Análisis del tamaño y la participación del mercado de corredores hipotecarios / préstamos de Indonesia - Tendencias y pronósticos de crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de corredores hipotecarios/préstamos de Indonesia

Cambio en el precio de los inmuebles que afecta al mercado de préstamos hipotecarios.

El índice de precios de las propiedades residenciales de Indonesia experimentó un crecimiento continuo, alcanzando los 218,76 en 2022 desde los 209 del periodo de la COVID-19; Aparte de esto, el índice de precios de las propiedades comerciales se encuentra casi en un nivel estable con un crecimiento nominal de 100 puntos básicos.

Esta tendencia muestra la creciente importancia de los préstamos hipotecarios en comparación con los préstamos para propiedades comerciales, con un aumento en el valor hipotecario de los préstamos hipotecarios. La tasa de propiedad de las unidades de vivienda ha aumentado en los últimos años, con una proporción máxima de hogares que poseen bajo el nombre de sus miembros. Todas estas tendencias crean un impacto positivo en el mercado hipotecario en Indonesia.

Con nuevos aumentos en los precios de las hipotecas, se espera que los bancos no aumenten mucho su tasa de interés, ya que en caso de incumplimiento por parte del cliente, podrían recibir precios más altos a través de la venta de activos/casas.

El acceso al sistema bancario afecta al mercado de corretaje de hipotecas / préstamos de Indonesia.

Un mayor acceso al sistema bancario ayudará a la población indonesia a obtener fácilmente las facilidades de préstamo ofrecidas por los bancos. La población total de Indonesia está experimentando un crecimiento demográfico positivo, con una adición de un promedio de 1,5 millones de habitantes al año. Este aumento en el crecimiento de la población requiere que los bancos amplíen su alcance y lleguen a la población brindando todas sus facilidades, desde la concesión de crédito hasta los depósitos.

Llegar a una gran población con una determinada base de clientes interesados en tomar préstamos a través de una hipoteca ayudará al crecimiento del mercado de préstamos hipotecarios. Durante el año anterior, casi la mitad de la población de Indonesia poseía una cuenta en una institución financiera, y la otra mitad no tenía acceso al servicio de un banco u organizaciones similares. El acceso al banco en Indonesia experimentó un crecimiento continuo, lo que ayudó a crear un mercado para los proveedores de préstamos hipotecarios.