| Período de Estudio | 2020 - 2030 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2030 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 11.00% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto por Mordor Intelligence
Se espera que el Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto registre una CAGR superior al 11% durante el período de previsión.
- La pandemia de COVID-19 ejerció presión sobre el sector residencial del país, lo que resultó en una desaceleración de las ventas debido a las restricciones. Sin embargo, en 2021, las ventas de condominios y apartamentos se recuperaron y experimentaron un crecimiento significativo, impulsadas por las construcciones de ciudades a gran escala en el país.
- La población del país está aumentando, creciendo en 2,5 millones de personas cada año, lo que genera una demanda creciente en el sector de la vivienda. Además, el gobierno está adoptando diversas medidas para satisfacer la creciente demanda, como el inicio de numerosos megaproyectos para fomentar el crecimiento económico, incluida la ampliación del Canal de Suez y la creación de una nueva ciudad capital (Nueva Capital Administrativa, Nueva Ciudad de Alamein, etc.).
- Según el Ministro de Vivienda y Comunidades Urbanas, para satisfacer las crecientes necesidades de vivienda, el país necesita construir al menos 600.000 nuevas viviendas cada año para paliar la escasez de oferta. Además, el gobierno ha invertido más de 44.000 millones de USD en proyectos de vivienda durante una década.
- Asimismo, en el ejercicio fiscal 2021, según la Agencia Central de Movilización Pública y Estadística (CAPMAS), el número total de unidades de vivienda ascendió a más de 316.027. Los sectores público y privado construyeron 146.229 unidades y 169.798 unidades, respectivamente. Por lo tanto, se espera que la creciente necesidad de vivienda impulse los proyectos de condominios y apartamentos en el país.
Tendencias e Información del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto
La Construcción de Apartamentos Gana Impulso en Egipto
Las ventas de apartamentos están experimentando un crecimiento significativo en el país, impulsadas por el aumento de la población, la urbanización y las iniciativas adoptadas por el gobierno para proporcionar unidades residenciales a los ciudadanos. Además, la construcción de apartamentos está recibiendo inversiones crecientes para satisfacer la demanda en aumento. Asimismo, Catar y Egipto han planificado la construcción de 3.500 apartamentos en la Franja de Gaza para mediados de 2023, ubicada en la frontera entre ambos países. Este proyecto consta de tres bloques residenciales con edificios de gran altura y estará situado en la frontera con Egipto. En el marco de este proyecto, se construirán cerca de 73 edificios residenciales, que incluirán 220 unidades de vivienda.
Mientras tanto, en 2021, la nueva ciudad, la Nueva Capital Administrativa (NCA), estaba impulsando la construcción residencial en el país. La segunda fase de Park Lane incluye 170 apartamentos amueblados y con todos los servicios. Además, El-Attal Holding invirtió más de 400 millones de USD en tres proyectos residenciales en la Nueva Capital Administrativa. En el marco de esta inversión, se completarán cerca de 1.100 unidades residenciales en tres fases. Sin embargo, el apartamento residencial en Nuevo El Cairo tenía el tamaño mínimo promedio más pequeño entre las cuatro principales ciudades del país. En 2022, el área mínima promedio de los apartamentos residenciales en la ciudad era de 94,9 metros cuadrados, mientras que el tamaño máximo promediaba 214,5 metros cuadrados.
Aumento de las Inversiones en el Sector Residencial
Según la Agencia de Noticias de Oriente Medio (MENA), el sector inmobiliario de Egipto está ganando atractivo entre los inversores extranjeros como destino rentable. Además, el creciente desarrollo de infraestructuras, como 20 nuevas ciudades y el desarrollo de 23 existentes, incluidas la Nueva Capital Administrativa (NCA), la Nueva Ciudad de Alamein y la Nueva Ciudad de Mansoura, ofrecen a los inversores potenciales oportunidades a gran escala.
Mientras tanto, la Nueva Capital Administrativa (NCA) está experimentando un lucrativo crecimiento en inversiones de diversos promotores de todo el país. En 2022, se recibieron más de 121 millones de USD de promotores inmobiliarios. Además, Anchor Development, una empresa egipcia, planificó un proyecto en 10.815 metros y forma parte de un plan de inversión a dos años por un valor aproximado de 400 millones de USD.
