比利时豪华住宅房地产市场规模

比利时豪华住宅房地产市场摘要

比利时豪华住宅房地产市场分析

预计比利时豪华住宅房地产市场在预测期内（2023-2028年）复合年增长率将超过4%。

  • 比利时（正式名称为比利时王国）是北约、世贸组织、联合国、欧洲委员会、申根区和欧元区的成员。气候属于温带海洋性气候，冬季温和多雨，夏季温暖闷热。冬天很少下雪和霜冻。越来越多的高净值人士在黄金地段寻找豪华住宅，推动了市场的发展。 Z 世代、千禧一代和新兴中产阶级如此关注新体验，他们正在寻找这些体验的来源，例如休闲。
  • 2022 年，比利时的采购价格持续上涨，但交易数量几年来首次下降。物价上涨、融资条件收紧、通胀上升以及能源价格上涨限制了家庭的购买机会，而投资市场表现则略有疲软。
  • 比利时家庭越来越关注其住宅对环境的影响，越来越意识到可持续发展的挑战，并寻找减少能源消耗的方法。
  • 地方政府制定了雄心勃勃的目标，旨在到 2050 年实现住宅存量的碳中和。他们还根据住宅的 EPC 性能实施了指数化限制。
  • 2023 年 6 月，企业家 Roel Druyts 领导的 Hillewaere 集团将成为佳士得国际房地产在未来 10 年内在比利时的独家附属公司。这意味着 Hillewaere 作为住宅房地产领域多年的老牌参与者，是唯一一家授权经纪人，以佳士得国际房地产品牌在比利时市场上销售一系列独家豪华房产。此外，Hilleware 还可以进入佳士得国际房地产的国际网络。与佳士得国际房地产公司在豪华房地产领域的新合作伙伴关系是该集团增长战略的下一步。 Hillewaer 表示，豪华房地产市场继续蓬勃发展。 2022 年，我国价值百万欧元的房产销售额也创下了纪录。事实上，1,927 套房产销售总量比 2021 年增加了 12%
。

可支配收入的增长正在推动豪华住宅房地产市场

在可支配收入增加和愿望不断提高的推动下，比利时的豪华住房正以前所未有的方式蓬勃发展。比利时家庭的可支配收入在 2020-21 年持续增长，但由于通胀上升，2022 年仅略有下降。积极的整体形势并没有改变这样一个事实：2022 年有越来越多的迹象表明比利时房地产市场变得更加活跃。据比利时房地产机构 Het Lappe Nieuws 称，2021 年有 1,247 处待售房产，价值在 100 万欧元（109 万美元）或以上，比上一年的 446 处待售房产增加了近 50%。

在法兰德斯，交易数量最高，为 1,222 笔。布鲁塞尔地区共售出 302 处房产。瓦隆地区出售了 169 处房产。克诺克（Heist）市以其海滨房产而闻名，以 288 处房产的销售量领先于比利时各市。 2021 年豪华房地产市场的营业额达到 22 亿欧元 (uDF)（23.9 亿美元）。上层市场顶级房地产经纪人之一巴特·范德姆 (Bart Van Delm) 表示，这种繁荣是由于银行利率低、抵押贷款低、通货膨胀高、引入更多豪华房产以及新建筑的普及。

建筑面积104平方米以上的房屋数量

比利时豪华住宅房地产行业概况

比利时的豪华住宅房地产市场竞争激烈且分散。市场领导者正在利用联盟、购买和合并来增加其市场份额。 Be Luxe、BellesDemeures、BARNES、Sotheby's International Realty Affiliates LLC 和 Mexx 是主要的市场参与者。

比利时豪华住宅房地产市场领导者

  1. Be Luxe 

  2. Sotheby's International Realty Affiliates LLC

  3. Christies International Real Estate

  4. Home Invest Belgium

  5. Engel & Völkers

  6. *免责声明：主要玩家排序不分先后
比利时豪华住宅房地产市场集中度
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比利时豪华住宅房地产市场新闻

