| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.89% |
| Концентрация Рынка | Терпимая |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка управления объектами в Северной Америке
Объем рынка фасилити менеджмента в Северной Америке в текущем году оценивается в 387,39 млрд долларов США. Ожидается, что в течение следующих пяти лет он достигнет 468,83 млрд долларов США, достигнув среднегодового темпа роста 3,89% в течение прогнозируемого периода. Управление объектами состоит из множества факторов, влияющих на производительность и эффективность организаций. Новый стандарт системы менеджмента, соответствующий лучшим отраслевым практикам, является эталоном для разработки и внедрения эффективных стратегических, тактических и операционных принципов управления объектами (FM) в Северной Америке. Кроме того, фасилити менеджмент включает в себя методы и приемы управления зданием, управления инфраструктурой организации и общей гармонизации рабочей среды в организации. Эта система стандартизирует услуги и оптимизирует процессы в организации.
- В Северной Америке существуют различные тенденции, которые могут стимулировать управление объектами; например, Интернет вещей (IoT) относится к физическому оборудованию и датчикам, которые используют Интернет для связи с FM-командами. Они генерируют данные о производительности, которые предупреждают управляющих объектами о потенциальных проблемах. FM могут контролировать и управлять оборудованием из любого места. FM-команды используют Интернет вещей для получения аналитической информации о своих операциях в режиме реального времени. Интернет вещей в паре с программным обеспечением FM, таким как компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (CMMS), выявляет проблемы (например, некомфортная температура в офисе), автоматически готовит и назначает рабочие задания без участия человека, а также отслеживает их выполнение.
- Кроме того, рост строительной активности значительно повышает спрос на FM-услуги в регионе. Например, растущее население по всему миру увеличивает спрос на пищевую промышленность и производство напитков. Например, Biotics Research Corporation, производитель пищевых добавок, планирует потратить 9 миллионов долларов США на строительство склада, лаборатории и офисного помещения площадью 88 000 квадратных футов в Соединенных Штатах и рассчитывает завершить его к 2023 году. Аналогичным образом, в июне 2021 года Darigold объявила о своем плане потратить 500 миллионов долларов США на строительство перерабатывающего завода площадью 400 000 квадратных футов в Соединенных Штатах к концу 2023 года. Ожидается, что такие проекты будут стимулировать спрос на FM-услуги в стране.
- Правительство США признало важность четкой стратегии промышленного развития. В стране наблюдается многочисленная деятельность по промышленному расширению, а также расширение сферы услуг по управлению объектами. Например, калифорнийская Петалума стала первым местом, где запретили новые заправки, а это значит, что новых заправок здесь не будет. Город стремится стать углеродно-нейтральным к 2030 году, чтобы двигаться в этом направлении. В настоящее время в городе насчитывается 16 действующих автозаправочных станций на 60000 жителей. По словам мэра Терезы Баррет, город делает шаг за шагом, постепенно двигаясь к изменениям. Мэр также сказал, что город принял это решение не для того, чтобы быть первым; Вместо этого было принято сознательное решение достичь углеродной нейтральности к 2030 году. С этим новым правилом был принят законопроект, и в законопроекте упоминается, что городу не требуется новая заправочная станция, так как заправочные станции есть в пределах пяти минут езды от каждого дома.
- Пандемия COVID-19 оказала значительное экономическое влияние на компании, занимающиеся управлением объектами. Ограничения на мобильность людей привели к сокращению проектных работ и снижению активности на нескольких объектах заказчиков. Пандемический локдаун повлиял на крупные отраслевые бизнесы, в том числе Sodexo Facilities Management Services, CBRE Group и другие. Рабочее место рассматривалось как стратегический инструмент для совершенствования бизнеса. Неудовлетворённость и незаинтересованность сотрудников снижали производительность труда сотрудников и организационную продуктивность. Кроме того, пандемия COVID-19 повысила ожидания сотрудников на рабочем месте. В связи с потребностью в более безопасных и чистых рабочих местах организации оптимизировали рабочее место в соответствии с нормативными правилами и ожиданиями сотрудников. В результате, ожидается, что рынок управления объектами будет расти и дальше.
