| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Co-Working-Büroflächen in China
Der chinesische Markt für Co-Working-Büroflächen wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen.
- Die COVID-19-Pandemie beschleunigte das Wachstum von Co-Working-Spaces im Land, da traditionelle Workspaces während der Krise vor Herausforderungen standen. Aufgrund der günstigen Preise und der Flexibilität sind viele Unternehmen auf Co-Working-Spaces umgestiegen. Die Co-Working-Spaces boten ein sicheres Arbeitsumfeld.
- Der Sektor wird durch die steigende Nachfrage von kleinen und mittleren Unternehmen (KMU), Freiberuflern und Start-ups angetrieben. Auch große Unternehmen nutzen Co-Working-Spaces aufgrund ihrer Vorteile, wie z. B. erstklassiger Ausstattung zu erschwinglichen Preisen. Darüber hinaus führt die zunehmende Zahl von Start-ups mit einem hohen Investitionsfluss zu einem robusten Branchenwachstum.
- Es wird erwartet, dass mehr Vermieter auf dem chinesischen Festland in die flexiblen Arbeitsflächen Hongkongs einsteigen, die in der Vergangenheit von in- und ausländischen Investoren kontrolliert wurden, da sie einen risikoarmen Einstiegspunkt in den größeren Büromarkt bieten. China Resources, ein auf dem Festland ansässiges Unternehmen, baute im Oktober die CRB Business Lounge in Wan Chai und bietet rund um die Uhr Zugang zu vollständig möblierten, flexiblen Arbeitsbereichen. Von Vermietern betriebene Co-Working-Spaces werden von großen lokalen Betreibern wie Hongkong Land, Great Eagle Holdings, Swire Properties und Henderson Land Development kontrolliert. Darüber hinaus gibt es in China mehr als 300 Co-Working-Büros, die 1,48 % zum weltweiten Marktanteil für Co-Working-Büroflächen beitragen.
Markttrends für Co-Working-Büroflächen in China
Steigende Nachfrage nach Co-Working Spaces zur Unterstützung des Wachstums
Die Co-Working-Büroflächen sind im Laufe der Jahre deutlich gewachsen. Im Jahr 2021 waren Peking und Guangzhou führend in der Branche, indem sie viele Co-Working-Spaces anboten. Peking blieb ein wichtiger Standort im Land, und die meisten Unternehmen zogen in Co-Working- und Gemeinschaftsbüros um. Auf Peking folgte Wuhan, der zweitgrößte Co-Working-Markt in China mit Gemeinschaftsbüros, der ein breites Spektrum an Mietern anzog, darunter große Unternehmen, Regierungsorganisationen und Start-ups.
Die meisten Freiberufler, Start-ups sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) nutzen Co-Working-Spaces. Diese Räume bieten erstklassige Funktionen und Einrichtungen wie schnelle Internetdienste, 24-Stunden-Zugang zu Büroräumen, Besprechungsräumen sowie möblierten und unmöblierten Räumen. Serviced Offices (kreativ und klassisch) machen den größten Anteil am Co-Working-Büroflächensektor aus.
Auch wenn Chinas KMU-Sektor moderat wächst, veranlassen die steigenden Betriebskosten, einschließlich der hohen Mietkosten für Gewerbeimmobilien, viele aufstrebende Kleinunternehmen, nach kostengünstigen Alternativen zu suchen. Dieser Faktor eröffnete Co-Working-Dienstleistern neue Möglichkeiten, Kleinunternehmern entgegenzukommen. Infolgedessen erlebt China einen massiven Boom der Co-Working-Kultur, und im ganzen Land entstehen zahlreiche Co-Working-Spaces.
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Die wachsende Millennial-Bevölkerung kurbelt den Markt an
Millennials (derzeit im Alter zwischen 20 und 37 Jahren) verändern die Art und Weise, wie die Welt funktioniert, und fordern neue Arbeitsweisen. Der chinesische Immobiliensektor konzentriert sich auf die sich verändernde Arbeitskultur. Die 400 Millionen Millennials in China stellen eine große und wachsende Verbrauchergeneration mit enormem wirtschaftlichen Einfluss dar. High-End-Marken sind bei Millennials beliebt. Laut einer Quelle werden sie bis 2024 40 % des Luxusgüterumsatzes ausmachen, wobei 50 % dieser Altersgruppe zwischen 18 und 30 Jahre alt sind. Hier sind einige wichtige Erkenntnisse über den chinesischen Verbraucher im Jahr 2022.
Co-Working-Spaces sind ein neuer Arbeitstrend, der in letzter Zeit entstanden ist. Co-Working-Spaces sind gemeinsame Umgebungen, in denen Menschen, die unterschiedliche Tätigkeiten ausüben, gemeinsam und getrennt im selben Raum arbeiten können. Die Räume sind oft sehr urban und stilvoll und weit entfernt von einigen der strengeren Cubicle Farms der letzten Zeit. Sie ermöglichen Freiheit, Flexibilität und verschiedene Arbeitsumgebungen.
