| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 8.40% |
| 市场集中度 | 低 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
日本设施管理市场分析
在 2022-2027 年的预测期内，日本设施管理市场预计将以 8.40% 的复合年增长率增长。对非核心业务外包的日益重视和房地产行业的增长预计将推动日本设施管理服务市场的发展。与此同时，政府关于遵循绿色实践的安全措施和环境问题的法规预计将推动市场。
日本基础设施方面的支出增加可以说是FM市场增长的主要驱动力之一。此外，对优化流程和能源效率改进的日益关注是设施管理市场发展的主要驱动力。
除此之外，房地产、制造业、零售业和公共部门是该国基础设施高速增长的几个垂直行业。上述这些垂直行业构成了设施管理解决方案的主要最终用户，因为将来自运营设施的数据集成到其他业务应用程序的需求不断增长。
该地区的设施管理行业由各大洲和国界的重要供应商提供综合合同运营，而小型本地参与者则专注于单一合同和单一服务解决方案。然而，鉴于整个地区正在发生的动态，以新的方式利用设施管理和企业房地产的机会越来越多。
设施管理 （FM） 包括建筑管理、组织基础设施管理以及组织内工作环境的整体协调的管理方法和技术。该系统标准化了组织的服务并简化了流程。在过去十年中，在该地区运营的几家服务供应商一直专注于扩大其业务，以利用日益增长的设施管理需求，尤其是最近的趋势有利于外包非核心业务。此外，鉴于全国各地的动态，日本以创新方式利用设施管理和企业房地产的机会越来越多。
日本采取了多项措施来吸引投资和游客，以帮助该国从 Covid-19 疫情的影响中恢复过来。国际货币基金组织将该国 2022 年的经济增长预测上调至 2.4%，理由是日本对 COVID-19 疫情的反应。
日本设施管理市场趋势
集成FM将呈现显着的增长率
随着多个行业从单一的FM外包模式转变为能够大规模满足所有客户核心需求的综合服务模式，市场正在发生范式转变。此外，随着新技术改变组织的工作方式，集成设施管理已成为智能建筑和工作环境的关键。
对于各种供应商来说，IFM已经远离了简化和高效的工作和任务管理。与多次监督每个独立的利益相关者和每项任务相比，这一概念主要导致了更少的合同、团队和资源，以及所有与管理相关的任务的单一集成视图。
IFM 提供了更高的可见性，从而有效地管理团队、降低运营成本、更快地响应请求、减少员工停机时间以及更加关注大局。使用 IFM 服务提供商，跨多个站点和服务实施大型更改也容易得多。
日本市场的趋势是从单一服务发展到捆绑服务，并进一步向综合设施管理方法发展。这提供了广泛的服务范围和长期合同，从而增加了价值并推动了更好的质量和规模经济。此外，这增加了对需要专业知识的外包服务的需求。
此外，各种市场供应商正在通过各种合同扩大其业务运营。例如，2022年4月，日本关仔株式会社签订股份转让协议，收购JTB资产管理株式会社40%的股份。
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预计商业最终用户部门将占据主要份额
商业部门是在日本设施管理市场中占有很大份额的重要部门之一。预计日本在 COVID-19 大流行后的弹性 GDP 增长将对所研究的市场产生积极影响。商业部门的增长归因于该国基础设施的快速发展以及对酒店、零售店、购物中心和办公楼的需求不断增长。
商业部门包括商业服务占用的办公楼，例如制造商、IT 和电信、金融和保险、房地产和其他服务提供商的公司办公室。日本各地IT产业的兴起将允许商业领域以及设施管理服务进一步扩张。
例如，电信公司正专注于日本的5G部署，这将为该地区的设施管理部门创造重大机遇。例如，2022 年 4 月，软银借款约 2.82 亿美元用于开发 5G 基站，旨在进一步加强其在日本的 5G 网络。根据软银的说法，到 2022 年 3 月底，它将在 5G 网络覆盖 90% 的日本人口。
此外，日本占该国商业部门正在开展的大部分发展项目。此外，根据牛津大学研究人员的一项研究，2021 年 7 月举行的东京奥运会投资了 154 亿美元，使其成为有史以来最昂贵的夏季奥运会。
建筑业受益于东京奥运会，因为进行了许多开发，包括可容纳 68,000 人的国家体育场和其他七个奥运场馆，耗资 30 亿美元，并翻新了其他 25 个设施。此外，该国正在从 COVID-19 大流行期间商业部门的建设停工中迅速恢复，从而推动了所研究市场的增长。
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日本设施管理行业概况
日本设施管理市场高度分散，因为它是一个竞争激烈的市场，存在多个不同规模的参与者。随着公司继续投资以抵消他们目前在战略上正在经历的放缓，预计该市场将经历许多合并、收购和合作伙伴关系。
2022 年 1 月 - 世邦魏理仕集团加强了酒店相关资产的经纪服务。凭借在酒店和日式旅馆方面的专业知识，世邦魏理仕酒店为酒店资产的买卖、战略制定和成交提供全面的解决方案。
