حجم سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

حجم سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

تحليل سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

من المتوقع أن يسجل سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك معدل نمو سنوي مركب قدره 2.46٪ خلال الفترة المتوقعة من 2022 إلى 2027. من المفترض أن تكون جمهورية التشيك واحدة من أكبر الأسواق الخارجية لخدمات إدارة المرافق من حيث النضج والتطور.

  • وفقا لمؤشر BTI ، في توقعات عام 2022 ، احتلت البلاد المرتبة 41 في تقرير ممارسة أنشطة الأعمال الصادر عن البنك الدولي (مقارنة بالمرتبة 27 في عام 2017 والمرتبة 35 في عام 2019). يختلف الوضع حسب مجال العمل - الحصول على تصريح بناء هو الأكثر صعوبة ، حيث يتطلب 21 إجراء و 246 يوما. يجب أن يؤدي قانون البناء الجديد الذي تم تبنيه في يونيو 2021 إلى تحسين الوضع ، مما سيقود ظروف السوق لصالح الاستحواذ المستقبلي والشركات الناشئة في صناعة FM.
  • تعد جمهورية التشيك واحدة من أكثر الاقتصادات انفتاحا على مستوى العالم ووجهة مرغوبة للمستثمرين الأجانب. ويتمثل أحد العوامل الحاسمة في تخطيط الاستثمار الأجنبي المباشر وتقييمه في الأثر الأمني المحتمل. تم إعداد قانون فحص الاستثمارات الأجنبية ، الذي يهدف إلى مساعدة الدولة على حماية الشركات التشيكية الرئيسية بشكل أفضل من عمليات الاستحواذ غير المرغوب فيها من قبل المستثمرين الأجانب المحفوفين بالمخاطر ، على مدى فترة طويلة واعتمدته الغرفة السفلى في يناير 2021 ، والذي سيفضل اللاعبين المحليين في صناعة FM للتقدم وبتمويل إضافي من المستثمرين الأجانب سيعزز صناعة FM بأكملها في السوق.
  • تعد الرقمنة عاملا حاسما في دفع نمو السوق في المستقبل ، حيث تبتكر الشركات والشركات طرقا جديدة لإنشاء هياكل صديقة للبيئة مع جميع التطبيقات والمرافق مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ومواقف السيارات الآلية والتنظيف. ستتطلب هذه المتطلبات ابتكارا تقنيا أثناء تخطيط هيكل المبنى.
  • تشهد صناعة إدارة المرافق في جمهورية التشيك تحولا نحو اعتماد تقنيات جديدة. مع هذا تأتي تحديات مثل دمج التكنولوجيا بنجاح مع البشر بطريقة فعالة وفعالة من حيث التكلفة وتفسير البيانات في هياكل ذات مغزى يمكن تفسيرها بسهولة من قبل الأشخاص العاملين في الصناعة. إلى جانب ضغوط اتباع الإطار التنظيمي الجديد الذي تم تكييفه مؤخرا من قبل الحكومة لتشييد المباني في المنطقة ، أثرت الحرب المستمرة بين أوكرانيا وروسيا على سلسلة التوريد لصناعة FM.
  • كان لتفشي COVID-19 تأثير تجاري مختلط على شركات إدارة المرافق. أدت القيود المفروضة على حركة الأشخاص إلى انخفاض في أعمال المشروع وانخفاض مستوى النشاط عبر العديد من مواقع العملاء. تأثر اللاعبون المهمون في السوق ، مثل Diversey holding Ltd و CBRE Group و Optimal Facilities Management وغيرها ، سلبا بسبب الإغلاق الوبائي. إن قبول وتوافر التقنيات الجديدة - يثير التوقعات بأن الاضطرابات الكبيرة ستؤدي إلى تحسينات كبيرة في الإنتاجية للصناعات مثل إدارة المرافق.

