Taille du marché des condominiums et des appartements en Égypte

Marché des condominiums et des appartements en Égypte - TCAC

Analyse du marché des condominiums et des appartements en Égypte

La taille du marché égyptien des condominiums et des appartements est de 8,16 milliards USD pour lannée en cours et devrait enregistrer un TCAC de plus de 11 % au cours de la période de prévision. Le marché est stimulé par la demande croissante de logements. En outre, le marché est stimulé par les initiatives gouvernementales dans le secteur du logement.

  • La pandémie de COVID-19 a exercé une pression sur le secteur résidentiel du pays, entraînant un ralentissement des ventes en raison des restrictions. Cependant, en 2021, les ventes de copropriétés et dappartements se sont redressées et ont connu une croissance significative, tirée par les constructions urbaines à grande échelle dans le pays.
  • La population du pays augmente, augmentant de 2,5 millions de personnes chaque année, ce qui entraîne une augmentation de la demande pour le secteur du logement. En outre, le gouvernement prend diverses mesures pour répondre à la demande croissante, telles que le lancement de nombreux méga-projets pour encourager la croissance économique, notamment lélargissement du canal de Suez et la création dune nouvelle capitale (nouvelle capitale administrative, nouvelle ville dAlamein, etc.).
  • Selon le ministre du Logement et des Communautés urbaines, pour répondre aux besoins croissants en matière de logement, le pays doit construire au moins 600 000 nouvelles maisons chaque année pour supprimer les pénuries dapprovisionnement. En outre, le gouvernement a investi plus de 44 milliards de dollars dans des projets de logement depuis une décennie.
  • De plus, au cours de lexercice 2021, selon lAgence centrale pour la mobilisation publique et les statistiques (CAPMAS), le nombre total dunités de logement sélevait à plus de 316 027. Les secteurs public et privé ont construit respectivement 146 229 unités et 169 798 unités. Ainsi, le besoin croissant de logements devrait stimuler les projets de condominiums et dappartements dans le pays.

Augmentation des investissements dans le secteur résidentiel

Selon lAgence de presse du Moyen-Orient (MENA), limmobilier égyptien gagne du terrain auprès des investisseurs étrangers en tant que destination rentable. En outre, les développements croissants dinfrastructures, tels que 20 nouvelles villes, et le développement de 23 villes existantes, dont la nouvelle capitale administrative (NAC), la nouvelle ville dAlamein et la nouvelle ville de Mansoura, offrent aux investisseurs potentiels des opportunités à grande échelle.

Pendant ce temps, la nouvelle capitale administrative (NAC) connaît une croissance lucrative des investissements de divers promoteurs à travers le pays. En 2022, plus de 121 millions de dollars ont été reçus de promoteurs immobiliers. En outre, Anchor Development, une société égyptienne, a planifié un projet sur 10 815 mètres et fait partie dun plan dinvestissement de deux ans dun montant de près de 400 millions de dollars.

De plus, en novembre 2022, une entreprise égyptienne prévoyait dinvestir plus de 1,2 milliard de dollars dans des projets immobiliers au cours des trois prochaines années. Dans le cadre de cet investissement, la société développera près de 140 acres de terrain à New Sheikh Zayed pour un investissement total de plus de 450 millions de dollars. Dans la phase 1 de ce projet, 70 unités résidentielles seront développées sur 50 acres de terrain, qui comprennent des villas, des appartements et des unités commerciales.

Cependant, les unités résidentielles de la nouvelle capitale administrative en Égypte ont le prix de départ le plus élevé de la zone des investisseurs. En 2022, le prix moyen des unités résidentielles sélevait à plus de 1 000 USD par mètre carré.

Marché des condominiums et des appartements en Égypte - Prix de départ des unités résidentielles par quartier dans le NAC, valeur en USD par mètre carré, Égypte, 2022

Égypte Condominiums & Appartements Vue densemble de lindustrie

Les principaux acteurs du secteur égyptien des condominiums et des appartements sont couverts par cette étude, et le marché est extrêmement fragmenté. Certains des principaux acteurs du marché incluent ERG Developments, ORA Developments, Newgiza et La Vista Developments. De plus, les grandes entreprises disposent de ressources financières à leur avantage, tandis que les petites entreprises peuvent soutenir efficacement la concurrence en acquérant une expertise sur les marchés locaux.

