| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 3.80% |
| Концентрация Рынка | Терпимая |
Ключевые игроки*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Южной Корее
Ожидается, что рынок фасилити менеджмента в Южной Корее будет расти в течение прогнозируемого периода, зарегистрировав среднегодовой темп роста 3,8% в течение 2022-2027 годов.
- Южная Корея – одна из стран с наибольшим количеством многоэтажных зданий. Поскольку большинство зданий в настоящее время оснащены по последнему слову техники, для их обслуживания необходима квалифицированная рабочая сила. Это приводит к тому, что все больше компаний передают управление объектами на аутсорсинг экспертам, которые могут гарантировать, что они соответствуют нормативным требованиям. Ожидается, что растущее сотрудничество между конгломератами и иностранными компаниями по управлению объектами будет стимулировать рынок.
- Ожидается, что после Covid-19 рынок финансового менеджмента значительно вырастет благодаря растущему внедрению оптимизации труда и повышения производительности. Кроме того, роль управляющего объектом становится все более заметной и меняется с операционной на стратегическую.
- Пандемия COVID-19 предоставила руководителям объектов возможность консолидировать новую офисную среду и удовлетворить потребности сотрудников в работе из дома в корпоративной культуре. Тем не менее, ожидается более строгое соблюдение требований, в том числе и в отношении поставщиков. Основное внимание будет уделяться качеству и результатам, а не фиксированному графику.
- Тем не менее, отношения между работниками и администрацией и негибкое трудовое законодательство являются постоянной проблемой в Южной Корее. Кроме того, ожидается, что все более строгие строительные нормы и растущие тенденции в области управления зелеными объектами придадут импульс. Еще одним движущим фактором является сильная поддержка со стороны правительства и регулирующих органов в области устойчивого развития, энергоэффективности и зеленого управления.
Тенденции рынка управления объектами в Южной Корее
Увеличение количества разрешений на строительство стимулирует рынок
- Благодаря перспективам развития коммерческих предприятий и растущему числу транснациональных игроков, за последние несколько лет в стране было реализовано значительное количество строительных проектов. Было объявлено о значительном количестве проектов в сфере недвижимости, которые призваны стимулировать индустрию гостеприимства и стимулировать спрос на недвижимость.
- Например, в феврале 2021 года правительство Южной Кореи объявило, что в течение следующих четырех лет построит 830 000 домов по всей стране, из них 323 000 в Сеуле и 293 000 в близлежащих провинциях Кёнгидо и Инчхоне.
- Однако, по данным Корейской службы статистической информации (KOSIS), добавленная стоимость строительной отрасли снизилась на 0,9% в годовом исчислении (г/г) в реальном выражении в третьем квартале 2021 года после снижения на 3,4% во втором квартале и роста на 3,2% в первом. Ожидается, что в 2022 году отрасль восстановится, увеличившись на 4,1% в реальном выражении, чему будут способствовать значительные расходы, предусмотренные в предлагаемом бюджете на 2022 год, и реализация запланированных энергетических проектов.
- В августе 2021 года правительство Южной Кореи объявило об инвестициях в размере 216,7 трлн вон (197 млрд долларов США) в здравоохранение, социальное обеспечение и занятость, 83,2 трлн вон (75,6 млрд долларов США) в образование, 30,4 трлн вон (27,6 млрд долл. США) в промышленность, малые и средние предприятия (МСП) и энергетику, 29,8 трлн вон (27,1 млрд долл. США) в исследования и разработки, 27,5 трлн вон (25 млрд долл. США) в социальные накладные расходы (SOC). 11,9 трлн вон (10,8 млрд долларов США) на охрану окружающей среды и 8,8 трлн вон (8 млрд долларов США) на культуру, спорт и туризм в предлагаемом бюджете на 2022 год.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Ожидается, что в промышленном сегменте конечных пользователей будет наблюдаться сильный рост
- Регион зарекомендовал себя как потенциальный рынок для инвестиций. Он является свидетелем различных событий на рынке, которые, в свою очередь, будут стимулировать рост исследуемого рынка. Например, в марте 2022 года CapitaLand Investment Limited (CLI) запустила логистический фонд с добавленной стоимостью в Южной Корее через совместное предприятие с PGIM Real Estate для увеличения своих фондов под управлением (FUM). Фонд с добавленной стоимостью приобрел в собственность действующую логистическую недвижимость, расположенную в городе Кванджу, к юго-востоку от Сеула, примерно за 90,2 млрд вон.
- С увеличением инвестиций в промышленный сектор Южной Кореи компании расширяют свое присутствие в регионе. Аналогичным образом, в феврале 2022 года Macquarie Korea Opportunities Fund приобрел собственный бизнес LG Group по управлению объектами (FM), S&I FM, примерно за 304 миллиона долларов США. В соответствии с приобретением, Macquarie Korea Opportunities Fund приобретет 60-процентную долю плюс права на управление подразделением S&I FM собственного бизнеса LG Group по обслуживанию и управлению зданиями.
- В июне 2022 года компания Edwards открыла новое производственное предприятие в городе Асан в провинции Чхунчхон-Намдо, Южная Корея. Новый завод площадью 16 000 м2 присоединяется к предприятиям Edwards в Чхонане (Южная Корея) и Циндао (Китай) в качестве ключевой производственной площадки для вакуумных насосов, используемых в мировом производстве полупроводников. Ожидается, что такие случаи увеличат спрос на услуги и решения по управлению объектами в Южной Корее.
