ラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模
| 調査期間 | 2020 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 16.6億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 19.1億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | > 10.64 % |
| 市場集中度 | 低い |
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ラテンアメリカのコワーキングスペース市場分析
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模は、2024年に16億6,000万米ドルと推定され、2029年までに19億1,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に10.64%を超えるCAGRで成長します。
- ラテンアメリカでは起業家活動やスタートアップ活動が急増しており、さまざまな業界で多くの新しいビジネスやベンチャーが立ち上げられています。コワーキング スペースは、これらのスタートアップ企業に柔軟で費用対効果の高いソリューションを提供し、従来のオフィス リース契約の負担なしでプロフェッショナルなワークスペースを提供します。ある情報筋によると、2019年から2022年の間に、メキシコでコワーキングサービスを提供する企業の数は約30％増加するという。 2023 年の第 1 四半期までにコワーキング オフィスの 86% がクラス A+ および A であることから、このビジネス モデルでは高品質の施設が優先されます。
- ラテンアメリカ諸国は、電気通信やテクノロジーなどのインフラをアップグレードするために長年にわたって投資を行ってきました。このため、コワーキング スペースを利用するビジネスマンにとって不可欠な、信頼できるインターネット アクセスをコワーキング スペースで提供することがより簡単になりました。ラテンアメリカではギグエコノミーが繁栄しており、フリーランサー、独立請負業者、自営業の専門家の数が増加しています。コワーキング スペースはこの層に対応し、ネットワーキングとコラボレーションを促進する共有環境を提供します。ミレニアル世代とスタートアップ文化の成長により、世界中で低コストでフレキシブルなコワーキング スペースのニーズが生まれています。
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場動向
コワーキングスペース市場の長年にわたる成長
スペース・アズ・ア・サービスのビジネスモデルは急成長している。コワーキングの成長は、新規リース数、席数、専用面積、成長率など、ほぼすべての関連指標で明らかだ。リモートワーカーの増加、仕事の分散化、新興企業や中小企業文化の普及などが、市場成長の一因となっている。フレキシブル・ワークスペースが2018年末に占めたオフィス面積はわずか67万平方メートルで、ラテンアメリカの9市場全体の在庫のわずか2.8％に相当する。ブエノスアイレスは、主要市場の中でフレキシブル・ワークスペースの在庫と量のシェアが最も大きい。コワーキングは大都市に集中する傾向があるため、オフィス在庫に占めるフレキシブルワークスペースのシェアは、二次市場ではさらに低い。不動産業界における現在の市場シェアはかなり低いが、フレキシブル・ワークスペース分野は急成長しており、2018年だけで82％増加している。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
費用と会計の要件 福利厚生
調査対象となった9つの市場において、コワーキング・プロバイダーから1つのオフィスをリースする場合の月額コストは、コスタリカ、サンパウロ、リオデジャネイロの250ドル／月から、リマの415ドル／月という高いものまで幅がある。表面的には、フレキシブルなワークスペースと通常のオ フィススペースでは、基本的な入居コストは若干高いか、同 程度に見える。しかし、企業がスペースの効率化を目指す中、フレキシブル・ワークスペースは、既存のオフィススペースの再構成や効率的な敷地への移転にかかる時間やコストとは対照的に、即座に節約と利便性を提供する。低賃料の都市では、コワーキングの家賃比 率が高いため、コワーキングの利用料に対する価格感応度 は非常に限定的で、テナントはコワーキングが提供するフレキシ ビリティや設備に対して、より高い金額を支払うことを厭わない。二次的な都市では、企業は長期的な入居を検討する前に、新しい場所をテストしている可能性がある。フレキシブル・ワークスペースは、当初は少 量のスペースを短いリース期間で借りることができる。また、FASB/IASB 13の変更によると、新たな会計規制により、企業は不動産リース債務を開示する必要があるため、企業の不動産戦略の可視性が高まり、企業の不動産部門はポートフォリオのパフォーマンスを最適化するよう圧力を強めている。このような変化は、フレキシブル・ワークスペース部門に利益をもたらし、企業は従来の長期リースよりもコアスペースを削減せざるを得なくなるだろう。その代わりに、一時的な人員変動に対応するスペースを提供するフレキシブル・ワークスペース事業者への依存度が高まるだろう。また、アメニティスペースへのアクセスについても、貸主または運営会社に依存する傾向が強まるだろう。これらのスペースには、会議室、研修施設、休憩スペースなどが含まれる。
重要な地理的市場に関する分析を取得する
ラテンアメリカのコワーキングスペース産業概要
コワーキングスペース市場には多くのプレーヤーが存在し、業界はかなり細分化されているが、カジュアルな環境のオフィスに対する急速な需要を満たすために、さらに多くのプレーヤーが市場に参入している。米国と同様、WeWorkとIWG（リージャス）がこの分野の支配的プレイヤーで、9つの市場全体でフレキシブル・ワークスペースのそれぞれ54％と17％を占めている。また、Hot Cowork、Ios、Izaといった地元企業も参入している。その他、Impact Hub、Alley、Knotel、Make Office、Industrious Office、Techspace、Serendipity Labs、Green Deskといった大手企業も参入している。
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場のリーダーたち
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Impact Hub
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Alley
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Knotel
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Make Office
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Industrious Office
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Techspace
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Serendipity Labs
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Green Desk
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WeWork
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IWG/Regus
*免責事項:主要選手の並び順不同
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ラテンアメリカのコワーキングスペース市場レポート - 目次
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1. 導入
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1.1 研究成果物
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1.2 研究の前提条件
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1.3 研究の範囲
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2. 研究方法