Leaders du marché des condominiums et des appartements en Égypte

  1. ERG Developments

  2.  ORA Developments

  3. NEWGIZA

  4. LA VISTA DEVELOPMENTS

  5. Coldwell Banker Egypt

  6. *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Concentration du marché des condominiums et des appartements en Égypte
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Nouvelles du marché des condominiums et des appartements en Égypte

  • Octobre 2022 - ERG Developments (le développeur des projets résidentiels) a lancé le projet résidentiel Ri8 dans la nouvelle capitale administrative (NAC) avec un investissement de plus de 178 millions de dollars. Le projet sétend sur un terrain de 25 acres et se compose de 34 bâtiments résidentiels comprenant 1 063 appartements. Ce projet sera réalisé en trois phases.
  • Octobre 2022 - Ora Developers (la société qui conçoit et développe des communautés de luxe) a signé un accord avec JLL (un promoteur immobilier mondial) pour fournir des services complets de gestion de projet et de gestion des coûts sur deux grands projets en Égypte. Ce projet est un développement résidentiel et à usage mixte réparti sur 360 feddan entre le Nouveau Caire et la Nouvelle Capitale, et le projet comprend le développement de 407 unités résidentielles.

Rapport sur le marché des condominiums et des appartements en Égypte - Table des matières

1. INTRODUCTION

  • 1.1 Livrables de l’étude
  • 1.2 Portée de l'étude

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF

4. APERÇU DU MARCHÉ

  • 4.1 Aperçu du marché
  • 4.2 Aperçus sur les facteurs socioéconomiques et démographiques
  • 4.3 Dynamique du marché
    • 4.3.1 Conducteurs
    • 4.3.2 Contraintes
    • 4.3.3 Opportunités
  • 4.4 Analyse des cinq forces de Porter
  • 4.5 Analyse de la chaîne d’approvisionnement/de la chaîne de valeur
  • 4.6 Réglementations et initiatives gouvernementales
  • 4.7 Aperçu de l’ampleur des prêts immobiliers et des tendances du rapport prêt-valeur
  • 4.8 Aperçu du soutien au logement abordable fourni par le gouvernement et les partenariats public-privé
  • 4.9 Impact du COVID-19 sur le marché

5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

  • 5.1 Par villes clés
    • 5.1.1 Caire
    • 5.1.2 Louxor
    • 5.1.3 Assouan
    • 5.1.4 Alexandrie
    • 5.1.5 Hurghada

6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

  • 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
  • 6.2 Profils d'entreprise
    • 6.2.1 Orascom Development
    • 6.2.2 ORA Developments
    • 6.2.3 Coldwell Banker Egypt
    • 6.2.4 NEWGIZA
    • 6.2.5 Hassan Allam Properties
    • 6.2.6 Iwan Developments
    • 6.2.7 Wadi Degla Developments
    • 6.2.8 LA Vista Developments
    • 6.2.9 SODIC
    • 6.2.10 ERA Real Estate Egypt
    • 6.2.11 ERG Developments
    • 6.2.12 El Shams*

7. AVENIR DU MARCHÉ DES COPROPRIÉTÉS ET APPARTEMENTS EN ÉGYPTE

8. ANNEXE

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Segmentation de lindustrie des condominiums et des appartements en Égypte

Les appartements font partie intégrante dune société résidentielle et appartiennent à une seule entité ou à une seule direction. En revanche, les condominiums appartiennent à un seul propriétaire, également appelé propriétaire, qui possède et gère la propriété. Une analyse de fond complète du marché de limmobilier résidentiel en Afrique du Sud, y compris lévaluation de léconomie et de la contribution des secteurs dans léconomie, la vue densemble du marché, lestimation de la taille du marché pour les segments clés et les tendances émergentes dans les segments de marché, la dynamique du marché et les tendances géographiques, ainsi que limpact du COVID-19 est incluse dans le rapport.

Le marché égyptien des condominiums et des appartements est segmenté par villes clés (Le Caire, Louxor, Assouan, Alexandrie et Hurghada). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions en valeurs (milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Par villes clés
Caire
Louxor
Assouan
Alexandrie
Hurghada
Par villes clés Caire
Louxor
Assouan
Alexandrie
Hurghada
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FAQ sur les études de marché sur les condominiums et les appartements en Égypte

Quelle est la taille actuelle du marché des condominiums et des appartements en Égypte ?

Le marché égyptien des condominiums et des appartements devrait enregistrer un TCAC supérieur à 11 % au cours de la période de prévision (2024-2029)

Qui sont les principaux acteurs du marché égyptien des condominiums et des appartements ?

ERG Developments, ORA Developments, NEWGIZA, LA VISTA DEVELOPMENTS, Coldwell Banker Egypt sont les principales entreprises opérant sur le marché égyptien des condominiums et des appartements.

Quelles années couvre ce marché égyptien des condominiums et des appartements ?

Le rapport couvre la taille historique du marché égyptien des condominiums et des appartements pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché égyptien des condominiums et des appartements pour les années suivantes 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029.

Dernière mise à jour de la page le:

Rapport sur lindustrie des condominiums et des appartements en Égypte

Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de la part de marché des condominiums et des appartements en Égypte en 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse dEgypt Condominiums and Apartments comprend une prévision du marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.

Égypte Condominiums et appartements Instantanés du rapport