| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 8.40% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Facility Management in Japan
Es wird erwartet, dass der japanische Facility-Management-Markt im Prognosezeitraum 2022-2027 mit einer CAGR von 8,40 % wachsen wird. Es wird erwartet, dass die zunehmende Betonung des Outsourcings von Nicht-Kerngeschäften und das Wachstum im Immobiliensektor den japanischen Markt für Facility-Management-Dienstleistungen antreiben werden. Darüber hinaus wird erwartet, dass die staatlichen Vorschriften zu Sicherheitsmaßnahmen und Umweltbelangen zur Einhaltung grüner Praktiken den Markt antreiben werden.
Die gestiegenen Ausgaben für den Infrastrukturaspekt in Japan können als einer der Haupttreiber für das Wachstum des FM-Marktes genannt werden. Darüber hinaus sind der zunehmende Fokus auf Optimierungsprozesse und Energieeffizienzverbesserungen die Haupttreiber für die Entwicklung des Facility-Management-Marktes.
Darüber hinaus sind Immobilien, Fertigung, Einzelhandel und der öffentliche Sektor einige Branchen, die ein hohes infrastrukturelles Wachstum im Land verzeichnet haben. Diese oben genannten Branchen sind die primären Endnutzer von Facility-Management-Lösungen, da Daten aus Betriebsanlagen zunehmend in andere Geschäftsanwendungen integriert werden müssen.
Die Facility-Management-Branche der Region arbeitet mit integrierten Verträgen, die von bedeutenden Anbietern über Kontinente und Grenzen hinweg bereitgestellt werden, und kleine lokale Akteure konzentrieren sich auf Einzelverträge und Einzelservicelösungen. Angesichts der Dynamik in der gesamten Region gibt es jedoch zunehmend Möglichkeiten, Facility Management und Unternehmensimmobilien auf neue Weise zu nutzen.
Facility Management (FM) umfasst Managementmethoden und -techniken für das Gebäudemanagement, das Infrastrukturmanagement für eine Organisation und die allgemeine Harmonisierung des Arbeitsumfelds in einer Organisation. Dieses System standardisiert Dienstleistungen und rationalisiert Prozesse für eine Organisation. In den letzten zehn Jahren haben sich mehrere in der Region tätige Dienstleister darauf konzentriert, ihre Präsenz auszubauen, um die steigende Nachfrage nach Facility Management zu nutzen, insbesondere angesichts des jüngsten Trends zum Outsourcing von Nicht-Kerngeschäften. Darüber hinaus hat Japan angesichts der Dynamik im ganzen Land immer mehr Möglichkeiten gesehen, Facility Management und Unternehmensimmobilien auf innovative Weise zu nutzen.
Japan hat mehrere Anstrengungen unternommen, um Investitionen und Besucher anzuziehen, um die Erholung des Landes von den Auswirkungen der Covid-19-Epidemie zu unterstützen. Der Internationale Währungsfonds hob die Prognose für das Wirtschaftswachstum des Landes für 2022 auf 2,4 % an und begründete dies mit der Reaktion Japans auf die COVID-19-Epidemie.
Markttrends für Facility Management in Japan
Integriertes FM mit deutlicher Wachstumsrate
Es gibt einen Paradigmenwechsel auf dem Markt, da sich mehrere Branchen von der Verwendung eines einzigen FM-Outsourcing-Modells zu einem integrierten Servicemodell wandeln, das alle Kernbedürfnisse der Kunden in großem Umfang erfüllen kann. Da neuere Technologien die Arbeitsweise von Unternehmen verändern, ist integriertes Facility Management zum Schlüssel für intelligente Gebäude und Arbeitsumgebungen geworden.
Für verschiedene Anbieter war IFM für ein optimiertes und effizientes Arbeits- und Aufgabenmanagement unterwegs. Das Konzept hat in erster Linie zu weniger Verträgen, Teams und Ressourcen geführt, mit denen man jonglieren muss, und zu einer einzigen integrierten Sicht auf alle managementbezogenen Aufgaben, verglichen mit der mehrfachen Überwachung jedes unabhängigen Stakeholders und jeder Aufgabe.
IFM bietet eine erhöhte Transparenz, die zu einem effektiven Management von Teams, reduzierten Betriebskosten, schnelleren Reaktionen auf Anfragen, weniger Ausfallzeiten für Mitarbeiter und einem stärkeren Fokus auf das Gesamtbild führt. Auch die Implementierung großer Änderungen über mehrere Standorte und Dienste hinweg ist mit einem IFM-Dienstleister viel einfacher.
