حجم سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة وتحليل الحصص - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

ويغطي التقرير اتجاهات سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ويتم تقسيمه حسب النوع (الفلل/المنازل والوحدات السكنية/الشقق) والمدن الرئيسية (دبي وأبو ظبي والشارقة).

حجم سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة وتحليل الحصص - اتجاهات وتوقعات النمو (2024 - 2029)

حجم سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

حجم سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة
فترة الدراسة 2020 - 2029
السنة الأساسية للتقدير 2023
CAGR 8.00 %
تركيز السوق قليل

اللاعبين الرئيسيين

اللاعبون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة

*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين

تحليل سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 8٪ خلال الفترة المتوقعة 2022-2027.

توقف سوق العقارات السكنية نتيجة لوباء كوفيد-19، حيث نفذت الحكومة عمليات الإغلاق واضطر المواطنون إلى البقاء في منازلهم. ومع ذلك، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات السكنية في الإمارات في الارتفاع في عام 2022، مدفوعة بالإصلاحات الاقتصادية الداعمة وبرنامج التطعيم المتسارع الذي ساعد في تسريع الانتعاش من التباطؤ الناجم عن فيروس كورونا، وفقًا للخبراء.

طوى سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة، والذي تراجع بسبب انخفاض أسعار النفط لمدة ثلاث سنوات والذي بدأ في عام 2014 بسبب مخاوف زيادة العرض والوباء الذي أعقب ذلك، صفحة ويتعافى مع انتقال الناس إلى منازل أكبر بها وسائل راحة خارجية وسط زيادة في المناطق النائية. العمل والتعلم عبر الإنترنت. بالإضافة إلى ذلك، ساعدت تدابير الدعم الاقتصادي والمبادرات الحكومية، مثل تصاريح الإقامة لأولئك المتقاعدين والعاملين عن بعد، بالإضافة إلى توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، على تحسين معنويات السوق.

في أعقاب الوباء، كان هناك انخفاض فوري في الطلب على المساحات المكتبية للبيع بالتجزئة، وكذلك العقارات السكنية. ومع ذلك، ومع الانتقال إلى السنوات التالية، كان هناك انعكاس قوي لهذا الاتجاه. وفي السنوات الأخيرة، فتحت حكومة الإمارات العربية المتحدة سوق العقارات للوافدين إلى حد كبير، مما سمح لمزيد من الاستثمارات. تم طرح مفهوم تأشيرة الإقامة لمدة خمس سنوات وعشر سنوات، والتي يمكن الحصول عليها من خلال الاستثمارات العقارية.

نظرة عامة على قطاع العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

أصبح سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة تنافسياً بشكل متزايد. ومن المتوقع أن تؤدي زيادة الإنفاق على البنية التحتية، وتخفيف القوانين للمستثمرين الأجانب، والمبادرات الحكومية الجديدة لدفع الاستثمارات، وإعلانات المشاريع الجديدة إلى تحقيق تطور شامل في قطاع العقارات، مما سيعزز اهتمام المزيد من المستثمرين. ومن بين اللاعبين الرئيسيين في دولة الإمارات العربية المتحدة الدار العقارية، وإعمار العقارية، والنخيل العقارية، وديار العقارية، وداماك العقارية.

رواد سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة

  1. Aldar Properties

  2. Emaar

  3. Nakheel PJSC

  4. Deyaar Properties

  5. Damac Properties

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
الدار العقارية، إعمار، النخيل ش.م.ع، ديار العقارية، داماك العقارية
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة

  • في يناير 2022، استحوذت مجموعة ألفا ظبي القابضة (ADH)، ومقرها الإمارات العربية المتحدة، على حصة إضافية بنسبة 17٪ في شركة الدار العقارية، أكبر مطور عقاري في أبو ظبي، مما رفع حصتها إلى 29.8٪. وفي هذا الاستثمار الأخير، أكملت شركة ألفا ظبي القابضة الاستحواذ على شركات Sublime 2 وSogno 2 وSogno 3، التي تمتلك معًا 17% من شركة الدار العقارية.
  • في نوفمبر 2021، في المركز البحري الجديد لميناء مدينة دبي، تعمل شركة إعمار بيتشفرونت على تطوير مشروع سكني فاخر جديد يمتد على مساحة 10 ملايين قدم مربع. يتم إنشاء جزيرة خاصة مسورة مع عروض رائعة على هذا الموقع على طراز المنتجع. يمكن توقع وسائل الراحة المختلفة للمنتجع المتميز. يضم الممشى الذي يبلغ طوله 1.5 كم مطاعم وبارات ومقاهي، فضلاً عن المرافق الترفيهية مثل التسوق والملاعب. بالإضافة إلى ذلك، يقع مرسى دبي الجميل على مقربة منك مباشرةً.

