تحليل سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
من المتوقع أن يسجل سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا (HFM) معدل نمو سنوي مركب بنسبة 2.5٪ خلال السنوات الخمس المقبلة. بسبب تزايد عدد سكان أوروبا وارتفاع التحضر ، من المتوقع أن يشهد سوق HFM في المنطقة نموا مستمرا.
- أصبح التعاقد على خدمات المرافق الصلبة أكثر انتشارا في أوروبا. تقوم المؤسسات بإعادة تقييم استراتيجيات أعمالها لتعزيز خلق القيمة. قبل التعاقد مع أطراف خارجية لإدارة المرافق ، فإنهم يفكرون في أفضل مزيج من الاستعانة بمصادر داخلية والاستعانة بمصادر خارجية بناء على القدرة والتكلفة والتغطية. وقد نمت سوق خدمات الإدارة السليمة بالأموال بشكل كبير في أوروبا بسبب الاستعانة بمصادر خارجية. هذا الاتجاه مدفوع بزيادة الطلب على بيئات العمل من الدرجة الأولى وانخفاض تكاليف التشغيل.
- تمتلك أوروبا واحدة من أعلى حصص سوق خدمات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في العالم. يعزى نمو السوق في الغالب إلى الاستخدام المتزايد لتقنيات البناء البيئية. إن المعرفة العامة المتزايدة بكفاءة الطاقة لمعدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وخدمات ما بعد البيع تدفع الاقتصادات إلى تبني ممارسات البناء المستدامة.
- في أوروبا ، ولا سيما في المملكة المتحدة وألمانيا وفرنسا ، من المتوقع أن تؤدي القواعد واللوائح الحكومية المتعلقة بكفاءة الطاقة واستخدام المبردات الصديقة للبيئة إلى زيادة الطلب على معدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. تشجع الحكومة الألمانية بقوة التقدم السريع واستخدام أنظمة التدفئة والتبريد الفعالة والمتجددة من خلال تشريعات جديدة وحوافز مجزية.
- وفقا لبحث أجرته شركة العقارات CBRE ، تواصل 87٪ من الشركات الكبرى استخدام نهج العمل الهجين الذي يعمل فيه الأشخاص عن بعد على الأقل في بعض الأحيان. عندما تكون الصحة والنظافة هي أهم نقطة للقلق ، يحتاج مديرو المرافق إلى دراسة جادة لتصميم بناء المكتب بشكل صحيح حتى يتمكن الناس من الحفاظ على مسافة آمنة والحصول على مقصورة أكثر انفتاحا وتقسيما جيدا.
- واليوم، يضر النقص في المهندسين وغيرهم من المهنيين بقدرة أوروبا على التحديث المستدام والازدهار اقتصاديا. تشهد أوروبا فجوة في المهارات في الشهادات الهندسية ، وهو اتجاه موجود منذ بعض الوقت. بمرور الوقت ، يرتفع الطلب على موظفي المعدات المحترفين في أوروبا بشكل كبير.
- في البلدان المتقدمة مثل المملكة المتحدة وألمانيا ، مع بدء المكاتب بعد جائحة COVID-19 ، هناك طلب متزايد على خدمات إدارة الأجهزة والبنية التحتية. يمكن أن تؤثر الصيانة المناسبة للأصول والمعدات في المؤسسات الكبيرة بشكل كبير على الأداء التنظيمي وتساعد على ضمان دورة حياة جيدة للمعدات.
اتجاهات سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
الطلب على خدمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في الخطوط الأمامية
- اقترحت المفوضية الأوروبية لوائح أكثر صرامة لمعالجة مياه الصرف الصحي في المناطق الحضرية وكذلك لتلوث المياه السطحية والجوفية. من أجل رفاهية كل من البشر والنظم الإيكولوجية ، يعد الهواء النظيف والماء أمرا بالغ الأهمية. على سبيل المثال ، ينص قانون البيئة الصادر العام الماضي من قبل حكومة المملكة المتحدة على أن تضع الإدارة أهدافا بيئية ملزمة قانونا لإنجلترا في أربعة مجالات ذات أولوية ، بما في ذلك جودة الهواء ، بالإضافة إلى هدف إضافي بشأن الجسيمات الدقيقة (PM2.5) ، والتي يعتقد أنها ملوث الهواء الذي يشكل أكبر خطر على صحة الإنسان.
- يزداد الطلب على خدمات أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة عبر الصناعات بسبب اعتماد الاتحاد الأوروبي للوائح صارمة. من المرجح أن تكون هناك حاجة إلى تقنيات كفاءة الطاقة مع نمو الوعي العام بانبعاثات غازات الدفيئة. في المملكة المتحدة وألمانيا وفرنسا ، من المتوقع أن يكون لهذه المتغيرات أكبر التأثيرات على الطلب على معدات التحكم في درجة الحرارة الحديثة.
