| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 4.50% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Facility Management in Bahrain
Es wird erwartet, dass der bahrainische Facility-Management-Markt im Prognosezeitraum 2022-2027 mit einer CAGR von 4,5 % wachsen wird. Obwohl Bahrain geografisch relativ klein ist, bietet es einen sehr aktiven Markt für ausgelagertes Facility Management. Viele große Bauprojekte sind entweder geplant oder im Bau. Es wird erwartet, dass diese Entwicklungen die Nachfrage nach FM im Land ankurbeln werden.
- Derzeit beaufsichtigt das Land einige wichtige infrastrukturelle Entwicklungen, wie den Ausbau des Bahrain International Airport in Manama. Im Dezember 2021 wurde bekannt gegeben, dass die Bahrain Airport Company (BAC) für die Bereitstellung des 1 Milliarde US-Dollar schweren Bahrain International Airport Modernization Program verantwortlich sein wird, das die Verbesserung der Infrastruktur und der Dienstleistungen des Flughafens auf ein hohes Maß an Sicherheit, Technologie, Passagiererlebnis und Umweltstandards umfasst.
- Das Land erlebt auch bedeutende Partnerschaften zwischen verschiedenen FM-Anbietern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. So gab ATLANTIS Engineering im März 2022 die Erweiterung der Zusammenarbeit mit der Elite Facility Management Company (EFMC) in Bahrain bekannt. Nach der ersten Anwendung des computergestützten Wartungs- und Asset-Management-Systems AIMMS von ATLANTIS für die Bedürfnisse des Αbraj al Lulu Tower (Pearl Towers) plant EFMC den Bau einer breiten Palette neuer Gebäude und Einrichtungen mit anspruchsvoller Infrastruktur innerhalb des Landes.
- Trotz der Entwicklungen gibt es in Bahrain jedoch nur sehr begrenzte Regierungsprojekte. Die Eintrittsbarrieren sind niedrig und es gibt nur sehr wenige organisierte Teilnehmer am Markt für FM-Dienstleistungen. Der unorganisierte Markt ist stark fragmentiert, und viele Unternehmen bieten Reinigungsdienste an. Auch die steigende Inflation gibt FM-Unternehmen Anlass zur Sorge.
- Mit dem Ausbruch von COVID-19 wird erwartet, dass der bahrainische Facility-Management-Markt einen leichten Wachstumsrückgang verzeichnen wird. In der Anfangsphase des Virusausbruchs führte der verhängte Lockdown zu einem Arbeitskräftemangel in den FM-Unternehmen, da die Mehrheit nicht lokale Arbeitskräfte waren. Da die Infrastrukturausgaben des Landes ein verlangsamtes Wachstum verzeichneten, hatten beispielsweise Manama und Al Muharraq ihre Lockdown-Maßnahmen.
Markttrends für Facility Management in Bahrain
Es wird erwartet, dass harte FM-Angebote das Hauptsegment in der Branche bleiben werden
- Der harte Servicetyp umfasst hauptsächlich HLK-Wartung, Aufzugs- und Rolltreppenwartung, MEP-Dienstleistungen, Dekoration und Sanierung, Wartung von Brandschutzsystemen, Entwässerung, Gebäudemanagementsysteme (BMS), Gesamtenergiemanagement, Notstromerzeugung und USV-System sowie Projektmanagement.
- Im Januar 2021 koordinierte die Bahrain Airport Company (BAC) zusammen mit ihren Partnern und FM-Unternehmen Brandschutz- und Sicherheitsübungen, um 1.000 Testpassagiere und -mitarbeiter aus dem Terminal zu räumen. BAC kündigte im selben Monat auch die Phase-2-Erweiterung an, was die Nachfrage nach Hard-Facility-Management-Dienstleistungen im Land ankurbelte.
- Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen werden viele Unternehmen mit FM-Dienstleistungen beauftragt, was den lokalen Unternehmen die Möglichkeit bietet, ihre Dienstleistungen zu erweitern und ihren Kundenstamm im Land zu erweitern.
- Im März 2022 gab der Bahrain International Circuit (BIC) den Abschluss eines großen Solarprojekts bekannt, mit dem das Königreich Bahrain seine Verpflichtung für 2021 einlöst, den Formel 1 Gulf Air Bahrain Grand Prix bis 2022 grün zu gestalten. Projekte wie diese treiben die Nachfrage nach Hard FM-Diensten im Land in die Höhe.
