Marché de l'immobilier résidentiel au Myanmar - Croissance, tendances, impact du COVID-19 et prévisions (2023-2028)

Le marché de l'immobilier résidentiel au Myanmar est segmenté par type (villas/maisons foncières et copropriétés/appartements) et par villes (Yangon, Mandalay, Naypyidaw, Mawlamyine et autres villes). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché immobilier résidentiel du Myanmar en valeurs (en millions USD) pour tous les segments ci-dessus.

Aperçu du marché

Myanmar Residential Real Estate Market - Market Summary
Study Period: 2018-2027
CAGR: > 4 %

Major Players

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*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Aperçu du marché

Le marché immobilier résidentiel du Myanmar devrait croître à un TCAC de plus de 4 % au cours de la période de prévision.

Les troubles politiques en cours et une troisième vague de cas de COVID-19 en augmentation rapide ont gravement affecté l'économie du Myanmar, qui avait déjà été affaiblie par la pandémie en 2020. L'activité économique a été touchée par une mobilité et des revenus réduits, des manifestations et des pénuries de main-d'œuvre, ainsi comme la perturbation continue des services commerciaux essentiels, y compris la logistique et les télécommunications, et des services publics tels que la santé et l'éducation.

Le secteur immobilier du Myanmar a été durement touché à la suite du coup d'État militaire. Les experts immobiliers ne s'attendent pas à une reprise prochaine du marché, mais pensent qu'il faudra au moins deux à trois ans pour aboutir à une lente reprise, toutes les industries étant gravement touchées.

Les investissements dans la promotion immobilière et les entreprises sont en forte baisse depuis un an et demi, malgré les effets paralysants du ralentissement économique, le marché immobilier a commencé à se redresser légèrement ces derniers jours.

Scope of the report

Residential real estate is an area developed for people to live on and cannot be used for commercial or industrial purposes. It emerges when land sanctioned for residential use is purchased by someone, which becomes real property and encompasses a large variety of potential dwellings, from houses to houseboats, and from neighborhoods types ranging from the poorest slum to the wealthiest suburban subdivision. The Myanmar residential real estate market is segmented by Type (Villas/Landed Houses and Condominiums/Apartments) and by Cities (Yangon, Mandalay, Naypyidaw, Mawlamyine, and Other Cities). The report offers market size and forecasts for Myanmar residential real estate market in values (USD Million) for all the above segments. The report also covers the impact of COVID-19 on the market.

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Principales tendances du marché

Croissance de l'urbanisation, moteur du marché

Le Myanmar est encore dans une phase précoce d'urbanisation. Cela offre de nombreuses opportunités pour façonner les villes en vue d'une croissance durable et d'une réduction de la pauvreté. Une approche inclusive contribuera à garantir que les villes se développent de manière équitable, ce qui apportera des avantages significatifs pour la paix et la stabilité.

Le Myanmar reste un pays à prédominance rurale, avec 16,8 millions des 54,5 millions d'habitants du pays vivant dans les zones urbaines en 2020. Cependant, ce chiffre devrait changer - les projections indiquent que 7,1 millions supplémentaires de sa population rurale actuelle se déplaceront vers les villes d'ici 2050. .

L'augmentation de la population urbaine a commencé à mettre à rude épreuve les villes, en particulier Yangon, et le besoin de logements, d'infrastructures et de services abordables. En 2021, à Yangon, seulement 33 % de la population de la ville a accès à l'eau courante et les embouteillages sont en augmentation, tout comme les déchets solides, les inondations et la pollution.

Les investissements dans les infrastructures urbaines durables et la modernisation urbaine communautaire in situ pour fournir des services de base à tous, le renforcement des capacités et de nouveaux financements pour le développement urbain contribuent à développer une urbanisation inclusive dans le pays

Myanmar Residential Real Estate Market - Driving Factor Trend

Le logement locatif public de Yangon stimule le marché

Yangon avait un immense potentiel pour devenir une ville modèle prospère pour les villes de l'ANASE. C'était une métropole avec un tissu social dynamique, des normes d'éducation en hausse, un environnement hospitalier favorable à la prospérité des entreprises, une population très éduquée et des gouvernements locaux prêts à entreprendre des changements institutionnels.

Afin d'améliorer la vie socio-économique de la population et de créer des opportunités d'emploi dans le secteur de la construction, le ministère de la Construction met en œuvre des projets de logements locatifs publics à Yangon, Mandalay et Nay Pyi Taw, des villes densément peuplées.

Le gouvernement a investi des millions de kyats dans le projet et espère récupérer les coûts en louant les bâtiments au public pour une période à long terme. Une fois le projet terminé, les locataires pourront vivre dans le lotissement à un prix de location abordable.

Chaque unité du logement locatif public aura une largeur de 650 pieds carrés. Chaque appartement contient deux chambres, un salon et une salle de bain. La zone du projet comprend également le marché, l'école, la clinique, l'aire de jeux et le parc.

Des efforts sont faits pour pouvoir louer certains des appartements achevés dans les zones du projet d'ici la fin de 2022. Maintenant, les unités finies sont installées avec des installations d'approvisionnement en électricité et en eau.