تقرير سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق

  • 4.1 السيناريو الاقتصادي الحالي ومعنويات المستهلك
  • 4.2 اتجاهات شراء العقارات السكنية - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغرافية
  • 4.3 المبادرات الحكومية والجوانب التنظيمية لقطاع العقارات السكنية
  • 4.4 رؤى حول حجم الإقراض العقاري واتجاهات القروض حسب القيمة
  • 4.5 نظرة ثاقبة نظام أسعار الفائدة للاقتصاد العام والإقراض العقاري
  • 4.6 رؤى حول عوائد الإيجار في قطاع العقارات السكنية
  • 4.7 رؤى حول اختراق سوق رأس المال ووجود صناديق الاستثمار العقارية في العقارات السكنية
  • 4.8 رؤى حول دعم الإسكان الميسر الذي توفره الحكومة والشراكات بين القطاعين العام والخاص
  • 4.9 رؤى حول التكنولوجيا العقارية والشركات الناشئة النشطة في قطاع العقارات (الوساطة، وسائل التواصل الاجتماعي، إدارة المرافق، وإدارة الممتلكات)
  • 4.10 ديناميات السوق
    • 4.10.1 السائقين
    • 4.10.2 القيود
    • 4.10.3 فرص

5. تجزئة السوق

  • 5.1 يكتب
    • 5.1.1 فلل/منازل مأهولة
    • 5.1.2 الوحدات السكنية / الشقق
  • 5.2 المدن الرئيسية
    • 5.2.1 دبي
    • 5.2.2 Abu Dhabi
    • 5.2.3 الشارقة

6. المناظر الطبيعية التنافسية

  • 6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 ما بين أثنين
    • 6.2.2 عزيزي للتطوير العقاري
    • 6.2.3 الدار العقارية
    • 6.2.4 نخيل ش.م.ع
    • 6.2.5 إعمار
    • 6.2.6 عقارات داماك
    • 6.2.7 ديار العقارية
    • 6.2.8 خصائص الاتحاد
    • 6.2.9 منازل
    • 6.2.10 خصائص بلوم
    • 6.2.11 دبي للعقارات*

7. مستقبل السوق

8. زائدة

9. تنصل

***بحسب التوافر
يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

قطاع صناعة العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

يقدم تقرير سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة رؤى مع نظرة عامة على الاقتصاد والسوق، وتأثير جائحة كوفيد-19 على السوق، واتجاهات شراء العقارات - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغرافية، والمبادرات الحكومية، والجوانب التنظيمية للعقارات السكنية. قطاع العقارات، رؤى حول حجم الإقراض العقاري واتجاهات القروض مقابل القيمة، التركيز على الابتكار التكنولوجي والشركات الناشئة والتكنولوجيا العقارية في العقارات، الطلب والعرض على العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة والمدن الرئيسية، رؤى حول عائدات الإيجار في قطاع العقارات، ورؤى حول اختراق سوق رأس المال وصناديق الاستثمار العقارية، ورؤى حول دعم الإسكان الميسر الذي توفره الحكومة والشراكات بين القطاعين العام والخاص، وديناميكيات السوق، من بين أمور أخرى. ويعرض التقرير أيضًا التأثير المتعمق لـCOVID-19 على المدى القصير والطويل.

ويغطي التقرير أيضًا معلومات نوعية وكمية عن القطاعات حسب النوع (الشقق/الوحدات السكنية والفلل/المنازل المؤجرة) والمدن الرئيسية (دبي وأبو ظبي والشارقة). بالإضافة إلى ذلك، يوفر التقرير أيضًا ملفات تعريفية للشركة لفهم المشهد التنافسي للسوق.

يكتب فلل/منازل مأهولة
الوحدات السكنية / الشقق
المدن الرئيسية دبي
Abu Dhabi
الشارقة
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

ما هو حجم سوق العقارات السكنية الحالي في دولة الإمارات العربية المتحدة؟

من المتوقع أن يسجل سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 8٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029)

من هم البائعون الرئيسيون في سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة؟

Aldar Properties، Emaar، Nakheel PJSC، Deyaar Properties، Damac Properties هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق العقارات السكنية في الإمارات العربية المتحدة للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و 2029.

تقرير قطاع العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة

إحصائيات حصة العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إعدادها بواسطة Mordor Intelligence™ Industry Reports. يتضمن تحليل العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.