Taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Résumé du marché

Analyse du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour devrait enregistrer un TCAC denviron 3 % au cours de la période de prévision.

Les ventes de maisons de luxe à Singapour ont atteint un nouveau sommet en plus de 10 ans. Les ventes de maisons privées dans la région centrale centrale ont bondi de près de 25 % dun trimestre sur lautre au deuxième trimestre de 2021. Ils ont grimpé de plus de 4,5 fois dune année sur lautre. Le segment des logements fonciers a connu une augmentation presque triplée du nombre de transactions immobilières au cours des sept premiers mois de 2021. 272 unités de condominiums de luxe ont été vendues, pour un coût de plus de 5 millions de dollars au premier semestre 2021. Parmi ces unités de copropriété, 70 étaient des maisons de luxe dune valeur de 10 millions de dollars.

De plus en plus de milliardaires et de célébrités internationales sont intéressés par lachat de maisons de luxe à Singapour. Le marché a bénéficié dans un contexte de création de richesse et daugmentation de la richesse asiatique. Il existe de nombreux nouveaux entrants sur le marché des maisons de luxe, y compris des entrepreneurs en herbe et des personnes travaillant dans des industries émergentes. La part de marché des acheteurs nationaux augmente plus rapidement que celle des étrangers. 75,7 % des unités de condominiums de luxe au premier semestre 2021 ont été achetées par des Singapouriens. Les acheteurs étrangers reviennent progressivement sur le marché.

Laccent mis sur la préservation du capital pendant la pandémie a poussé de nombreux investisseurs à investir dans des biens immobiliers à Singapour. Les particuliers très fortunés sont intéressés par lachat de maisons de luxe à Singapour, car ses impôts sur la fortune, le revenu et les successions sont considérés comme faibles par rapport aux normes internationales. Malgré les restrictions immobilières et les vents contraires économiques, une confluence de facteurs tels que les faibles taux de criminalité, la stabilité politique, la convivialité des entreprises et la transparence juridique a amorti les risques de baisse sur le marché. La valeur intrinsèque des biens immobiliers est élevée et ils bénéficient dune plus-value attrayante à long terme.

Le marché continuera de bénéficier du nombre croissant de super-riches en Asie. Le rythme modéré de libération de terrains du gouvernement et loffre restreinte provenant des ventes collectives maintiendront les maisons de luxe attrayantes dans des emplacements de choix. Avec le fort rebond de léconomie du pays et laugmentation de la confiance des consommateurs, les ventes de maisons de luxe continueront de se redresser au cours de la période de prévision.

Augmentation des ventes indiquant une demande en constante augmentation

La demande de maisons de luxe à Singapour ne cesse de croître. Cela est indiqué par des transactions immobilières de luxe de 5,5 milliards de dollars au premier semestre 2021. Au S1 2021, le volume total des ventes de propriétés résidentielles non foncières de premier ordre a été enregistré à 1,47 milliard USD. Il sagit du montant le plus élevé depuis le S2 2010, lorsque les ventes de propriétés de luxe sélevaient à 1,76 milliard de dollars. Cette activité de vente en 2021 a rebondi après la récession induite par la pandémie en 2020. Le total des ventes de propriétés résidentielles foncières sest élevé à 3,16 milliards de dollars. Cette demande a été principalement tirée par les résidents qui cherchent à passer à des logements plus grands.

Le segment des bungalows de bonne classe (GCB) a affiché une performance exceptionnelle au premier semestre de lannée et sest maintenu au second semestre malgré les festivités de fin dannée et la diminution de loffre. Dans lensemble du segment des appartements de luxe, le nombre de transactions a presque doublé dune année sur lautre. Les taux plus élevés du droit de timbre de lacheteur supplémentaire (ABSD) imposés aux étrangers et aux investisseurs modéreront la dynamique globale des ventes de maisons de luxe. Malgré cela, la demande restera résiliente en raison de la hausse des loyers et du statut de valeur refuge de Singapour dans un contexte dincertitude géopolitique.

Nombre dunités résidentielles privées vendues

Aperçu de lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour est assez fragmenté, avec des acteurs locaux et mondiaux présents sur le marché. Les principaux acteurs du marché tirent parti des partenariats, des acquisitions et des fusions pour capturer la part de marché. Certains des principaux acteurs du marché incluent City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited et Bukit Sembawang Estates Limited.

