サウジアラビアのオフィス不動産市場規模&シェア分析-成長動向&予測(2024年~2029年)

サウジアラビアのオフィス不動産市場は、主要都市(リヤド、ジェッダ、メッカ、およびその他の都市)によって分割されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの市場規模と価値の予測(10億米ドル)を提供します。

サウジアラビアのオフィス不動産市場規模

サウジアラビア事務所の不動産市場分析

サウジアラビアのオフィス不動産市場規模は今年度 、USD 7.23 billionであり、予測期間中のCAGRは8.12%を超えると予想される。

  • 市場は、VISION 2030などの政府のイニシアチブや、投資家を市場に参入させる関連プログラムによって推進されています。さらに、特にグレードAのオフィスに対する商業および小売スペースの需要は、パンデミック後に増加しており、市場を牽引しています。
  • 世界的な不動産サービス会社Jones Lang LaSalleの責任者によると、サウジアラビアの小売部門では、2022年前半のパンデミック制限の緩和に続いて、小売スペースの増加と内需の力強い回復が見られました。新しいオフィスを開設することを計画していた企業は復活しています。その結果、グレードAビルの稼働率の上昇など、オフィス不動産の需要が高まっています。現在、オフィス料金は非常に高く、賃料も大幅に上昇しています。小売店の需要も増加しており、特にモールは高いレベルの客足を報告しています。
  • 「電子商取引という用語は、電子商品の販売を指します。可用性の欠如にもかかわらず、サウジアラビアのオフィス市場は依然としてリヤドに集中しています。ジェッダでは占有者の要件が増加し、ダンマームとコバールでは程度は低いが増加した。2022年9月までの12か月間で、リヤドのグレードAオフィス賃料は5.9%上昇し、グレードB賃料は3.5%上昇しました。東部州のダンマームとコバールでは、グレードAのオフィスがそれぞれ3.9%と8.2%増加しました。ジェッダのオフィス市場は2022年第3四半期に前年比8.2%増加しましたが、グレードBは安定していました。
  • サウジアラビアの首都であり商業の中心地であるリヤドは、この地域の全体的な商業活動の恩恵を受けるのに適した立場にあります。以前のパフォーマンスとは対照的に、リヤドのオフィス市場では、2022年上半期にグレードAとBの両方のセクターで賃貸価格が着実に上昇しました。サウジアラビアで事業を展開する国際企業も、2024年までに本社をサウジアラビアに移転する予定です。これは、地域本部プログラムに沿ったものです。これは、中期的にリヤドのオフィス市場、特にグレードAセグメントの継続的な上昇傾向に貢献すると予想されます。その結果、オフィススペースの需要増加が見込まれます。
  • サウジアラビアのオフィス部門は、かなりの数の国際企業を同国に引き寄せたさまざまな政府の命令に支えられて、昨年から業績が向上しました。この需要の大部分は政府および関連団体によって占められ、ビジョン2030戦略で示された目標の達成に努めています。政府がビジョン2030で概説された高い目標を達成するための努力を減速させる兆候を示さないため、投資家は来年、王国の主要都市での商業用不動産に対する着実かつ高まる需要を期待できます。この需要は、賃貸利回りが国内で最も高いリヤドとジェッダのますます商業化が進む都市で最も強くなると予想されます。

サウジアラビア事務所不動産業界の概要

サウジアラビアオフィスの不動産市場は、多数の地元および地域のプレーヤー、ならびに不動産コンサルタント会社の存在によって断片化されています。主要なプレーヤーには、SEDCO開発、キングダムホールディングカンパニー、キングダムホールディングカンパニーなどが含まれます。市場の主要なシェアは、地元および地域のプレーヤーで構成されています。企業は、グローバルプレーヤーによる投資が急増しているため、より多くのグレードAオフィスを建設しようとしていますが、オフィス。

を設立します。

サウジアラビア事務所の不動産市場のリーダー

  1. SEDCO Development

  2. Kingdom Holding Company

  3. Abdul Latif Jameel

  4. JLL Riyadh

  5. Saudi Real Estate Company

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
市場プレーヤーと競合他社の詳細が必要ですか?
PDFをダウンロード

サウジアラビア事務所不動産市場ニュース

  • 2022年11月:サウジアラビア最大のモール運営会社であるアラビアンセンターカンパニーは、20億サウジアラビアリヤル相当の非中核資産をアディア不動産に売却することに合意しました。ある調査では、資産は、ライフスタイルの目的地を開発するというモール運営者の戦略的優先事項をサポートするのではなく、住宅またはオフィススペースの開発に最も適していると判断されました。
  • 2022年10月:Ajdan不動産開発会社は、アルコバールの東海岸にある2億5,000万サウジアラビアリヤル(6,650万米ドル)のベイフロント商業プロジェクトを開発、販売、運営する契約をアルムハイディブグループと締結したと発表しました。ベイフロントは、アルコバールのビーチの北部に位置し、海岸から100,000平方メートル(平方メートル)以上と1,600平方メートルの島にまたがります。

