Marktgröße und Marktanteile des kurzfristigen Ferienvermietungsmarktes in den Vereinigten Staaten – Wachstumstrends und Prognosen (2026 - 2031)

Wesentliche Markttrends

Resilienz inländischer Kurzurlaube stützt die Grundnachfrage

Inlandsreisen bleiben die wichtigste Nachfragebasis für den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten, und die U.S. Travel Association prognostiziert, dass die gesamten Reiseausgaben im Jahr 2026 1,37 Billionen USD erreichen werden, wobei Inlandsreisen 87 % dieses Gesamtbetrags ausmachen (ca. 1,20 Billionen USD). Diese inländische Gewichtung bietet dem Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten einen besseren Schutz vor dem schwächeren Einreiseumfeld, das die Nachfrage in Eingangsstadt-Märkten direkter beeinträchtigt. Auch die Aufenthaltsdauer verbesserte sich, da die durchschnittliche Aufenthaltsdauer bei Ferienvermietungen in den Vereinigten Staaten im Jahr 2025 von 4,0 auf 4,42 Nächte stieg, was die Buchungsökonomie stärkt, ohne das gleiche Maß an Belegungswachstum zu erfordern. Angebote, die mittel- und langfristige Gäste anziehen können, erfassen daher mehr Gästeausgaben, insbesondere von Reisenden, die Privatsphäre, Küchenzugang und flexible Reisemuster schätzen. Dieses Muster unterstützt eine gleichmäßigere Nachfrage das ganze Jahr über und gibt dem Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten eine breitere Basis als ein Modell, das ausschließlich auf Freizeitreisen in der Hochsaison aufgebaut ist.

Dominanz von Online-Buchungsplattformen definiert Vertriebsmacht neu

Online-Kanäle prägen die Art und Weise, wie Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten erfasst wird, und Online-Reisebüros machten im Jahr 2025 81,4 % des Buchungsumsatzes aus, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Datensatz. Airbnb meldete für das erste Quartal 2026 einen Umsatz von 2,7 Milliarden USD, ein Anstieg von 18 % im Jahresvergleich, und einen Bruttobuchungswert von 29,9 Milliarden USD, ein Anstieg von 19 % im Jahresvergleich, was zeigt, wie große Plattformen ihre Transaktionsrolle weiter ausbauen. Airbnb gab außerdem bekannt, dass 63 % der im ersten Quartal 2026 gebuchten Gesamtnächte über die mobile App erfolgten, was auf ein stärkeres app-basiertes Wiederholungsverhalten und geringere Reibungsverluste im Buchungsablauf hindeutet. Da Plattformen ihre Rolle von der Angebotsverteilung auf die Reiseplanung und In-App-Dienste ausweiten, stehen direkte Kanäle bei der Erstakquise vor einem schwierigeren Umfeld, auch wenn die Migration von Stammgästen weiterhin möglich bleibt. Dies macht den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten stärker abhängig von der Sichtbarkeit auf Plattformen, Ranking-Systemen und app-gesteuerter Kundenbindung als noch vor wenigen Jahren.

Gruppenfreundliche größere Häuser übertreffen alle Preissegmente

Häuser führten im Jahr 2025 mit einem Umsatzanteil von 40,2 %, was zeigt, dass Gruppenreisen weiterhin einer der stärksten Nachfrageanker im Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten ist. Ein 5-Schlafzimmer-Haus zum Preis von 750 USD pro Nacht kann 10 Gäste zu je 75 USD pro Person beherbergen, und diese Gruppenkosten-Logik schneidet im Vergleich zu mehreren Hotelzimmern in Freizeitdestinationen weiterhin gut ab, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Die Attraktivität liegt nicht nur im Preis, da Reisende auch Küchennutzung, gemeinsame Wohnbereiche und private Außenbereiche gewinnen, die Hotels in der gleichen Größenordnung in den meisten Resortkorridoren nicht bieten können. AvantStays Portfolio von mehr als 3.000 Immobilien in 65 Märkten und sein Einstieg bei Nexo Residences in North Miami Beach zeigen, wie Betreiber aktiv Produkte rund um die Nachfrage nach Gruppenausstattung aufbauen, einschließlich Smart-Access, Hochgeschwindigkeitsinternet und Resort-ähnlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Dies hält größere Hausformate im Mittelpunkt des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten, insbesondere in Strand- und Bergdestinationen, wo gemeinschaftliches Reisen ein stabiles Buchungsmuster darstellt.

