| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.50% |
| Concentration du Marché | Bas |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché de la construction résidentielle en Amérique latine
Le marché de la construction résidentielle en Amérique latine est sur le point denregistrer un TCAC de 4,5 % au cours de la période de prévision (2022-2027). En raison de lépidémie de COVID-19, qui a provoqué des confinements et obligé les résidents à rester chez eux, le secteur de limmobilier résidentiel a été contraint de sarrêter.
- En moyenne, 23 personnes pour 100 personnes vivent dans des zones dinstallation où les logements sont insalubres et non officiels sur les 600 millions dhabitants qui vivent en Amérique latine et dans les Caraïbes.
- Une stratégie systémique du logement est nécessaire pour résoudre le problème de laccès au logement en Amérique latine, en particulier pour les populations les plus pauvres, et pour augmenter les revenus des groupes socio-économiques les plus défavorisés.
- Beaucoup de progrès ont été réalisés ces derniers temps. Les économies et les marchés immobiliers dAmérique latine daujourdhui sont considérablement plus florissants quils ne létaient il y a seulement 20 ans. Pour offrir de meilleures options de logement, les entreprises locales ont adapté les processus internationaux de développement immobilier et de construction tout en investissant dans leurs propres technologies et capacités humaines. Les lois et les politiques nationales de quelques pays dAmérique latine sont actuellement de jure plus efficaces et progressistes que celles de nombreux pays riches. Lintroduction de plateformes bancaires, gouvernementales et Proptech qui distribuent des informations et donnent aux acheteurs et aux vendeurs des outils pour accélérer et formaliser les transactions a amélioré les registres publics et accru la transparence du marché.
Tendances du marché de la construction résidentielle en Amérique latine
Campagne de location sociale
Dune manière générale, les autres formes doccupation, telles que le marché locatif pour les familles à faible revenu, nont pas été pleinement développées en Amérique latine. Par exemple, lEurope applique différents modèles où lÉtat offre des avantages (prêts bonifiés, subventions, exonérations fiscales, concessions sur les surfaces bâties, etc.) à diverses associations et entreprises privées créées à cet effet, avec lengagement de louer des logements à des valeurs inférieures à celles du marché pour les familles à faible revenu.
Une politique locative sociale qui peut être appliquée de manière généralisée nécessite un engagement à long terme de lÉtat envers le secteur privé. En Allemagne, par exemple, le gouvernement accorde aux entreprises des subventions sous forme de transferts de fonds, de prêts à des taux inférieurs à ceux du marché, de traitement fiscal préférentiel, en échange de la mise sur le marché de logements locatifs à faible coût pour les familles à revenu moyen et moyen inférieur. En réalité, ces prérogatives visent à réduire les coûts dapprovisionnement plutôt quà améliorer la capacité de payer des familles.
Dautre part, loctroi de subventions aux familles contribue à lefficacité, car il permet un meilleur choix de logements en fonction des besoins et encourage la concurrence autour des logements disponibles. Sil ny avait pas de possibilité de subvention de la demande, les fournisseurs nauraient aucune incitation à améliorer les conditions des unités pour attirer leurs clients.
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Demande croissante de maisons au Mexique
Le Mexique doit investir près de 4 % de son produit intérieur brut par an pour construire 800 000 logements par an au cours des deux prochaines décennies afin de répondre à la demande. Cela représente 3,87 % du PIB (du pays).
La demande de maisons au Mexique augmente tandis que le nombre de personnes vivant ensemble diminue. En 1990, il y avait cinq personnes par foyer au Mexique. En 2020, il ny en avait plus que 3,6 par foyer.
Un certain nombre de maisons au Mexique devront également être remplacées dans les années à venir. Environ 57 % des maisons ont été construites par leurs propriétaires, selon lagence nationale des statistiques du Mexique, et beaucoup ne respectent pas les codes du bâtiment.
Bien financée, La Haus investit dans la dignose parce quelle sait quil y a une énorme demande de logements en Amérique latine hispanophone, et pas seulement au Mexique.
La Haus a récemment fait le tour :.