- شهدت بعض الدول الأوروبية موجات حر في العام الماضي كما لم يحدث من قبل. وفقا لمزود البيانات المناخية Kayrros ، زادت الانبعاثات من الفحم والغاز بشكل كبير في جميع أنحاء أوروبا في يوليو بسبب ارتفاع درجات الحرارة مما أدى إلى زيادة الطلب على تكييف الهواء. من 12 يونيو إلى 17 يوليو ، زادت انبعاثات الكربون اليومية للكتلة بنسبة 18٪. من خلال ترقية معدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء القديمة وزيادة فعالية نظام مجاري الهواء ، يمكن تقليل استهلاك الطاقة والوقود بشكل كبير. يمكن أن يساعد تنفيذ هذه الخدمات التكنولوجية المتطورة في تقليل الانبعاثات وبصمتك الكربونية.
- وفقا لتقرير ING ، خبير الأبحاث الاقتصادية في جميع أنحاء العالم ، من المتوقع أن يتوسع قطاع البناء الأوروبي بنسبة 2.5٪ هذا العام بسبب الاستثمارات الجديدة من صندوق التعافي من الاتحاد الأوروبي. تؤثر صناعة البناء بشكل كبير على الطلب على خدمات مرافق التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في أوروبا. ومن المتوقع أن يؤدي هذا النمو المتزايد في البناء إلى زيادة الطلب على تركيبات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وخدمات الصيانة.
- علاوة على ذلك ، جعل الوباء الترشيح أكثر أهمية ، مما لعب دورا كبيرا في زيادة الطلب في المنطقة على معدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في المنطقة. وفقا لأبحاث متعددة ، كانت المواقع الداخلية ، بما في ذلك أماكن العمل (المكاتب والمصانع) والأماكن الداخلية الأخرى مثل الكنائس والمطاعم ومراكز التسوق والسيارات ، أكثر ملاءمة لانتقال COVID-19. مقارنة برفع سعر صرف الهواء في البيئات المغلقة ، قلل ترشيح الهواء من خطر انتقال الفيروس. ازداد الطلب على تنقية الهواء وتنقيته عدة أضعاف بعد تفشي COVID-19 في جميع أنحاء العالم ، بما في ذلك الدول الأوروبية.
- وفقا ل JRAIA ، وصل الطلب في أوروبا على معدات تكييف الهواء إلى أعلى مستوى له منذ عشر سنوات ، حيث بلغ أكثر من 8.9 مليون وحدة. كان الاستثناء الوحيد الملحوظ لهذا الاتجاه التصاعدي العام خلال الفترة التي تم التحقيق فيها عندما تم بيع حوالي 7.6 مليون وحدة فقط. منذ عام 2015 ، ارتفع الطلب على تكييف الهواء تدريجيا.
تزايد البناء التجاري يقود السوق
- نتيجة للبناء الواسع النطاق في أوروبا والنمو المستمر لمختلف الإنشاءات السكنية والتجارية والصناعية في جميع أنحاء المنطقة ، دفعت سوق HFM في أوروبا. على الرغم من توقف نشاط البناء مؤقتا بسبب التأثير السلبي لوباء COVID-19 ، إلا أن السوق يتعافى ، مع إجراء المزيد من الاستثمارات في الصناعة. وجدت دراسة حديثة أن قوة سوق البناء الأوروبي تجلت في نمو 5.2٪ في إجمالي الاستثمار في العام الماضي.
- ظلت المملكة المتحدة وإسبانيا الأكثر نشاطا في حالة البناء التجاري هذا العام. ووفقا للتقرير الإحصائي ال 65 للمنظمة، فإن سلوفينيا (+10.4٪) وإسبانيا (+5.4٪) وأيرلندا (+7.3٪) وهولندا (+5.0٪) سيكون لديها أسواق البناء الأسرع نموا في أوروبا هذا العام. من المتوقع أن يرتفع البناء في ألمانيا بنسبة 1٪ ، وستشهد فرنسا نموا بنسبة 3.5٪. وبالتالي من المتوقع أن ينمو الطلب على خدمات الهندسة والاستشارات والتركيب والتشغيل والتحسين التشغيلي والصيانة في الفترات القادمة.
- تم إطلاق العديد من خطط ومبادرات البنية التحتية الجديدة واسعة النطاق على مستوى العالم خلال السنوات القليلة الماضية. لمساعدة الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي في استعادة اقتصاداتها من وباء الفيروس التاجي ، أنشأت المفوضية الأوروبية الجيل القادم من الاتحاد الأوروبي ، وهو صندوق بقيمة 750 مليار يورو (771 مليار دولار أمريكي). مع البنية التحتية المتنامية ، تسعى الشركات إلى المزيد من الخدمات الفردية ، والراحة ، وخدمات الصيانة والإصلاح عند الطلب ، يقوم مديرو HFM برقمنة خدماتهم بسرعة. وقد أدركت الشركات فوائد التكلفة طويلة الأجل المرتبطة بالصيانة الوقائية من خدمات إدارة الأصول، وبالتالي زيادة إيرادات الصيانة والإصلاح المتكررة لمشغلي القطاع.
