Объем рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии

Обзор рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии

Анализ рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии

Рынок жилищного строительства в Саудовской Аравии оценивается примерно в 37 миллиардов долларов США и, как ожидается, будет демонстрировать среднегодовой темп роста более 6% в течение прогнозируемого периода. Движущей силой рынка являются развивающиеся в стране инфраструктурные и жилищные проекты. Кроме того, рынок стимулируется растущим количеством домовладельцев в стране.

  • Несмотря на глобальные макроэкономические условия, строительная отрасль Саудовской Аравии продолжает лидировать в регионе MENA. В 2022 году королевство получило самые высокие награды за проекты, продемонстрировав свою приверженность диверсификации и трансформации экономики в рамках своего Vision 2030. Стоимость неприсужденных (предваряющих) проектов в Саудовской Аравии оценивается в 1,1 трлн долларов США, включая проекты от стадии исследования до заявки генерального подрядчика. Около 70% проектов относятся к строительному сектору, при этом жилые, культурные, развлекательные и гостиничные объекты выступают в качестве лидеров подсектора, что является движущей силой стратегии Видение 2030. В то время как прогнозы инфляции в стране относительно мягкие по сравнению со средними мировыми показателями, Саудовская Аравия, как и остальная часть региона MENA, полагается на импорт строительных материалов из стран с высокой инфляцией, что влияет на цены на строительные материалы.
  • Королевство Саудовская Аравия переживает беспрецедентный строительный бум и урбанистические мегапроекты, которые изменят будущее королевства и региона. Государственный инвестиционный фонд, Королевские комиссии крупных городских районов, соответствующие министерства и частный сектор, который управляет большинством проектов и возможностей, финансируют мегапроекты государственного и частного секторов. Экспоненты, предлагающие устойчивые, устойчивые строительные технологии и решения, получат беспрецедентный доступ к новым проектам на сумму более 2,9 триллиона долларов США. С момента своего создания Жилищная программа была сосредоточена на установлении новых стандартов развития жилищного сектора, чтобы предоставить гражданам различные варианты жилья. Эта помощь увеличит число саудовских семей, владеющих собственным домом.
  • Рынок жилой недвижимости был устойчивым во время пандемии благодаря сильным фундаментальным показателям спроса, и в первом полугодии 2022 года наблюдалась положительная динамика ключевых показателей эффективности. Спрос на квартиры и/или небольшие квартиры растет более быстрыми темпами из-за доступности, притока экспатриантов и растущего принятия рынком этих типов квартир, особенно среди саудовских домохозяйств. Ожидается, что продолжающееся восстановление экономики в сочетании с улучшением драйверов спроса со стороны различных секторов окажет положительное влияние на общий рынок недвижимости столицы. Сочетание розничной торговли с другими дополнительными компонентами недвижимости, такими как развлечения, гостиницы, офисы или жилые дома, может быть хорошей идеей для увеличения посещаемости. Долгосрочные перспективы рынка, вероятно, будут позитивными, чему будут способствовать инициативы правительства по увеличению вклада отрасли в экономику.

