| Período de Estudio | 2020-2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Tamaño del Mercado (2024) | USD 3.17 Billion |
| Tamaño del Mercado (2029) | USD 3.89 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.18% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de la construcción en Bahréin
El tamaño del mercado de la construcción de Bahrein se estima en 3,04 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 3,73 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 4,18% durante el período previsto (2024-2029).
- Fuertes iniciativas gubernamentales para invertir en grandes proyectos de construcción están impulsando el mercado. Muchas reformas del mercado laboral respaldadas por la junta de desarrollo económico pueden impulsar el crecimiento y mejorar la productividad y la producción en el sector de la construcción. La industria de la construcción de Bahréin se contrajo en 2020 debido al doble impacto del brote de COVID-19 y la caída de los precios del petróleo. El costo de establecer y ejecutar un proyecto de construcción en Bahrein es exiguo en comparación con otros países del CCG. Bahrein es una zona libre, que permite la propiedad 100% extranjera de las empresas y los bienes raíces y la libre circulación de ganancias, capital y dividendos para los inversores.
- En marzo de 2021, el gobierno publicó el presupuesto para los años fiscales (FY) 2021-2022 (del 1 de enero de 2021 al 31 de diciembre de 2022), que incluye un gasto en proyectos de 600 millones de BHD (1.600 millones de dólares) durante el próximo año. dos años. Esto incluye asignaciones para proyectos en los sectores de infraestructura, vivienda, salud, educación, deportes, cultura, electricidad y agua, entre otros.
- Bahréin dio a conocer más de 22 proyectos de infraestructura crítica por un total de más de 30 mil millones de dólares como parte de su Plan de Recuperación Económica 2021, incluida la creación de cinco islas artificiales. Para desarrollar la mayoría de estos proyectos se utilizará el modelo de asociaciones público-privadas. La estrategia de desarrollo económico Visión 2030 del Reino es congruente con el enfoque en la construcción que se está haciendo. La estrategia aboga por la diversificación de la economía, la privatización ampliada y la industrialización, y la capacitación y educación de la fuerza laboral nacional de Bahrein para desarrollar infraestructura, industria, vivienda y conectividad.
- El proceso de aprobación de proyectos en Bahréin es muy tedioso y, por tanto, desalienta a las empresas extranjeras a invertir en proyectos de construcción aquí. La inestabilidad política amenaza la estabilidad económica, añadiendo así más complicaciones para los inversores extranjeros. Al ser una economía dependiente del petróleo y el gas, los movimientos de precios siguen siendo una fuente de riesgo, ya que los cambios de precios afectan a todos los demás sectores, lo que alarma a los inversores extranjeros. La mayoría de la mano de obra y los trabajadores en Bahrein no están calificados y la dificultad para obtener visas desalienta la mano de obra extranjera.
Tendencias del mercado de la construcción en Bahréin
Aumento del número de Proyectos de Construcción impulsando el mercado
Dentro del proyecto urbano Marassi Al Bahrain de Bahréin, el complejo Marassi Park es el más grande de tres casas contemporáneas y conectadas. Este proyecto abarca dos kilómetros de costa y muchas playas de arena. Incluye una variedad de edificios residenciales y comerciales situados en la frontera sur de Diayar Al Muharraq. El proyecto de construcción más grande en Bahréin, con un valor de 360 millones de dólares, comenzó en el primer trimestre de 2022 en el proyecto Tatweer Petroleum - Compresión de boca de pozo para pozos de gas no asociado - Bahréin. La ciudad de Manama en Bahrein es el sitio del proyecto Tatweer Petroleum - Compresión de cabeza de pozo para pozos de gas no asociado - Bahrein, que se anunció por primera vez en el primer trimestre de 2020 y su finalización está programada para el cuarto trimestre de 2023.
Con valores de proyecto de 270 millones, 140 millones y 30 millones de dólares, el tercer proyecto más grande fue Tatweer Petroleum - Estación de compresión de gas no asociado en Bahrein, seguido por Tatweer - Obras de plataformas de perforación terrestres en Bahrein y Bareeq - Wadi Al Riffa 97 villas en Bahrein respectivamente. La construcción y el desarrollo inmobiliario se verían impulsados por las mejoras en curso y anunciadas recientemente en la base industrial del país y una campaña masiva de desarrollo de infraestructura que incluye una propuesta para aumentar significativamente la superficie terrestre de Bahréin.
Si bien se están abriendo nuevas regiones del país para la construcción de propiedades de lujo, se está impulsando un mayor apoyo del sector privado para la creación de viviendas asequibles a través de varias iniciativas. También están disponibles para la inversión privada iniciativas de infraestructura en turismo, transporte y educación. El entorno regulatorio hospitalario de Bahréin puede desempeñar un papel clave a la hora de atraer la financiación necesaria para cumplir los objetivos del gobierno.
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El aumento de la urbanización está impulsando el mercado.