- С другой стороны, предприятиям как никогда необходимо оценивать возможные киберриски в своих операционных технологических средах (ОТ) и принимать меры по укреплению своей безопасности, поскольку ИТ- и ОТ-системы продолжают сближаться. Управляющие объектами могут предложить важные инсайдерские советы по разработке и внедрению тщательного плана кибербезопасности для защиты важных систем OT, поскольку ландшафт угроз продолжает меняться с угрожающей скоростью. Киберкатастрофы могут повлиять не только на финансовые потери; Операционный и репутационный ущерб может быть не менее серьезным, если не хуже. Руководители объектов и ИТ-персонал могут лучше позиционировать себя для принятия обоснованных решений о покупке, внедрения целевых мер безопасности OT и поддержания повышенной киберустойчивости в средах OT, зная проблемы кибербезопасности, связанные с OT-системами.
Тенденции рынка управления объектами в Северной Америке
Ожидается, что услуги Hard FM займут значительную долю рынка
- Услуги по управлению твердыми сооружениями относятся к механическим услугам, которые не могут быть удалены и, как правило, структурированы внутри здания. Сложные услуги в основном включают техническое обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC); обслуживание лифтов и эскалаторов; механические, электрические и сантехнические услуги, отделка и ремонт; обслуживание системы пожарной безопасности; дренаж; системы управления зданием (BMS); общее управление энергопотреблением, аварийная генерация; Система ИБП и управление проектами. Кроме того, комплексное управление объектом обеспечивает регулярное техническое обслуживание и техническое обслуживание всего электрического и механического оборудования для обеспечения оптимальной эффективности и безопасности. Еще одна важнейшая роль такого типа управления объектами – это обслуживание энергосистемы, включая нормальное электроснабжение, распределительные устройства, электрические подстанции, резервные генераторы и системы аварийного электроснабжения.
- Одним из основных преимуществ жесткого управления объектами является создание и выполнение графика планового технического обслуживания во всех областях управления объектом. Например, это значительно повышает энергоэффективность зданий за счет выбора наиболее эффективного поставщика и снижения потерь тепла из помещений. В результате, этот тип услуг по управлению объектами может продлить срок службы помещения и снизить риск перерастания мелких проблем в дорогостоящие инциденты. В регионе растущий спрос на электрические и механические решения как в коммерческом, так и в промышленном секторах приводит к тому, что электромеханическое и эксплуатационное обслуживание составляет значительную долю рынка в доходах. Кроме того, потребность в системах пожарной безопасности и безопасности, которые по закону должны быть размещены в каждом здании, способствовала ускоренному региональному развитию.
- В данных за 2022 год, опубликованных Japan Refrigeration and Air Conditioning Industry, говорится, что в 2021 году спрос на оборудование для кондиционирования воздуха в Северной Америке составил около 16,5 млн единиц, что является самым высоким показателем за последнее десятилетие. Кроме того, по оценкам Управления энергетической информации США (EIA), 76 миллионов домов в Соединенных Штатах (64% от общего числа) используют центральные устройства кондиционирования воздуха. Около 13 миллионов домохозяйств (11%) используют тепловые насосы для отопления или охлаждения оборудования. К 2023 году все новые системы кондиционирования воздуха и тепловые насосы с воздушным источником, продаваемые в Соединенных Штатах, потребуют соответствия новейшим стандартам энергоэффективности, что будет способствовать росту услуг HVAC. Растущее использование кондиционеров в домах и офисах по всей территории Соединенных Штатов станет одним из факторов, подчеркивающих потребность в услугах по управлению твердыми объектами в регионе.
- Кроме того, растущее региональное сотрудничество с другими отраслями конечных потребителей также способствует росту рынка. Например, в 2022 году ATCO Frontec, входящая в группу ATCO, была выбрана для выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации 15 установок NDND по всей Альберте, включая оружейные склады, тренировочные лагеря и военные музеи. Пятилетний контракт был заключен от имени DND с Defense Construction Canada DCC, корпорацией Короны, предоставляющей услуги по федеральной инфраструктуре и охране окружающей среды.
