| 研究期 | 2019 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 预测数据期 | 2024 - 2029 |
| 历史数据期 | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.06% |
| 市场集中度 | 高 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
阿尔巴尼亚设施管理市场分析
从 2022 年到 2027 年，阿尔巴尼亚设施管理市场的复合年增长率预计将达到 2.06%。阿尔巴尼亚应该是设施管理服务成熟和复杂的主要外包市场之一。
- 如今，数字化已成为FM行业发展的关键。自 CAFM 系统、1990 年代楼宇自动化、2000 年代初建筑信息模型的出现以及 2010 年代的 PropTech 浪潮以来，FM 流程的自动化和数字化稳步发展。然而，这些技术进步对核心FM服务的提供方式仅产生了适度的影响。FM行业的主要工作概况保持了惊人的稳定。
- PropTech 计划由许多由机构、企业和私人来源的风险投资资助的初创企业推动。这导致了更全面的想法和改进，发展到市场成熟度。一些颠覆性想法突破的可能性比以往任何时候都高。
- 物业和设施管理行业对建筑管理有效性的认识不断提高，这直接取决于建筑的运营和管理方式。该行业还意识到认证和认证对于拍摄技术、基础设施和系统快照的重要性。
- 土地权利的不确定性仍然是该国经济和社会发展的关键障碍，严重影响了该地区的整体FM行业业务。除了这些限制因素之外，持续的乌克兰战争将进一步扰乱供应链，削弱投资者对区域市场的信心。
- COVID-19 的爆发对设施管理公司产生了严重影响。对人员流动的限制导致项目工作减少，许多客户现场的活动水平下降。由于大流行封锁，市场上的重要参与者，如世邦魏理仕集团、Diversey 等，受到了不利影响。
阿尔巴尼亚设施管理市场趋势
贸易和建筑业将占据主要市场份额
- 该地区的FM市场的特点是透明度低。但是，旨在加强全球化和互联互通的监管机构加剧了当前的情况。大多数FM公司越来越专注于其核心业务，并通过战略合作和伙伴关系提供额外的服务。因此，更多捆绑服务产品的趋势变得越来越明显。
- 根据世界银行关于阿尔巴尼亚的最新报告，消费者信心的提高、对阿尔巴尼亚出口的需求增加以及财政刺激措施支持了2021年的强劲增长复苏。贸易、建筑、重建和新基础设施项目的增长将推动市场。
- 例如，皇家约克物业管理公司正在欧洲扩张，以加强其全球影响力。该公司在阿尔巴尼亚地拉那开设了一个新办事处，作为全球战略支柱，帮助物业和企业减少缓慢的租户安置，加强维护服务，并增加物业投资。
- 根据BTI关于阿尔巴尼亚社会和经济发展的转型指数报告，最近，阿尔巴尼亚政府采取了一项外向型政策，该政策是根据经济，社会和技术发展的需要制定的，旨在实现融入欧盟和其他欧洲合作的目标。重组其核心部门。这将进一步增加其与其他国家的贸易，跟随更多的企业和组织将阿尔巴尼亚视为一个繁荣的投资地区，即使是FM部门也是如此。
- 此外，根据阿尔巴尼亚Banthe k发布的报告，政府对建筑业的贷款在过去三年中一直呈上升趋势，意识到区域发展的必要性。这些事实反映了政府对结果的心态在于外部合作和专注于建设，并且贸易量一直很高。这反过来又吸引了更多像皇家管理层这样的公司抓住FM行业的机会。
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实体国有部门的发展将是增长的关键
- 正如 2021 年阿尔巴尼亚银行报告的那样，阿尔巴尼亚经济在 2021 年上半年按年率显着增长了 5.53%。截至期末，房地产购买信贷存量约为1200亿美元，比上一期增长5%，比去年同期增长11%。该信贷的表现继续受到此类贷款较低且稳定的利率的青睐，这有利于FM行业更多的建设将吸引企业来维持该地区已完成和正在进行的项目。
- 根据阿尔巴尼亚银行发布的 2021 年上半年财务年度报告，房地产市场的需求和供应被评估为向上。根据Fischer房价指数，成功销售与上一时期相比增长了0.5%，与去年同期相比增长了6.7%。房地产建筑业的这种上升趋势反映出该国一直在向更多与商业化和建筑相关的项目敞开大门，这增加了该地区 FM 业务的机会。
- 根据阿尔巴尼亚银行关于供应市场的报告，房地产国家的建筑贷款高于前六个月和前一年，2021 年第一季度颁发的建筑许可证数量高于去年同期。
- 银行业在支持房地产市场供求方面的贡献是巨大的。过去几年的银行业数据显示，2021 年上半年该地区的房地产未偿贷款水平更高，其质量也比上一年有所提高。
