クロアチアの施設管理市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.10 % |
| 市場集中度 | 中くらい |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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クロアチアの施設管理市場分析
クロアチアのファシリティマネジメント市場は予測期間（2022-2027年）に年平均成長率2.1%を記録して成長すると予測される。同国では、建設、製造、ITなど様々な高成長セクターで専門的なソリューションやサービスを採用する傾向が強まっており、ファシリティマネジメントソリューションに対する大きな需要が生まれている。
- クロアチアは2013年から欧州加盟国となっている。EU加盟はクロアチアの成長を大きく後押しし、複数のEU補助金がクロアチアの開発活動を支援している。例えば、2021年9月、欧州委員会は「復興とレジリエンス・ファシリティプログラムの下、8億1,800万ユーロをクロアチアに前払いした。クロアチア全土でこのような資金調達に主導された開発活動が増加していることは、施設管理市場の成長を支援する雰囲気を作り出している。
- 国家統計局のデータによると、2021年5月のクロアチア国内の建設工事量は15.9％増加したと報告されている。さらに、建築物の建設工事量は年間18％増加し、その他の構造物の建設工事量は13％増加した。特に商業分野での建設活動の増加が、国内の施設管理サービス需要を牽引している。
- さらに、同国におけるITセクターの成長は、ファシリティ・マネジメント・サービスの主要な消費者である商業ビルの需要を大幅に増加させている。マイクロソフト・クロアチア、シーメンス、エリクソン・ニコラ・テスラ、アトスITソリューションズ＆サービス、ダニエリ・システック、コンステレーション・ソフトウェア・グループ（IN2）などは、同国に進出している国際企業の一部である。
- さらに、同国はデジタル技術の導入において、ほとんどのEU諸国に遅れをとっている。例えば、世界中の経済における情報通信技術の影響を反映する主要な世界的指標であるネットワーク準備指数（NRI）2021に含まれる130の経済圏のうち、同国は41位にランクされている。このような傾向は、予測期間中の調査対象市場の成長を制限する可能性がある。
- クロアチアにおけるCOVID-19の影響は、国家の封鎖が経済を大幅に減速させたため、初期段階では大きかった。さらに、政府による規制により商業ビルの活動が制限されたため、同国では施設管理サービスの需要が大幅に減少した。しかし、クロアチアは復旧・復興計画を策定し、気候変動対策とデジタル移行を支援するために63億ユーロの助成金を受ける予定である。
クロアチア・ファシリティマネジメント市場動向
スマートシティ・インフラへの投資の増加が成長を牽引
- スマートシティとは、持続可能性、住みやすさ、働きやすさを向上させるために、情報通信技術をインテリジェントに導入した都市のことを指す。スマートシティを効率的に管理するためには、ファシリティマネジメントの役割がより重要になる。EUの一員であることは、クロアチアにおけるこの分野の成長を大きく後押しし、同国における研究市場の成長を支援する環境を作り出している。
- ITAによると、クロアチアの約50％の都市で、すでに1つ以上のスマート・ソリューション・プロジェクトの実施が始まっている。都市協会は、スマートシティのコンセプトを発展させるとともに、スマートシティプロジェクトへのEU資金の利用拡大を推進している。例えば、スマートシティのためのコンピテンスセンターは、情報通信ソリューションにおけるクロアチア最大の3年間の開発プロジェクトである。
- 2021年11月には、ザグレブ市が4,200万ユーロ相当のプロジェクトにおいて、官民連携モデルを用いて公共照明の約40％を改築することが発表された。このプロジェクトは、クロアチアの首都がスマートシティ化戦略という野心的な目標を達成するための一歩である。このような動きは、施設管理・保守サービスの需要を促進し、ベンダーによるスマート・ソリューションの開発を促すと期待されている。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
医療セクターが施設管理の需要を牽引
- クロアチアのヘルスケア部門は、ここ数年大きな成長を遂げている。同国では、医療施設の研究、開発、建設が大幅に増加している。例えば、EUは欧州地域開発基金から4,800万ユーロ以上を投資し、同国の小児病院を拡張した。このプロジェクトには、研究・医療機器の購入と15,000平方メートルの施設の建設が含まれ、2022年初頭の完成を目指している。
- 個々の医療行為が市場に浸透する中、清掃やメンテナンスといった施設管理サービスの需要は、予測期間中に増加すると予想される。例えば、2022年3月には、KBCザグレブ病院の拡張のために約7,000万ユーロの投資が発表された。
- COVID-19パンデミックは病院医療を大きく混乱させ、病院は感染力の強いウイルスに対処し、地域社会の継続的な医療サービスのニーズを満たし続けなければならなかった。このことは、クロアチアの医療セクター全体における効率的な施設管理の需要に大きな影響を与えた。さらに、クロアチアでは予防接種が広く行われており、こうした予防接種を効率的に管理するための施設管理に対する需要も高まっている。
- 例えば、Institute for Health Metrics and Evaluationによると、2022年1月のICUベッド数は、2021年と比較して約210床から約1,015床に増加した。ICU病床数の増加は、同国における医療施設の追加需要を示しており、これが施設管理サービスの需要に影響を与えている。
- さらに、特にパンデミックの発生以来、クロアチア政府によって取られているイニシアチブも、調査対象市場の成長を支援する市場シナリオを作り出している。例えば、2021年に採択が予定されているクロアチアの長期国家eヘルス戦略は、遠隔医療を重視し、モジュール式ITインフラの開発を含んでいる。
クロアチア・ファシリティマネジメント産業概観
クロアチアの施設管理市場は競争が緩やかで、デジタルソリューションや専門的なサービスへの需要が高まるにつれて、予測期間中に競争が激化すると予想される。同市場で事業を展開するベンダーの主な注力分野は、統合型ファシリティマネジメント・サービス・プロバイダーとなるための新製品やサービスタイプの革新である。同市場で事業を展開している注目すべきベンダーには、Atalian Global Services、Regina Group d.o.o、Diversey Holdings LTD、Alpeona HSG d.o.o.などがある。
- 2021年12月 - クロアチアのCapitol Parkセンターの投資家、アセットマネージャー、プロパティマネージャーであるPoseidon Groupは、Križevci、Krk、Jastrebarsko、Ivanić-Grad、Makarskaの資産を地元の個人投資家グループに売却すると発表。
- 2021年7月 - クロアチアのAsura Group傘下のAsura Facility Management Skopje社は、スコピエで、最大のショッピングセンターであるEast Gate Mallの管理サービスに関する契約を締結した。契約条件に基づき、アスラは必要な総合施設メンテナンス・サービスをすべて提供する。
クロアチア・ファシリティマネジメント市場のリーダーたち
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Atalian Global Services
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Regina group d.o.o.