- По данным Управления энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк, впервые тепловые насосы - электрические и высокоэффективные устройства, обеспечивающие отопление и охлаждение - превзошли газовые печи в общем количестве единиц, проданных в США. В 2022 году американцы купили более 4,3 миллиона тепловых насосов по сравнению с примерно 3,9 миллионами печей на природном газе. Современные тепловые насосы для холодного климата являются более умным, эффективным и экологически чистым вариантом для обеспечения комфорта в домах без использования ископаемого топлива. Тепловые насосы извлекают тепло из воздуха, почвы или воды и передают его внутрь здания для отопления и снаружи для охлаждения. Такое огромное количество продаж будет двигать рынок.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Ожидается, что коммерческий сегмент будет занимать значительную долю рынка
- Рост рынка услуг по управлению объектами в Соединенных Штатах объясняется растущей потребностью в индивидуальных решениях для различных аутсорсинговых и внутренних услуг по управлению объектами. Кроме того, растущее число коммерческих зданий в крупных городах еще больше стимулирует общенациональную потребность в услугах по управлению объектами. Кроме того, ускоренное развитие инфраструктуры и растущее внимание к интегрированным услугам по управлению объектами будут стимулировать рост рынка. Инвесторы высоко ценили современные офисы с долгосрочными арендаторами, несмотря на все дискуссии вокруг гибридной культуры работы. Ожидается, что растущая деловая хватка среди игроков отрасли и диверсификация экономики от автомобильного сектора к другим отраслевым направлениям увеличат спрос на услуги по управлению объектами.
- В Соединенных Штатах наблюдается резкий всплеск расходов на коммерческое строительство производственных объектов. Расходы на строительство значительно выросли с конца 2019 года. По данным Бюро переписи населения США, стоимость коммерческого строительства достигла 114,79 млрд долларов США в 2022 году с 94,55 млрд долларов США в 2021 году. Склады и частные офисы были наиболее распространенными типами коммерческого строительства, начатого в Соединенных Штатах. Рост в секторе коммерческого строительства, вероятно, создаст спрос на услуги по управлению объектами в Соединенных Штатах.
- Различные розничные бизнесы расширяют свое присутствие, открывая новые магазины в США, создавая спрос на мягкие FM-услуги. Например, в апреле 2023 года владелец магазина IKEA Ingka Group объявил о плане потратить 2 млрд евро (2,2 млрд долларов США) на расширение в США в течение следующих трех лет. В соответствии с этим планом компания завершила открытие восьми новых крупных магазинов IKEA и девяти небольших магазинов, а также модернизацию существующих магазинов в США, которые являются вторым по величине рынком IKEA по объему продаж после Германии.
- Кроме того, в июне 2022 года ISS объявила о заключении 5-летнего контракта на предоставление услуг по комплексному управлению объектами с крупным американским ритейлером. ISS будет предоставлять интегрированные услуги по управлению объектами в торговых, офисных и промышленных помещениях. Этот контракт составляет около 1% от выручки нашей Группы. Такие долгосрочные контракты будут стимулировать рост рынка.
- По данным Американского института архитекторов, на основе краткосрочных прогнозов, ожидается, что рынок нежилого строительства в США вырастет примерно на 19,7% в 2023 году. Ожидается, что в 2023 году наибольший рост будет наблюдаться в промышленном строительстве, с изменением в годовом исчислении около 55%, и самым низким для культовых зданий, которые, как ожидается, вырастут примерно на пять процентов. Ожидается, что такой огромный рост нежилого строительства будет стимулировать спрос на исследуемом рынке.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли управления объектами в Северной Америке
Североамериканский рынок фасилити менеджмента умеренно консолидирован с присутствием нескольких игроков, таких как CBRE Group, Inc., Jones Lang Lasalle Ip Inc., Cushman & Wakefield Plc, Emeric Facility Services LLC, Smi Facility Services и т.д. Компании постоянно инвестируют в стратегическое партнерство и развитие услуг, чтобы завоевать значительную долю рынка. Некоторые из разработок на рынке:.
В феврале 2023 года Planon Corporation и Gilbane Building Company объявили о стратегическом сотрудничестве для обслуживания сектора недвижимости и рынка управления объектами с помощью решений, которые используют многолетний опыт Gilbane в области интегрированного строительства и услуг по управлению объектами с технологиями Planon для решений по управлению умными зданиями и рабочими местами. Партнерство между Planon и Gilbane позволит организациям, реализующим проекты по строительству зданий, создавать комплексные планы технического обслуживания на протяжении всего жизненного цикла, распределение площадей, реестры активов и другие важнейшие инструменты оперативного управления до открытия нового объекта.