- Производственные мощности также привлекают иностранных инвесторов и внедряют передовые технологии благодаря растущему производству электромобилей для мирового спроса. Например, в мае 2022 года Hyundai Motor Group объявила об инвестициях в размере 16,54 млрд долларов США до 2030 года в расширение своего бизнеса по производству электромобилей в Южной Корее.
- Рынок стал свидетелем различных потенциальных разработок продуктов и стратегических слияний в исследуемом регионе с целью извлечения выгоды из растущего спроса на такие услуги. Например, в июле 2021 года S&I Corporation, поставщик комплексных решений для зданий и эксперт по управлению пространством LG Group с непревзойденным уровнем технологий и бизнес-экспертизы, выпустила atxpert ('at'+'expert') AI Viewer, новую систему управления безопасностью зданий с искусственным интеллектом на основе Microsoft Azure, периферийных вычислений Ghost-I AI от TnMTech и NICE PaaS от Scenera, управляемый сервис Kubernetes, построенный на инфраструктуре Microsoft Azure.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли управления объектами в Южной Корее
Рынок фасилити менеджмента в Южной Корее отличается высокой конкуренцией благодаря наличию разнообразных фирм разного размера. Ожидается, что этот рынок столкнется с рядом партнерств, слияний и поглощений, поскольку организации продолжают стратегически инвестировать, чтобы компенсировать нынешнее замедление, которое они переживают. Клиенты в этом регионе используют FM-услуги, чтобы упростить свои бизнес-операции. Рынок включает в себя ключевых поставщиков решений и услуг, таких как Samkoo Inc Co., Ltd, Hyundai GBFMS, CBRE Group, Inc., Sodexo Oy, Savills Plc и другие.
- Февраль 2022 г. - Macquarie Korea Opportunities Fund приобрел собственный бизнес южнокорейского конгломерата LG Group по управлению объектами (FM) примерно за 304 млн долларов США. Фонд приобрел 60% акций плюс права на управление подразделением S&I FM, собственным бизнесом LG Group по обслуживанию и управлению зданиями, за 304,1 млн долларов США.
- Январь 2022 г. - Savills завершила сделку по приобретению Merx Group of Companies, консалтинговой фирмы по управлению проектами, работающей в Азии. Сделка отражает глобальную стратегию Savills, направленную на продолжение инвестиций в управление проектами и консалтинг в сфере недвижимости. Это приобретение даст компании возможность предоставлять своим клиентам более комплексные услуги по управлению объектами в более широком регионе.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Южной Корее
-
Samkoo Inc Co., Ltd
-
Hyundai GBFMS
-
CBRE Group, Inc.
-
Sodexo Oy
-
Savills Plc
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Южной Корее
- Март 2022 г. - Sean Techs под своим брендом Seantex запустила решение для управления умным зданием S-CUBE в партнерстве с Monet Korea, компанией, специализирующейся на датчиках IoT. Seantex нацелен на рынок умных зданий, сочетая технологии Интернета вещей и ноу-хау в области профилактического обслуживания оборудования.
Сегментация отрасли управления объектами в Южной Корее
Управление объектами (FM) — это профессия, которая включает в себя множество дисциплин для обеспечения функциональности, безопасности, комфорта и эффективности застроенной среды путем интеграции людей, процессов, мест и технологий. FM вносят свой вклад в итоговую прибыль бизнеса, поскольку несут ответственность за поддержание того, что часто является наиболее значимыми и наиболее ценными активами организации, такими как имущество, оборудование, здания и другие среды, в которых размещается персонал, производительность, запасы и другие элементы работы.
Услуги по управлению объектами включают в себя управление обслуживанием здания, инженерными коммуникациями, операциями по техническому обслуживанию, утилизацией отходов, безопасностью и т. д. Эти услуги, в свою очередь, подразделяются на услуги по управлению твердыми объектами и услуги по управлению мягкими объектами.
В рамках проекта рассматриваются как внутреннее управление объектами, так и аутсорсинговые FM-услуги. Рынок интегрированных услуг по управлению объектами (IFM), наряду с отдельными и пакетными услугами, включен в сегмент аутсорсинговых FM-услуг.
Рынок Южной Кореи сегментирован по типу управления объектами (внутреннее управление объектами и аутсорсинговое управление объектами (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), по типу предложения (Hard FM, Soft FM) и по конечному пользователю (коммерческий, институциональный, общественный/инфраструктурный, промышленный).
| По типу управления объектом | Внутреннее управление объектами | ||
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | ||
| В комплекте FM | |||
| Интегрированный FM | |||
| По типу предложения | Хард FM | ||
| Мягкий FM | |||
| Конечным пользователем | Коммерческий | ||
| Институциональный | |||
| Общественность/Инфраструктура | |||
| Промышленный | |||
| Другие | |||
По типу управления объектом
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
По типу предложения
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка управления объектами в Южной Корее
Каков текущий объем рынка фасилити менеджмента в Южной Корее?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка facility management в Южной Корее составит 3,80% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке фасилити менеджмента в Южной Корее?
Samkoo Inc Co., Ltd, Hyundai GBFMS, CBRE Group, Inc., Sodexo Oy, Savills Plc являются основными компаниями, работающими на рынке Южной Кореи.
На какие годы распространяется этот рынок управления объектами в Южной Корее?
Отчет охватывает исторический объем рынка Южной Кореи по управлению объектами за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка фасилити менеджмента в Южной Корее на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Automation Reports
Popular Technology, Media and Telecom Reports
Отраслевой отчет по управлению объектами в Южной Корее
Статистические данные о доле рынка управления объектами в Южной Корее в 2024 году, размере и темпах роста доходов, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ South Korea Facility Management включает в себя прогноз рынка на 2029 год и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