Situado en Oriente Medio, en el archipiélago del Golfo Pérsico, Bahréin es un país formado por más de 30 islas. A pesar de su superficie bastante pequeña, el país está densamente poblado. Desde principios de la década de 1980, la población de Bahréin, una nación insular en el Golfo Pérsico, ha aumentado considerablemente y en 2022 ascendió a 1,5 millones. A medida que la urbanización y la densidad de población han aumentado, también lo ha hecho la demanda de tierra. Al igual que otras naciones del Golfo [Pérsico], Bahrein se ha visto obligado a invertir en proyectos de recuperación de tierras a gran escala para ampliar su costa debido al rápido desarrollo demográfico, la urbanización simultánea y la escasez de tierras. Según informes de prensa, el tramo de carretera de 25 kilómetros registró un récord de 2,5 millones de pasajeros de vehículos de motor en julio de 2022.
Dado que las aguas costeras poco profundas han hecho que sea técnica y económicamente práctico producir nuevas tierras a partir del fondo marino, el norte del país es donde el cambio es más visible. Además de añadir islas existentes, también se aumenta su tamaño. Aljenaid y sus colegas descubrieron que las áreas urbanizadas (urbanas) dominaron los cambios durante este tiempo, creciendo un 7,5% anual en promedio. El aumento provocó principalmente el desplazamiento de humedales y zonas con vegetación. Aljenaid destacó el crecimiento explosivo de la isla, que ha hecho que se expanda hasta alcanzar un tamaño de más de 60 kilómetros cuadrados (23 millas cuadradas) al noreste de Manama, la capital del país. De manera similar, la isla de Nabih Saleh ha sufrido cambios y ha perdido sus campos agrícolas.
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Descripción general de la industria de la construcción de Bahrein
El mercado de la construcción de Bahrein está fragmentado y es competitivo debido a la presencia de importantes actores locales e internacionales. Algunos actores importantes incluyen Nasser S. Al Hajri Corporation, Almoayyed Contracting Group, Nassir Bin Hazza Al Subaie Brothers Company Limited, Nass Corporation, Mannai Holding y muchos otros. Sin embargo, el mercado ofrece oportunidades para los pequeños y medianos actores debido al aumento de las inversiones gubernamentales. El mercado presenta oportunidades de crecimiento durante el período previsto, lo que se espera que impulse aún más la competencia en el mercado.
Líderes del mercado de la construcción en Bahréin
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Nasser S. Al Hajri Corporation
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Almoayyed Contracting Group
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Nassir Bin Hazza Al Subaie & Brothers Company Limited
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Nass Corporation
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Mannai Holding
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de la construcción de Bahréin
- Noviembre de 2022: según la publicación local Gulf Daily News, Bahréin iniciará una importante adquisición para construir una red de metro en el primer trimestre de 2023. Según informes anteriores de Zawya Projects y otros, 11 importantes empresas de infraestructura mundial están compitiendo por un 29 -Kilómetro Fase 1 del Metro de Bahrein, que se desarrolla en un modelo de Asociación Público-Privada (APP). La red ferroviaria urbana totalmente automatizada, de 109 kilómetros y cuatro líneas de transporte, se construirá en cuatro etapas.
- Mayo de 2023: El Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones de Bahréin ha adjudicado un contrato por valor de 1,437 millones de dólares a Dutch Airport Consultants. La consultora, con sede en La Haya, será responsable de realizar un estudio inicial para el ambicioso proyecto de aeropuerto totalmente nuevo de Bahrein, cuyo costo se estima en 10 mil millones de dólares. La firma supervisará y coordinará los esfuerzos de varios subconsultores especializados, actuando como asesor principal del ministerio.
Segmentación de la industria de la construcción en Bahréin
La construcción es una industria que incluye la construcción, mantenimiento y reparación de edificios y otras estructuras inmóviles y la construcción de carreteras e instalaciones de servicios que se han convertido en partes integrales de las estructuras y son esenciales para su uso. El informe del mercado de la construcción de Bahrein cubre un análisis completo de la industria, incluidos los escenarios económicos y de mercado actuales, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos del mercado. El informe también cubre el impacto de la pandemia de COVID-19 en el mercado.
El mercado de la construcción de Bahrein está segmentado por sector (construcción comercial, construcción residencial, construcción industrial, construcción de infraestructura [transporte] y construcción de energía y servicios públicos). El informe ofrece tamaño de mercado y pronósticos para el mercado de construcción de Bahrein en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por sectores | Construcción Comercial |
| Construcción residencial | |
| Construcción Industrial | |
| Construcción de infraestructura (transporte) | |
| Construcción de energía y servicios públicos |
Por sectores
| Construcción Comercial |
| Construcción residencial |
| Construcción Industrial |
| Construcción de infraestructura (transporte) |
| Construcción de energía y servicios públicos |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de la construcción en Bahréin
¿Qué tamaño tiene el mercado de la construcción de Bahrein?
Se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Bahrein alcance los 3.040 millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 4,18% hasta alcanzar los 3.730 millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de la construcción en Bahrein?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Bahréin alcance los 3.040 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de la construcción de Bahrein?
Nasser S. Al Hajri Corporation, Almoayyed Contracting Group, Nassir Bin Hazza Al Subaie & Brothers Company Limited, Nass Corporation, Mannai Holding son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Bahrein.
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Informe de la industria de la construcción en Bahrein
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de Construcción en Bahrein en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Bahrein Construction incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
