Taille du marché des condominiums et des appartements au Japon

Résumé du marché des condominiums et des appartements au Japon

Analyse du marché des condominiums et des appartements au Japon

La taille du marché japonais des condominiums et des appartements est de 71,9 milliards USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 4,6 % au cours de la période de prévision. Le MLIT (ministère du Territoire, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme) a indiqué quaprès quatre années de réductions dune année à lautre, les mises en chantier autorisées ont augmenté de 5,1 % en glissement annuel pour atteindre 788 091 unités au cours des 11 premiers mois de 2021.

  • Dici 2022, la demande devrait encore augmenter, car le pays continue dêtre un lieu dinvestissement souhaitable pour les Asiatiques extrêmement riches. Le Japon est un refuge pour les personnes aisées en Asie, selon Mori Nishimura de Housing Japan. La majorité des acheteurs étrangers dans le pays viennent de Hong Kong, de Chine continentale, de Singapour, de Malaisie et de Thaïlande. En outre, les États-Unis, lAustralie, lEurope occidentale, Taïwan et lIndonésie montrent un intérêt croissant.
  • Des conditions financières favorables, ainsi que les solides fondamentaux politiques et économiques du marché, contribuent à son attrait. Ces éléments ont été plus visibles récemment en raison de perturbations sociales comme la COVID-19. Le marché japonais des copropriétés et des appartements devrait continuer à se développer tant quil y aura encore de lincertitude autour de léconomie mondiale et quil y aura un surplus de liquidités à la recherche de possibilités dinvestissement.

Rendements locatifs modérés et loyers stables

Le rendement du prix dachat dun bien locatif, avant impôts, frais dinoccupation et autres coûts, varie de 3,4 % à 5,4 % dans les quartiers centraux de Tokyo. Avec des unités plus petites, les rendements sont un peu plus élevés. Les plus petits appartements ont des rendements de 5,42 %, ce qui est un rendement respectable. Cependant, étant donné que les petits appartements nécessitent généralement plus de soins, un rendement plus élevé est justifiable.

Les loyers sont généralement constants. Le loyer moyen demandé sur le marché moyen dans les 23 quartiers de Tokyo (23W) était de 3 963 JPY (34,70 USD) par mètre carré au T4 2021, en hausse de 0,9 % par rapport au trimestre précédent mais en baisse de 0,9 % par rapport à lannée précédente. De même, les loyers du marché intermédiaire dans les cinq quartiers centraux de Tokyo (C5W) ont augmenté de 1,1 % dun trimestre sur lautre au T4 2021 pour atteindre une moyenne de 4 713 JPY (41,30 USD) par mètre carré, mais ont chuté de 1,4 % dune année sur lautre.

Au cours de la même période, les loyers dans le sud ont augmenté de 0,5 % en glissement annuel pour atteindre une moyenne de 4 104 JPY (35,90 USD) par mètre carré, mais avaient diminué de 0,8 % lannée précédente. Les loyers dans le nord intérieur ont augmenté de 0,8 % en glissement trimestriel pour atteindre 4 095 JPY (35,85 USD) par mètre carré, mais ont également subi une correction annuelle de 1 %. Le loyer moyen dans lInner East a diminué de 1,2 % par an et de 0,5 % par trimestre pour atteindre 3 868 JPY (33,90 USD) par mètre carré. Le loyer moyen dans lOuest était de 3 737 JPY (32,70 USD) par mètre carré, soit une augmentation de 0,8 % par trimestre et de 0,3 % par an. Le loyer moyen dans le Grand Nord a légèrement augmenté de 0,4 % en glissement trimestriel pour atteindre 3 440 JPY (30,10 USD) par mètre carré, mais il a diminué de 1,1 % en glissement annuel. Le loyer moyen dans lOuter East était de 3 256 JPY (28,50 USD) par mètre carré, en hausse de 2,3 % en glissement annuel mais en baisse de 0,9 % sur une base trimestrielle.

Marché des condominiums et des appartements au Japon - Indice des prix des logements à louer au Japon

Aperçu de lindustrie des condominiums et des appartements au Japon

Le paysage du marché japonais des condominiums et des appartements est fragmenté et concurrentiel, avec un grand nombre dacteurs nationaux et internationaux. Certains des principaux acteurs du marché comprennent Sekisui House Limited, Sumitomo Forestrys Co. Ltd, Kajima Corporation, Tama Home Co. Ltd et Panasonic Homes Co. Ltd. Pour gagner des parts de marché importantes, les entreprises adoptent également la construction écologique.