Рост инвестиционных и государственных проектов, стимулирующих рынок

  • Улучшение управления способствует стабилизации рынков аренды и покупателей недвижимости, чему способствуют такие инициативы, как Ejar, которая регулирует отношения между всеми сторонами, участвующими в процессе аренды. Трансформация рынка жилья Саудовской Аравии также направлена на улучшение путешествий бенефициаров. Этот аспект имеет решающее значение для решения проблемы низкого уровня удовлетворенности клиентов и включает в себя несколько ключевых инициатив, таких как Программа Мулак, Шракат и Сакани. Эти инициативы укрепляют партнерство между правительством и частным сектором для предоставления решений и жилых продуктов, отвечающих потребностям граждан по доступной цене, а также для того, чтобы в цифровом виде позволить покупателям жилья в Саудовской Аравии подать заявку на свой первый дом онлайн.
  • Жилищный сектор в Восточной провинции Королевства в настоящее время получает щедрую поддержку. Однако, поскольку обеспечение жителей достойным жильем является одним из главных приоритетов руководства, эта поддержка более чем оправдана. Это особенно актуально в рамках амбициозной жилищной программы Саудовской Аравии Видение 2030. Жилищная программа имеет решающее значение для улучшения доступности жилья для саудовских семей, как с финансовой точки зрения, так и с точки зрения общей осуществимости. Второй этап проекта был запущен в пригороде Аль-Ваджиха. Аль-Ваджиха — один из крупнейших жилых пригородов Саудовской Аравии, занимающий площадь более 9 миллионов квадратных метров. В проекте будет проживать более 27 000 человек в 5 400 единицах жилья на этой большой территории.
  • В Саудовской Аравии устойчивая недвижимость предоставляет инвесторам возможность реально изменить мир, инвестируя в более экологичное будущее. Многие предприятия и отрасли начинают инвестировать в зеленую инфраструктуру, поскольку мир все больше осознает необходимость внедрения устойчивых практик. Сфера недвижимости не является исключением, где устойчивое развитие становится ключевым трендом в новых строительных проектах. В последние годы Саудовская Аравия, в частности, сделала значительные инвестиции в устойчивое развитие недвижимости. Зеленые здания рассматриваются как важная часть достижения цели страны по использованию возобновляемых источников энергии для 15% от общей потребности в энергии к 2030 году. В результате за последние несколько лет в Саудовской Аравии значительно увеличилось количество проектов, сертифицированных по системе LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании).
Рынок жилищного строительства Саудовской Аравии индекс цен на жилую недвижимость, Саудовская Аравия, год к году, в процентах(%), Q4 2021-Q1 2023

Обзор отрасли жилищного строительства в Саудовской Аравии

Рынок жилищного строительства Саудовской Аравии фрагментирован с множеством местных и региональных игроков с несколькими глобальными игроками. Одними из основных игроков на рынке являются Saudi Cyprian Construction CO. LTD., Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico), Jabal Omar Development Company, Sedco Development, Al Bawani и многие другие. Есть много возможностей, которые появляются из-за множества проектов, которые появляются на рынке. Кроме того, для реализации этих проектов появляются новые партнерства, что открывает широкие возможности для компаний на рынке.

Лидеры рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии

  1. Saudi Cyprian Construction CO. LTD.

  2. Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico)

  3. Jabal Omar Development Company

  4. Sedco Development

  5. Al Bawani

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка жилищного строительства Саудовской Аравии

  • Апрель 2023 г.: Компания Retal Urban Development Company, базирующаяся в Саудовской Аравии, подписала соглашение об условном развитии с Национальной жилищной компанией королевства (NHC) на строительство жилых вилл в рамках генерального плана проекта Восточный Альбухират в портовом городе Джидда. Проект в Восточном Альбухирате будет состоять из 327 жилых единиц общей площадью 98 098,55 кв. м, согласно заявке Retal на саудовскую биржу Tadawul.
  • Декабрь 2022 г.: Ajdan, ведущий застройщик многофункционального образа жизни, наиболее известный благодаря набережной Адждан в Восточной провинции королевства, и Roshn, разработчик гига-проектов, поддерживаемый PIF, заключили партнерство. Соглашение предусматривает строительство более 270 вилл в многофункциональном комплексе Рошна Седра на северо-востоке Эр-Рияда. Седра, один из самых ожидаемых проектов Эр-Рияда, будет включать в себя более 2100 жилых единиц, а также множество развлекательных и коммерческих объектов, таких как общественные парки, развлекательные зоны, магазины, общественные центры, школы, спортивный центр, поликлиники, множество ресторанов и кафе.

Table of Contents

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Предположения исследования
  • 1.2 Объем исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

