| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.00% |
| 市场集中度 | 中等 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
比利时设施管理市场分析
在 2022 年至 2027 年的预测期内，比利时设施管理市场预计将以 3% 以上的复合年增长率增长。该国的设施管理行业与欧洲重要供应商签订了综合合同，而小型本地参与者则专注于单一合同和单一服务解决方案。然而，鉴于全国各地发生的动态，以新的方式利用设施管理和企业房地产的机会越来越多。
- 此外，设施管理 （FM） 包括建筑管理、组织基础设施管理以及组织内工作环境的整体协调的管理方法和技术。该系统标准化了组织的服务并简化了流程。
- 此外，由于公共部门客户热衷于减少供应商数量和削减成本，预计捆绑服务合同将受益于公共支出的削减。这也符合各公共部门机构不断简化其运作的发展情况。随着对全面设施管理（TFM）的需求不断增长，属于该地区的公共部门组织越来越多地将所有非核心业务活动外包给一家服务提供商，从而更加专注于核心业务。
- 例如，近年来，库尔服务管理公司宣布已开始向比利时根特的沃尔沃汽车提供软调频服务。该合作伙伴关系包括负责现场的清洁、室内配件（如地毯和毛巾）和害虫防治。
- 此外，欧洲政府推动的基础设施建设重点是为该国的当地建筑公司提供更多机会，预计小型企业将成为全国发展项目的主要接受者。这可能有助于在未来培养有影响力的当地设施管理参与者。随着更多重要本地合作伙伴的出现，预计市场将在 2022 年后吸引外国合作伙伴投资大型项目。
- 然而，该国的公共部门已开始从设施管理供应商那里寻找长期合同。尽管如此，对未来劳动力成本和材料缺乏确定性，这使得建立命题的风险更大。这可能会大大限制球员对长期合同的竞标过程。此外，COVID-19 的爆发对设施管理公司的业务影响喜忧参半。对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动水平下降。
比利时设施管理市场趋势
商业部门将在市场上占有重要份额
- 商业实体涵盖由商业服务建造或占用的办公楼，例如 IT 和通信公司办公室、制造商和其他服务提供商。由于提供必要的装修、室内设计和商业建筑，装饰和管理变得非常重要，从而推动了该国的商业部门市场。
- 设施管理市场见证了比利时供应商和商业实体之间的多项合作活动。例如，2020 年，毕马威比利时和 Planon 结成战略联盟，在房地产行业和可持续发展服务领域开展合作。 凭借其集成工作空间管理解决方案 （IWMS），Planon 支持企业房地产经理、设施经理和服务提供商优化其业务和工作场所绩效。
- COVID-19 的传播迫使大多数行业大规模关闭工作空间和实施在家工作的政策，尤其是在 IT 和电信行业的公司大楼中，这对市场产生了负面影响。然而，对于一些企业来说，新常态最初可能意味着通过短期修复、新的工作模式和长期设计升级来防止办公室病毒，这些升级将卫生置于工作场所规划的核心。因此，这对该地区的软服务产生了积极影响，例如 COVID-19 清洁服务。
- 此外，对建立智能建筑和其他物联网技术的兴趣日益浓厚，也为市场上的供应商提供了各种机会，以引入基于物联网的设施管理并加速该国智能建筑的发展。
- 尽管围绕混合工作进行了所有讨论，但拥有长期租户的现代办公室仍然受到投资者的高度追捧。行业领导者日益增长的商业头脑和各行业经济的多元化预计将增加该国对设施管理服务的需求。
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大数据使设施管理团队能够提高效率、可持续性和节约成本
- 在过去的几年里，设施管理一直在迅速发展，导致比利时行业发生了广泛的变化。随着与数据、颠覆、不断发展的便利设施和新的工作场所概念相关的趋势越来越受欢迎，该地区的设施管理正在经历范式转变。
- 比利时市场的趋势是从单一服务发展到捆绑服务，并进一步向综合设施管理方法发展。这提供了广泛的服务和长期合同，增加了价值，推动了更好的质量和规模经济，并增加了对需要专业知识的外包服务的需求。
- 外包的 FM 已成功应用于各个领域，包括公共部门、零售、专业服务、医疗保健、技术、物流、制造和教育。FM 服务所关注的领域差异很大，主要取决于其类型、公司规模和运营部门。这不是一种放之四海而皆准的方法。一些组织只需要一个服务解决方案提供商，而其他大型组织将寻找捆绑服务产品或完整的设施管理解决方案。
- 该地区的供应商一直在为其客户提供捆绑服务，为客户提供多种优势。例如，PTSG通过其捆绑服务，为客户提供多学科能力。这通常为他们提供了完整的专业服务解决方案，具有以下好处：所有服务的单一联系点，更集中的资产服务方法，使建筑物保持一流的运营秩序，以及相关的成本节约。通过提供捆绑服务，公司可以确保遵守PTSG提供的所有服务。
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比利时设施管理行业概况
比利时的设施管理市场适度分散，国内供应商和新进入者形成了竞争格局。主要参与者越来越多地通过各种战略并购、创新和增加研发投资来寻求市场扩张。
- 2021 年 10 月：世邦魏理仕 IM 宣布已收购比利时 150,000 平方米的物流综合体，这是比利时市场最大的单一资产物流交易之一。该公司通过Heylen Warehouses的售后回租交易收购了根特的仓库综合体。
比利时设施管理市场领导者
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CBRE Group
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G4S Facilities Management
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ISS World Belgium
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JLL Limited Belgium
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Vinci Facilities Limited Belgium
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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比利时设施管理市场新闻
- 2021 年 11 月：SPIE 集团的子公司 SPIE Belgium 在布鲁塞尔开设了一座新的标志性 Quatuor 大楼。 2021 年 5 月，SPIE Belgium 还获得了 Quatuor 大楼所有技术装置维护 15 年的全额保修合同。
比利时设施管理行业细分
设施管理 （FM） 是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。FM 通过经常负责维护组织最重要和最有价值的资产（例如财产、设备、建筑物和其他容纳人员、生产力、库存和运营其他元素的环境）来为企业的底线做出贡献。
比利时设施管理市场按设施管理类型（内部设施管理和外包设施管理（单一 FM、捆绑 FM、集成 FM））、产品类型（硬 FM、软 FM）和最终用户（商业、机构、公共/基础设施、工业）进行细分。
按设施管理类型划分
| 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 |
| 捆绑 FM | |
| 集成调频 |
按产品类型
| 硬调频 |
| 软调频 |
按最终用户
| 商业的 |
| 机构 |
| 公共/基础设施 |
| 工业的 |
| 其他最终用户 |
| 按设施管理类型划分 | 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 | |
| 捆绑 FM | ||
| 集成调频 | ||
| 按产品类型 | 硬调频 | |
| 软调频 | ||
| 按最终用户 | 商业的 | |
| 机构 | ||
| 公共/基础设施 | ||
| 工业的 | ||
| 其他最终用户 | ||
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比利时设施管理市场调查常见问题解答
目前的比利时设施管理市场规模是多少？
比利时设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率将超过 3%
谁是比利时设施管理市场的主要参与者？
CBRE Group、G4S Facilities Management、ISS World Belgium、JLL Limited Belgium、Vinci Facilities Limited Belgium 是在比利时设施管理市场运营的主要公司。
这个比利时设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了比利时设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了比利时设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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比利时设施管理行业报告
2024 年比利时设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。比利时设施管理分析包括到 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