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3. エグゼクティブサマリー
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4. 市場ダイナミクス
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4.1 市場概況
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4.2 市場の推進力
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4.3 市場の制約
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4.4 ポーターズ 5 フォース分析
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4.4.1 新規参入の脅威
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4.4.2 買い手/消費者の交渉力
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4.4.3 サプライヤーの交渉力
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4.4.4 代替品の脅威
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4.4.5 競争の激しさ
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5. 市場セグメンテーション
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5.1 業種別
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5.1.1 新しいスペース
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5.1.2 拡張
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5.1.3 チェーン
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5.2 ビジネスモデル別
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5.2.1 サブリースモデル
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5.2.2 収益分配モデル
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5.2.3 オーナーオペレーターモデル
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5.3 エンドユーザー別
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5.3.1 独立した専門家
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5.3.2 スタートアップチーム
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5.3.3 中小企業 (SME)
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5.3.4 大企業
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6. 競争環境
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6.1 市場集中の概要
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6.2 会社概要
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6.2.1 Impact Hub
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6.2.2 WeWork
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6.2.3 IWG/Regus
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6.2.4 Knotel
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6.2.5 Alley
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6.2.6 Make Office
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6.2.7 Industrious Office
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6.2.8 Techspace
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6.2.9 Serendipity Labs
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6.2.10 Green Desk*
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7. 投資分析
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8. ラテンアメリカにおけるコワーキングスペースの未来
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9. 免責事項
ラテンアメリカのコワーキングスペース産業区分
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場について包括的な背景分析を行い、現在の市場動向、阻害要因、投資分析、様々なセグメントや業界の競争環境に関する詳細情報を網羅します。
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ラテンアメリカのコワーキングスペース市場に関する調査FAQ
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場はどのくらいの規模ですか?
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模は、2024年に16億6,000万米ドルに達し、10.64%を超えるCAGRで成長し、2029年までに19億1,000万米ドルに達すると予想されています。
現在のラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模はどれくらいですか?
2024年、ラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模は16億6,000万米ドルに達すると予想されています。
ラテンアメリカのコワーキングスペース市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Impact Hub、Knotel、Techspace、WeWork、IWG/Regusは、ラテンアメリカのコワーキングスペース市場で活動している主要企業です。
このラテンアメリカのコワーキングスペース市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年のラテンアメリカのコワーキング スペース市場規模は 15 億米ドルと推定されています。このレポートは、2020年、2021年、2022年、2023年のラテンアメリカのコワーキングスペース市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のラテンアメリカのコワーキングスペース市場規模も予測します。
ラテンアメリカのコワーキングスペース産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のラテンアメリカ コワーキング スペース市場シェア、規模、収益成長率の統計。ラテンアメリカのコワーキングスペース分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
ラテンアメリカのコワーキングスペース レポートスナップショット