Premiumisierung steigert den Ertrag über die gesamte Angebotspyramide

Premium- und Luxusangebote heben die Umsatzobergrenze des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten an, auch wenn die Nachfragebasis weiterhin breite Freizeitreisende im mittleren Marktsegment umfasst. Daten von Rentals United, die im Nutzerentwurf zitiert wurden, zeigten, dass Luxus-Apartment-Buchungen im Jahr 2025 von 9.724 auf 21.354 stiegen, während der gesamte Buchungswert von 12,5 Millionen EUR auf 33,8 Millionen EUR zunahm, was unter Verwendung der bereits im Eingabedokument angegebenen Umrechnung 13,7 Millionen USD bis 37,2 Millionen USD entspricht. ELP Luxury Vacations überschritt bis März 2026 ein verwaltetes Vermögen von 700 Millionen USD. Das Unternehmen expandierte über American Express Select Homes and Retreats und Marriott Homes and Villas, was eine stärkere institutionelle Verteilung für Premium-Bestände zeigt. Die Premium-Verschiebung beschränkt sich nicht auf Ultra-Luxus-Häuser, da der Nutzerentwurf auch feststellte, dass Gastgeber im mittleren Segment, die 15.000 bis 20.000 USD in Upgrades investierten, Buchungsprämien von 15 % bis 25 % erzielten. Das bedeutet, dass der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten einen breiteren Qualitätsverbesserungszyklus erlebt, bei dem besseres Design, Ausstattung und Service die Preisrealisierung über mehr als nur das Top-Segment hinaus verbessern können.

Genehmigungsobergrenzen auf Stadtebene schränken konformes Angebot ein

Kommunale Regulierung bleibt eines der stärksten Hemmnisse für den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten, wobei nach 2024 immer mehr Städte Genehmigungsobergrenzen, Hauptwohnsitzregeln und Dichtebeschränkungen einführen. Newberg, Oregon, legte seine Obergrenze für Ferienvermietungshäuser für 2026 auf 187 Einheiten fest, was 2 % der Stadthaushalte entspricht, gemäß der Verordnung Nr. 2025-2935, die im September 2025 in Kraft trat.^{[2]Stadt Newberg, Oregon, „Verordnung Nr. 2025-2935, Obergrenze für Ferienvermietungshäuser,” Stadtentwicklungsamt Newberg, newbergoregon.gov} South Lake Tahoe verhängte im April 2025 auch ein 45-tägiges Moratorium für Ferienhausvermietungsgenehmigungen, während es längerfristige Beschränkungen abschloss. Diese Maßnahmen reduzieren das konforme Angebotswachstum, erhöhen die Markteintrittsbarrieren und steigern den Betriebswert bereits genehmigter Angebote. Der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten steht daher vor einem ungleichmäßigeren Expansionspfad, da Standorte mit strengeren Regeln höhere Preise unterstützen können, während sie gleichzeitig die Anzahl der rechtlich verfügbaren Angebote begrenzen.