  • 2023 年 6 月：佳士得国际房地产现已在比利时开业，并与该国顶级房地产经纪公司之一合作。作为佳士得国际房地产唯一的比利时附属公司，他们将获得一流的营销和技术，为其房源获得国内和国际曝光度，并与世界著名的佳士得拍卖行建立链接，推荐艺术品和奢侈品项目。
  • 2022 年 4 月： BARNES Léman 出售了价值超过 3000 万欧元（3256 万美元）的房屋。与总部位于巴黎的 COHEN AMIR-ASLANI 律师事务所合作创建了一份非凡的档案。

比利时豪华住宅房地产市场报告 - 目录

1. 介绍

  • 1.1 研究成果
  • 1.2 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场洞察和动态

  • 4.1 市场概况
  • 4.2 豪华住宅房地产购买趋势 - 社会经济和人口统计洞察
  • 4.3 豪华住宅房地产行业的政府举措和监管方面
  • 4.4 供应链/价值链分析
  • 4.5 市场动态
    • 4.5.1 市场驱动因素
    • 4.5.1.1 智能家居和自动化
    • 4.5.1.2 注重健康和保健的设施
    • 4.5.2 市场限制
    • 4.5.2.1 成本高
    • 4.5.3 市场机会
    • 4.5.3.1 豪华住宅房地产中可持续特征和环保技术的融合
  • 4.6 波特五力分析
    • 4.6.1 新进入者的威胁
    • 4.6.2 买家/消费者的议价能力
    • 4.6.3 供应商的议价能力
    • 4.6.4 替代产品的威胁
    • 4.6.5 竞争激烈程度
  • 4.7 COVID-19 对市场的影响

5. 市场细分（按价值划分的市场规模）

  • 5.1 按类型
    • 5.1.1 公寓和公寓
    • 5.1.2 有地住宅和别墅
  • 5.2 按地区
    • 5.2.1 瓦隆地区
    • 5.2.2 布鲁塞尔地区
    • 5.2.3 弗拉芒大区
    • 5.2.4 比利时其他地区

6. 竞争格局

  • 6.1 概述（市场集中度和主要参与者）
  • 6.2 公司简介
    • 6.2.1 Be Luxe Belgium
    • 6.2.2 Immpact Real Estate
    • 6.2.3 Engel and Volkers
    • 6.2.4 Christies International Real Estate
    • 6.2.5 Home Invest Belgium
    • 6.2.6 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
    • 6.2.7 Luxe Places International Realty
    • 6.2.8 EMILE GARCIN
    • 6.2.9 Redevco
    • 6.2.10 IMMOBEL*

7. *列表并非详尽无遗

8. 比利时豪华住宅房地产市场的未来

9. 附录

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比利时豪华住宅房地产行业细分

豪华住宅房地产是指专门为人类居住而建造的住宅，提供迷人的度假式生活方式和一流的设施。

该报告提供了全面的市场背景分析，涵盖当前的市场趋势、限制因素、技术更新以及各细分市场和行业竞争格局的详细信息。此外，研究期间还纳入并考虑了 COVID-19 的影响。比利时的豪华住宅房地产市场按类型（公寓和公寓、别墅和有地住宅）和地区（瓦隆地区、布鲁塞尔地区、弗拉芒地区和比利时其他地区）进行细分。该报告提供了比利时豪华住宅房地产市场价值（美元）所有上述细分市场的市场规模和预测。

按类型
公寓和公寓
有地住宅和别墅
按地区
瓦隆地区
布鲁塞尔地区
弗拉芒大区
比利时其他地区
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有地住宅和别墅
按地区 瓦隆地区
布鲁塞尔地区
弗拉芒大区
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比利时豪华住宅房地产市场研究常见问题解答

目前比利时豪华住宅房地产市场规模有多大？

比利时豪华住宅房地产市场预计在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 4%

谁是比利时豪华住宅房地产市场的主要参与者？

Be Luxe、Sotheby's International Realty Affiliates LLC、Christies International Real Estate、Home Invest Belgium、Engel & Völkers 是比利时豪华住宅房地产市场的主要运营公司。

比利时豪华住宅房地产市场涵盖几年？

该报告涵盖了比利时豪华住宅房地产市场历年市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了比利时豪华住宅房地产市场历年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。

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比利时豪华住宅房地产行业报告

Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年比利时豪华住宅房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。比利时豪华住宅房地产分析包括 2024 年至 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。