  • 2.1 Метод анализа
  • 2.2 Этапы исследования

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. РЫНОЧНАЯ ДИНАМИКА

  • 4.1 Обзор рынка
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы
    • 4.2.2 Ограничения
    • 4.2.3 Возможности
  • 4.3 Отраслевая цепочка создания стоимости / Анализ цепочки поставок
  • 4.4 Анализ пяти сил Портера
    • 4.4.1 Угроза новых участников
    • 4.4.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
    • 4.4.3 Рыночная власть поставщиков
    • 4.4.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 4.4.5 Интенсивность конкурентного соперничества
  • 4.5 Текущий экономический сценарий и настроения потребителей
  • 4.6 Тенденции покупки жилой недвижимости: социально-экономические и демографические данные
  • 4.7 Государственные инициативы и аспекты регулирования сектора жилой недвижимости
  • 4.8 Анализ размеров кредитования недвижимости и ссуд для оценки тенденций
  • 4.9 Взгляд на режим процентных ставок для общей экономики и кредитования недвижимости
  • 4.10 Анализ доходности от аренды в сегменте жилой недвижимости
  • 4.11 Анализ проникновения на рынок капитала и присутствия REIT в жилой недвижимости
  • 4.12 Взгляд на поддержку доступного жилья, предоставляемую государством и государственно-частным партнерством
  • 4.13 Понимание технологий в сфере недвижимости и стартапов, действующих в сегменте недвижимости (брокерские услуги, социальные сети, управление объектами и управление недвижимостью)
  • 4.14 Влияние пандемии COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По типу
    • 5.1.1 Квартиры и кондоминиумы
    • 5.1.2 Земельные дома и виллы
    • 5.1.3 Другие типы
  • 5.2 По типу конструкции
    • 5.2.1 Новое строительство
    • 5.2.2 Ремонт
  • 5.3 По ключевым городам
    • 5.3.1 Эр-Рияд
    • 5.3.2 Джидда
    • 5.3.3 Леди
    • 5.3.4 Остальная часть Саудовской Аравии

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Обзор концентрации рынка
  • 6.2 Профили компании
    • 6.2.1 Saudi Cyprian Construction CO. LTD.
    • 6.2.2 Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico)
    • 6.2.3 Nesma & Partners
    • 6.2.4 Jabal Omar Development Company
    • 6.2.5 Sedco Development
    • 6.2.6 Al Bawani
    • 6.2.7 Al Jaber Building (AJB)
    • 6.2.8 Nesma United Industries
    • 6.2.9 Kettaneh Construction
    • 6.2.10 Jenan Real Estate Company
    • 6.2.11 Abdul Latif Jameel Properties
    • 6.2.12 Dar Al Arkan
    • 6.2.13 Emaar
    • 6.2.14 Almabani*

7. БУДУЩЕЕ РЫНКА

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация отрасли жилищного строительства в Саудовской Аравии

Жилищным строительством считается строительство домов на одну или две семьи, которые используются, планируются к использованию или используются преимущественно для жилых целей. В отчете представлен полный фоновый анализ рынка жилищного строительства Саудовской Аравии, включая оценку экономики и вклада секторов в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов и новые тенденции в сегментах рынка, динамику рынка и географические тенденции, а также влияние COVID-19.

Рынок жилищного строительства в Саудовской Аравии сегментирован по типу (квартиры и кондоминиумы, земельные дома и виллы и другие типы), по типу строительства (новое строительство и реконструкция) и по ключевым городам (Эр-Рияд, Джидда, Даммам и остальная часть Саудовской Аравии). В отчете представлен объем рынка и прогнозные значения (млрд долл. США) для всех вышеперечисленных сегментов.

По типу
Квартиры и кондоминиумы
Земельные дома и виллы
Другие типы
По типу конструкции
Новое строительство
Ремонт
По ключевым городам
Эр-Рияд
Джидда
Леди
Остальная часть Саудовской Аравии
По типу Квартиры и кондоминиумы
Земельные дома и виллы
Другие типы
По типу конструкции Новое строительство
Ремонт
По ключевым городам Эр-Рияд
Джидда
Леди
Остальная часть Саудовской Аравии
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Часто задаваемые вопросы

Каков текущий объем рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии?

Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии составит более 6% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)

Кто является ключевыми игроками на рынке жилищного строительства Саудовской Аравии?

Saudi Cyprian Construction CO. LTD., Saudi Constructioneers Ltd. (Saudico), Jabal Omar Development Company, Sedco Development, Al Bawani являются основными компаниями, работающими на рынке жилищного строительства Саудовской Аравии.

На какие годы охватывает рынок жилищного строительства в Саудовской Аравии?

Отчет охватывает исторический объем рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка жилищного строительства Саудовской Аравии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

Последнее обновление страницы:

Отчет о рынке строительства транспортной инфраструктуры в Южной Корее
Тренды строительного рынка ОАЭ
Перспективы рынка жилищного строительства США

Статистические данные о доле рынка жилищного строительства в Саудовской Аравии в 2024 году, размере и темпах роста доходов, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилищного строительства в Саудовской Аравии включает в себя прогноз рынка на 2024-2029 годы и исторический обзор. Получить образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.