Albanien Facility Management Marktgrößen- Und Anteilsanalyse - Wachstumstrends Und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für Facility Management in Albanien

Handel und Baugewerbe werden den größten Marktanteil halten

• Der FM-Markt in der Region zeichnet sich durch geringe Transparenz aus. Aber Regulierungsbehörden, die die Globalisierung und Konnektivität erhöhen wollen, verstärken die derzeitige Situation. Die meisten FM-Unternehmen konzentrieren sich zunehmend auf ihr Kerngeschäft und bieten zusätzliche Dienstleistungen durch strategische Kooperationen und Partnerschaften an. Folglich wird der Trend zu mehr gebündelten Serviceangeboten deutlicher.
• Laut dem jüngsten Bericht der Weltbank über Albanien unterstützten das höhere Verbrauchervertrauen, die gestiegene Nachfrage nach albanischen Exporten und fiskalische Anreize die starke Wachstumserholung im Jahr 2021. Das Wachstum von Handel, Bau, Wiederaufbau und neuen Infrastrukturprojekten wird den Markt antreiben.
• So expandiert beispielsweise das Unternehmen Royal York Property Management in Europa, um seine globale Präsenz zu stärken. Das Unternehmen hat ein neues Büro in Tirana, Albanien, eröffnet, das als weltweiter strategischer Anker dient, um Immobilien und Unternehmen dabei zu helfen, langsame Mietervermittlung zu reduzieren, Wartungsdienste zu verbessern und Immobilieninvestitionen zu steigern.
• Gemäß dem BTI-Transformationsindex-Bericht über die soziale und wirtschaftliche Entwicklung Albaniens hat die albanische Regierung kürzlich eine nach außen gerichtete Politik verabschiedet, die auf die Notwendigkeit einer wirtschaftlichen, sozialen und technischen Entwicklung ausgerichtet ist und auf das Ziel der Integration in die Europäische Union und andere europäische Kooperationen abzielt. Für die Umstrukturierung seiner Kernsektoren. Dies wird den Handel mit anderen Ländern weiter steigern, da immer mehr Unternehmen und Organisationen Albanien als eine prosperierende Region für Investitionen sehen, auch für den FM-Sektor.
• Laut dem von Banthek of Albania veröffentlichten Bericht befindet sich die staatliche Kreditvergabe an den Bausektor in den letzten drei Jahren in einem Aufwärtstrend, da die Notwendigkeit einer regionalen Entwicklung erkannt wird. Diese Fakten spiegeln die Denkweise der Regierung wider, denn das Ergebnis liegt in der externen Zusammenarbeit und dem Fokus auf das Bauwesen, und der Handel war sehr hoch. Dies wiederum lockt mehr Unternehmen wie das Management von Royal an, die Gelegenheit in der FM-Branche zu nutzen.

Entwicklung im Immobiliensektor wird der Schlüssel zum Wachstum sein

• Wie der Bericht 2021 Bank of Albania, Die Wirtschaft Albaniens wuchs im 1. Halbjahr 2021 um 5,53 % im Jahresvergleich. Der Kreditbestand für Immobilienkäufe verzeichnete am Ende des Zeitraums rund 120 Milliarden ALL, was einem Anstieg von 5 % gegenüber dem Vorzeitraum und 11 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Wertentwicklung dieses Kredits wird weiterhin durch niedrigere und stabile Zinssätze für diese Kreditkategorie begünstigt, was die FM-Branche begünstigt Mehr Bauwesen wird Unternehmen anziehen, um die abgeschlossenen und laufenden Projekte in der Region aufrechtzuerhalten.
• Laut dem von der Bank of Albania veröffentlichten Jahresbericht für das 1. Halbjahr 2021 werden Nachfrage und Angebot auf dem Immobilienmarkt als steigend eingeschätzt. Gemäss Fischer Hauspreisindex stiegen die erfolgreichen Verkäufe im Vergleich zur Vorperiode um 0,5 % und im Vergleich zur Vorjahresperiode um 6,7 %. Dieser Aufwärtstrend im Baugewerbe im Immobilienstaat spiegelt wider, dass das Land sein Tor für mehr Projekte im Zusammenhang mit Kommerzialisierung und Gebäuden geöffnet hat, was die Möglichkeiten für FM-Unternehmen in der Region erhöht.
• Laut dem Bericht der Bank von Albanien über den Angebotsmarkt war die Kreditvergabe für den Bau im Immobilienstaat höher als in den vorangegangenen sechs Monaten und im Vorjahr, und die Zahl der im 1. Quartal 2021 erteilten Baugenehmigungen war höher als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
• Der Beitrag des Bankensektors zur Unterstützung von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt war erheblich. Daten aus dem Bankensektor der letzten Jahre zeigen einen höheren Stand der ausstehenden Kredite für Immobilien und Verbesserungen ihrer Qualität im 1. Halbjahr 2021 gegenüber dem Vorjahr in der Region.
• Dem Jahresbericht zufolge hat die Bank von Albanien im 1. Halbjahr 2021 Kredite für Investitionen in Immobilien und Ausrüstungskäufe den führenden Anteil an Krediten an Unternehmen (30 %). Die Darlehen für diese Zwecke wurden hauptsächlich in Fremdwährung vergeben. Die Banken meldeten in den letzten fünf Jahren einen kräftigen Anstieg der Euro-Kreditportfolios, die Unternehmen für Immobilienkäufe zur Verfügung gestellt wurden. Unternehmen haben Kredite in der Landeswährung für den Kauf von Ausrüstung und Betriebskapital bevorzugt. Mit all diesen Faktoren ist es ziemlich offensichtlich, dass der Immobiliensektor einer der kritischen Sektoren ist, auf die das Land für seine sozioökonomische Entwicklung abzielt und auf die es sich verlässt, was sicherlich viele Unternehmen wie die FM-Industrie anzieht, um all diese Immobilienprojekte zu verwalten.