| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Concentration du Marché | Haut |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché du Facility Management en Lettonie
Le marché letton de la gestion des installations devrait enregistrer un TCAC de 2,5 % au cours de la période de prévision 2022-2027. La Lettonie est censée être lun des marchés externalisés matures et sophistiqués pour les services de facility management.
- Le secteur de la gestion des installations dans le pays est fragmenté, car la plupart des installations du pays dépendent dopérations immobilières.
- Selon BNP Paribas, de 2013 à 2020, le loyer prime de limmobilier de bureaux à Riga, en Lettonie, a augmenté chaque année. Le loyer prime a grimpé de 43 euros entre 2013 et 2020, atteignant un total de 195 euros par mètre carré et par an en 2020. Les tarifs prime des bureaux en 2021 resteront stables à 195 euros par mètre carré.
- En juin 2021, la Commission européenne a dressé un bilan optimiste pour sortir plus fort de la pandémie de COVID-19, en établissant un réseau de transport public multimodal en investissant 295 millions deuros dans des infrastructures de transport respectueuses de lenvironnement telles que les trains, les tramways, les bus électriques et les pistes cyclables.
- En outre, la Commission européenne a investi 248 millions deuros dans lefficacité énergétique des bâtiments privés et publics et 80 millions deuros dans la transformation verte et numérique des réseaux électriques afin de fournir des infrastructures dapprovisionnement en électricité adéquates à léconomie lettone et le déploiement de voitures électriques.
- La COVID-19 a eu un impact économique mitigé sur les sociétés de gestion des installations. Les restrictions de mouvement des personnes ont entraîné une baisse du travail de projet et une réduction de lactivité sur de nombreux sites clients. Des acteurs importants du marché, tels que Cleanhouse, Elis, Civinity, City Services et dautres, ont été affectés négativement en raison du verrouillage de la pandémie.
Tendances du marché du Facility Management en Lettonie
Limmobilier détiendra une part importante du marché
- Le marché de la gestion des installations résidentielles en Lettonie connaît une croissance significative avec des acteurs consolidés sur le marché tels que Civinity Mājas, Rigas namu apsaimniekotajs, AS, Rīgas namu pārvaldnieks, SIA et autres.
- En mars 2021, la compagnie dassurance BTA Baltic a acquis un important portefeuille résidentiel à Riga auprès du groupe de capital-investissement immobilier Rentejas (propriétés situées au 121 rue Ertrdes, au 13 rue Alauksta et au 35 rue Artilrijas). Il sagit de la plus importante transaction de portefeuille résidentiel multifamilial jamais réalisée en Lettonie.
- En Lettonie, le marché résidentiel connaît une forte croissance des entreprises. Par exemple, en janvier 2022, HAGBERG, une société de gestion immobilière, a annoncé que la catégorie résidentielle à appartements multiples connaîtrait une croissance de 50 % des nouveaux consommateurs en 2021.
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Les réseaux de télécommunications et de transmission de données à haut débit devraient connaître une croissance significative.
- Le gouvernement letton vise à fournir à tous les habitants, aux institutions gouvernementales nationales et locales, aux entreprises et aux forces motrices socio-économiques des services de communications électroniques égaux et de haute qualité dans tout le pays. Dans les zones urbaines et rurales, des vitesses dau moins 100 Mbps, extensibles au gigabit, sont prévues, et la couverture 5G dans toutes les villes importantes crée plus de projets pour les organisations FM.
- Le plan de développement du secteur des communications électroniques pour 2021-2027 et les lignes directrices pour la transformation numérique pour 2021-2027 ont été approuvés pour la Lettonie par la Commission européenne en 2021. La technologie fournie par les sociétés de Facility Management soutient la gestion réelle des bâtiments et des installations dans les villes intelligentes et aide à connecter les administrations et les services pour mener à bien chaque projet.
- La croissance dInternet en Lettonie a augmenté la demande de sécurité informatique et réseau. Cette industrie va se développer, dautant plus que les services bancaires en ligne deviendront plus répandus. La mise en œuvre de systèmes et de réseaux Internet, léducation et la formation, les services de soutien, le développement et la refonte de logiciels, les services de planification des ressources dentreprise, lexécution de logiciels Internet B2B, le développement de systèmes de cartes de paiement, ladaptation de logiciels étrangers, le développement de communications électroniques et le développement de centres dappels sont quelques-uns des autres domaines qui développent des perspectives commerciales pour les entreprises de gestion des installations.
