| 調査期間 | 2020 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 市場規模 (2025) | 73.30 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 82.81 十億米ドル |
| CAGR (2025 - 2030) | 2.47% |
| 市場集中度 | 高 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
フランスの施設管理市場分析
フランスの施設管理市場規模は2025年に733億米ドルと推定され、予測期間中（2025-2030年）の年平均成長率は2.47%以上で、2030年には828億1000万米ドルに達すると予測される。
市場を牽引しているのは、清掃部門における政府契約の増加と、小売業界で更新されるサービス契約の増加である。しかし、ここ数カ月で市場は緩やかに回復しており、同国にとって有望と思われる。
- フランスは、イギリス、ドイツに次ぐ欧州の主要FM市場のひとつである。同国の大規模な民間および公共部門の事業体も、FM市場の成長を後押ししている。また、既存のサプライヤーや他国からの参入者がフランスでFM事業を立ち上げる機会も提供している。さらに、FMに対する意識が高まり、アウトソーシングが一般的に受け入れられるようになるにつれ、状況は変化している。このため、フランスのFM市場、特に統合ファシリティマネジメント（IFM）提供モデルの成長が期待される。
- ファシリティマネジメント・サービスの分野では、サービスの効率性を高めて顧客満足度を向上させるため、多くの企業がデジタル・ソリューションをサービスに組み込んでおり、これが市場導入の需要を生み出している。例えば、ワッツのような新興企業は、DIGISCOと呼ばれる新しい施設管理アプリを国内で発売した。このクラウドベースのソリューションは、施設管理におけるすべての逆流防止装置の試験・管理のワークフロー全体を簡素化して管理する。このアプリは、顧客とサービス管理者のニーズに常に注意を払うことを基本としている。
- さらに2023年6月、モビリティソリューションの世界的リーダーであるヴァレオと、エネルギー、施設管理、サービス分野の世界的リーダーであるエクアンスは、安全で低炭素な未来の都市を準備するために協力するパートナーシップを締結した。EquansとValeoは、都市のニーズに応えるため、さまざまなソリューションやサービスを共同で開発する。特に、VivaTechでブイグのブースで発表されたスマートポール、データセンターやエネルギー貯蔵施設の最適化された運用、充電やV2Gソリューションによる電動モビリティの開発など、歩行者や自転車にとってより安全な、接続された都市空間に重点を置く。
- さらに、同国の政府機関が行っている広範なアウトソーシング活動により、公共部門は飽和状態に陥っている。公共部門企業は、契約延長を通じて施設管理業者との長期的な関係を維持することに注力している。
- COVID-19の発生は、施設管理会社にさまざまなビジネス上の影響を与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト仕事が減少し、多くの顧客拠点で活動レベルが低下した。CBREグループやソデクソ・グループなど、国内の大手企業は、パンデミックの封鎖により悪影響を受けた。さらに、清掃サービスに対する需要の高まりが、ソフトな施設管理サービスを煽った。このように、パンデミックは複合的な要因から、市場の成長に様々な影響を及ぼしている。
- 多くの企業がハイブリッド・モデルを採用しているため、従業員がオフィスに出勤する頻度は減り、残りの時間はリモートで働くことになる。このため、企業はオフィススペースをそれほど必要としなくなり、より少ない人数でより小さな職場環境を実現できるようになる。
フランス施設管理市場の動向
商業ビルは引き続き最大の市場シェアを占める
- 商業事業体は、ITや通信、メーカー、その他のサービスプロバイダーなどの企業オフィスなど、ビジネスサービスが建設または入居するオフィスビルを対象としている。必要な備品、内装、商業ビルの提供、装飾、管理が重要視され、それによって同国の小売セクター市場を牽引している。
- フランスの施設管理市場は、政府、ベンダー、商業団体間の複数のパートナーシップ活動を目撃している。例えば、2022年3月、エディナのインフラ開発業者は、オフィスと小売スペースを備えた24階建ての豪華複合施設を含むW.70th StreetとFrance Avenueに対して、2,200万米ドルの減税を要請した。このような国内の商業プロジェクトの発展は、フランスのFMサービスに対する需要を増加させるだろう。
- 同国の多くのプロジェクトのインフラは、変電所、搬出入エリアのある内部道路、飲料水、消火システム、灌漑、雨水、汚水用のネットワークとそれぞれのタンクで構成されている。これらにより、国内では防災、電気保守、技術サポート・保守、清掃、空調、その他の施設管理サービスの需要が高まっている。
- 国内ではデータセンター施設が増加しており、DCエリアの増加に伴い、DCのFMハード・ソフトサービスに対する要求により、FMサービスプロバイダーにとってビジネスチャンスが生まれている。例えば、2022年3月、フランスのNation Data Center社は、フランス国内に約3,000平方メートルのデータセンターの建設を計画している。
- さらに、Eurostatの推計によると、2025年までに国内のビル建設から生み出される収益は932億4,000万米ドルを超える可能性がある。そのため、調査した市場成長には大きなチャンスが生まれるだろう。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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統合ファシリティ・マネジメントの成長率が最も高いと予想される
- 複数の業界が、単一の施設管理アウトソーシング・モデルを利用することから、すべての顧客の中核的ニーズを大規模に満たすことができる統合サービス・モデルへと変貌を遂げつつあり、市場ではパラダイム・シフトが起きている。加えて、新しいテクノロジーが組織の働き方を変革する中、統合ファシリティ・マネジメントは、国内におけるスマート・ビルディングと職場環境の鍵となった。
- これは、組織のオフィスと不動産関連のサービスとプロセスを、単一の契約と管理チームの下に統合するものである。組織のあらゆるFMニーズに対応するワンストップショップである。企業は、複数の混乱したベンダーとの契約を見送り、たった1つのサービス契約を優先することができる。また、異なるチームが個別に担当していた複数の責任を、ひとつの傘下に置くことにもなる。