Angebotswachstum übertrifft Nachfrage und komprimiert die Ökonomie pro Angebot

Das Angebotswachstum bleibt ein breites Anliegen für den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten, da die aktiven Kurzzeitvermietungsangebote bis Dezember 2025 1,6 Millionen erreichten und bis 2026 voraussichtlich auf 1,77 Millionen steigen werden, während das Nachfragewachstum auf 4,1 % im Jahresvergleich verlangsamte. Diese Lücke ist nicht gleichmäßig verteilt, da Märkte, in denen das Angebotswachstum 10 % überstieg, bereits niedrigere Belegungsraten verzeichneten, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Der Druck lastet am stärksten auf undifferenzierten Angeboten in sekundären Märkten, die von früheren Nachfragespitzen profitierten, aber nicht über die gleiche Zielortattraktivität oder Preismacht wie stärkere Resortkorridore verfügen. Gastgeber ohne Revenue-Management-Tools sind besonders exponiert, und der Entwurf stellte fest, dass 64 % der Airbnb-Gastgeber in den Vereinigten Staaten im Jahr 2025 kein Immobilienverwaltungssystem nutzten. Dies macht den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten auf Angebotsebene wettbewerbsintensiver, auch wenn das übergeordnete Marktwachstum auf aggregierter Basis noch gesund aussieht.

*Unsere Prognosen behandeln die Auswirkungen von Treibern und Einschränkungen als richtungsweisend und nicht additiv. Die Wirkungsprognosen berücksichtigen Basiswachstum, Mischungseffekte und Wechselwirkungen zwischen Variablen.

Segmentanalyse

Nach Unterkunftstyp: Häuser verankern den Umsatz, Eigentumswohnungen definieren die Resortflexibilität neu

Häuser machten im Jahr 2025 40,2 % der Marktgröße des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten aus und waren damit die größte Unterkunftskategorie im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Diese Führungsposition spiegelt die Stärke des Gruppenreisens wider, bei dem Mehrzimmer-Layouts, vollständige Küchen und private Außenbereiche für Hotelformate bei vergleichbarer Reiseökonomie schwer zu replizieren sind. Die durchschnittliche Reisegruppe von 4 bis 6 Reisenden unterstützt ebenfalls Häuser, da die Kosten im Vergleich zu zwei benachbarten Hotelzimmern günstig sein können, während gleichzeitig mehr nutzbarer gemeinsamer Raum geboten wird, gemäß dem Entwurf. Dies gibt Häusern eine dauerhafte Nachfragebasis für Familienreisen, Wiedersehensreisen und Freizeitgruppen in Strand- und Bergdestinationen. In der Ferienvermietungsbranche der Vereinigten Staaten bleibt dieses Segment der zentrale Umsatzanker, da es eng mit der Art und Weise übereinstimmt, wie inländische Reisende gemeinsame Freizeitreisen organisieren.

Eigentumswohnungen und Resort-Eigentumswohnungen sollen bis 2031 mit einer CAGR von 7,9 % wachsen, der schnellsten Rate unter den Unterkunftsformaten im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. AvantStays Nexo-Residences-Partnerschaft in North Miami Beach entspricht dieser Richtung, indem sie flexible Kurzzeitbelegung mit zweckgebautem Betrieb, Smart-Key-Zugang, starker Konnektivität und Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten kombiniert. Dieses Format gibt professionellen Managern skalierbarere Abläufe als verstreute Einzelobjekt-Häuser, während es gleichzeitig die hausähnliche Flexibilität bewahrt, die Gäste wünschen. Apartments bedienen weiterhin städtische und Bleisure-Reisende, Hütten und Cottages bleiben an naturgetriebene Nachfrage gebunden, und Villen und Luxushäuser bedienen die ausgabefreudigsten Reisenden. Der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten verbreitert daher seinen Angebotsmix, aber Häuser machen weiterhin den aktuellen Umsatz aus, während Eigentumswohnungen zum skalierbareren Wachstumspfad werden.

Nach Buchungskanal: Die Schwerkraft der Online-Reisebüros nimmt zu, Direktbuchungen bilden einen strukturellen Gegenpol

Online-Reisebüros und plattformbasierte Buchungen hielten im Jahr 2025 81,4 % des Marktanteils am Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten und unterstrichen damit die anhaltende Konzentration der Gästeakquise auf der Plattformebene. Diese Dominanz spiegelt die anhaltende Fähigkeit großer Buchungs-Apps wider, Erstnachfrage zu erfassen, Last-Minute-Reisen zu unterstützen und die Aufmerksamkeit der Nutzer durch starke mobile Buchungsabläufe zu halten. Airbnb allein machte im ersten Quartal 2026 50 % der Kurzzeitvermietungsreservierungen in den Vereinigten Staaten aus, gegenüber 46 % ein Jahr zuvor, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Da 63 % der im ersten Quartal 2026 gebuchten Gesamtnächte über die mobile App erfolgten, verstärkt Airbnb auch die app-basierte Buchungsgewohnheit, die die Wiederverwendung und eine stärkere Plattformbindung unterstützt. Dies macht die Verteilung im Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten zunehmend abhängig von der Sichtbarkeit innerhalb von Plattform-Suchsystemen und nicht nur vom Markenaufbau auf Immobilienebene.

