Mercado de servicios inmobiliarios de Alemania: crecimiento, tendencias, impacto de COVID-19 y pronósticos (2022 - 2027)

El mercado de servicios inmobiliarios de Alemania está segmentado por tipo de producto (residencial, comercial y otros tipos de productos) y servicios (administración de propiedades, servicios de valoración y otros servicios).

Instantánea del mercado

Germany Real Estate Services Market Overview
Study Period: 2016 - 2026
Base Year: 2021
CAGR: <3 %
Germany Real Estate Services Market Key Players

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Visión general del mercado

  • Se estima que el mercado alemán de servicios inmobiliarios registrará una CAGR de aproximadamente el 3% durante el período de pronóstico.
  • Las empresas que prestan servicios inmobiliarios residenciales se benefician del aumento de precios y la nueva construcción y un 26% más de personas trabajando en intermediación, ventas y administración (2014-2017). Hay un aumento en la facturación de las agencias inmobiliarias, después de la introducción del "principio de orden" para viviendas en alquiler por parte del Gobierno Federal del país. Las agencias inmobiliarias residenciales aumentaron su volumen de negocios de 6730 millones EUR a 8490 millones EUR (2017). Las agencias inmobiliarias se están beneficiando de la subida de los precios de las viviendas y las casas.
  • El mercado de gestión de instalaciones se valoró en 71.900 millones de USD en 2018. Además, los ingresos del sector inmobiliario se situaron en 158.400 millones de EUR en 2019, un aumento del 1,2 % en comparación con el año anterior. En 2018, los ingresos de las actividades inmobiliarias se valoraron en 156 400 millones EUR, los ingresos de las actividades de alquiler y arrendamiento se valoraron en 46 900 millones EUR y los ingresos de las actividades de atención residencial se valoraron en 16 400 millones EUR.
  • En 2018, las inversiones inmobiliarias de los 16 estados federales de Alemania ascendieron a 269 000 millones de EUR de casi 990 000 transacciones. En 2018, las constructoras alemanas invirtieron 4.700 millones de euros en activos fijos tangibles, lo que supuso un aumento significativo del 17,4 % en comparación con el año anterior.

Alcance del Informe

Este informe tiene como objetivo proporcionar un análisis detallado del mercado alemán de servicios inmobiliarios. Se enfoca en la dinámica del mercado, las tendencias emergentes en los segmentos y mercados regionales, y los conocimientos sobre varios tipos de productos y aplicaciones. Además, analiza los actores clave y el panorama competitivo en el mercado de servicios inmobiliarios alemán.

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Tendencias clave del mercado

Incremento del VAB (Valor Añadido Bruto) de las Actividades Inmobiliarias

En 2018, las actividades inmobiliarias representaron el 10,5% del VAB (Valor añadido bruto) alemán total. Las actividades inmobiliarias se encontraban entre las 5 principales actividades económicas en Alemania, en términos de producción generada.

Valor añadido bruto: los ingresos de las actividades inmobiliarias ascendieron a 82.282 millones de euros en septiembre de 2019. Esto registra un aumento con respecto al valor de los años anteriores de 80.715 millones de euros. Las inversiones en bienes raíces han ido en aumento. Además, las actividades de construcción, como los nuevos edificios residenciales y no residenciales, han aumentado constantemente mes a mes. Como muchos factores están impulsando el mercado inmobiliario, se espera que las actividades inmobiliarias generen más ingresos en los próximos años.

Germany Real Estate Services Market Growth

Incremento en el Número de Startups Proptech

Alemania es uno de los países europeos líderes en el mercado Fintech. Las startups son a menudo el motor de la innovación, trayendo productos y servicios nuevos y disruptivos. A septiembre de 2019, había 202 empresas emergentes de Fintech inmobiliarias en Alemania, dirigidas al mercado inmobiliario. PropTech incluye soluciones, como servicios de listado en línea, aplicaciones móviles, productos SaaS de administración de propiedades y plataformas de financiación colectiva, entre otros. Muchas soluciones utilizan análisis de datos para ayudar a los usuarios a tomar decisiones inteligentes cuando se trata de comprar, vender, arrendar o invertir en bienes raíces, simplificar la administración de propiedades o comercializar sus productos en la industria.

Germany Real Estate Services Market Share

Panorama competitivo

El informe cubre los principales actores que operan en el mercado alemán de servicios inmobiliarios. El mercado está fragmentado. Algunas de las empresas destacadas presentes en la región incluyen Instone Real Estate Group AG, Deutsche Wohnen SE y Vonovia SE. La actividad de la construcción, las bajas tasas hipotecarias y otros factores impulsan el mercado, y se espera que el mercado crezca durante el período de pronóstico.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCCIÓN

    1. 1.1 Entregables del estudio

      1. 1.2 Supuestos de estudio

        1. 1.3 Alcance del estudio

        2. 2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN

          1. 3. RESUMEN EJECUTIVO

            1. 4. DINÁMICA DEL MERCADO

              1. 4.1 Visión general del mercado

                1. 4.2 Indicadores de mercado

                  1. 4.3 Restricciones del mercado

                    1. 4.4 Análisis de las cinco fuerzas de Porter

                      1. 4.4.1 Amenaza de nuevos participantes

                        1. 4.4.2 Poder de negociación de los compradores/consumidores

                          1. 4.4.3 El poder de negociacion de los proveedores

                            1. 4.4.4 Amenaza de productos sustitutos

                              1. 4.4.5 La intensidad de la rivalidad competitiva

                            2. 5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO

                              1. 5.1 Por tipo de propiedad

                                1. 5.1.1 Residencial

                                  1. 5.1.2 Comercial

                                    1. 5.1.3 Otros tipos de propiedad

                                    2. 5.2 Por Servicios

                                      1. 5.2.1 Propiedad administrativa

                                        1. 5.2.2 Servicios de valoración

                                          1. 5.2.3 Otros servicios

                                        2. 6. PANORAMA COMPETITIVO

                                          1. 6.1 Cuota de mercado de proveedores

                                            1. 6.2 Fusiones y adquisiciones

                                              1. 6.3 Perfiles de la empresa

                                                1. 6.3.1 Instone Real Estate Group AG

                                                  1. 6.3.2 Construcción de viviendas Gewobag

                                                    1. 6.3.3 Vivawest Wohnen GmbH

                                                      1. 6.3.4 SAGAsiedlungs-Aktiengesellschaft Hamburgo

                                                        1. 6.3.5 Deutsche Wohnen SE

                                                          1. 6.3.6 agencia federal para tareas inmobiliarias

                                                            1. 6.3.7 Vonovia SE

                                                              1. 6.3.8 STRABAG Property and Facility Services GmbH

                                                                1. 6.3.9 HEID

                                                                  1. 6.3.10 GESOBAU AG

                                                                2. 7. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS

                                                                  **Subject to Availability

                                                                  You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

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                                                                  El mercado del mercado de servicios inmobiliarios de Alemania se estudia desde 2016 hasta 2026.

                                                                  El mercado de servicios inmobiliarios de Alemania está creciendo a una CAGR de <3 % en los próximos 5 años.

                                                                  Instone Real Estate Group AG, Gewobag wohnungsbau, Vivawest Wohnen GmbH, SAGAsiedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg, Deutsche Wohnen SE son las principales empresas que operan en el mercado de servicios inmobiliarios de Alemania.

                                                                  80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

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