Immer mehr Millennials treten in die Arbeitswelt ein, und ihre Anwesenheit erfordert einen Wandel in der Arbeitsplatzperspektive. Weltweit gibt es 14.000 funktionale Co-Working-Spaces. Bis Ende dieses Jahres werden voraussichtlich rund 1,7 Millionen Menschen (überwiegend Millennials) die neuen Arbeitsbedingungen in Co-Working-Spaces nutzen. Laut Branchenquellen gab es im Jahr 2021 in China mehr als 350 Millennials im Alter zwischen 25 und 54 Jahren, die die neue Arbeitswelt mit mutigen neuen Ideen repräsentierten.
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Überblick über die Co-Working-Büroraumbranche in China
Der chinesische Markt für Co-Working-Büroflächen ist mäßig fragmentiert und weist viele internationale und nationale Akteure auf. Die Nachfrage nach Co-Working-Spaces nach der COVID-19-Pandemie lockte viele Menschen auf den Markt und machte ihn wettbewerbsfähig. Die prominenten etablierten Player konzentrieren sich hauptsächlich auf Expansions- und MA-Aktivitäten.
Zu den Top-Playern auf dem Markt gehören WeWork, Regus, Servcorp, CoWorker und Ucommune. Viele neue Player drängen auf den Markt, da es sich um einen schnell wachsenden Markt handelt.
Marktführer für Coworking-Büroflächen in China
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CoWorker
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WeWork
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ServCorp
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Regus
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People Squared
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Co-Working-Büroflächen in China
- Januar 2023: Die General Services Administration (GSA) und der Cloud-Cyber-Riese Cisco haben eine neue hybride Arbeitsplatzoption für Bundesangestellte eingeführt. Das Paar hat gerade das neue Workplace Innovation Lab der GSA eröffnet, eine Coworking-Einrichtung für Mitarbeiter der Bundesregierung. Das 25.000 Quadratmeter große Gebäude umfasst Konferenzräume, Gemeinschaftsräume für die Zusammenarbeit und sechs Bürosuiten. Zusammen mit Cisco hat die GSA in Zusammenarbeit mit Allsteel, Haworth/Price Modern, Miller-Knoll, Kimball International und Swiftspace/VOE das Workplace Innovation Lab ins Leben gerufen.
- März 2022: WeWork kündigt eine Partnerschaft mit Currys an und führt eine neue Richtlinie für hybrides Arbeiten ein. Die neue Richtlinie für hybrides Arbeiten gilt für den Unternehmens- und Gewerbesektor. Currys wird seine über 1.000 Unternehmensmitarbeiter mit WeWork ausstatten.
Segmentierung der Co-Working-Büroraumbranche in China
Unter Co-Working-Spaces versteht man Arbeitsvereinbarungen, bei denen Menschen aus verschiedenen Teams und Unternehmen in einem gemeinsamen Raum arbeiten. Ein Co-Working-Space zeichnet sich durch gemeinsame Einrichtungen, Dienste und Tools aus. Coworking ist eine Vereinbarung, bei der sich Mitarbeiter verschiedener Unternehmen einen Büroraum teilen, was Kosteneinsparungen und Komfort bei der Nutzung gemeinsamer Infrastrukturen ermöglicht.
Der Markt für Co-Working-Büroflächen in China ist nach Typ (flexibles Managed Office und Serviced Office), Anwendungsinformationstechnologie (IT und ITES), Rechtsdienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und anderen Dienstleistungen segmentiert. , nach Endnutzer (Privatnutzer, Kleinunternehmen, Großunternehmen und andere Endnutzer), nach Geografie (Shanghai, Peking, Wuhan und andere wichtige Städte). Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen zum Wert (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service |
Nach Anwendungen
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung |
| Beratung |
| BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
Vom Endbenutzer
| Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen |
| Großunternehmen |
Nach Geographie
| Shanghai |
| Peking |
| Wuhan |
| Nach Typ | Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service | |
| Nach Anwendungen | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung | |
| Beratung | |
| BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Vom Endbenutzer | Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Nach Geographie | Shanghai |
| Peking | |
| Wuhan |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Co-Working-Büroflächen in China
Wie groß ist der Markt für Co-Working-Büroflächen in China aktuell?
Der chinesische Markt für Co-Working-Büroflächen wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem chinesischen Markt für Co-Working-Büroflächen?
CoWorker, WeWork, ServCorp, Regus, People Squared sind die größten Unternehmen, die auf dem chinesischen Markt für Co-Working-Büroflächen tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Co-Working-Büroflächen in China ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Co-Working-Büroräume in China für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Co-Working-Büroräume in China für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027 , 2028 und 2029.
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Branchenbericht für Co-Working-Büroräume in China
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Co-Working-Büroflächen in China im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Marktanalyse für Co-Working-Büroflächen in China umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
