KANADISCHER MARKT FÜR FERTIGHÄUSER Größen- und Anteilsanalyse - Wachstumstrends und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für Fertighäuser in Kanada

Der rasante Aufstieg des Marktes für erschwinglichen Fertigungswohnungen in Kanada

Die Rapid Homes Initiative (RHI) wurde von der kanadischen Regierung über die Canadian Mortgage Housing Corporation (CMHC) ins Leben gerufen, um bedürftigen Kanadiern zu helfen, die dringend Wohnraum benötigen. Unmittelbar nach COVID-19 betrug die erste Investitionsrunde der RHI, die vollständig in transportable Strukturen floss, rund 1 Milliarde US-Dollar und wurde sofort verwendet. Tatsächlich ging die RHI über ihr ursprüngliches Ziel hinaus, 3.000 zusätzliche erschwingliche Wohneinheiten zu bauen, und trug letztendlich dazu bei, den Bau von mehr als 4.700 Wohnungen in ganz Kanada zu finanzieren. Eine zweite Finanzierungsrunde für das RHI in Höhe von insgesamt 1,5 Milliarden US-Dollar wurde 2021 für die Entwicklung neuer Mehrfamilienhäuser bereitgestellt. Ähnlich wie in der ersten Runde ermöglichte diese zusätzliche Finanzierung dem RHI, mehr als 4.500 neue bezahlbare Wohneinheiten zu bauen und damit sein ursprüngliches Ziel zu übertreffen. Insgesamt werden voraussichtlich mehr als 5.400 neue Wohneinheiten in ganz Kanada gebaut.

Im Anschluss an diese Bauaktivitäten wurde 2021 eine weitere wichtige Ankündigung gemacht. In einer gemeinsamen Anstrengung mit der CMHC verpflichteten sich die beiden größten Banken des Kontinents, Scotiabank und Bank of Montreal, in den nächsten zehn Jahren insgesamt 22 Milliarden US-Dollar in neuen bezahlbaren Wohnraum in ganz Kanada zu investieren.

Die modular ausgerichtete RHI erhält so viel wie möglich von diesen zugesagten Geldern, und MBI arbeitet dabei wie von Anfang an eng mit dem CHMC zusammen. Die RHI selbst erarbeitet derzeit die Antragsregeln für ihre voraussichtliche dritte Finanzierungsrunde. Der Bedarf an zugänglichem und billigem Wohnraum im ganzen Land könnte mit Hilfe des flexiblen Bauens erheblich reduziert werden.

Die Menschen halten Fertighäuser für eine ausgezeichnete Option für das aktuelle Wohnungsproblem Kanadas

In Kanada gibt es ein Wohnungsproblem und das Land braucht immer mehr Wohnungen, aber es gibt nicht genug Arbeitskräfte, um sie zu schaffen. Experten sagen voraus, dass einige Bauherren und Gesetzgeber Fertighäuser als Lösung für dieses Problem empfinden könnten. Eine Art von Haus, das als Fertighaus bekannt ist, ist eines, bei dem die Gebäudekomponenten in einer Fabrik und nicht vor Ort gebaut werden. Das Gebäude kann mit reduzierten Energiekosten genauer gebaut und durch die Produktion in einer Fabrik schnell gebaut werden. Darüber hinaus senkt der Verzicht auf den Bau vor Ort auch die Arbeitskosten.

Im Gegensatz zu Fertighäusern, die vor dem Transport entstehen, werden viele Häuser in Kanada traditionell nach der Methode des Stockbaus gebaut. Die Stabkonstruktion bezeichnet die Montage der Komponenten vor Ort. Wegen ihres Wohnungsproblems ist es amüsant zu sehen, wie die Kanadier zu Fertighäusern zurückkehren. Durch Social-Media-Plattformen wie Instagram erhält modulares Wohnen viel Aufmerksamkeit und wird immer beliebter. Obwohl man den Markt noch nicht genau erobert hat, gibt es aufgrund der steigenden Nachfrage mehr Unternehmen, die Fertighäuser herstellen.