- Extension de série B - 100 millions de dollars US menés par Acrew Capital et Renegade Partners, financement par emprunt
- Série B - 35 millions de dollars de série B mené par Greenspring Associates
- Série A - 10 millions de dollars dirigés par Kaszek Ventures, après avoir précédemment levé 6 millions de dollars auprès de NFX.
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Aperçu de lindustrie de la construction résidentielle en Amérique latine
Le secteur de limmobilier résidentiel allemand est devenu de plus en plus compétitif. Laugmentation des dépenses dinfrastructure, les nouvelles initiatives gouvernementales visant à stimuler les investissements et les annonces de nouveaux projets devraient entraîner un développement global dans le secteur immobilier, ce qui pourrait renforcer lintérêt dun plus grand nombre dinvestisseurs. Parmi les principaux acteurs dAmérique latine, citons Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A, Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A., etc.
Leaders du marché de la construction résidentielle en Amérique latine
Hogares Edén, S.A. de C.V.
Constructora VDZ SpA
Somague-Engenharia, S.A
Cyrela Brazil Realty S.A.
Socovesa S.A.
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Amérique latine Nouvelles du marché de la construction résidentielle
- Janvier 2023 Modularis devrait lancer en mai 2023 un nouveau développement résidentiel à Sao Paulo, au Brésil, rendu possible par la construction modulaire et comprendra deux étages en béton avec des espaces commerciaux et 11 étages dappartements modulaires et devrait être achevé dici la fin de 2023.
- Septembre 2022 Une nouvelle communauté de logements de Las Colinas prévoyait dapporter environ six douzaines de maisons haut de gamme à côté du siège social de Fluor Corp. Le quartier de maisons unifamiliales de plus de 22 acres est estimé à une valeur de 140 millions de dollars et sera construit sur les boulevards Las Colinas et La Villita à Irving.
Segmentation de lindustrie de la construction résidentielle en Amérique latine
La construction résidentielle comprend la construction de logements individuels et multifamiliaux. Il peut sagir de maisons individuelles préfabriquées, telles que des maisons mobiles et des maisons préconstruites, de duplex, de quadruplex, dimmeubles dappartements ainsi que de condominiums.
Le marché de la construction résidentielle en Amérique latine est segmenté par type (villas/maisons foncières et condominiums/appartements) et par pays (Mexique, Brésil, Argentine, Pérou, Chili, Uruguay et reste de lAmérique latine). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de la construction résidentielle en Amérique latine en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.
Par type
| Villas/Maisons Landées |
| Copropriétés/Appartements |
| Maisons préfabriquées |
Par pays
| Mexique |
| Brésil |
| Argentine |
| Pérou |
| Chili |
| Uruguay |
| Reste de l'Amérique latine |
| Par type | Villas/Maisons Landées |
| Copropriétés/Appartements | |
| Maisons préfabriquées | |
| Par pays | Mexique |
| Brésil | |
| Argentine | |
| Pérou | |
| Chili | |
| Uruguay | |
| Reste de l'Amérique latine |
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FAQ sur les études de marché de la construction résidentielle en Amérique latine
Quelle est la taille actuelle du marché de la construction résidentielle en Amérique latine ?
Le marché de la construction résidentielle en Amérique latine devrait enregistrer un TCAC de 4,5 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Qui sont les principaux acteurs du marché de la construction résidentielle en Amérique latine ?
Hogares Edén, S.A. de C.V., Constructora VDZ SpA, Somague-Engenharia, S.A, Cyrela Brazil Realty S.A., Socovesa S.A. sont les principales entreprises opérant sur le marché de la construction résidentielle en Amérique latine.
Quelles sont les années couvertes par ce marché de la construction résidentielle en Amérique latine ?
Le rapport couvre la taille historique du marché de la construction résidentielle en Amérique latine pour les années suivantes 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de la construction résidentielle en Amérique latine pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur lindustrie de la construction résidentielle en Amérique latine
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la construction résidentielle en Amérique latine en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de la construction résidentielle en Amérique latine comprend des prévisions du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