Die Trends auf dem japanischen Markt gehen zu einer Entwicklung von Einzeldiensten zu gebündelten Dienstleistungen und weiter in Richtung des integrierten Facility-Management-Ansatzes. Dies bietet ein breites Spektrum an erbrachten Dienstleistungen und längerfristigen Verträgen, was einen Mehrwert schafft und zu einer besseren Qualität und Skaleneffekten führt. Dies erhöht auch die Nachfrage nach ausgelagerten Dienstleistungen, bei denen spezielles Fachwissen erforderlich ist.
Darüber hinaus erweitern verschiedene Marktanbieter ihre Geschäftstätigkeit durch verschiedene Verträge. Beispielsweise schloss NIPPON KANZAI Co. im April 2022 einen Aktienübertragungsvertrag zum Erwerb von 40 % der Aktien von JTB Asset Management Co. Ltd. ab.
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Es wird erwartet, dass der kommerzielle Endverbrauchersektor einen großen Anteil halten wird
Das kommerzielle Segment ist eines der wichtigsten Segmente, das einen guten Anteil am Facility-Management-Markt in Japan hat. Es wird erwartet, dass Japans robustes BIP-Wachstum nach der COVID-19-Pandemie den untersuchten Markt positiv beeinflussen wird. Das Wachstum des gewerblichen Segments wird auf die rasche infrastrukturelle Entwicklung und die steigende Nachfrage nach Hotels, Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Bürogebäuden im Land zurückgeführt.
Der gewerbliche Sektor umfasst Bürogebäude, die von Unternehmensdienstleistungen genutzt werden, wie z. B. Unternehmensbüros von Herstellern, IT und Telekommunikation, Finanzen und Versicherungen, Immobilien und anderen Dienstleistern. Der Anstieg des IT-Sektors in ganz Japan wird eine weitere Expansion im kommerziellen Sektor zusammen mit Facility-Management-Dienstleistungen ermöglichen.
So konzentrieren sich die Telekommunikationsunternehmen beispielsweise auf 5G-Bereitstellungen in Japan, was erhebliche Chancen für den Facility-Management-Sektor der Region schaffen wird. So hat Softbank im April 2022 rund 282 Millionen US-Dollar geliehen, um 5G-Basisstationen zu entwickeln, um sein 5G-Netz in Japan weiter zu stärken. Laut Softbank wird es Ende März 2022 90 % der japanischen Bevölkerung mit einem 5G-Netz abdecken.
Darüber hinaus entfallen die meisten Entwicklungsprojekte im kommerziellen Sektor des Landes auf Japan. Darüber hinaus wurden bei den Olympischen Spielen in Tokio im Juli 2021 massive Investitionen in Höhe von 15,4 Milliarden getätigt, was sie laut einer Studie von Forschern der University of Oxford zum teuersten Sommerspiel aller Zeiten macht.
Die Bauindustrie profitierte von den Olympischen Spielen in Tokio, da viele Entwicklungen vorgenommen wurden, darunter das Nationalstadion mit 68.000 Plätzen und sieben weitere Austragungsorte für die Olympischen Spiele, die 3 Milliarden US-Dollar kosteten, und 25 weitere Einrichtungen renoviert wurden. Darüber hinaus erholt sich das Land schnell vom Baustopp des gewerblichen Sektors während der COVID-19-Pandemie, der das Wachstum des untersuchten Marktes vorantreibt.
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Überblick über die japanische Facility-Management-Branche
Der japanische Facility-Management-Markt ist stark fragmentiert, da es sich um einen hart umkämpften Markt handelt, in dem mehrere Akteure unterschiedlicher Größe vertreten sind. Es wird erwartet, dass dieser Markt eine Reihe von Fusionen, Übernahmen und Partnerschaften erleben wird, da die Unternehmen weiterhin investieren, um die derzeitige Verlangsamung auszugleichen, die sie strategisch erleben.
Januar 2022 - Die CBRE Group hat ihre Maklerdienste für hotelbezogene Vermögenswerte verstärkt. Mit seiner Expertise in Hotels und Ryokans bietet CBRE Hotels umfassende Lösungen für den Verkauf und Kauf von Hotelimmobilien, Strategieentwicklungen und Abschlussarbeiten.