- Nach Angaben des Internationalen Währungsfonds wird der Wert der Investitionen im Land bis 2025 voraussichtlich 16,07 Milliarden US-Dollar übersteigen. Die steigenden Investitionen im Land treiben die Nachfrage nach FM-Dienstleistungen, insbesondere nach Hard-Angeboten, an.
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Integriertes Facility Management wird voraussichtlich die höchste Wachstumsrate verzeichnen
- Es gibt einen Paradigmenwechsel auf dem Markt, da sich mehrere Branchen von der Verwendung eines einzigen FM-Outsourcing-Modells zu einem integrierten Servicemodell wandeln, das alle Kernbedürfnisse der Kunden in großem Umfang erfüllen kann. Da neuere Technologien die Arbeitsweise von Unternehmen verändern, ist integriertes Facility Management zum Schlüssel für intelligente Gebäude und Arbeitsumgebungen geworden.
- Für verschiedene Anbieter war IFM für ein optimiertes und effizientes Arbeits- und Aufgabenmanagement unterwegs. Das Konzept hat in erster Linie dazu geführt, dass weniger Verträge, Teams und Ressourcen jongliert werden müssen und eine einzige integrierte Sicht auf alle managementbezogenen Aufgaben besteht. Im Vergleich zur mehrmaligen Überwachung jedes unabhängigen Stakeholders und jeder Aufgabe bietet IFM eine erhöhte Transparenz, die zu einem effektiven Management von Teams, reduzierten Betriebskosten, schnelleren Reaktionen auf Anfragen, weniger Ausfallzeiten für Mitarbeiter und einem stärkeren Fokus auf das Gesamtbild führt. Auch die Implementierung großer Änderungen über mehrere Standorte und Dienste hinweg ist mit einem IFM-Dienstleister viel einfacher.
- Die Trends auf dem bahrainischen Markt gehen in Richtung einer Entwicklung von Einzeldiensten zu gebündelten Dienstleistungen und weiter in Richtung des integrierten Facility-Management-Ansatzes. Dies bietet ein breites Spektrum an erbrachten Dienstleistungen und längerfristigen Verträgen, was einen Mehrwert schafft und zu einer besseren Qualität und Skaleneffekten führt. Dies erhöht auch die Nachfrage nach ausgelagerten Dienstleistungen, bei denen spezielles Fachwissen erforderlich ist.
- Das Land erlebte verschiedene Entwicklungsaktivitäten, die den Bedarf an integrierten Facility-Management-Dienstleistungen unterstützen. So hat beispielsweise die Wasserverteilungsstation Nabih Saleh in Bahrain im Januar 2021 ihre Bauarbeiten abgeschlossen. Das Unternehmen arbeitete mit verschiedenen FM-Anbietern zusammen, um das Projekt abzuschließen. Die Nass Contracting Company baute alle Einrichtungen des Bahnhofs und stattete ihn mit den neuesten mechanischen, elektrischen, Steuerungs- und Kommunikationsgeräten aus. In der Zwischenzeit deckte Ahmed Mansoor Al-Aali (AMA Group) das obere Reservoir ab und installierte Solarenergiezellen für das Projekt.
- Das bevorstehende U-Bahn-Projekt im Land treibt den Markt ebenfalls voran. Das Projekt geht in die Ausschreibungsphase und stellt die erste Phase der Pläne der Regierung zur Entwicklung eines 109 km langen schienengebundenen städtischen Nahverkehrsnetzes dar.
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Bahrain Facility Management Branchenübersicht
Der bahrainische Facility-Management-Markt ist stark fragmentiert, da es sich um einen hart umkämpften Markt handelt, in dem mehrere Akteure unterschiedlicher Größe vertreten sind. Es wird erwartet, dass dieser Markt eine Reihe von Fusionen, Übernahmen und Partnerschaften erleben wird, da die Unternehmen weiterhin investieren, um die derzeitige Verlangsamung auszugleichen, die sie strategisch erleben.