الحسابات اللوجستية لعقد مفتاح نمو السوق

  • تركز منطقة جمهورية التشيك على تطوير بنيتها التحتية بمساعدة التمويل الخاص والعام ، مما يؤدي بدوره إلى زيادة الطلب على الخدمات مثل الخدمات اللوجستية لتحقيق إمدادات المنتجات الخام في موقع المشروع ، والتي ستجذب العديد من اللاعبين حول العالم لتلبية متطلبات المشاريع الجارية.
  • على سبيل المثال، بلغ إجمالي المساحة الصناعية في الربع الأول من عام 2022 404,200 متر مربع، بزيادة قدرها 35٪ عن العام السابق. وجاء 43٪ من الحجم من شركات الخدمات اللوجستية، تليها شركات التصنيع بنسبة 36٪، وشركات التوزيع التي تمثل 19٪ المتبقية، و 2٪ من القطاعات الأخرى (المصدر CBRE).
  • من حيث حجم الشراء ، كان Q1 2022 ثالث أعلى معدل تم تسجيله على الإطلاق في جمهورية التشيك. تجاوز السوق الصناعي الربعين السابقين من Q3 و Q4 من عام 2021. هذا مدفوع في الغالب من قبل شركات الخدمات اللوجستية.
  • في الآونة الأخيرة في المنطقة ، تم الإبلاغ عن واحدة من أكبر المعاملات في القطاع الصناعي هي شركة Hines العقارية العالمية ، التي استحوذت على محفظة من أربعة أصول لوجستية يبلغ مجموعها 65,960 مترا مربعا تقع في Brandys nad labem و Vestec و Jazlovice. ومن خلال هذه الصفقة، من الواضح أنه مع المشاريع الجارية في المنطقة، ستحتاج الشركات إلى شركات لوجستية لمرافقها ومتطلبات التوريد.
  • يشهد سوق جمهورية التشيك طلبا أعلى على مساحات التأجير التي تهيمن عليها إعادة التفاوض في المباني القائمة ، والتي تمثل 43٪ من إجمالي أنشطة التأجير. يشمل هذا التفاوض شركات من كل قطاع من إجمالي 10٪ من الشركات التي تم الإبلاغ عنها من الخدمات الاستشارية والمهنية (المصدر CBRE).
نمو سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

نظرة عامة على صناعة إدارة المرافق في جمهورية التشيك

سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك تنافسية للغاية مع وجود شركات متنوعة من مختلف الأحجام. من المتوقع أن يواجه هذا السوق عددا من الشراكات وعمليات الدمج والاستحواذ حيث تواصل المؤسسات الاستثمار بشكل استراتيجي في تعويض التباطؤ الحالي الذي تعاني منه. يستخدم العملاء في هذه المنطقة خدمات إدارة المرافق لزيادة سهولة عملياتهم التجارية. يضم السوق الحلول الرئيسية ومقدمي الخدمات ، مثل CBRE Group و Dalkia (EDF Group) و Skanska a.s. و OPTIMAL Engineering spol. s r.o و Diversey Holdings، Ltd و Johnson Controls.

  • مارس 2022 - استحوذت هاينز ، الشركة العقارية العالمية من CPI Property Group ، على محفظة من أربعة أصول لوجستية ، تمتد على مساحة 65,960 مترا مربعا ، في براغ نيابة عن صندوق Hines الأوروبي الأساسي (HECF). تقع الأصول المؤجرة بالكامل في Brandýs nad Labem و Vestec و Jažlovice ، وكلها مرغوبة للغاية ومتصلة جيدا ومواقع لوجستية راسخة في الميل الأخير في العاصمة التشيكية. يوفر الوصول المباشر إلى الطريق السريع بوابة لمعظم سوق براغ في غضون 30 إلى 40 دقيقة من وقت القيادة. المحتلون الأساسيون هم كونتيننتال أوتوموتيف وبويلز ومابي.
  • مارس 2022 - نصحت Kinstellar 365. بالاستثمار في استحواذها على ثلاثة مشاريع لمراكز التسوق من مجموعة CPI العقارية. وبحسب ما ورد نصحت Rybar و Soppe and Partners البائع. وفقا للشركة ، تشمل المحفظة المكتسبة مراكز التسوق IGY Ceske Budejovice و OC Gecko و City Park Jihlava الموجودة في جمهورية التشيك.

قادة سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

  1. Johnson Controls

  2. Dalkia (EDF Group)

  3. Skanska a.s.

  4. OPTIMAL Engineering spol. s r.o

  5. Diversey Holdings, Ltd.

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
نمو سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

  • مايو 2022 - استحوذ المطور الأوروبي ومالك العقارات شبه الصناعية واللوجستية VGP على مستأجر جديد لمجمع الخدمات اللوجستية VGP Park Kladno في منطقة كلادنو الشرقية الصناعية. أعلنت شركة Kvadrat الدنماركية ، التي تركز على التصميم الداخلي ، أنها تدخل السوق المحلية ، حسبما أعلنت VGP.
  • فبراير 2022 - يشتري صندوق Ceska Sporitelna العقاري مجمع Borislavka Centrum للتسوق والمكاتب من مجموعة KKCG العقارية. مع الاستحواذ ، زاد الصندوق عدد المباني الخاضعة لإدارته إلى 21. تتجاوز قيمة محفظتها العقارية 38 مليار كرونة تشيكية.