September 2021 - Cushman und Wakefield stellten die 3D-Virtualisierungstools von matterport für eine erstklassige Immobilienbewertung und eine verbesserte Immobilienvermarktung vor. Dieses Virtualisierungstool basiert auf einem globalen Vertrag, den das Unternehmen im vergangenen Jahr mit matterport unterzeichnet hat und der dem Kunden eine schlüsselfertige Lösung für das 3D-Scannen der verwalteten Anlagen bietet.
Japanische Marktführer im Bereich Facility Management
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Globeship Sodexo
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JLL Japan
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Compass Group Inc.
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CBRE Japan
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Cushman & Wakefield
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Facility Management in Japan
April 2022 - Cushman und Wakefield haben beschlossen, über die Sakai Furukawa Facility LLC ein Grundstück für die Entwicklung einer großen Logistikanlage in Sakai-Cho, Sarushima-gun, Präfektur Ibaraki, zu erwerben. Das Unternehmen wird eine Anlage von rund 110.000 Quadratmetern entwickeln.
Dezember 2021 - Die CBRE Group unterstützte die Entwicklung einer Multi-Tenant-Logistikimmobilie für das Immobilienunternehmen Arai Provance Co. Ltd. Zu den umfassenden Dienstleistungen gehörten das Projektmanagement von Logistik-Großanlagen,.
Oktober 2021 - Die CBRE Group hat einen neuen Geschäftszweig gegründet, um ihre Rechenzentren im Immobilienbereich zu stärken. Mit einer erwarteten Verdoppelung des Datentransaktionsvolumens in den nächsten zwei Jahren und dem Ausbau von Cloud-Diensten wird die Nachfrage nach Rechenzentren weiter steigen.
Segmentierung der japanischen Facility-Management-Branche
Facility Management (FM) ist ein Beruf, der viele Disziplinen umfasst, um Funktionalität, Sicherheit, Komfort und Effizienz der gebauten Umwelt durch die Integration von Menschen, Prozessen, Orten und Technologien zu gewährleisten. FMs tragen zum Geschäftsergebnis bei, indem sie oft für die Instandhaltung der wichtigsten und wertvollsten Vermögenswerte eines Unternehmens verantwortlich sind, wie z. B. Eigentum, Ausrüstung, Gebäude und andere Umgebungen, in denen Personal, Produktivität, Inventar und andere Elemente des Betriebs untergebracht sind.
Facility-Management-Dienstleistungen umfassen die Verwaltung von Gebäudeinstandhaltung, Versorgungsunternehmen, Wartungsarbeiten, Abfalldiensten, Sicherheit usw. Diese Dienstleistungen werden weiter in harte Facility-Management-Dienstleistungen und weiche Facility-Management-Dienstleistungen unterteilt.
Dabei werden sowohl das eigene Facility Management als auch ausgelagerte FM-Dienstleistungen berücksichtigt. Der Markt für integrierte Facility-Management-Dienstleistungen (IFM) ist zusammen mit Einzel- und Bündeldiensten im Segment der ausgelagerten FM-Dienstleistungen enthalten.
Der japanische Facility-Management-Markt ist nach Art des Facility Managements (internes Facility Management und ausgelagertes Facility Management (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), nach Angebotstyp (Hard FM, Soft FM) und nach Endbenutzer (kommerziell, institutionell, öffentlich/Infrastruktur, industriell) unterteilt.
Von Fcaility Management
| Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM |
| FM-Paket | |
| Integriertes FM |
Durch Anbieten von
| Hartes FM |
| Sanftes FM |
Nach Endbenutzer
| Kommerziell |
| Institutioneller Anleger |
| Öffentlich/Infrastruktur |
| Industrie |
| Andere Endbenutzer |
| Von Fcaility Management | Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM | |
| FM-Paket | ||
| Integriertes FM | ||
| Durch Anbieten von | Hartes FM | |
| Sanftes FM | ||
| Nach Endbenutzer | Kommerziell | |
| Institutioneller Anleger | ||
| Öffentlich/Infrastruktur | ||
| Industrie | ||
| Andere Endbenutzer | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Facility Management in Japan
Wie groß ist der aktuelle japanische Facility-Management-Markt?
Der japanische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von 8,40 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem japanischen Facility-Management-Markt?
Globeship Sodexo, JLL Japan, Compass Group Inc., CBRE Japan, Cushman & Wakefield sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem japanischen Facility-Management-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser japanische Facility-Management-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des japanischen Facility-Management-Marktes für Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des japanischen Facility-Management-Marktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Seite zuletzt aktualisiert am:
Bericht über die japanische Facility-Management-Branche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Japan Facility Management im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des japanischen Facility Managements enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