- 根据年度报告，2021 年上半年阿尔巴尼亚银行用于房地产和设备购买投资的贷款在企业贷款中占有领先份额 （30%）。用于这些目的的贷款主要以外币发放。银行报告称，在过去五年中，为企业购买房地产而提供的欧元信贷组合强劲增长。企业优先以本国货币贷款用于设备采购和周转资金。有了所有这些因素，很明显，房地产行业是该国社会经济发展所瞄准和依赖的关键部门之一，这无疑吸引了许多像FM行业这样的企业来管理所有这些房地产项目。
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阿尔巴尼亚设施管理行业概况
阿尔巴尼亚设施管理市场由不同规模的各种公司合并。随着组织继续进行战略投资以抵消他们目前正在经历的放缓，预计该市场将遇到多种合作伙伴关系、合并和收购。该地区的客户正在使用 FM 服务来提高其业务运营的便利性。市场包括主要的解决方案和服务提供商，如世邦魏理仕集团、Diversey、Globe Williams International 和 Armonia，以及其他区域参与者。
- 2021 年 9 月 - 皇家约克物业管理公司正在欧洲扩张，以加强其全球影响力。该公司在阿尔巴尼亚地拉那开设了一个新办事处，作为全球战略支柱，帮助物业和企业减少缓慢的租户安置，加强维护服务，并增加物业投资。
阿尔巴尼亚设施管理市场领导者
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CBRE Inc.
-
Globe William International
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Armonia
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Mott Mcdonald
-
Diversey Holdings Ltd
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
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阿尔巴尼亚设施管理市场资讯
- 2021 年 4 月，阿尔巴尼亚在东北部的库克斯开设了第二个国际机场。该机场建于2006年，但直到现在才投入运营。在过去的一年里，其他机场的建设也取得了新的进展。
- 2021 年 2 月 - 在欧洲复兴开发银行 （EBRD） 和欧盟的支持下，签署了第一份升级工程合同。此外，地拉那和该国最大港口（都拉斯）之间将升级超过34公里的现有铁路。此外，还将建造一条连接地拉那市和地拉那国际机场的5公里新铁路。
阿尔巴尼亚设施管理行业细分
阿尔巴尼亚设施管理市场按设施管理类型、产品和最终用户进行细分。设施管理 （FM） 是一个包含许多学科的专业，通过整合人员、流程、场所和技术来确保建筑环境的功能、安全性、舒适性和效率。
按设施管理类型
| 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 |
| 捆绑 FM | |
| 集成调频 |
按奉献
| 硬调频 |
| 软调频 |
按最终用户
| 商业的 |
| 机构 |
| 公共/基础设施 |
| 工业的 |
| 其他的 |
| 按设施管理类型 | 内部设施管理 | |
| 外包设施管理 | 单调频 | |
| 捆绑 FM | ||
| 集成调频 | ||
| 按奉献 | 硬调频 | |
| 软调频 | ||
| 按最终用户 | 商业的 | |
| 机构 | ||
| 公共/基础设施 | ||
| 工业的 | ||
| 其他的 | ||
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阿尔巴尼亚设施管理市场研究常见问题解答
目前阿尔巴尼亚设施管理市场规模是多少？
阿尔巴尼亚设施管理市场预计在预测期间（2024-2029 年）的复合年增长率为 2.06%
谁是阿尔巴尼亚设施管理市场的主要参与者？
CBRE Inc.、Globe William International、Armonia、Mott Mcdonald、Diversey Holdings Ltd 是在阿尔巴尼亚设施管理市场运营的主要公司。
这个阿尔巴尼亚设施管理市场涵盖什么年份？
该报告涵盖了阿尔巴尼亚设施管理市场多年来的历史市场规模：2019 年、2020 年、2021 年、2022 年和 2023 年。该报告还预测了阿尔巴尼亚设施管理市场规模：2024 年、2025 年、2026 年、2027 年、2028 年和 2029 年。
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阿尔巴尼亚设施管理行业报告
2024 年阿尔巴尼亚设施管理市场份额、规模和收入增长率的统计数据，由 Mordor Intelligence™ Industry Reports 创建。阿尔巴尼亚设施管理分析包括到 2029 年的市场预测展望和历史概述。获取此行业分析的样本，作为免费报告PDF下载。