تقرير سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
  • 1.2 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 جاذبية الصناعة - تحليل القوى الخمسة للحمالين
    • 4.2.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.2.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.2.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.2.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.2.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.3 تقييم تأثير كوفيد-19 على السوق

5. ديناميكيات السوق

  • 5.1 العوامل المحركة للسوق
    • 5.1.1 النمو الصناعي يعالج نمو السوق
    • 5.1.2 زيادة الخدمات اللوجستية تحمل النمو الرئيسي
  • 5.2 قيود السوق
    • 5.2.1 الوضع الجيوسياسي والتغيرات المستمرة في البيئة الكلية

6. تجزئة السوق

  • 6.1 حسب نوع إدارة المرافق
    • 6.1.1 إدارة المرافق الداخلية
    • 6.1.2 إدارة المرافق بالاستعانة بمصادر خارجية
    • 6.1.2.1 FM واحد
    • 6.1.2.2 FM المجمعة
    • 6.1.2.3 FM متكامل
  • 6.2 بواسطة العروض
    • 6.2.1 FM الصعب
    • 6.2.2 FM لينة
  • 6.3 بواسطة المستخدم النهائي
    • 6.3.1 تجاري
    • 6.3.2 المؤسسية
    • 6.3.3 العامة / البنية التحتية
    • 6.3.4 صناعي
    • 6.3.5 المستخدمين النهائيين الآخرين

7. مشهد تنافسي

  • 7.1 ملف الشركة
    • 7.1.1 Diversey Holdings Ltd
    • 7.1.2 CBRE Group Inc.
    • 7.1.3 OPTIMAL Engineering spol. s r.o
    • 7.1.4 Dalkia (EDF Group)
    • 7.1.5 Mott Macdonald
    • 7.1.6 Johnson Controls
    • 7.1.7 Skanska a.s
    • 7.1.8 JLL Group
    • 7.1.9 Sodexo

8. تحليل الاستثمار

9. مستقبل السوق

***بحسب التوافر
يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة إدارة المرافق في جمهورية التشيك

تساهم FMs في النتيجة النهائية للشركة من خلال مسؤوليتها عن الحفاظ على ما هو في كثير من الأحيان أهم أصول المؤسسة وأكثرها قيمة ، مثل الممتلكات والمعدات والمباني والبيئات الأخرى التي تضم الموظفين والإنتاجية والمخزون وعناصر أخرى من العملية. يتم تقسيم سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك حسب نوع إدارة المرافق والعرض والمستخدم النهائي.

حسب نوع إدارة المرافق
إدارة المرافق الداخلية
إدارة المرافق بالاستعانة بمصادر خارجية FM واحد
FM المجمعة
FM متكامل
بواسطة العروض
FM الصعب
FM لينة
بواسطة المستخدم النهائي
تجاري
المؤسسية
العامة / البنية التحتية
صناعي
المستخدمين النهائيين الآخرين
حسب نوع إدارة المرافق إدارة المرافق الداخلية
إدارة المرافق بالاستعانة بمصادر خارجية FM واحد
FM المجمعة
FM متكامل
بواسطة العروض FM الصعب
FM لينة
بواسطة المستخدم النهائي تجاري
المؤسسية
العامة / البنية التحتية
صناعي
المستخدمين النهائيين الآخرين
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك

ما هو حجم سوق إدارة المرافق الحالي في جمهورية التشيك؟

من المتوقع أن يسجل سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك معدل نمو سنوي مركب قدره 2.46٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك؟

Johnson Controls ، Dalkia (EDF Group) ، Skanska a.s. ، OPTIMAL Engineering spol. s r.o ، Diversey Holdings, Ltd. هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك؟

يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك لسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق إدارة المرافق في جمهورية التشيك لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

تقرير صناعة إدارة المرافق في جمهورية التشيك

إحصائيات الحصة السوقية لإدارة المرافق في جمهورية التشيك لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل إدارة المرافق في جمهورية التشيك توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.