| Période d'étude | 2020 - 2030 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2025 - 2030 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2023 |
| CAGR | 6.00% |
| Concentration du Marché | Faible |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des maisons manufacturées en Amérique latine par Mordor Intelligence
Le marché des maisons manufacturées en Amérique latine devrait enregistrer un CAGR supérieur à 6 % au cours de la période de prévision.
- L'épidémie de COVID-19 a gravement impacté les secteurs de la fabrication et de la construction, ce qui a entraîné une baisse des ventes de produits en 2020. Les acteurs du marché des maisons manufacturées en Amérique latine ont eu du mal à réaliser des bénéfices en vendant leurs produits à l'échelle mondiale.
- Par ailleurs, la fermeture de diverses usines et installations a affecté les chaînes d'approvisionnement mondiales, impacté négativement la fabrication et les calendriers de livraison, et entraîné une baisse des ventes pendant des périodes spécifiques. Cependant, début 2021, le marché a normalisé le volume des ventes avec une reprise des activités de construction et de fabrication.
- La demande croissante en matière d'efficacité énergétique, de sécurité, d'accessibilité financière, de qualité, de valorisation et de garantie de la construction globale devrait stimuler la demande pour le marché des maisons manufacturées dans l'ère post-pandémique.
- L'un des meilleurs aspects de l'achat de maisons manufacturées est la possibilité de personnaliser la conception. Certaines marques permettent aux acheteurs de personnaliser leurs plans d'étage, ce qui permet aux clients d'adapter la maison manufacturée à leurs besoins. Certains fabricants peuvent proposer des caractéristiques telles que des plafonds à caissons, des cheminées, des plans de travail en granit, des bars à café et des équipements qui augmentent la demande de maisons manufacturées.
- La hausse du prix des matières premières et des produits de base, qui entraîne des coûts de construction élevés, influence la demande pour le marché des maisons manufacturées en Amérique latine. De plus, les maisons manufacturées sont abordables, sûres, durables et respectueuses de l'environnement, avec une multitude d'options de conception permettant l'individualité à une échelle plus réduite et plus économique.
- Cependant, la faible valeur de revente perçue et le manque de sensibilisation pourraient freiner le développement du marché des maisons manufacturées.
Tendances et perspectives du marché des maisons manufacturées en Amérique latine
La faiblesse des coûts de construction stimule la demande de maisons manufacturées
Le coût moyen de construction par mètre carré au Brésil a dépassé 20 000 réaux brésiliens (3 851,49 USD) en 2021, soit le double du niveau de 2010. Les maisons manufacturées modernes sont jusqu'à 50 % moins chères au mètre carré que les maisons traditionnelles construites sur site, tout en offrant une qualité et des performances exceptionnelles. Ces économies permettent à de plus en plus de Latino-Américains d'accéder à la propriété, même face à un écart d'accessibilité au logement qui ne cesse de se creuser. Ainsi, la préférence croissante pour les maisons manufacturées par rapport aux maisons traditionnelles, en raison de leur faible coût de construction au mètre carré et de la demande croissante de logements abordables, a stimulé la demande pour le marché des maisons manufacturées au cours de la période de prévision.
De plus, l'amélioration de l'efficacité énergétique des maisons manufacturées, obtenue grâce à des niveaux d'isolation améliorés et à des systèmes de chauffage et de climatisation plus efficaces, constitue une autre source d'économies pour les propriétaires, notamment à l'ère de la hausse des coûts énergétiques. Les acheteurs avisés se tournent également vers les maisons manufacturées labellisées Energy Star pour réaliser des économies substantielles dans de nombreux aspects de la possession et de l'exploitation d'un logement.
Par ailleurs, des options de financement sont disponibles pour l'achat de maisons manufacturées. Par exemple, Rocket Mortgage, le plus grand prêteur hypothécaire du pays et membre de Rocket Companies, a introduit en novembre 2022 une option de prêt conventionnel pour les Américains souhaitant acheter ou refinancer une maison manufacturée.
De plus, les maisons manufacturées peuvent être financées en tant que biens personnels. Même lorsque la maison et le terrain sont financés ensemble, la maison peut être garantie en tant que bien personnel et le terrain en tant que bien immobilier. En raison des facteurs susmentionnés, la demande de maisons manufacturées devrait croître de manière significative au cours de la période de prévision.
L'urbanisation rapide stimule la demande de maisons manufacturées
Les maisons manufacturées constituent déjà une part importante de la solution au manque de logements abordables dans le pays. Dans de nombreuses régions d'Amérique latine, ces maisons représentent le type de logement le moins cher disponible sans subvention gouvernementale. En 2021, 81,37 % de la population totale de l'Amérique latine et des Caraïbes vivait dans des zones urbaines et des villes.
L'urbanisation attire les populations vers les villes et les agglomérations, entraînant une forte augmentation démographique. Avec l'augmentation du nombre de personnes vivant dans les centres urbains, la pénurie de logements persiste. Dans le cadre du programme Grande Mission Logement Venezuela (GMVV), le président vénézuélien Nicolas Maduro a fourni 4 millions de logements sociaux en avril 2022.