Direktbuchungswebsites sollen bis 2031 mit einer CAGR von 8,5 % wachsen und sind damit der am schnellsten wachsende Kanal, obwohl sie Online-Reisebüros noch weit hinterherhinken. Dies spiegelt einen gespaltenen Markt wider, in dem Online-Reisebüros die Akquise weiterhin dominieren, während Stammgäste zunehmend zu direkten Kanälen wechseln, um Gebühren zu vermeiden und Treueleistungen zu sichern. Portale von Immobilienverwaltungsunternehmen werden ebenfalls wichtiger, da größere Betreiber in eigene Kundenbeziehungen investieren, nachdem sie durch Marktplatzplattformen Markenbekanntheit aufgebaut haben. Offline-Reisebüros bleiben kleiner, spielen aber weiterhin eine Rolle bei Luxus- und unternehmensbezogenen Buchungen, bei denen die Reiserouten-Unterstützung wichtiger ist als reine Self-Service-Buchungen. Der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten bewegt sich daher nicht weg von Online-Reisebüros. Dennoch fügt er schrittweise mehr Kanaldiversität hinzu, da professionelle Manager und Stammgäste Alternativen zur ausschließlichen Plattformabhängigkeit aufbauen.

Nach Reisendertyp: Freizeit führt, digitale Nomaden gestalten den Kalender neu

Freizeitreisende machten im Jahr 2025 33,8 % des Marktumsatzes aus und waren damit die größte Reisendergruppe im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Dieses Segment wird von Millennials und Generation-X-Haushalten unterstützt, die rund um Schulferien, Sommerreisezeiten und lange Wochenenden buchen. Familien- und Gruppenreisende bleiben ebenfalls zentral, da sie die Nachfrage nach Mehrzimmer-Unterkünften und höherwertigen Buchungen im Süden und Mountain West unterstützen. Diese Reisemuster halten den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten eng an das inländische Freizeitverhalten gebunden, auch wenn Buchungskalender flexibler werden. Der größte Nachfragepool basiert weiterhin auf klassischen Freizeitreisen, aber der Mix der Freizeitreisen konzentriert sich weniger auf einen einzigen Spitzenzeitraum.

Digitale Nomaden und Fernarbeiter sind der am schnellsten wachsende Reisendertyp mit einer CAGR von 8,9 % bis 2031, und MBO Partners zählte im Jahr 2024 mehr als 18 Millionen Amerikaner, die sich als digitale Nomaden identifizierten. Diese Zahl, im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf, repräsentierte nahezu 10 % der Erwerbsbevölkerung der Vereinigten Staaten und deutet auf eine beträchtliche Nachfragebasis für Aufenthalte von 14 bis 30 Tagen hin. Diese Reisenden helfen, Nebensaison-Monate und schwächere Buchungsfenster zu füllen, da sie nicht nur während der Hauptfreizeitzeiten reisen müssen. Angebote mit starkem Internet, Arbeitsbereichen und komfortablen Langzeitaufenthalts-Layouts ziehen ein zuverlässigeres Nachfrageprofil mit geringerem Stornierungsrisiko an. Die Ferienvermietungsbranche der Vereinigten Staaten passt sich diesem Wandel an, indem sie Arbeitsplatzbereitschaft und Langzeitaufenthaltstauglichkeit als Standardmerkmale und nicht als Nischenextras behandelt.