- März 2022 - Bahrain Airport Services (BAS) unterzeichnete einen Vertrag mit SITA über den Einsatz von SITA Airport Management, der es BAS ermöglicht, seinen Bodenabfertigungsbetrieb zu verwalten und sicherzustellen, dass die Dienstleistungen rechtzeitig erbracht werden, um Flugverspätungen zu vermeiden. Eine Schlüsselkomponente des Technologie-Upgrades ist der SITA Mobile Resource Manager, der den optimalen Personalbestand berechnet, optimierte Dienstpläne erstellt und einen Echtzeit-Überblick über Aufgabenzuweisungen und Aktivitäten am Bahrain International Airport (BIA) bietet.
- September 2021 - Das in Bahrain ansässige Immobilienentwicklungsunternehmen Diyar Al Muharraq hat mit der nächsten Phase seiner primären Infrastrukturarbeiten begonnen und das Hauptinfrastrukturnetz mit den Projekten Al Naseem, Mozoon und Era Homes verbunden. Die Immobilienentwicklungsgesellschaft beauftragte die Al Ahlia Contracting Company, einen Facility-Management-Anbieter, mit der Durchführung der Infrastrukturarbeiten für diese Phase, die Mitte August 2021 begann.
Bahrain Facility Management Marktführer
-
G4S Limited
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CBRE Group
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ASF Facility Management
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Royal Ambassador Property and Facility Management Co
-
Metropolitan Holding CO WLL
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Bahrain Facility Management Marktnachrichten
- Juli 2021 - Seef Properties, eines der führenden integrierten Immobilienentwicklungsunternehmen im Königreich Bahrain, unterzeichnete eine Vereinbarung mit Diyar Al Muharraq, die es Seef Properties ermöglicht, umfassende Facility-Management-Dienstleistungen für das Projekt Souq Al Baraha zu erbringen. Diyar Al Muharraq ist die größte integrierte Wohnstadt im Königreich Bahrain.
- April 2021 - Die Nationale Öl- und Gasbehörde von Bahrain (NOGA) hat sich mit Stantec zusammengetan, um Beratungs- und Facility-Management-Dienstleistungen anzubieten, um Richtlinien und Verfahren für die nachhaltige Nutzung von behandeltem Abwasser (TSE) festzulegen.
Segmentierung der Facility-Management-Branche in Bahrain
Das Facility Management umfasst mehrere Disziplinen, um die Funktionalität der gebauten Umwelt durch die Integration von Menschen, Orten, Prozessen und Technologien sicherzustellen. Außerdem ist Facility Management die Koordination der Abläufe einer Einrichtung, die die Organisation als Ganzes effektiver machen soll. Das Facility Management wird je nach Bedarf des Unternehmens in verschiedenen Branchen wie Einzelhandel, Bildung und Gesundheitswesen eingesetzt.
Der bahrainische Facility-Management-Markt ist nach Art des Facility Managements (Inhouse-FM-Service, ausgelagerter FM-Service (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), Angebotstyp (hartes FM, weiches FM) und Endbenutzer (kommerziell, institutionell, öffentlich/Infrastruktur, industriell) unterteilt.
Nach Art des Facility Managements
| Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM |
| FM-Paket | |
| Integriertes FM |
Nach Angebotstyp
| Hartes FM |
| Sanftes FM |
Nach Endbenutzer
| Kommerziell |
| Institutioneller Anleger |
| Öffentlich/Infrastruktur |
| Industrie |
| Andere |
| Nach Art des Facility Managements | Inhouse Facility Management | |
| Ausgelagertes Facility Management | Einzel-FM | |
| FM-Paket | ||
| Integriertes FM | ||
| Nach Angebotstyp | Hartes FM | |
| Sanftes FM | ||
| Nach Endbenutzer | Kommerziell | |
| Institutioneller Anleger | ||
| Öffentlich/Infrastruktur | ||
| Industrie | ||
| Andere | ||
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Bahrain Facility Management Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle bahrainische Facility-Management-Markt?
Der bahrainische Facility-Management-Markt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von 4,5 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem bahrainischen Facility-Management-Markt?
G4S Limited, CBRE Group, ASF Facility Management, Royal Ambassador Property and Facility Management Co, Metropolitan Holding CO WLL sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem bahrainischen Facility-Management-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser bahrainische Facility-Management-Markt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des bahrainischen Facility-Management-Marktes für Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des bahrainischen Facility-Management-Marktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bahrain Facility Management Branchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Bahrain Facility Management im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des Facility Managements in Bahrain enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