- تعتمد السوق الأوروبية بشكل كبير على الاستعانة بمصادر خارجية لخدمات المرافق الصلبة لمؤسساتها. تساهم عقود واتفاقيات الخدمة المستمرة ، ومعدلات تطوير المنتجات المتزايدة ، وتوسيع السوق في نمو سوق HFM. يتم دعم تخطيط المباني وتصميمها وصيانتها من قبل مقدمي الخدمات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) ، الذين يقدمون أيضا الخدمات ، بما في ذلك مراقبة الآلات وإصلاحها وتصميم وصيانة نظام السباكة.
نظرة عامة على صناعة إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
إدارة المرافق الصلبة في أوروبا (HFM) مجزأة ، حيث يتمتع اللاعبون المحليون والدوليون بعقود من الخبرة في الصناعة. يقوم بائعو HFM بدمج استراتيجية تنافسية قوية من خلال الاستفادة من خبراتهم. تقوم شركات HFM في أمريكا الشمالية بدمج التقنيات في خدماتها ، مما يعزز محفظة خدماتها. علاوة على ذلك ، فإن اللاعبين الرئيسيين هم Sodexo، Inc. ، و Johnson Controls International ، و CBRE Group Inc ، و VINCI Facilities ، و ISS AS.
- في يونيو 2022 ، كشفت AECOM النقاب عن أنها أكملت مشروع الجناح التاسع لمعارض Serpentine في لندن وعملت كمستشار فني للمعرض لجميع معارضها وتطوراتها العقارية لمدة عشر سنوات.
- في يوليو 2022 ، فازت مرافق VINCI بمنصب جديد في إطار عمل الخدمات التجارية للتاج. تعاونت مرافق VINCI و CCS في أطر عمل سابقة لأكثر من ثماني سنوات. ومع ترسية إطار العمل الجديد هذا، يمكنها الآن تقديم عطاءات لمختلف العقود الفردية عبر ست قطع بقيمة 1.5 مليون جنيه إسترليني (1.78 دولار أمريكي) وما فوق.
قادة سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
-
Sodexo S.A.
-
CBRE Group Inc
-
Johnson Controls International
-
VINCI Facilities
-
ISS A/S
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
- يونيو 2022 حصلت مرافق VINCI على عقد إدارة المرافق في الحرم الجامعي الجديد لكلية لندن الجامعية (UCL) في الضفة الشرقية بلندن. تبلغ قيمة عقد الخدمة لمرافق VINCI في القطاع التعليمي 4 ملايين جنيه إسترليني (4.76 مليون دولار أمريكي) سنويا أو الخدمات المعقدة (5 سنوات) والخدمات الخفيفة (3 سنوات).
- أغسطس 2022 أعلنت ISS ، المزود الأول لتجارب مكان العمل وإدارة المرافق ، أنها اشترت Livit FM Services AG ، وهي شركة لإدارة المرافق في سويسرا ، من شركتها الأم Livit AG. في الربع الأول من عام 2023 ، من المتوقع الانتهاء من اندماج الشركة المشتراة.
تجزئة صناعة إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
تدير خدمات إدارة المرافق الصلبة (HFM) التقنيات والأنظمة والمعدات التي تشكل الهيكل المادي للشركة.
يتم تقسيم سوق HFM في أوروبا حسب النوع (الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) وخدمات صيانة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وإدارة أصول المؤسسات وخدمات HFM الأخرى) والمستخدم النهائي (التجاري والمؤسسي والعام / البنية التحتية والصناعية والمستخدمين النهائيين الآخرين) والجغرافيا (ألمانيا والمملكة المتحدة وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا وبقية أوروبا). يتم توفير أحجام السوق والتوقعات من حيث القيمة (مليون دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| خدمات MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة) وصيانة HVAC |
| إدارة الأصول المؤسسة |
| خدمات FM الصلبة الأخرى |
| تجاري |
| المؤسسية |
| العامة / البنية التحتية |
| صناعي |
| آحرون |
| ألمانيا |
| المملكة المتحدة |
| فرنسا |
| إيطاليا |
| إسبانيا |
| بقية أوروبا |
| حسب النوع | خدمات MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة) وصيانة HVAC |
| إدارة الأصول المؤسسة | |
| خدمات FM الصلبة الأخرى | |
| بواسطة المستخدم النهائي | تجاري |
| المؤسسية | |
| العامة / البنية التحتية | |
| صناعي | |
| آحرون | |
| بواسطة الجغرافيا | ألمانيا |
| المملكة المتحدة | |
| فرنسا | |
| إيطاليا | |
| إسبانيا | |
| بقية أوروبا |
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
ما هو حجم سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا الحالي؟
من المتوقع أن يسجل سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا معدل نمو سنوي مركب قدره 2.5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا؟
Sodexo S.A. ، CBRE Group Inc ، Johnson Controls International ، VINCI Facilities ، ISS A/S هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا لسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
تقرير صناعة إدارة المرافق الصلبة في أوروبا
إحصائيات لحصة سوق إدارة المرافق الصلبة في أوروبا لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل إدارة المرافق الصلبة في أوروبا توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.