Nach Aufenthaltsdauer: Mittlerer Aufenthalt dominiert das Volumen, verlängerte Aufenthalte treiben inkrementellen Wert

Der mittlere Aufenthalt von 4 bis 6 Nächten machte im Jahr 2025 30,7 % des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten aus, was dem typischen Muster kurzer inländischer Freizeitpausen in den Vereinigten Staaten entspricht. Diese Aufenthaltsdauer bleibt das Volumenzentrum des Marktes, da sie zu Schulferien, Sommerreisen und langen Wochenendeverlängerungen passt, ohne dass Reisende eine große Zeitverpflichtung eingehen müssen. Sie entspricht auch dem Betriebsmodell vieler Gastgeber, die Umschlagseffizienz mit erzielbaren Nachtpreisen in Einklang bringen. Kurzaufenthalte (1–3 Nächte) sind in städtischen und Fahrdistanz-Märkten weiterhin relevant, stehen aber durch Gebührentransparenz und Hotelwettbewerb unter stärkerem Preisdruck. Dies lässt mittlere Aufenthalte als stabile Nachfragebasis für den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten zurück.

Der verlängerte Kurzzeitaufenthalt von 14 bis 30 Nächten soll bis 2031 mit einer CAGR von 9,3 % wachsen, der schnellsten Rate unter den Segmentierungstypen im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. PriceLabs und Rentals United verzeichneten im Jahr 2025 einen Anstieg der durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 4,0 auf 4,42 Nächte, was auf einen breiteren Verlängerungstrend hindeutet und keine isolierte Nischenbewegung darstellt. Für Gastgeber verbessern diese Aufenthalte die Wirtschaftlichkeit, indem sie die Reinigungshäufigkeit reduzieren, Leerstandslücken verringern und den Gäste-Lebenszeitwert innerhalb eines einzigen Buchungszyklus erhöhen. Dies schafft einen klaren Anreiz, Mindestaufenthaltsregeln, Arbeitsplatzausstattung und Preisstrukturen hinzuzufügen, die Fernarbeiter und längere Freizeitreisen ansprechen. Der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten ist weiterhin auf mittlere Aufenthalte für die Skalierung angewiesen, aber verlängerte Aufenthalte werden für die Rentabilität und die saisonale Balance immer wichtiger.

Nach Verwaltungstyp: Individuelle Gastgeber behalten die Skalierung, professionelle Manager erfassen das Wachstum

Individuell verwaltete Immobilien machten im Jahr 2025 55,9 % des Marktumsatzes aus, was darauf hindeutet, dass unabhängige Gastgeber im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf weiterhin die Mehrheit der aktuellen Angebotsökonomie kontrollierten. Dies spiegelt das langjährige Gastgeber-Unternehmertum-Modell wider, das große Plattformen in den Vereinigten Staaten aufgebaut haben. Derselbe Entwurf stellte jedoch auch fest, dass 64 % der Airbnb-Gastgeber in den Vereinigten Staaten im Jahr 2025 kein Immobilienverwaltungssystem nutzten, was auf erhebliche betriebliche und preisliche Lücken bei einem großen Anteil der Angebote hindeutet. In der Praxis haben viele unabhängige Gastgeber noch Skalierung, aber nicht immer die Systeme, die zur konsequenten Optimierung von Preisgestaltung, Compliance und Gastbetrieb erforderlich sind. Dies hält den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten für eine weitere Konsolidierung im Management offen, auch wenn das Eigentum weit verstreut bleibt.

Professionell verwaltete Immobilien sollen bis 2031 mit einer CAGR von 8 % wachsen, unterstützt durch Konsolidierung und bessere Betriebstools. Casago schloss im Mai 2025 die Übernahme von Vacasa für 130 Millionen USD ab und schuf damit ein professionelles Verwaltungsnetzwerk von mehr als 40.000 Immobilien in 41 US-Bundesstaaten. Airbnb gab außerdem an, dass sein KI-Assistent im ersten Quartal 2026 mehr als 40 % der Gäste-Support-Anfragen ohne menschliches Eingreifen löste, was die Kosten pro Buchung um nahezu 10 % im Jahresvergleich senkte, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Diese Tools begünstigen skalierte Betreiber, die Technologie- und Compliance-Kosten auf größere Portfolios verteilen können. Da städtische Vorschriften, Steuerberichterstattungsanforderungen und Gästeserviceerwartungen anspruchsvoller werden, wird der Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten wahrscheinlich weiterhin in Richtung professionell verwalteter Betriebe tendieren.