- フランス市場のトレンドは、単一サービスからバンドル・サービスへ、さらに統合ファシリティ・マネジメント・アプローチへと進んでいる。これは、幅広いサービスと長期契約を提供することで、付加価値を高め、より良い品質と規模の経済を促進するものである。また、専門知識が必要とされるアウトソーシング・サービスへの需要も高まっている。
- 統合ファシリティ・サービスは、企業の収益性、効率性、競争力を高めると同時に、本業により集中させることができる。国内の多くのグローバル企業がFMサービス・プロバイダーと提携し、国内でのFMサービスの需要を生み出している。
- 例えば、2022年12月、フランスのFMサービス・プロバイダーであるSodexoと、食品加工兼包装ソリューションの生産者であるTetra Pakは、グローバルな統合ファシリティ・マネジメント・サービスを提供し続けるために、5年間の契約を延長した。現在、ソデクソとテトラパックの契約は、フランスを含むヨーロッパの65カ所で結ばれている。この契約は、オフィス、本社、生産施設など、さまざまな場所のニーズに対応する。
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フランス施設管理産業概要
フランスの施設管理市場は、少数の主要プレーヤーが国内で最大市場シェアに貢献しているため、統合されている。これらの主要プレーヤーは、この市場での地位を強化するために、MA、新製品の発売、事業拡大、合弁事業、パートナーシップなど、さまざまな成長戦略を採用している。市場の主要プレーヤーは、CBRE Group Inc、Cushman Wakefield、Sodexo Group、VINCI Facilities、Atalian Groupなどである。
- 2023年7月 シービーアールイー（CBRE）は、欧州大陸の7カ国において、MGリアルエステートのプロパティマネジメント業務を受託した。CBREは、MGリアルエステートが保有するオフィス、インダストリアル、ショッピングセンター、リテール、ホテルなど50物件（総面積80万平方メートル以上）を管理し、プロパティマネジメント、テクニカルマネジメント、アカウンティングサービスを提供する。
- 2022年12月 - 清掃、衛生、ソフト施設管理を専門とするフランスの企業であるエリオールグループとデリシュブールグループは、エリオールグループがデリシュブールマルチサービスを売却する代わりに、デリシュブールSAがエリオールグループの株式を追加で取得することに合意し、覚書を締結した。エリオールグループのコントラクト・ケータリングにおける地位は強化され、DMSの買収により、フランスのセキュリティ、テクニカル・ファシリティ・マネジメント、ソフト・ファシリティ・マネジメントにおけるサービス提供が拡大する。
- 2022年5月 - ヴェオリアとセシュ・エンバイロメントがユニラテラル・プット契約を締結し、セシュ・エンバイロメントがヴェオリアのフランスにおける工業用水処理サービス事業の一部を買収することに合意。
- 2022年2月 - アタリアンはフランスのギュスターヴ・ルシー研究所と施設管理契約を更新した。ATALIANは過去5年間、この顧客と清掃および関連サービス（バイオクリーニング、ブランキング、患者給食の配給など）を提供してきた。
フランス施設管理市場のリーダー
-
Sodexo Group
-
VINCI Facilities
-
Atalian Group
-
L'Agence du Panier
-
AItenders
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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フランス施設管理市場ニュース
- 2023年8月CBREのスマートFMソリューションは、CBREのネクサスAIベースのプラットフォームと豊富なビル運用・利用データを活用することで、よりインテリジェントな施設メンテナンスのアプローチを可能にする。
- 2022年5月：世界的なファシリティマネジメントサービスプロバイダーであるVINCI社は、フランスで計画されているグラン・パリ・エクスプレス18号線の3つの架線駅を建設し、8090万米ドルの契約を獲得しました。
- 2022年3月：ソデクソは、世界的なスポーツ・文化イベントにおける専門性を評価され、2024年パリオリンピック・パラリンピック競技大会のオリンピック選手村の調理サービスを受注。同社は、大会に出場する388のオリンピック・パラリンピック代表団から14,850人の選手に、毎日最大40,000食の食事を提供する。さらに、同社は12カ所の大会会場で、一般消費者向けのケータリングサービスも提供する。
フランス施設管理産業セグメント化
ファシリティマネジメントは、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性を確保するための複数の分野を包含している。また、ファシリティ・マネジメントとは、施設の運営を調整し、組織をより効果的にすることである。ファシリティマネジメントは、小売、教育、医療など、ビジネスのニーズに応じてさまざまな業種で応用されている。
フランスのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、ヘルスケア、産業・プロセスセクター、その他）に分類される。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
フランスの施設管理市場の規模は？
フランスの施設管理市場規模は、2025年には733億ドルに達し、年平均成長率2.47%以上で推移し、2030年には828億1000万ドルに達すると予測される。
現在のフランス施設管理市場規模は？
2025年には、フランスの施設管理市場規模は733億ドルに達すると予想される。
フランス施設管理市場の主要プレーヤーは？
Sodexo Group、VINCI Facilities、Atalian Group、L'Agence du Panier、AItendersがフランス施設管理市場で事業を展開する主要企業である。
このフランス施設管理市場は何年を対象とし、2024年の市場規模は？
2024年のフランス施設管理市場規模は714.9億米ドルと推定される。本レポートでは、フランス施設管理市場の2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の過去の市場規模を調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のフランス施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年フランス施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。フランス施設管理の分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