Comme de nombreux autres pays, la Colombie connaît également une grave pénurie de logements. Actuellement, 1,2 million de familles n'ont pas de logement. Et avec seulement 240 000 nouveaux logements disponibles chaque année, la pénurie de logements sera un problème persistant en Colombie pour les années à venir.
Ainsi, la société de construction Bolivar envisage d'introduire la construction modulaire auprès des promoteurs d'immeubles multifamiliaux et des propriétaires en Colombie. Il est prévu que la construction modulaire gagne en popularité à mesure que les gens découvrent ses coûts de construction et de maintenance réduits ainsi que son meilleur retour sur investissement.
Paysage concurrentiel
Le rapport couvre les principaux acteurs opérant sur le marché des maisons manufacturées en Amérique latine. Le marché est très concurrentiel et fragmenté, aucun acteur n'occupant une part majoritaire. Pour rester compétitifs sur le marché, les principaux acteurs travaillent constamment à améliorer leurs offres de produits afin de répondre aux besoins changeants du marché des maisons manufacturées. Parmi les principaux acteurs du marché des maisons manufacturées en Amérique latine figurent Home Nation, Clayton Homes, Columbia Manufactured Homes, Brasmerc Group companies, CC's Modular & Manufactured Homes, etc.
Leaders du secteur des maisons manufacturées en Amérique latine
Home Nation
CC's Modular & Manufactured Homes
Clayton Homes
Titan Factory Direct
Casas Brazil
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Développements récents du secteur
- Janvier 2023 - Cavco Industries (producteur de maisons manufacturées et modulaires aux États-Unis) a annoncé avoir finalisé l'acquisition du constructeur et détaillant de maisons manufacturées Solitaire Homes. Solitaire Homes exploite des installations de fabrication au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Mexique, avec des points de vente au détail au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas.
- Août 2022 - Une filiale en propriété exclusive de la société chinoise Weisu, appelée Vessel, disposant déjà d'usines de fabrication établies en Chine, à Hawaï et au Japon, la nouvelle entité Vessel Mexique prévoit de commencer la fabrication fin 2024. La nouvelle usine sera située à Nuevo León (une région nord-est du Mexique) pour construire des maisons modulaires. Vessel vise à démarrer ses opérations au Mexique fin 2023, avec ses premières maisons prêtes à la vente en 2024. Vessel a en outre indiqué son intention de se lancer en Colombie, en Équateur, en Argentine, au Pérou et au Brésil.
Portée du rapport sur le marché des maisons manufacturées en Amérique latine
Une maison manufacturée est construite dans une usine ou un entrepôt selon des codes de construction établis par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD). Les maisons sont transportées sur le site d'implantation, soit en sections, soit dans leur intégralité, et installées sur une fondation temporaire ou permanente. Dans la plupart des cas, elles seront fixées de manière permanente. Les maisons manufacturées modernes peuvent se présenter sous trois plans d'étage généraux : simple largeur (une maison construite en une seule longue section), double largeur (deux sections assemblées pour former une maison plus grande, modèle populaire auprès des primo-accédants) et triple largeur (un modèle moins courant avec trois sections assemblées pour une maison plus grande et plus spacieuse).
Le marché des maisons manufacturées en Amérique latine est segmenté par type (unifamilial et multifamilial) et par géographie (Brésil, Mexique, Argentine et reste de l'Amérique latine). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché des maisons manufacturées en Amérique latine en valeur (milliards USD) pour tous les segments susmentionnés.
En outre, ce rapport couvre les perspectives du marché, telles que la dynamique du marché, les moteurs, les contraintes, les opportunités, l'innovation technologique, son impact et l'analyse des cinq forces de Porter. De plus, le rapport fournit également des profils d'entreprises pour comprendre le paysage concurrentiel du marché.
Par type
| Unifamilial |
| Multifamilial |
Par pays
| Brésil |
| Mexique |
| Argentine |
| Reste de l'Amérique latine |
| Par type | Unifamilial |
| Multifamilial | |
| Par pays | Brésil |
| Mexique | |
| Argentine | |
| Reste de l'Amérique latine |
Questions clés auxquelles le rapport répond
Quelle est la taille actuelle du marché des maisons manufacturées en Amérique latine ?
Le marché des maisons manufacturées en Amérique latine devrait enregistrer un CAGR supérieur à 6 % au cours de la période de prévision (2025-2030)
Quels sont les principaux acteurs du marché des maisons manufacturées en Amérique latine ?
Home Nation, CC's Modular & Manufactured Homes, Clayton Homes, Titan Factory Direct et Casas Brazil sont les principales entreprises opérant sur le marché des maisons manufacturées en Amérique latine.
Quelles années ce rapport sur le marché des maisons manufacturées en Amérique latine couvre-t-il ?
Le rapport couvre la taille historique du marché des maisons manufacturées en Amérique latine pour les années : 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024. Le rapport prévoit également la taille du marché des maisons manufacturées en Amérique latine pour les années : 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 et 2030.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sur le secteur des maisons manufacturées en Amérique latine
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du marché des maisons manufacturées en Amérique latine pour 2025, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analyse des maisons manufacturées en Amérique latine comprend des prévisions de marché pour 2025 à 2030 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse sectorielle sous forme de rapport PDF gratuit.
