| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 3.72% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
オーストリアの施設管理市場分析
オーストリアの施設管理市場は、予測期間中に年平均成長率3.72％を記録すると予想されている。
発展と高度化に関して、オーストリアは施設管理サービスの最も重要なアウトソーシング市場の一つである。オーストリアの施設管理部門は、国境を越えた大手ベンダーとの統合契約に基づいている。同時に、地元の小規模な競合企業は、単一契約と単一サービス・ソリューションに注力している。しかし、地域特性を考慮すると、施設管理と企業不動産を使い分ける機会が増えている。
- さらに、ファシリティ・マネジメント（FM）には、建物管理、組織のインフラ管理、組織の職場環境の一般的な調和のための管理戦略や手順が含まれる。企業にとって、このシステムはサービスを標準化し、業務を合理化する。
- しかし、機器の安全性やネットワークの安全性に関するセキュリティ上の懸念が、市場の成長を抑制している。セキュリティ侵害やサイバー犯罪グループの脅威の増加が不信感を招き、市場成長に影響を与えている。
- 同地域で事業を展開する複数のサービス・サプライヤーは、特に非中核機能のアウトソーシングが好まれる現在の傾向を受けて、施設管理の需要増を取り込むため、過去10年間に存在感を高めることに注力してきた。さらに、オーストリアの特性を考慮すると、ファシリティマネジメントと企業不動産を新たな方向で活用する可能性が高まっている。
- オーストリアの施設管理市場は、より高い資格を持つ従業員に対する需要の増加により、緩やかな拡大を見せている。このシナリオは、予測期間を通じて市場発展を後押しすると予想される。伝染病の流行が続いているため、同地域の市場は着実に成長している。しかし、流行病は製造業に支障をきたし、その結果、企業の投入量は激減した。
- COVID-19の流行は、施設管理組織にさまざまなビジネスインパクトを与えた。人の移動が制限された結果、プロジェクト作業が減少し、多くの顧客拠点で活動レベルが低下した。パンデミックの封鎖は、CBREグループ、ISSグローバルなどの主要な市場参加者にマイナスの影響を与えた。
オーストリアのファシリティマネジメント市場動向
商業施設は依然として最大の市場シェアを維持
- 商業施設とは、ITや通信などの企業オフィス、メーカー、その他のサービス・プロバイダーなどのビジネス・サービスによって建設または居住されているオフィス・ビルのことである。装飾や管理は、必要不可欠な備品やインテリアの供給や商業ビルによって重要性を増し、結果的に同国の商業セクターの市場を押し上げている。
- 様々な社内施設管理およびアウトソーシング施設管理のためのカスタマイズされたソリューションに対するニーズの高まりは、オーストリアの施設管理サービスの拡大に起因している。さらに、主要都市における商業ビルや住宅数の増加が、同国全体の施設管理サービス需要を押し上げている。さらに、インフラ整備が進み、総合的な施設管理サービスが重視されるようになっていることも、分析業界に利益をもたらすと予想される。
- オーストリアの多くのプロジェクトには、変電所、荷積み・荷降ろし場所を備えた内部高速道路、飲料水、消防システム、灌漑、雨水、汚水用のネットワーク、関連タンクなどのインフラ工事がある。その結果、国内では、火災安全、電気保守、技術サポート・保守、清掃、空調、その他の施設管理サービスのニーズが高まっている。
- オーストリアでは、住宅・非住宅建築の産業建設収入が大幅に増加すると予想されている。Eurostatの推計によると、オーストリアの住宅・非住宅建築物建設による収益は、2025年までにおよそ177億7,000万米ドルに達すると予測されている。さらにEurostatは、オーストリアの建設収入は2025年までに約221億5,000万米ドルに達すると予測している。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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統合ファシリティマネジメントが最も高い成長率を示すと予想される
- 多くの業界が、単一のFMアウトソーシング・モデルから、クライアントの主要な要求を大規模にカバーできる統合サービス・モデルへと移行する中、市場はパラダイム変化を経験している。さらに、より新しいテクノロジーがビジネス機能に影響を与える中、統合ファシリティマネジメントは、国内のスマートビルやワークスペースの鍵として浮上している。
- 統合ファシリティ・マネジメントは、組織のオフィスや不動産関連のサービスや手続きのすべてを、ひとつの契約と管理チームのもとに集約する。これは、組織のあらゆるFMニーズに対するワンストップ・ショップである。企業は、多くの、時には複雑なベンダーとの契約を排除し、単一のサービス契約を優先させるかもしれない。また、別々のチームが行っていたいくつかの業務をひとつ屋根の下にまとめることも意味する。
- オーストリア市場は、単一サービスからバンドル・サービスへ、そして統合ファシリティ・マネジメント戦略へとシフトする傾向にある。これは、より幅広いサービスと長期契約を提供し、付加価値を高めると同時に、より高い品質と規模の経済を促進する。また、専門知識を必要とするアウトソーシング・サービスのニーズも高まっている。
- ユーロスタットによると、オーストリアのコンピューター設備管理業務の売上は、2025年までに約8億1,798万米ドルに達する。さらに、オーストリアのその他の建物・産業清掃事業の売上は、2025年までに約4億4,254万米ドルに達するだろう。
