| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido
Muchas empresas se encontraron con la incertidumbre como resultado de la COVID-19, lo que provocó la pérdida de puestos de trabajo o la reducción de los salarios. A medida que la crisis se prolonga, los bancos, las cooperativas de crédito y otros prestamistas continúan adoptando un enfoque cauteloso para otorgar préstamos, suspendiendo algunos de sus productos. El mercado de préstamos con garantía hipotecaria, especialmente la línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), se ve afectado por la pandemia del coronavirus. Durante la pandemia de COVID-19, algunos de los principales bancos del país declararon que ya no aceptarían nuevas solicitudes de HELOC.
La propiedad de la vivienda en el Reino Unido se encontraba en un estado de declive desde principios de 2000. El nivel más alto de propiedad de vivienda a principios de la década de 2000 había tocado fondo después de la crisis financiera mundial. Ha habido algunas señales de mejoras y la propiedad de viviendas se está recuperando ligeramente en los últimos dos años. El número de ciudadanos del Reino Unido que invierten en propiedades de compra para alquilar ha aumentado drásticamente en el último año. La propiedad se ha convertido en una alternativa popular a las inversiones y pensiones tradicionales, ya que proporciona ingresos por alquiler y crecimiento del capital. Comprar la propiedad de inversión es difícil y requiere una gran reserva de efectivo. Es un proceso lento y necesita una reserva de efectivo del 20-30% de la inversión total, por lo que el inversor está utilizando el préstamo con garantía hipotecaria y la línea de crédito con garantía hipotecaria para invertir en propiedades. Una línea de crédito con garantía hipotecaria puede ser una opción preferible para una propiedad de inversión si el inversionista puede ponerse de acuerdo sobre el monto que se tomará prestado y luego retirar los fondos solo cuando sea necesario. Una vez que un inversionista ha localizado una propiedad de inversión, puede pedir prestados los fondos que necesita, para un depósito, una compra en efectivo o para cubrir costos, y solo devolver los fondos después de haberlos utilizado. Los préstamos de crédito con garantía hipotecaria son generalmente flexibles, lo que permite al prestatario pagar el préstamo y volver a girarlo en un período posterior. Por lo tanto, si un inversionista compra una propiedad de inversión, puede desarrollarla y revenderla, y puede usar los ingresos de la venta para pagar la línea de crédito con garantía hipotecaria.
Tendencias del mercado de préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido
El aumento de la tasa de propiedad de vivienda está impulsando el mercado de préstamos con garantía hipotecaria
La tasa de propiedad de vivienda en el Reino Unido se está recuperando de la crisis financiera mundial, cuando la tasa de propiedad de vivienda alcanzó su nivel más bajo en el año 2013-2014. Los préstamos con garantía hipotecaria proporcionan el crédito a los propietarios en función de su capital en la propiedad, por lo que aumentar la propiedad de la vivienda es una señal positiva para el mercado de préstamos con garantía hipotecaria. El aumento de las ventas de propiedades residenciales en el Reino Unido también muestra una mayor preferencia de los ciudadanos del Reino Unido por la inversión inmobiliaria. El uso del capital de la vivienda y de la línea de crédito con garantía hipotecaria para la inversión inmobiliaria está aumentando gradualmente en el Reino Unido.
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Existe un creciente interés por las liberaciones de capital inmobiliario en el Reino Unido
Según una encuesta realizada a propietarios de viviendas en el Reino Unido, el 22% de los trabajadores actuales tienen la intención de utilizar el valor de su propiedad para financiar su jubilación, debido a las subidas récord de los precios de la vivienda en el país. Un tercio de todos los no jubilados son propietarios de una vivienda, pero tienen menos de 10.000 euros en su cuenta de pensión. Sobre la base de un examen de los precios medios de las propiedades, el propietario medio de una vivienda en Inglaterra y Gales puede acceder a casi 100.000 dólares en liberación de capital, lo que podría mejorar considerablemente la jubilación del 70% de los mayores de 65 años que son dependientes de la pensión estatal, pero también propietarios de viviendas. En el cuarto trimestre de 2020, más de 600.000 millones de libras esterlinas de capital estaban disponibles para su liberación en las casas del Reino Unido.
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Visión general de la industria de préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido
Los servicios de préstamos con garantía hipotecaria son proporcionados por bancos principales, bancos en línea, sociedades de construcción, cooperativas de crédito y otras instituciones. Los residentes del Reino Unido tienen acceso a unas pocas, pero no muchas, compañías de préstamos con garantía hipotecaria que ofrecen préstamos con garantía hipotecaria y HELOC. Muchos bancos ofrecen préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido, pero es más común encontrar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) que préstamos con garantía hipotecaria. Dado que diferentes formas de empresas ofrecen productos de préstamos con garantía hipotecaria, el mercado de préstamos con garantía hipotecaria está fragmentado por naturaleza.
Líderes del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido
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Barclays Bank
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Bank of England
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Selina Advance
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Aviva
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Nationwide Building Society
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido
- En febrero de 2022, Selina Advance, una empresa de tecnología financiera con sede en Londres, recaudó 150 millones de dólares en inversiones para ampliar sus soluciones de préstamos con garantía hipotecaria a clientes de todo el Reino Unido. La ronda de recaudación de fondos, coordinada por la plataforma global de capital privado Lightrock, incluyó 35 millones de dólares en capital y 115 millones de dólares en préstamos de Goldman Sachs y GGC para ayudar a la empresa a expandirse por todo el Reino Unido.
- El 2 de febrero de 2022, Santander anunció su decisión de dejar de originar hipotecas residenciales y líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC). Santander continuará atendiendo los préstamos hipotecarios y las líneas de crédito recibidas hasta el 11 de febrero de 2022.
Segmentación de la industria de préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido
Los préstamos con garantía hipotecaria permiten a los propietarios obtener crédito en función de la cantidad de capital que tienen en sus viviendas. Los prestamistas normalmente permiten a los propietarios pedir prestado hasta el 80 por ciento del valor neto de su vivienda en una suma global, lo que puede ser una gran cifra para aquellos que han pagado una parte importante de su hipoteca o que son dueños de su propiedad directamente. Este informe tiene como objetivo proporcionar un análisis detallado de los préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido. Se centra en la dinámica del mercado, las tendencias emergentes en los segmentos, el futuro de los mercados y las perspectivas sobre diversos impulsores y restricciones. Además, analiza los actores clave y el panorama competitivo en el mercado. El mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido se puede segmentar por tipos (préstamos a tasa fija, línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)), por proveedor de servicios (bancos, sociedades de construcción, en línea, cooperativas de crédito y otros) y por modo (en línea y fuera de línea).
Por tipo de producto
| Préstamos a tasa fija |
| Línea de crédito sobre el valor de la vivienda |
Por proveedor de servicios
| Bancos |
| Construyendo sociedades |
| En línea |
| Las cooperativas de crédito |
| Otros |
Por modo
| En línea |
| Desconectado |
| Por tipo de producto | Préstamos a tasa fija |
| Línea de crédito sobre el valor de la vivienda | |
| Por proveedor de servicios | Bancos |
| Construyendo sociedades | |
| En línea | |
| Las cooperativas de crédito | |
| Otros | |
| Por modo | En línea |
| Desconectado |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido?
Se proyecta que el mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido registre una CAGR del 5% durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido?
Barclays Bank, Bank of England, Selina Advance, Aviva, Nationwide Building Society son las principales empresas que operan en el mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido.
¿Qué años cubre este mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de préstamos con garantía hipotecaria del Reino Unido
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de los préstamos con garantía hipotecaria en el Reino Unido incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