2021 年 9 月 - 戴德梁行和 Wakefield 推出了 matterport 的 3D 虚拟化工具，用于一流的房地产评估和增强的房地产营销。该虚拟化工具基于该公司去年与 matterport 签署的全球合同，该合同为客户提供了托管设施 3D 扫描的交钥匙解决方案。
日本设施管理市场领导者
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Globeship Sodexo
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JLL Japan
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Compass Group Inc.
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CBRE Japan
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Cushman & Wakefield
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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日本设施管理市场新闻
2022 年 4 月 - 戴德梁行和 Wakefield 决定通过 Sakai Furukawa Facility LLC 收购土地，用于在茨城县佐岛郡堺町开发大型物流设施。该公司将开发约110,000平方米的设施。
2021 年 12 月 - 世邦魏理仕集团为房地产公司 Arai Provance Co. Ltd. 的多租户物流设施开发提供支持。综合服务包括大型物流设施项目管理、。
2021 年 10 月 - 世邦魏理仕集团成立了一个新的业务部门，以加强其在房地产领域的数据中心。随着未来两年数据交易量预计将翻一番，以及云服务的扩展，对数据中心的需求只会增加。
日本设施管理行业细分
设施管理 （FM） 是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。FM 通过经常负责维护组织最重要和最有价值的资产（例如财产、设备、建筑物和其他容纳人员、生产力、库存和运营其他元素的环境）来为企业的底线做出贡献。
设施管理服务涉及建筑物维护、公用事业、维护运营、废物服务、安全等的管理。这些服务进一步分为硬设施管理服务和软设施管理服务领域。
内部设施管理和外包的FM服务都在考虑范围内。综合设施管理服务 （IFM） 市场以及单一和捆绑服务都包含在外包 FM 服务领域。
日本设施管理市场按设施管理类型（内部设施管理和外包设施管理（单 FM、捆绑 FM、集成 FM））、产品类型（硬 FM、软 FM）和最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业）进行细分。
由设施管理
| 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 |
| 捆绑 FM | |
| 集成调频 |
通过奉献
| 硬调频 |
| 软调频 |
按最终用户
| 商业的 |
| 机构 |
| 公共/基础设施 |
| 工业的 |
| 其他最终用户 |
| 由设施管理 | 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 | |
| 捆绑 FM | ||
| 集成调频 | ||
| 通过奉献 | 硬调频 | |
| 软调频 | ||
| 按最终用户 | 商业的 | |
| 机构 | ||
| 公共/基础设施 | ||
| 工业的 | ||
| 其他最终用户 | ||
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日本设施管理市场调查常见问题
目前的日本设施管理市场规模是多少？
日本设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 8.40%
谁是日本设施管理市场的主要参与者？
Globeship Sodexo、JLL Japan、Compass Group Inc.、CBRE Japan、Cushman & Wakefield 是在日本设施管理市场运营的主要公司。
这个日本设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了日本设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了日本设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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日本设施管理产业报告
2024 年日本设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。日本设施管理分析包括到 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
