| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.29% |
| 市场集中度 | 高 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
西班牙设施管理市场分析
西班牙设施管理市场预计在预测期间（2022 - 2027 年）的复合年增长率为 5.29%。市场成长的主要因素有房地产私人投资的增加、制药行业设施的增加以及教育、政府和商业地产的卫生因素。这增加了清洁和维修服务方面的订约承办事务。
- 根据欧盟委员会的说法，西班牙的教育系统采用分散的管理和行政模式。大部分教育投资是公共投资，在低于高等教育水平的情况下，占教育总支出的87%以上，在高等教育中占66%以上。
- 在政府承担下进行的这种大规模投资增加了外包给私营企业的设施管理服务。例如，2020 年 11 月，国际支持服务、建筑和设备服务集团 Interserve Group Limited 获得了一份价值 360 万英镑的合同，为马德里自治大学校园提供清洁服务和害虫防治。
- 市场正在见证西班牙市场领导者之间的多项战略收购。例如，2020 年 10 月，DOMINION 收购了西班牙初创公司 FAMAEX，以彻底改变商业商店和房地产的维护和维修服务。有了这个技术平台，任何公司或设施经理都可以通过它请求和安排服务。
- 随着新生产设施的增加，对医疗保健行业的投资将进一步帮助推动所研究市场的增长。例如，2021 年 5 月，BD（Becton、Dickinson and Company）正在西班牙萨拉戈萨建造一座价值 2 亿美元的高科技制造工厂，以支持疫苗和其他生物制剂预充式注射器的生产。
- 此外，COVID-19 的爆发对西班牙的设施管理公司产生了好坏参半的业务影响。对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动水平下降。世邦魏理仕集团等市场重要参与者因疫情封锁而受到不利影响。
西班牙设施管理市场趋势
房地产和制药行业的投资增加
- 在大流行的灾难性冲击之后，西班牙经济在 2021 年出现了实质性改善。根据 Sociedad de Tasacion 的数据，2021 年该国的住宅销售量达到 676,775 套，增长了 38.1%。
- 此外，根据西班牙土地注册处（Registradores）的数据，整个西班牙的外国买家比例从2021年第一季度的9.52%和2021年第二季度的9.75%增加了0.23%，这表明国际买家开始回归。
- 市场上的房地产供应商一直在投资收购以扩大房地产行业的规模。例如，2021 年 9 月，Round Hill Capital 宣布以 3000 万欧元的投资收购 Valdebebas（马德里）的服务式公寓资产。因此，该国的此类发展正在为该国的设施管理带来机会。
- 在大流行期间，对制药行业的投资有所增加。例如，2021 年 4 月，西班牙政府宣布研究人员将开始研究混合两种疫苗的效果。此外，该试验预计将从西班牙各地抽取600名各个年龄段的人的样本，以确定辉瑞疫苗是否可以接种给在28天内接种过阿斯利康疫苗的患者。
- 此外，CDMO平台主要参与者的各种收购正在对制药厂进行并购，以更好地研究和开发COVID-19疫苗。例如，2021 年 1 月，Siegfried 公司宣布从诺华公司收购巴塞罗那地区的制药基地。该公司打算将以前的专属生产基地转变为灵活且具有竞争力的面向客户的CDMO平台，为全球各种客户提供服务。这些举措为西班牙的设施管理带来了机会。
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机构部门预计将大幅增长
- 由于长达六年的政治和金融紧张局势以及 COVID-19 的影响，该国一直在目睹机构部门的延迟扩张。然而，在 2021 年 9 月，西班牙部长理事会授予马德里国家普拉多博物馆 4200 万美元，以竞争预期的扩建。这项投资将使机构能够在 2024 年之前翻新邻近的领域大厅。因此，预计此类投资将为机构部门的设施管理带来机会。
- 此外，该部门将设施管理主要外包给硬设施管理，涉及布线、电梯、管道、供暖和制冷。然而，机构也外包了软设施管理服务，如安全和地面维护。
- 随着机构部门建筑和翻新活动的增加，对设施管理的需求正在增长。例如，EdTech Aprende Institute 筹集了 2200 万美元用于在西班牙语市场扩张，Valor Capital Group 筹集了 2700 万美元的融资以在西班牙语市场开展业务。
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西班牙设施管理行业概况
西班牙的FM市场被认为几乎集中，因为很少有本地和国际参与者拥有多年的行业经验。FM公司正在将技术整合到他们的服务中，这增加了他们的服务组合的力量。此外，主要参与者采取了各种增长战略，例如并购、新产品发布、扩张、合资企业、合作伙伴关系等，以巩固其在该市场的地位。
- 2021 年 10 月 - Ferrovial 宣布达成协议，以约 1.86 亿欧元的价格将西班牙的基础设施服务业务出售给 Portobello Capital。据该公司称，其基础设施服务业务在2020年的收入为8.22亿欧元，预计在被Portobello Capital收购后将实现收入增长。
- 2021 年 10 月 - 世邦魏理仕集团宣布收购 Bovis Spain and Portugal，后者是领先的项目管理和咨询公司之一，为多个行业的客户提供服务。预计此类收购将为该公司在西班牙的设施管理部门带来机遇。
西班牙设施管理市场领导者
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Ferrovial Servicios
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Acciona Facility Services S.A
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Licuas SA
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CBRE Group
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Sacyr Facilities
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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西班牙设施管理市场新闻
2021 年 9 月 - The Mail Company 因其对西班牙设施管理发展的承诺而获得铜牌赞助，这进一步标志着所研究市场的增长途径。
西班牙设施管理行业细分
设施管理服务涉及建筑物维护、公用事业、维护运营、废物服务、安全等的管理。这些服务进一步分为硬设施管理服务和软设施管理服务领域。硬质服务包括机械和电气维护、消防安全和紧急服务、楼宇管理系统控制、电梯/升降机和输送机维护等。软服务包括清洁、回收、安全、害虫防治、杂工服务、地面维护和废物处理。内部设施管理和外包的FM服务都在考虑范围内。
按设施管理类型
| 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单一设施管理 |
| 捆绑设施管理 | |
| 综合设施管理 |
按产品类型
| 硬调频 |
| 软调频 |
由最终用户
| 商业的 |
| 机构 |
| 公共/基础设施 |
| 工业的 |
| 其他的 |
| 按设施管理类型 | 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单一设施管理 | |
| 捆绑设施管理 | ||
| 综合设施管理 | ||
| 按产品类型 | 硬调频 | |
| 软调频 | ||
| 由最终用户 | 商业的 | |
| 机构 | ||
| 公共/基础设施 | ||
| 工业的 | ||
| 其他的 | ||
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西班牙设施管理市场研究常见问题解答
目前的西班牙设施管理市场规模是多少？
西班牙设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 5.29%
谁是西班牙设施管理市场的主要参与者？
Ferrovial Servicios、Acciona Facility Services S.A、Licuas SA、CBRE Group、Sacyr Facilities 是在西班牙设施管理市场运营的主要公司。
这个西班牙设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了西班牙设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了西班牙设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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西班牙设施管理行业报告
2024 年西班牙设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。西班牙设施管理分析包括到 2029 年的市场预测前景和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