Leaders du marché des condominiums et des appartements au Japon

  1. Sekisui House Limited.

  2. Sumitomo Forestry's Co Ltd

  3. Kajima Corporation

  4. Tama Home Co.,Ltd.

  5. Panasonic Homes Co.,Ltd.

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Picture2.png
Besoin de plus de détails sur les acteurs et les concurrents du marché?
Télécharger un échantillon

Nouvelles du marché des condominiums et des appartements au Japon

Décembre 2022 : Nippon House Holdings Co. Ltd a lancé la série Japanese House/Hinoki House avec 15 types de design extérieur.

Octobre 2022 : Asahi Kasei Homes a conclu un accord pour acquérir 100 % des parts de Focus Plumbing LLC, Focus Framing, Door & Trim LLC, Focus Electric LLC, Focus Concrete LLC et Focus Fire Protection LLC (collectivement dénommées Focus Companies ), un groupe résidentiel de plomberie, de charpente, délectricité, de béton et de protection contre les incendies basé au Nevada, le 14 octobre 2022 (heure de lEst des États-Unis), par lintermédiaire dune filiale américaine, et a finalisé lacquisition.

Rapport sur le marché des condominiums et des appartements au Japon - Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Livrables de l’étude
  • 1.2 Hypothèses de l'étude
  • 1.3 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Facteurs de marché
  • 4.3 Restrictions du marché
  • 4.4 Aperçu de l’analyse de la chaîne d’approvisionnement/de la chaîne de valeur
  • 4.5 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
    • 4.5.1 La menace de nouveaux participants
    • 4.5.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
    • 4.5.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs
    • 4.5.4 Menace des produits de substitution
    • 4.5.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
  • 4.6 Réglementations et initiatives gouvernementales
  • 4.7 Tendances technologiques
  • 4.8 Comparaison des mesures des coûts de construction
  • 4.9 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

  • 5.1 Par type
    • 5.1.1 Copropriétés
    • 5.1.2 Appartements

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu de la concentration du marché
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 Sekisui House Limited.
    • 6.2.2 Sumitomo Forestry's Co Ltd
    • 6.2.3 Kajima Corporation
    • 6.2.4 Tama Home Co.,Ltd.
    • 6.2.5 Panasonic Homes Co.,Ltd.
    • 6.2.6 Asahi Kasei Homes Corporation
    • 6.2.7 Misawa Homes Co., Ltd.
    • 6.2.8 Yamada Homes Co., Ltd.
    • 6.2.9 Nakano Corporation
    • 6.2.10 Nihon House Holdings Co., Ltd.*
  • 6.3 D'autres entreprises

7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES

8. ANNEXE

Vous pouvez acheter des parties de ce rapport. Consultez les prix pour des sections spécifiques
Obtenir la rupture de prix maintenant

Segmentation de lindustrie des condominiums et des appartements au Japon

Les condominiums et les appartements font référence à loffre et à la demande de maisons, généralement dans un pays ou une région particulière. Un élément clé du marché des appartements en copropriété et des appartements est le prix moyen des maisons et lévolution des prix des maisons.

Le rapport sur le marché japonais des condominiums et des appartements fournit des informations qualitatives et quantitatives sur la segmentation par type (condominiums et appartements). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché japonais des condominiums et des appartements en valeur (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus et étudie limpact de Covid-19 sur le marché.

Par type
Copropriétés
Appartements
Par type Copropriétés
Appartements
Avez-vous besoin d'une région ou d'un segment différent?
Personnaliser maintenant

FAQ sur les études de marché sur les condominiums et les appartements au Japon

Quelle est la taille actuelle du marché japonais des condominiums et des appartements ?

Le marché japonais des condominiums et des appartements devrait enregistrer un TCAC de 4,60 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Qui sont les principaux acteurs du marché japonais des condominiums et des appartements ?

Sekisui House Limited., Sumitomo Forestry's Co Ltd, Kajima Corporation, Tama Home Co.,Ltd., Panasonic Homes Co.,Ltd. sont les principales entreprises opérant sur le marché japonais des condominiums et des appartements.

Quelles sont les années couvertes par ce marché japonais des condominiums et des appartements ?

Le rapport couvre la taille historique du marché japonais des condominiums et des appartements pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché japonais des condominiums et des appartements pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.

Dernière mise à jour de la page le:

Rapport sur lindustrie des condominiums et des appartements au Japon

Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus des condominiums et des appartements au Japon en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse des condominiums et appartements au Japon comprend des prévisions du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.

Japon Condominiums et appartements Instantanés du rapport