- LAccélérateur numérique de Lettonie (DAoL) a déposé une demande de projet pour la demande du programme Digital Europe (DEP) pour un réseau initial de pôles européens dinnovation numérique (EDIH) en février 2022. Les objectifs à long terme de DAoL comprennent la promotion de la transformation numérique et de linnovation, lamélioration de la compétitivité des entreprises lettones et de la qualité des services publics grâce à de nouvelles solutions numériques, et laugmentation des investissements dans la recherche et le développement dans le domaine des TIC.
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Présentation de lindustrie du Facility Management en Lettonie
Le marché letton de la gestion des installations est consolidé avec très peu de fournisseurs sur le marché.
- Avril 2022 - KPMG en Lettonie, un cabinet international de services professionnels, est devenu le troisième locataire principal avec un déménagement de près de 3000 m2 despace dans le nouveau Verde, le complexe de bureaux le plus vert de Riga. Il sagit non seulement de la transaction de location de bureaux la plus importante dans la capitale lettone cette année, mais aussi dun tournant crucial dans la croissance de Verde.
- Janvier 2022 - Hepsor Latvia OÜ a exercé une option dachat de 50 % de Kvarta Holding OÜ dans le cadre dun accord doption signé en 2021. Kvarta Holding OÜ détient 100 % de Kvarta SIA, qui développe un immeuble résidentiel de 116 unités à Gregora 2a à Riga.
Leaders du marché du Facility Management en Lettonie
-
Hagberg
-
Clean House
-
Elis
-
Civnity Solutions
-
City service
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Nouvelles du marché du Facility Management en Lettonie
- Mars 2022 - HAGBERG a annoncé quil collaborait avec lopérateur Green Belt pour étendre la disponibilité des terminaux de tri des batteries dans les bâtiments résidentiels en réponse à la demande croissante des résidents dappartements pour des alternatives et des processus de tri des déchets.
- Décembre 2021 - Civinity acquiert lorganisation Inservis , dirigée par Invalda INVL. Lun des principaux groupes de gestion dactifs des pays baltes.
Segmentation du secteur du Facility Management en Lettonie
Le Facility Management (FM) est une profession qui intègre de nombreuses disciplines pour assurer la fonctionnalité, la sécurité, le confort et lefficacité de lenvironnement bâti en intégrant les personnes, les processus, les lieux et la technologie. Les FM contribuent aux résultats de lentreprise grâce à leur responsabilité dans la maintenance de ce qui est souvent les actifs les plus importants et les plus précieux dune organisation, tels que les biens, les équipements, les bâtiments et autres environnements qui abritent le personnel, la productivité, les stocks et dautres éléments de lexploitation. Lobjectif du FM professionnel en tant que fonction commerciale interdisciplinaire est de coordonner la demande et loffre dinstallations et de services dans les organisations publiques et privées.
Par gestion des installations
| Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique |
| FM groupée | |
| FM intégrée |
Par type d'offre
| FM dur |
| FM douce |
Par utilisateur final
| Commercial |
| Institutionnel |
| Public/Infrastructure |
| Industriel |
| Autres utilisateurs finaux |
| Par gestion des installations | Gestion des installations en interne | |
| Gestion externalisée des installations | FM unique | |
| FM groupée | ||
| FM intégrée | ||
| Par type d'offre | FM dur | |
| FM douce | ||
| Par utilisateur final | Commercial | |
| Institutionnel | ||
| Public/Infrastructure | ||
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| Autres utilisateurs finaux | ||
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FAQ sur les études de marché sur le Facility Management en Lettonie
Quelle est la taille actuelle du marché letton de la gestion des installations ?
Le marché letton de la gestion des installations devrait enregistrer un TCAC de 2,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché letton de la gestion des installations ?
Hagberg, Clean House, Elis, Civnity Solutions, City service sont les principales entreprises opérant sur le marché de la gestion des installations en Lettonie.
Quelles sont les années couvertes par ce marché letton du Facility Management ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de la gestion des installations en Lettonie pour les années suivantes 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché letton de la gestion des installations pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie du Facility Management en Lettonie
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la gestion des installations en Lettonie en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de Latvia Facility Management comprend des prévisions de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
