Анализ Размера И Доли Рынка Промышленных Домов В Саудовской Аравии - Тенденции Роста И Прогнозы (2024 - 2029 Гг.)

Тенденции рынка промышленных домов в Саудовской Аравии

Рост затрат на строительство может стать драйвером роста рынка

• Целый ряд факторов приводит к повышению стоимости строительства в Саудовской Аравии. Это включает в себя глобальный строительный бум, который создал больший спрос на строительные материалы, такие как сталь. В 2021 году цены на алюминий, медь и железную руду выросли на 45-51%, а цена на стальную арматуру выросла на 46% в некоторых частях Саудовской Аравии. Еще одним фактором, повышающим стоимость строительства в Саудовской Аравии, является зависимость королевства от импортных строительных материалов, особенно из Китая и Европы. Средние цены на товарный бетон в Саудовской Аравии незначительно выросли в годовом исчислении до 207,24 саудовских риалов (55,17 долларов США) за кубометр в 3 квартале 2022 года. Средние цены на древесину выросли до 3 651,75 саудовских риалов (972,10 долларов США) за кубометр (+10,8%) и 49,85 саудовских риалов (13,27 доллара США) за метр (+8,7%) соответственно.
• Ожидается, что стоимость строительства в Саудовской Аравии взлетит почти на 20%. С ростом затрат на строительство растут и цены на новую недвижимость. Цены на жилье в Эр-Рияде росли самыми быстрыми темпами как минимум за пять лет с мая 2021 года по май 2022 года цены на квартиры выросли на 20%. Результатом стало снижение количества сделок, которое за тот же период сократилось на 27%. Снижение количества сделок свидетельствует о том, что рост цен делает строительство или покупку недвижимости менее доступной. Таким образом, если всплеск продолжится, они могут начать искать альтернативы.
• Изготовленные дома стоят дешевле, потому что они массово производятся и строятся на сборочных линиях, Промышленные дома намного доступнее, чем традиционные дома. По данным Института промышленного жилья, промышленное жилье стоит примерно половину того, что стоит традиционный дом в квадратном футе. Общая стоимость готовых домов составляет около 100-200 долларов США за квадратный фут; Напротив, традиционный новый дом в среднем стоит 150 долларов США за квадратный фут и может легко доходить до 400 долларов США, в зависимости от местности. Кроме того, модульный дом может быть дороже, чем сопоставимый изготовленный.
• Средняя стоимость модульного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет около 240 000 долларов США. Сопоставимый изготовленный дом стоит около 150 000-170 000 долларов США. Клиенты могут в конечном итоге сэкономить сотни тысяч долларов, купив готовый дом, а не традиционный дом. Следовательно, с ростом затрат на строительство может вырасти и спрос на рынке готовых домов.

Экологические цели, способствующие росту спроса на рынке

• Парниковые газы являются основными загрязнителями окружающей среды, и строительная отрасль считается ответственной за них на 19%. Около 40% углеродного следа создается строительством и зданиями вместе из-за различных процессов, таких как освещение, охлаждение и нагрев строительных материалов. К 2050 году выбросы углекислого газа от зданий должны быть сведены к нулю, согласно документу Института мировых ресурсов Парижского соглашения. Но, согласно сегодняшнему сценарию, нет даже 1% от общего количества зданий, которые могли бы помочь в достижении цели в ноль.
• В 2021 году Саудовская Аравия выбросила 586,4 миллиона метрических тонн углекислого газа (MtCO) из ископаемого топлива и промышленных целей. Страна является одним из крупнейших производителей выбросов CO на душу населения в мире, примерно 19 метрических тонн на человека. Саудовская Аравия расширяет границы экологической устойчивости, стремясь к достижению целей по улавливанию углерода в 44 миллиона тонн в год к 2035 году, чтобы достичь нулевых выбросов к 2060 году. Промышленные дома могут сыграть важную роль в этом отношении.
• Компании, которые строят промышленные дома, производят на 90% меньше отходов, чем дома, построенные традиционно, по данным Института промышленного дома. Транспортировка и сборка готового дома на месте наносит значительно меньший ущерб окружающей среде, чем процесс строительства традиционного дома. Кроме того, благодаря эффективному процессу разработки, при строительстве готового дома меньше отходов, а обрезки часто используются повторно. Помимо более экологичной конструкции или дизайна, материалы, которые в настоящее время используются для строительства промышленных домов, выбираются с учетом их энергоэффективности.
• Ярким примером является комплексная изоляция для снижения потерь тепла и потребления энергии топливом для отопления. За счет добавления экологически чистой/безопасной изоляции только к нижней части, стенам и крыше изготовленного дома, общее потребление энергии в домах снижается до 31%. Благодаря меньшему потреблению энергии и уменьшению ущерба окружающей среде, в ближайшие годы промышленные дома могут получить более широкое распространение.