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オーストリアの施設管理業界概要
オーストリアの施設管理市場は、規模の異なる多様な企業による競争が激しい。この市場は、各企業が現在の低迷を補うために戦略的な投資を続けているため、多くの提携、合併、買収が行われると予想される。この地域の顧客は、事業運営の利便性を高めるためにFMサービスを採用している。同市場は、コールドウェル・バンカー・リチャードエリス、アプレオナGmbH、インターナショナル・サービス・システム・グローバル、ジョーンズ・ラング・ラサールIP社などの主要ソリューション・サービスプロバイダーで構成されている。
- 2022年1月 - オランダの施設管理会社ベベゴがドイツのヘクタス・グループを買収し、その地位を強化。ヘクタス・グループの買収により、ベベゴはドイツ、オーストリア、オランダでの事業拡大を目指す。ベベゴは、全従業員、顧客、現在の契約を含むヘクタスの完全な支配権を取得する。
オーストリアのファシリティマネジメント市場リーダー
-
Apleona GmbH
-
Jones Lang LaSalle IP, Inc.
-
SIMACEK Facility Management Group GmbH
-
ORAG Facility Management
-
OBERMOSER Facility Management Consulting
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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オーストリア施設管理市場ニュース
- 2022年3月：アプレオーナがシーメンス・ゲボードマネジメント＆サービス社を買収、オーストリアでの足場を強化フランクフルト・アム・マイン近郊のノイ・イゼンブルクに本社を置く欧州の大手総合施設管理会社アプレオナは、シーメンス・ゲボードマネジメント＆サービス社（SGS）の買収を発表した。SGS社はウィーンに本社を置き、オーストリア各地にオフィスを構えている。従業員数は約260名で、年間売上高は約7,500万ユーロ。
オーストリアの施設管理産業セグメント
ファシリティマネジメント(FM)は、人、プロセス、場所、テクノロジーを統合することにより、建築環境の機能性、安全性、快適性、効率性を確保するために、多くの分野を取り入れた専門職である。FMは、人員、生産性、在庫、その他の運営要素を収容する不動産、設備、建物、その他の環境など、多くの場合、組織にとって最も重要で最も価値のある資産を維持する責任を通じて、事業の収益に貢献する。
ファシリティマネジメント・サービスは、建物の維持管理、ユーティリティ、メンテナンス業務、廃棄物サービス、セキュリティなどの管理を含む。これらのサービスはさらに、ハードな施設管理サービスとソフトな施設管理サービスの領域に分けられる。
FMサービスには、社内施設管理サービスと外部委託サービスの両方が含まれる。総合施設管理サービス（IFM）市場は、単一サービスおよびバンドルサービスとともに、アウトソーシングFMサービス分野に含まれる。
オーストリアのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス［資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス］とソフトサービス［オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス］）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング［シングルFM、バンドルFM、統合FM］）、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設＆公共インフラ、ヘルスケア、産業＆プロセスセクター、その他）に分類されている。市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
オーストリアの施設管理市場の現状は？
オーストリアの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）にCAGR 3.72%を記録すると予測
オーストリアの施設管理市場の主要プレーヤーは？
Apleona GmbH、Jones Lang LaSalle IP, Inc、SIMACEK Facility Management Group GmbH、ORAG Facility Management、OBERMOSER Facility Management Consultingが、オーストリアの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
オーストリアの施設管理市場は何年をカバーするのか？
この調査レポートは、オーストリアの施設管理市場の過去市場規模を調査し、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の市場規模を掲載しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のオーストリア施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した、2025年オーストリアの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。オーストリアの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