Myanmar Residential Real Estate Market - Driving Factor Trend

Paysage concurrentiel

Le marché de l'immobilier résidentiel au Myanmar est fragmenté en raison de la présence de nombreux acteurs sur le marché. Certains des principaux acteurs sont Marga Group, Shwe Taung Group, IME Holdings Group, Yoma Strategic Holdings, etc. Le marché absorbe toujours de nouveaux projets et les demandeurs de logements modernes devaient investir dans le secteur immobilier. Ainsi, diverses entreprises se concentrent sur le lancement et la commercialisation de nouveaux projets, ainsi que sur le divertissement et la stabilité des résidents. Le marché connaît une croissance lente en raison de la baisse de la demande et de l'augmentation de l'offre, ce qui a entraîné un écart considérable tout en exacerbant les pressions sur les prix.

Principaux acteurs

  1. Marga Group

  2. Shwe Taung Group

  3. IME Holdings Group

  4. Yoma Strategic Holdings

  5. Myanmar Seilone

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

Myanmar Residential Real Estate Market - Market Concentration

Paysage concurrentiel

Le marché de l'immobilier résidentiel au Myanmar est fragmenté en raison de la présence de nombreux acteurs sur le marché. Certains des principaux acteurs sont Marga Group, Shwe Taung Group, IME Holdings Group, Yoma Strategic Holdings, etc. Le marché absorbe toujours de nouveaux projets et les demandeurs de logements modernes devaient investir dans le secteur immobilier. Ainsi, diverses entreprises se concentrent sur le lancement et la commercialisation de nouveaux projets, ainsi que sur le divertissement et la stabilité des résidents. Le marché connaît une croissance lente en raison de la baisse de la demande et de l'augmentation de l'offre, ce qui a entraîné un écart considérable tout en exacerbant les pressions sur les prix.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Livrables de l'étude

      1. 1.2 Hypothèses de l'étude

        1. 1.3 Portée de l'étude

        2. 2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

          1. 3. RÉSUMÉ

            1. 4. DYNAMIQUE ET PERSPECTIVES DU MARCHÉ

              1. 4.1 Aperçu du marché

                1. 4.2 Dynamique du marché

                  1. 4.2.1 Conducteurs

                    1. 4.2.2 Contraintes

                      1. 4.2.3 Opportunités

                      2. 4.3 Analyse de la chaîne de valeur/chaîne d'approvisionnement

                        1. 4.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter

                          1. 4.5 Scénario économique actuel et sentiment des consommateurs

                            1. 4.6 Tendances d'achat de biens immobiliers résidentiels - Perspectives socioéconomiques et démographiques

                              1. 4.7 Initiatives gouvernementales, aspects réglementaires pour le secteur de l'immobilier résidentiel

                                1. 4.8 Aperçu de la taille des prêts immobiliers et des tendances prêt-valeur

                                  1. 4.9 Aperçu du régime des taux d'intérêt pour l'économie générale et des prêts immobiliers

                                    1. 4.10 Aperçu des rendements locatifs dans le segment de l'immobilier résidentiel

                                      1. 4.11 Aperçus sur la pénétration du marché des capitaux et la présence des FPI dans l'immobilier résidentiel

                                        1. 4.12 Aperçus sur le soutien au logement abordable fourni par le gouvernement et les partenariats public-privé

                                          1. 4.13 Impact du COVID - 19 sur le marché

                                          2. 5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

                                            1. 5.1 Par type

                                              1. 5.1.1 Villas/maisons terriennes

                                                1. 5.1.2 Copropriétés/Appartements

                                                2. 5.2 Par villes

                                                  1. 5.2.1 Rangoun

                                                    1. 5.2.2 Mandalay

                                                      1. 5.2.3 Naypyidaw

                                                        1. 5.2.4 Moulmein

                                                          1. 5.2.5 Autres villes

                                                        2. 6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

                                                          1. 6.1 Concentration du marché

                                                            1. 6.2 Profils d'entreprise

                                                              1. 6.2.1 Groupe Marga

                                                                1. 6.2.2 Groupe Shwe Taung

                                                                  1. 6.2.3 Groupe IME Holdings

                                                                    1. 6.2.4 Participations stratégiques Yoma

                                                                      1. 6.2.5 Birmanie Seilone

                                                                        1. 6.2.6 Pays de la Kippa

                                                                          1. 6.2.7 Capital Développement Limité

                                                                            1. 6.2.8 Birmanie First Global Holdings

                                                                              1. 6.2.9 Groupe Vision Verte

                                                                                1. 6.2.10 SPS Myanmar*

                                                                              2. 7. AVENIR DU MARCHÉ

                                                                                1. 8. AVERTISSEMENT

                                                                                  1. 9. ANNEXE

                                                                                    You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                                    Frequently Asked Questions

                                                                                    Le marché immobilier résidentiel du Myanmar est étudié de 2019 à 2028.

                                                                                    Le marché immobilier résidentiel du Myanmar croît à un TCAC de> 4% au cours des 5 prochaines années.

                                                                                    Marga Group, Shwe Taung Group, IME Holdings Group, Yoma Strategic Holdings, Myanmar Seilone sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier résidentiel du Myanmar.

                                                                                    close-icon
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