| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 6.00% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Co-Working-Büroflächen in der APAC-Region
Der Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum wird im laufenden Jahr auf 44 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen.
- Im asiatisch-pazifischen Raum beschleunigte die COVID-19-Pandemie das Wachstum von Co-Working-Spaces, da traditionelle Workspaces während der Krise Probleme hatten. Viele Unternehmen sind aufgrund der erschwinglichen Preise und der Flexibilität der Arbeitsräume auf Co-Working-Spaces umgestiegen. Auch die Co-Working-Spaces sorgen für ein sicheres Arbeitsumfeld.
- Der Sektor wird von Freiberuflern, kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) sowie neu gegründeten Unternehmen getragen. Auch große Unternehmen haben begonnen, Co-Working-Spaces zu nutzen, weil sie tolle Einrichtungen zu nicht zu hohen Preisen bieten. Außerdem wächst der Sektor schnell, weil es immer mehr Start-ups gibt, die große Investitionen tätigen. Auch die zunehmende Zahl digitaler Nomaden in Ländern wie Indonesien und Thailand beflügelt den Co-Working-Space-Sektor.
- Fast ein Drittel aller Co-Working-Spaces weltweit befinden sich im asiatisch-pazifischen Raum, wo großes Interesse an flexiblen Büroräumen besteht. Im Jahr 2021 war der asiatisch-pazifische Raum im Vergleich zu anderen Regionen führend auf dem Co-Working-Space-Markt. Melbourne, Singapur, Hongkong und Mumbai sind einige der Großstädte, die ein Wachstum bei flexiblen und kooperierenden Bürozentren verzeichnen.
Markttrends für Co-Working-Büroräume in der APAC-Region
Die Nachfrage von Start-ups nach Co-Working Spaces unterstützt das deutliche Marktwachstum
Coworking-Büroflächen sind im Laufe der Jahre erheblich gewachsen. Im asiatisch-pazifischen Raum ist im Vergleich zu anderen Regionen eine steigende Nachfrage nach Co-Working-Spaces zu verzeichnen. Zwischen 2019 und 2021 verdoppelte sich die Zahl der großen flexiblen und Co-Working-Spaces und die Nutzfläche erhöhte sich um 150 %.
Laut dem Co-Working Index von CircleLoop sind die meisten Co-Working-Büroflächen in einigen Großstädten wie Hongkong, Neu-Delhi, Tokio, Mumbai und Melbourne verfügbar. Im Jahr 2021 standen in diesen Städten mehr als 774 Co-Working-Spaces zur Verfügung. Die Regierungen fördern energisch ein Start-up-Ökosystem, was zu einer steigenden Nachfrage nach Co-Working-Spaces führt.
Hongkong wird 2021 der Hauptstandort für den Bau von Co-Working-Spaces sein. In der Stadt stehen mehr als 166 Spaces zur Verfügung. Städte wie Busan, Kuala Lumpur und Hangzhou bieten ebenfalls erschwingliche Hot-Desk-Einrichtungen.
Seit 2015 ist die Zahl der Coworking Spaces in Singapur gestiegen. Flexible Arbeitsbereiche machen rund 4,2 % aller Büroflächen auf der Insel aus, trotz des Mangels an Gewerbeflächen (und häufig hoher Kosten dafür). Dieses Muster wurde auch in weiten Teilen Südostasiens beobachtet.
Consulting and Research geht davon aus, dass gemeinsam genutzte Büroflächen bis 2030 15 % aller Büroflächen ausmachen werden, gegenüber derzeit 10 %. Viele Städte in Südostasien, wie Kuala Lumpur und Jakarta, sind auch für ihre große Anzahl günstiger Coworking Spaces bekannt.
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China und Japan verzeichnen ein deutliches Wachstum in der Branche
In China und Japan wächst die Zahl der Co-Working-Spaces rasant. Dies ist auf den Aufstieg von Start-ups und das Bedürfnis von Mitarbeitern und Unternehmen nach mehr Freiheiten zurückzuführen. Co-Working-Spaces sind eine kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Büros. Die meisten Vermieter auf dem chinesischen Festland werden wahrscheinlich den flexiblen Arbeitsraum in Hongkong nutzen, der traditionell von lokalen und internationalen Investoren dominiert wird, da er einen risikoarmen Einstiegspunkt in den breiteren Büromarkt bietet.
Allerdings nutzen die meisten Freiberufler, Start-ups sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) Co-Working-Spaces in Japan. Diese Räume bieten erstklassige Funktionen und Einrichtungen wie schnelle Internetdienste, 24-Stunden-Zugang zu Büroräumen, Besprechungsräumen sowie möblierten und unmöblierten Räumen. Im Dezember 2021 wurde die höchste Anzahl an Co-Working-Spaces in Japan mit 560 in den 23 Bezirken Tokios verzeichnet, gefolgt von Osaka City mit 132 Büroräumen.
Mehr als 20 % der Unternehmen, die im Jahr 2021 Co-Working-Spaces in China gemietet haben, waren in der Computernetzwerkbranche tätig. Dies liegt daran, dass Co-Working-Spaces bei jungen, wachsenden Unternehmen beliebt sind. Die meisten Räume werden von der Internet-, digitalen Dienstleistungs- und Medienbranche genutzt, da die Eintrittsbarrieren für diese Branchen sehr niedrig sind.
Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Co-Working-Büroflächen dramatisch gewachsen. Mit ihrer Fülle an Co-Working-Spaces übernahmen Peking und Guangzhou im Jahr 2021 die Führung in der Branche. Die Mehrheit der Unternehmen wechselte zu Co-Working- und Shared-Büros; Peking blieb jedoch ein bedeutender Standort im Land. Wuhan, der zweitgrößte Co-Working-Markt in China mit gemeinsamen Büros, belegte nach Peking den zweiten Platz und zog ein vielfältiges Spektrum an Mietern an, darunter große Unternehmen, Regierungsbehörden und Start-ups. Die Mehrheit der unabhängigen Auftragnehmer, neuen Unternehmen und KMU nutzt Co-Working-Einrichtungen.
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Branchenüberblick für Co-Working-Büroräume in der APAC-Region
Der Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum ist fragmentiert und durch die Präsenz globaler und lokaler Akteure gekennzeichnet. Viele neue Akteure drängen auf den Markt, um der rasanten Nachfrage nach ungezwungenen Büroumgebungen gerecht zu werden. Die Unternehmen auf dem Markt sind an verschiedenen Wachstums- und Expansionsstrategien wie Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen beteiligt, um sich einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen. Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören JustCo, WeWork Management LLC, Spaces und Hive Worldwide Ltd.
Marktführer für Co-Working-Büroflächen in der APAC-Region
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WeWork Management LLC
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Spaces
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JustCo
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Servcorp
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Hive Worldwide Ltd
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Co-Working-Büroflächen in der APAC-Region
- Januar 2023 Colony Coworking Space hat in einen der größten Coworking-Betreiber in Malaysia, 5X Capital, investiert. Colony Coworking Space verfügt über eine Gesamtfläche von 170.000 Quadratmetern in Kuala Lumpur und betreibt dort mittlerweile 12 Standorte sowohl unter seiner gleichnamigen Marke als auch unter seiner Massenmarktmarke Jerry. Der Umsatz der Gruppe stieg im Jahr 2022 um 74 %, während das EBITDA mit einem jährlichen Wachstum von 265 % ein Allzeithoch erreichte. Durch die Finanzierung von 5X Capital hofft das Unternehmen, vom wachsenden Markt für flexible Arbeitsplätze in Malaysia zu profitieren.
- November 2022 FlexiGroup behauptet, durch den Zusammenschluss von drei Flexi-Bürobetreibern zum größten Betreiber von Coworking Spaces im asiatisch-pazifischen Raum (APAC) geworden zu sein. Die FlexiGroup verfügt nun über 45 Coworking Spaces in 12 Städten und neun Ländern der Region – Singapur, Hongkong, Malaysia, Australien, Thailand, Taiwan, Vietnam, Japan und den Philippinen – nachdem sie The Hive, The Cluster und Common Ground zusammengelegt hat.
APAC Co-Working-Büroflächen-Branchensegmentierung
Beim Coworking handelt es sich um eine Vereinbarung, bei der sich Menschen verschiedener Unternehmen einen Büroraum teilen. Das spart Geld und macht es für alle einfacher, die gleiche Ausrüstung zu nutzen. Der Bericht enthält eine vollständige Analyse des Marktes für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum, einschließlich einer Marktübersicht, Marktgrößenschätzungen für Schlüsselsegmente, neuer Trends nach Segmenten, und Marktdynamik. Der Bericht bietet auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
Der Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum ist nach Typ (flexibles Managed Office und Serviced Office), nach Anwendung (Informationstechnologie (IT und ITES), juristische Dienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung, und andere Dienste), nach Endbenutzer (persönlicher Benutzer, kleines Unternehmen, großes Unternehmen und andere Endbenutzer) und nach geografischer Lage (China, Indien, Japan, Südkorea, Australien und Rest des asiatisch-pazifischen Raums). Der Bericht bietet die Marktgröße für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum und Prognosen in US-Dollar (Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service |
Auf Antrag
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
| Beratung |
| Andere Dienstleistungen |
Vom Endbenutzer
| Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen |
| Großunternehmen |
| Andere Endbenutzer |
Nach Geographie
| China |
| Indien |
| Japan |
| Südkorea |
| Australien |
| Rest des asiatisch-pazifischen Raums |
| Nach Typ | Flexibel verwaltetes Büro |
| Büro mit Service | |
| Auf Antrag | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung | |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Beratung | |
| Andere Dienstleistungen | |
| Vom Endbenutzer | Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Andere Endbenutzer | |
| Nach Geographie | China |
| Indien | |
| Japan | |
| Südkorea | |
| Australien | |
| Rest des asiatisch-pazifischen Raums |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Co-Working-Büroräume in der APAC-Region
Wie groß ist der Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum derzeit?
Der Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum?
WeWork Management LLC, Spaces, JustCo, Servcorp, Hive Worldwide Ltd sind die größten Unternehmen, die auf dem Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum für die Jahre 2024, 2025, 2026 , 2027, 2028 und 2029.
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Branchenbericht für Co-Working-Büroräume im asiatisch-pazifischen Raum
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der Co-Working-Büroflächen im asiatisch-pazifischen Raum umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
