حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

ملخص سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

تحليل سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال فترة التنبؤ (2022-2027).

أثرت جائحة COVID-19 بشدة على سوق المنازل الفاخرة ، حيث شهد السوق انخفاضا في معاملات البيع. بسبب قيود الوباء وإجراءات الإغلاق التي أثرت على المبيعات في البلاد. وعلاوة على ذلك، تأثر أيضا بناء وحدات سكنية جديدة خلال الأزمة. الآن القطاع في مرحلة الانتعاش.

وعلاوة على ذلك، تهيمن المباني السكنية المتعددة في قطاع الإسكان على وحدة سكنية واحدة أو اثنتين. في عام 2021 ، تم منح أكثر من 8,476 تصريح بناء ، بزيادة قدرها 46.9٪ مقارنة بعام 2020 (مع 5767 رخصة بناء). بالإضافة إلى ذلك ، تم زيادة سعر الإنتاج في عام 2020 في كل من المباني متعددة المساكن والمباني السكنية أو اثنتين. وفي الوقت نفسه ، كانت أسعار الإنتاج في أدنى مستوياتها في المنطقة 2 (الواقعة في وسط السويد) ، حيث كان سعر الإنتاج 31165 كرونة سويدية ، وأعلى سعر في ستوكهولم الكبرى ، حيث كان سعر الإنتاج 45281 كرونة سويدية.

علاوة على ذلك ، فإن الطلب على المنازل الفاخرة مدفوع بتفضيل الناس المتزايد للمرافق الفاخرة ، والمشترين الأثرياء الذين يبحثون عن أماكن موثوقة للاستثمارات العقارية. أيضا ، يقود أصحاب الملايين والأفراد ذوو الثروات العالية (UHNWI) الطلب على سوق المنازل الفاخرة في البلاد. أيضا ، في عام 2020 ، كان أكثر من 590,000 مليونير و 5,243 UHNWI موجودين في البلاد.

أسعار العقارات لوحدة سكنية واحدة أو اثنتين تشهد نموا

أدى الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة في الدولة إلى ارتفاع أسعار العقارات للمباني السكنية ومنازل العطلات خلال عام 2021. ارتفعت أسعار العقارات للمباني السكنية بنسبة 17٪ تقريبا على المستوى الوطني في عام 2021 مقارنة بعام 2020.

وفقا لإحصاءات السويد ، ظل مؤشر أسعار العقارات للمباني السكنية الفردية أو الثانية دون تغيير على المستوى القطري خلال الربع الرابع من عام 2021 مقارنة بالربع الثالث. أيضا ، بلغ متوسط سعر المباني المكونة من مسكن واحد أو اثنين ما يقرب من 3.8 مليون كرونة سويدية في الربع الرابع من عام 2021. في المناطق الحضرية ، يمتد متوسط السعر من 5.3 مليون كرونة سويدية في مالمو الكبرى إلى ما يقرب من 7 ملايين كرونة سويدية في ستوكهولم الكبرى. بالإضافة إلى ذلك ، بلغ متوسط سعر منازل العطلات حوالي 2.3 مليون كرونة سويدية في الربع الرابع من عام 2021. في حين انخفض متوسط سعر المباني متعددة المساكن بنسبة 3٪ خلال الربع الرابع من عام 2021 مقارنة بالربع السابق.

علاوة على ذلك ، في عام 2020 ، شهدت أسعار المباني نموا كبيرا. وفقا لمؤشر أسعار المباني (BPI) ، ارتفعت أسعار المباني بنسبة 5٪ للمباني متعددة المساكن وبنسبة 11٪ للمباني المكونة من مسكن واحد أو مسكنين. بالإضافة إلى ذلك ، بلغ متوسط سعر الإنتاج الإجمالي لمبنى سكني واحد أو اثنين في السويد 36,166 كرونة سويدية لكل متر مربع من المساحة الأرضية المفيدة في عام 2020. وفي الوقت نفسه، في عام 2021، بلغ مؤشر أسعار العقارات في البلاد 984، بزيادة 16.7٪ عن عام 2020. ستوكهولم الكبرى لديها أعلى مؤشر لأسعار العقارات مع 1351 في البلاد.