サウジアラビア事務所の不動産市場レポート - 目次

1. 導入

  • 1.1 研究の前提条件
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法

  • 2.1 分析方法
  • 2.2 研究段階

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察とダイナミクス

  • 4.1 現在の市場シナリオ
  • 4.2 市場概況
  • 4.3 市場動向
    • 4.3.1 運転手
    • 4.3.2 拘束具
    • 4.3.3 機会
  • 4.4 ポーターのファイブフォース分析
    • 4.4.1 新規参入の脅威
    • 4.4.2 買い手/消費者の交渉力
    • 4.4.3 サプライヤーの交渉力
    • 4.4.4 代替品の脅威
    • 4.4.5 競争の激しさ
  • 4.5 バリューチェーン/サプライチェーン分析
  • 4.6 商業用不動産の購入傾向 - 社会経済的および人口動態に関する洞察
  • 4.7 商業用不動産セクターに対する政府の取り組みと規制の側面
  • 4.8 既存および今後のプロジェクトに関する洞察
  • 4.9 一般経済および不動産融資の金利制度に関する洞察
  • 4.10 商業用不動産セグメントの賃貸利回りに関する洞察
  • 4.11 資本市場の浸透と商業用不動産における REIT の存在に関する洞察
  • 4.12 商業用不動産における官民パートナーシップに関する洞察
  • 4.13 不動産分野(仲介、ソーシャルメディア、施設管理、不動産管理)で活躍する不動産テックとスタートアップ企業に関する洞察
  • 4.14 新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 主要都市別
    • 5.1.1 リヤド
    • 5.1.2 ジェッダ
    • 5.1.3 メッカ
    • 5.1.4 他の街

6. 競争環境

  • 6.1 概要
  • 6.2 会社概要 会社概要 - 不動産プレーヤー *
    • 6.2.1 JLL Riyadh
    • 6.2.2 Century 21 Saudi Arabia
    • 6.2.3 Saudi Real Estate Company
    • 6.2.4 Nai Saudi Arabia
    • 6.2.5 Esrar
  • 6.3 会社概要 - 開発者 *
    • 6.3.1 SEDCO開発
    • 6.3.2 キングダムホールディングス株式会社
    • 6.3.3 アブドゥル・ラティフ・ジャミール
    • 6.3.4 ダル アル アルカン
    • 6.3.5 アルウーラ

7. 市場の未来

8. 付録

このレポートの一部を購入できます。特定のセクションの価格を確認してください
今すぐ価格分割を取得

サウジアラビア事務所不動産業界セグメンテーション

オフィス不動産は、さまざまな分野の企業にリースおよび販売する目的で建物を建設することです。

経済の評価と経済におけるセクターの貢献、市場の概要、主要セグメントの市場規模の推定、市場セグメントの新たな傾向、市場のダイナミクス、地理的傾向、およびCOVID-19の影響を含む、サウジアラビアオフィス不動産市場の完全な背景分析がレポートでカバーされています。

サウジアラビアのオフィス不動産市場は主要都市(リヤド、ジェッダ、メッカ)によって分割されています。レポートは、上記のすべてのセグメントの市場規模と価値の予測(10億米ドル)を提供します。

主要都市別 リヤド
ジェッダ
メッカ
他の街
主要都市別
リヤド
ジェッダ
メッカ
他の街
別の地域やセグメントが必要ですか?
今すぐカスタマイズ

サウジアラビア事務所の不動産市場調査に関するFAQ

現在のサウジアラビアのオフィス不動産市場規模はどれくらいですか?

サウジアラビアのオフィス不動産市場は、予測期間(8.12%年から2029年)中に8.12%のCAGRを記録すると予測されています

サウジアラビアのオフィス不動産市場の主要プレーヤーは誰ですか?

SEDCO Development、Kingdom Holding Company、Abdul Latif Jameel、JLL Riyadh、Saudi Real Estate Companyは、サウジアラビアのオフィス不動産市場で活動している主要企業です。

このサウジアラビアのオフィス不動産市場は何年を対象としていますか?

このレポートは、サウジアラビアのオフィス不動産市場の歴史的な市場規模を2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。また、レポートはサウジアラビアのオフィス不動産市場の年間規模も予測しています:2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年です。。

サウジアラビア事務所不動産業界レポート

Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のサウジアラビアのオフィス不動産市場シェア、規模、収益成長率の統計。サウジアラビアのオフィス不動産分析には、2024 年から 2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。

サウジアラビアのオフィス不動産 レポートスナップショット