Singapour Leaders du marché de limmobilier résidentiel de luxe

  1. City Developments Limited

  2. CapitaLand

  3. Keppel Land Limited

  4. Guoco Land Limited

  5. Bukit Sembawang Estates Limited

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Juillet 2021 GuocoLand Limited ( GuocoLand ) et ses filiales (avec GuocoLand le Groupe ) ont annoncé une série de partenariats stratégiques avec des entreprises technologiques locales pour accélérer la numérisation de leurs activités. Dans le cadre de son programme de digitalisation, le Groupe ambitionne de mettre en œuvre plus de 20 projets digitaux au cours des deux prochaines années dans le cadre de ses efforts de renforcement de ses activités dinvestissement et de développement immobilier, affirmant ainsi sa position de foncière innovante et tournée vers lavenir. Le groupe collaborera avec les entreprises locales Airsquire, Groundup.ai, Operva AI, SpaceAge Labs et Doxa sur des projets qui déploieront lintelligence artificielle (IA), lInternet des objets (IoT), la technologie des drones et les appareils intelligents, entre autres innovations.

Mai 2022 City Developments Limited (CDL) et MCL Land ont commencé les ventes du très attendu Piccadilly Grand de 407 unités le 7 mai 2022. Piccadilly Grand comprend trois tours de 23 étages parfaitement reliées à Piccadilly Galleria, qui abrite environ 1 500 mètres carrés (m²) despaces de restauration et de vente au détail et une garderie de 500 m² au rez-de-chaussée. Les appartements sont équipés dinstallations ultramodernes, de technologies de maison intelligente, dappareils de cuisine de luxe Bosch et déquipements sanitaires de Villeroy & Boch et Hansgrohe. Un sol en marbre importé est fourni pour le salon et la salle à manger à lintérieur des unités de quatre et cinq chambres.

Rapport sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour - Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Livrables de l’étude
  • 1.2 Hypothèses de l'étude
  • 1.3 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

  • 2.1 Méthodologie d'analyse
  • 2.2 Phases de recherche

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. DYNAMIQUE DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Dynamique du marché
    • 4.2.1 Conducteurs
    • 4.2.2 Contraintes
  • 4.3 Analyse de la chaîne de valeur/de la chaîne d’approvisionnement
  • 4.4 Politiques et réglementations de l'industrie
  • 4.5 Développements technologiques dans le secteur
  • 4.6 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
  • 4.7 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

  • 5.1 Par type
    • 5.1.1 Appartements et copropriétés
    • 5.1.2 Villas et Maisons Foncières

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu de la concentration du marché
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 City Developments Limited
    • 6.2.2 CapitaLand Limited
    • 6.2.3 Keppel Land Limited
    • 6.2.4 GuocoLand Limited
    • 6.2.5 Bukit Sembawang Estates Limited
    • 6.2.6 Hoi Hup Realty Pte Ltd
    • 6.2.7 MCC Land Limited
    • 6.2.8 Oxley Holdings Limited
    • 6.2.9 MCL Land
    • 6.2.10 Allgreen Properties Limited*

7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES

8. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ

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Segmentation du secteur de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Un emplacement privilégié, des finitions intérieures haut de gamme telles que des comptoirs en marbre, des appareils de cuisine de qualité professionnelle, des placards personnalisés et des équipements de type hôtelier tels que des services de conciergerie, un centre de remise en forme haut de gamme et un centre de spa sont souvent des éléments de base dun immeuble de luxe. Le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour est segmenté par. Par type, le marché est segmenté en appartements et condominiums, villas et maisons foncières.

Par type
Appartements et copropriétés
Villas et Maisons Foncières
Par type Appartements et copropriétés
Villas et Maisons Foncières
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FAQ sur létude de marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Quelle est la taille actuelle du marché immobilier résidentiel de luxe à Singapour ?

Le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour devrait enregistrer un TCAC supérieur à 3 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour ?

City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited, Bukit Sembawang Estates Limited sont les principales sociétés opérant sur le marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour.

Quelles sont les années couvertes par ce marché immobilier résidentiel de luxe à Singapour ?

Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier résidentiel de luxe de Singapour pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.

Dernière mise à jour de la page le:

Rapport sur lindustrie de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour

Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier résidentiel de luxe à Singapour comprend des prévisions du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.

Immobilier résidentiel de luxe à Singapour Instantanés du rapport