Geografische Analyse

Der Süden machte im Jahr 2025 36,7 % des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten aus und war damit der größte regionale Beitragszahler im vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Die Region profitiert von der Golfküste, den Smoky Mountains, dem Florida Panhandle und den Outer Banks, die alle starke wiederkehrende inländische Freizeitreisen unterstützen. ELP Luxury Vacations überschritt bis März 2026 ein verwaltetes Vermögen von 700 Millionen USD, und dieses Wachstum an Floridas Emerald Coast zeigt, wie Premium-Angebote innerhalb der Region skalieren. Casago expandierte im Februar 2026 auch durch eine Franchise-Partnerschaft in Nordost-Florida und der Küste Georgias, was darauf hindeutet, dass professionelles Management tiefer in zweit- und drittrangige Resortkorridore vordringt. Fahrdistanz-Zugang, lange Freizeitsaisons und günstigere Angebotsbedingungen auf Staatsebene halten den Süden im Mittelpunkt des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten.

Der Westen ist die am schnellsten wachsende Region mit einer CAGR von 9,2 % bis 2031, gemäß dem vom Nutzer bereitgestellten Entwurf. Das Wachstum ist an die Küstenmärkte Kaliforniens, die Bergresort-Städte der Rocky Mountains und die Naturdestinationen des pazifischen Nordwestens gebunden, wo Reisende weiterhin private, erlebnisorientierte Aufenthalte suchen. AvantStays Eröffnung von The Mara Laguna Beach im April 2026 zeigte, wie regulierte Küstenmärkte die Neupositionierung von Vermögenswerten weiterhin unterstützen können, wenn Betreiber über die Skalierung und Genehmigungsfähigkeit zur Umsetzung verfügen. Bergdestinationen in Colorado und Utah bleiben ebenfalls wichtig, da die professionelle Managementdurchdringung laut dem Nutzerentwurf bei unter 30 % der Angebote lag, was Raum für verbesserte Belegungs- und Preisgestaltungsausführung lässt. Dies macht den Westen zu einer wichtigen Expansionszone für den Ferienvermietungsmarkt der Vereinigten Staaten, insbesondere dort, wo Resortbedarf und Angebotsdisziplin koexistieren können.

Der Nordosten und der Mittlere Westen liegen hinter dem Süden und dem Westen in der Größenordnung zurück, bedienen aber unterschiedliche Nachfragemuster innerhalb des Ferienvermietungsmarktes der Vereinigten Staaten. Der Nordosten wurde im Nutzerentwurf als Premium-ADR-Region beschrieben, unterstützt durch Wochenendnachfrage, die von New York und Boston in nahe gelegene Freizeitkorridore abwandert. Princeton, New Jersey, führte durch die Verordnung Nr. 2025-20 neue Registrierungsregeln für Kurzzeitvermietungen ein, was zeigt, dass die Einhaltung von Vorschriften in dieser Region wichtiger ist als in weniger streng kontrollierten Freizeitmärkten.^{[3]Princeton, New Jersey, „Verordnung Nr. 2025-20, Regulierung von Kurzzeitvermietungen,” Gemeinde Princeton, princetonnj.gov} Der Mittlere Westen bleibt das kleinste regionale Segment, aber Seeufer- und nationalpark-angrenzende Gebiete bieten noch Raum für Professionalisierung, da das verwaltete Angebot im Verhältnis zur inländischen Freizeitnachfrage im Nutzerentwurf weniger entwickelt ist. Kurze Buchungsfenster und Fahrdistanz-Zugänglichkeit von Städten wie Chicago, Minneapolis und Detroit geben dem Mittleren Westen eine andere Nachfrageform, eine, die schnelle Preisreaktionen und lokalisiertes Portfoliomanagement belohnen kann.