الرقم القياسي لأسعار العقارات لوحدة سكنية واحدة أو اثنتين، الحجم بالوحدات، السويد، 2015-2021

نظرة عامة على صناعة العقارات السكنية الفاخرة في السويد

سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد مجزأ مع وجود لاعبين محليين وعالميين في السوق. يستفيد اللاعبون الرئيسيون في السوق من الشراكات وعمليات الاستحواذ والاندماج للاستحواذ على حصة السوق. بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق تشمل Sotheby's International Realty Affiliates LLC و JamesEdition BV و Mansion Global و Christie's International Real Estate و Daniel Feau.

قادة سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

  1. Sotheby's International Realty Affiliates LLC

  2. JamesEdition B.V.

  3. MANSION GLOBAL

  4. Christie’s International Real Estate

  5. Daniel Feau

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركيز سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

أكتوبر 2021 Skanska AB (شركة بناء وتطوير متعددة الجنسيات مقرها في السويد) تستثمر أكثر من 450 مليون كرونة سويدية في مشروع تطوير سكني جديد في ستوكهولم. يتكون هذا المشروع في ماريهال من ثلاثة مبان. كانت الإطلالات على المياه والقرب من Bällstaviken أساسية في تصميم كل من المباني والشقق والساحات. توفر الساحات ، مع تركيز قوي على المساحات الخضراء ، أماكن اجتماعات طبيعية لزيادة الرفاهية في المنطقة.

سبتمبر 2021 أطلقت شركة Scandinavian Hospitality (شركة تأجير منازل فاخرة) أحدث ممتلكاتها Vyn - Penthouse Suite ، الواقعة في ستوكهولم. تتكون Vyn من شقة فاخرة تقدم للضيوف تجربة فندقية ، قابلة للتخصيص بالكامل بناء على رغبات الضيف وتفضيلاته ، مع جميع الخدمات التي يمكن تصورها في بيئة خاصة ، وفقا للشركة.

تقرير سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 مخرجات الدراسة
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق وديناميكياته

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 اتجاهات شراء العقارات السكنية - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغرافية
  • 4.3 المبادرات الحكومية، الجوانب التنظيمية لقطاع العقارات السكنية الفاخرة
  • 4.4 تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة
  • 4.5 ديناميات السوق
    • 4.5.1 العوامل المحركة للسوق
    • 4.5.2 قيود السوق
    • 4.5.3 فرص السوق
  • 4.6 تحليل القوى الخمس لبورتر
  • 4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق

5. تجزئة السوق (حجم السوق حسب القيمة)

  • 5.1 حسب النوع
    • 5.1.1 الشقق والوحدات السكنية
    • 5.1.2 المنازل والفلل المأهولة
  • 5.2 حسب المدن الرئيسية
    • 5.2.1 ستوكهولم
    • 5.2.2 مالمو
    • 5.2.3 مدن أخرى

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
    • 6.2.2 JamesEdition B.V.
    • 6.2.3 MANSION GLOBAL
    • 6.2.4 Christies International Real Estate
    • 6.2.5 Daniel Feau
    • 6.2.6 LuxuryEstate
    • 6.2.7 Oscar Properties
    • 6.2.8 Luxury Abode
    • 6.2.9 Per Jansson Fastighetsformedling AB
    • 6.2.10 Bolaget Fastighetsformedling
    • 6.2.11 Fantastic Frank

7. مستقبل سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات السكنية الفاخرة في السويد

تشير العقارات السكنية الفاخرة إلى العقارات المصممة حصريا للسكن البشري ، والتي توفر حياة ساحرة ومنتجع مع وسائل الراحة الراقية. يتم تقسيم سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد حسب النوع (الشقق والوحدات السكنية والفيلات والمنازل الأرضية) ، وحسب المدن الرئيسية (ستوكهولم ومالمو ومدن أخرى). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب النوع
الشقق والوحدات السكنية
المنازل والفلل المأهولة
حسب المدن الرئيسية
ستوكهولم
مالمو
مدن أخرى
حسب النوع الشقق والوحدات السكنية
المنازل والفلل المأهولة
حسب المدن الرئيسية ستوكهولم
مالمو
مدن أخرى
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد

ما هو حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد الحالي؟

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد؟

Sotheby's International Realty Affiliates LLC ، JamesEdition B.V. ، MANSION GLOBAL ، Christie’s International Real Estate ، Daniel Feau هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير صناعة العقارات السكنية الفاخرة في السويد

إحصائيات لحصة سوق العقارات السكنية الفاخرة في السويد لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل العقارات السكنية الفاخرة في السويد توقعات السوق لعام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.