В январе 2023 года группа по управлению объектами (Международная сервисная система) ISS A/S расширила и расширила свое партнерство с глобальной технологической компанией в Северной Америке. Продленное на три года соглашение, рассчитанное до конца 2025 года при поддержке бренда общественного питания ISS Guckenheimer, представляет собой предполагаемый годовой доход в размере более 1% от выручки ISS Group. Подразделение будет поддерживать культуру рабочего места клиента с помощью предоставления кафе, кофеен, мини-кухонь, кейтеринга и управления проектами.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Северной Америке
-
CBRE Group, Inc.
-
Jones Lang Lasalle Ip Inc.
-
Cushman & Wakefield Plc
-
Emeric Facility Services Llc
-
Smi Facility Services
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Северной Америке
Май 2023 г. С 1 июня 2023 г. UTSA назначит новые контракты на охрану и обслуживание территории кампуса. AHI Facility Services Inc. (AHI) будет осуществлять надзор за обязанностями по хранению, в то время как Yellowstone Landscape (Йеллоустоун) будет осуществлять надзор за территорией. Ожидается, что услуги будут переходить плавно, без перерывов и изменений в работе кампуса для преподавателей, сотрудников или студентов. Благодаря этим контрактам UTSA продолжит уделять особое внимание поддержке красоты и функциональности своих кампусов. Услуги, предоставляемые AHI и Йеллоустоуном, жизненно важны для создания и поддержания чистых, привлекательных пространств, обеспечивая при этом эффективную и результативную повседневную деятельность.
Март 2023 г. Compass Group и транснациональная фармацевтическая компания AstraZeneca plc установили новое сотрудничество для интегрированного управления объектами, ориентированного на опыт работы на рабочем месте. Контракт дополняет текущий объем работ Compass Group по предоставлению услуг по управлению объектами и питанию для всех подразделений компании АстраЗенека в Северной Америке. Группа компаний Compass уже более десяти лет является высокоэффективным поставщиком продукции компании АстраЗенека. Расширенная сделка основана на модели контрактов наделения правами, в которой участники рынка в равной степени заинтересованы в успехе друг друга.
Сегментация отрасли управления объектами в Северной Америке
Услуги по управлению объектами (FM) включают в себя управление обслуживанием здания, инженерными коммуникациями, операциями по техническому обслуживанию, обслуживанием отходов, безопасностью и т. д. Эти услуги дополнительно сегментированы на услуги по управлению жесткими объектами и услуги по управлению мягкими объектами. Внедрение FM-решений и услуг, вероятно, будет обусловлено несколькими факторами, в том числе увеличением спроса на облачные FM-решения и ростом спроса на FM-системы, связанные с интеллектуальным программным обеспечением.
Рынок управления объектами в Северной Америке сегментирован по типу (внутреннее управление объектами, аутсорсинг управления объектами (single fm, bundle fm и integrated FM)), типу предложения (жесткая FM и мягкая FM) и вертикали конечных пользователей (коммерческие, институциональные, общественные/инфраструктурные, промышленные и другие вертикали конечных пользователей).
Размеры рынка и прогнозы приведены в стоимостном выражении в долларах США для всех вышеперечисленных сегментов.
По типу
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM | |
| По типу предложения | Хард FM |
| Мягкий FM |
По вертикали конечных пользователей
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие вертикали конечных пользователей |
| По типу | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| По типу предложения | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| По вертикали конечных пользователей | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие вертикали конечных пользователей | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы
Каков текущий объем рынка управления объектами в Северной Америке?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка управления объектами в Северной Америке составит 3,89% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке управления объектами в Северной Америке?
CBRE Group, Inc. , Jones Lang Lasalle Ip Inc., Cushman & Wakefield Plc , Emeric Facility Services Llc , Smi Facility Services являются основными компаниями, работающими на рынке управления объектами в Северной Америке.
На какие годы распространяется этот рынок управления объектами в Северной Америке?
В отчете рассматривается исторический объем рынка Северной Америки по управлению объектами за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка управления объектами в Северной Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Статистические данные о доле рынка управления объектами в Северной Америке в 2024 году, размере и темпах роста доходов, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Facility Management в Северной Америке включает в себя прогноз рынка на 2024–2029 годы и исторический обзор. Получить образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