Asimismo, en noviembre de 2022, una empresa egipcia planificó invertir más de 1.200 millones de USD en proyectos inmobiliarios durante los próximos tres años. En el marco de esta inversión, la empresa desarrollará cerca de 140 acres de terreno en Nuevo Sheikh Zayed con una inversión total de más de 450 millones de USD. En la fase 1 de este proyecto, se desarrollarán 70 unidades residenciales en 50 acres de terreno, que incluirán villas, apartamentos y unidades comerciales.
Sin embargo, las unidades residenciales en la Nueva Capital Administrativa de Egipto tienen el precio de inicio más alto en la zona de inversores. En 2022, el precio promedio de la unidad residencial ascendió a más de 1.000 USD por metro cuadrado.
Panorama Competitivo
En esta investigación se cubren los principales participantes del sector de condominios y apartamentos de Egipto, y el mercado está extremadamente fragmentado. Algunos de los principales actores del mercado incluyen ERG Developments, ORA Developments, Newgiza y La Vista Developments. Además, las grandes empresas cuentan con recursos financieros a su favor, mientras que las pequeñas empresas pueden competir eficazmente desarrollando experiencia en los mercados locales.
Líderes del Sector de Condominios y Apartamentos de Egipto
ERG Developments
ORA Developments
NEWGIZA
LA VISTA DEVELOPMENTS
Coldwell Banker Egypt
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes del Sector
- Octubre de 2022- ERG Developments (el promotor de los proyectos residenciales) lanzó el proyecto residencial Ri8 en la Nueva Capital Administrativa (NCA) con una inversión de más de 178 millones de USD. El proyecto se extiende sobre un terreno de 25 acres y consta de 34 edificios residenciales que incorporan 1.063 apartamentos. Este proyecto se completará en tres fases.
- Octubre de 2022- Ora Developers (la empresa que diseña y desarrolla comunidades de lujo) firmó un acuerdo con JLL (un promotor inmobiliario global) para prestar servicios completos de gestión de proyectos y gestión de costes en dos grandes proyectos en Egipto. Este proyecto es un desarrollo residencial y de uso mixto que se extiende por 360 fedanes entre Nuevo El Cairo y la Nueva Ciudad Capital, e incluye el desarrollo de 407 unidades residenciales.
Alcance del Informe del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto
Los apartamentos son una parte interna de una comunidad residencial y son propiedad de una entidad o gestión única. En contraste, los condominios son propiedad de un único propietario, también conocido como arrendador, quien posee y gestiona la propiedad. El informe incluye un análisis de antecedentes completo del Mercado Inmobiliario Residencial de Sudáfrica, incluyendo la evaluación de la economía y la contribución de los sectores a la economía, una visión general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para los segmentos clave, las tendencias emergentes en los segmentos del mercado, la dinámica del mercado, las tendencias geográficas y el impacto del COVID-19.
El Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto está segmentado por Ciudades Clave (El Cairo, Luxor, Asuán, Alejandría y Hurghada). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones en valores (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
Por Ciudades Clave
| El Cairo |
| Luxor |
| Asuán |
| Alejandría |
| Hurghada |
| Por Ciudades Clave | El Cairo |
| Luxor | |
| Asuán | |
| Alejandría | |
| Hurghada |
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Cuál es el tamaño actual del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto?
Se proyecta que el Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto registre una CAGR superior al 11% durante el período de previsión (2025-2030)
¿Quiénes son los actores clave en el Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto?
ERG Developments, ORA Developments, NEWGIZA, LA VISTA DEVELOPMENTS y Coldwell Banker Egypt son las principales empresas que operan en el Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto.
¿Qué años cubre este Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto?
El informe cubre el tamaño histórico del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también prevé el tamaño del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página el:
Informe del Sector de Condominios y Apartamentos de Egipto
Estadísticas sobre la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos del Mercado de Condominios y Apartamentos de Egipto para 2025, elaboradas por Mordor Intelligence™ Informes Sectoriales. El análisis de Condominios y Apartamentos de Egipto incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2025 a 2030 y una visión histórica general. Obtenga una muestra de este análisis sectorial como descarga gratuita de informe en PDF.