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Apleona HSG d.o.o.
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BFM d.o.o
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CBRE Group, Inc
*免責事項:主要選手の並び順不同
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クロアチア施設管理市場ニュース
- 2021年4月-TSGは、ザグレブ/クロアチアを拠点とするSITIM社の買収を発表しました。SITIMはクロアチアで事業を展開しており、顧客のニーズに応じた技術的施設管理のコンセプトの開発と実施を可能にするため、あらゆるエンジニアリング職種を統合し、インフラソリューションの完全な管理、メンテナンス、サポートを提供している。2020年、SITIMは90人の従業員を擁し、1,000万ユーロの売上高を達成した。
クロアチアの施設管理市場レポート - 目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件と市場定義
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 市場概況
4.2 業界の魅力 - ポーターズ ファイブ フォース分析
4.2.1 新規参入の脅威
4.2.2 買い手/消費者の交渉力
4.2.3 サプライヤーの交渉力
4.2.4 代替品の脅威
4.2.5 競争の激しさ
4.3 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響の評価
5. 市場力学
5.1 市場の推進力
5.1.1 施設管理のコモディティ化への傾向の拡大
5.1.2 商業用不動産への投資の増加
5.2 市場の制約
5.2.1 他の欧州諸国に比べて施設管理ソリューションに対する意識が低い
6. 市場セグメンテーション
6.1 施設管理の種類別
6.1.1 社内設備管理
6.1.2 施設管理の委託
6.1.2.1 シングルFM
6.1.2.2 バンドルFM
6.1.2.3 統合FM
6.2 提供物別
6.2.1 ハードFM
6.2.2 ソフトFM
6.3 エンドユーザー別
6.3.1 コマーシャル
6.3.2 制度的
6.3.3 公共/インフラ
6.3.4 産業用
6.3.5 その他
7. 競争環境
7.1 会社概要
7.1.1 Atalian Global Services
7.1.2 Regina Group d.o.o
7.1.3 Apleona HSG d.o.o.
7.1.4 BFM d.o.o
7.1.5 CBRE Group, Inc
7.1.6 Diversey Holdings LTD
7.1.7 Asura Group
7.1.8 AFM Ltd.
7.1.9 PRS-FM d.o.o.
7.1.10 REIWAG Facility Services Group
8. 投資分析
9. 市場の未来
クロアチア・ファシリティマネジメント産業セグメント
本調査では、サービスプロバイダーがエンドユーザーとの契約を通じて得た業界売上高を分析することで、クロアチアの施設管理（FM）業界関連の動向を追跡している。本調査では、建物の運用・保守（機械・電気サービス、暖房・換気、給排水、建物サービス制御・管理システム、建物ファブリック携帯アプリケーション試験、防火システム、火災警報・検知システム）、環境管理（エネルギー管理サービス、廃棄物管理、環境管理（エネルギー管理、廃棄物管理、リサイクル・サービス）、IT・通信（ITシステムの構築・保守、ソフトウェア・パッケージの導入）、サポート・サービス（清掃、ケータリング、自動販売機、宅配便サービス、ランドリー・サービス、郵便室のスタッフ配置・管理、受付スタッフ配置、警備）、不動産管理（空間計画・設計、資産管理、不動産の取得・処分、移転管理）。この調査レポートは、クロアチアの施設管理市場をFMの種類別、提供タイプ別、エンドユーザー別に分類し、包括的に分析しています。
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クロアチア施設管理市場調査よくある質問
現在のクロアチアの施設管理市場規模はどれくらいですか?
クロアチアの施設管理市場は、予測期間（2.10%年から2029年）中に2.10％のCAGRを記録すると予測されています
クロアチアの施設管理市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Atalian Global Services、Regina group d.o.o.、Apleona HSG d.o.o.、BFM d.o.o、CBRE Group, Incは、クロアチアの施設管理市場で活動している主要企業です。
このクロアチアの施設管理市場は何年を対象としていますか?
このレポートは、クロアチアの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートは、クロアチアの施設管理市場の年間数も予測しています：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年です。
クロアチア施設管理産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年のクロアチア施設管理市場シェア、規模、収益成長率の統計。クロアチア施設管理分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
クロアチアの施設管理 レポートスナップショット
