| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.56% |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Румынии
Ожидается, что в период с 2022 по 2027 год среднегодовой темп роста рынка управления объектами в Румынии составит 2,56 %. Эволюция сектора недвижимости в этой части Европы, где обслуживание, управление и эксплуатация зданий соответствуют текущему и специфическому значению индустрии управления объектами в Румынии.
- Увеличение числа логистических компаний и предприятий отражает потребность в большем количестве офисов и растущую коммерциализацию в регионе. Например, компания Global Vision недавно объявила о запуске нового логистического проекта - Bucharest Airport Park, бутик-логистического комплекса, который будет поддерживать торговлю и грузовые авиаперевозки в международном аэропорту имени Анри Коанды. Кроме того, компания по недвижимости продолжила все свои девелоперские проекты во время кризиса, несмотря на трудности. На фоне растущей коммерциализации FM-услуги также потребуют поддержания офисов и помещений для бесперебойной и бесперебойной работы бизнеса в регионе.
- Согласно отчету Национального банка Румынии о ПИИ за 2021 год, объем ПИИ по отношению к ВВП в 2020 году составил 41,6 процента, что на 2,1 процентных пункта больше, чем в предыдущем году. В разбивке по видам экономической деятельности 39,3 процента объема ПИИ было направлено в промышленность, в первую очередь в производственный сектор с 29,2 процента от общего объема ПИИ. Эта тенденция к увеличению объема ПИИ в производственный сектор отражает рост таких услуг, как логистика, цепочка поставок, FM-услуги, такие как уборка и техническое обслуживание производственных проектов.
- Румыния – не самое рентабельное направление аутсорсинга. Тем не менее, у него есть несколько своеобразных преимуществ, которые отличают его от других. Основываясь на идеальном географическом примере, более высоком уровне технического мастерства и затмевающих soft skills, плюс владение английским и немецким, французским и итальянским языками, и этот список можно продолжать. Несколько наблюдательных советов называют румынский ИТ-рынок одним из лучших рынков аутсорсинга разработки и проектирования программного обеспечения. А еще в стране самое значительное количество сертифицированных IT-специалистов в Европе. Растущие тенденции к аутсорсингу также требуют увеличения количества офисов и помещений для аутсорсинговых организаций для физических офисных локаций, таких как центры обработки данных, колл-центры и FM-службы для всех бизнес-операций.
- Вторжение России в Украину 24 февраля 2022 года повлияло на общий бизнес и политическую ситуацию в Румынии, в конечном итоге затруднив развитие рынка Facility Management в стране. Поскольку Румыния является ведущим поставщиком кибербезопасности в Украине, многие компании, вовлеченные в ИТ-индустрию в Румынии, в настоящее время вынуждены вносить конкретные изменения в свою бизнес-деятельность, чтобы снизить риски от нестабильной геополитической ситуации.
- Вспышка COVID-19 оказала неоднозначное влияние на компании, занимающиеся управлением объектами. Ограничения по численности населения привели к снижению объемов проектной работы и снижению уровня активности на объектах заказчика. Крупные игроки рынка, такие как BMF, CBRE Group и другие, пострадали из-за пандемического локдауна.
Тенденции рынка фасилити менеджмента в Румынии
Коммерческий сегмент занимает основную долю рынка
- По данным Национального банка Румынии, в 2020 году экспорт услуг предприятий ПИИ в Румынию составил 12 610 млн евро, а импорт – 6 882 млн евро. Наибольший объем экспорта услуг был зафиксирован в сфере телекоммуникаций, компьютерных и информационных услуг (4 522 млн евро), прочих бизнес-услуг (4 056 млн евро) и транспорта (2 057 млн евро). Это свидетельствует о том, что Румыния является одним из ИТ-хабов в европейском регионе для поддержки новых проектов; FM-услуги также потребуются для обслуживания этих проектов, что является одним из важных драйверов роста FM-индустрии в регионе.
- Несколько наблюдательных советов называют румынский ИТ-рынок одним из лучших рынков аутсорсинга разработки и проектирования программного обеспечения. А еще в стране самое значительное количество сертифицированных IT-специалистов в Европе. В связи с вышеуказанными причинами, аутсорсинг разработки программного обеспечения в Румынии имеет большой смысл для западных компаний, которые высоко ценят качество, что в дальнейшем требует логистики для поддержания текущих и будущих проектов, которые могут быть удовлетворены растущим спросом на FM-услуги в регионе.
- Экономика Румынии была одной из самых быстрорастущих в Европейском союзе в 2021 году. За последние несколько лет Румыния стала одним из важных направлений для бизнеса. Благодаря развитию ИТ-сектора страна взрастила урожай ИТ-специалистов. Это привлекло многие компании и правительства, которые теперь хотят воспользоваться преимуществами процветающего технологического центра Румынии и создать физические офисы в регионе, что будет способствовать новым производственным проектам, таким как новые офисы для зарубежных игроков, которые также потребуют услуг FM для обслуживания этих новых проектов.
- Румыния вошла в топ-20 стран по разработке программного обеспечения. ИТ-индустрия Румынии получила поддержку благодаря своей деятельности, связанной с технологиями, на долю которой приходится около 6% ее ВВП.
- ИТ-рынок Румынии неуклонно растет. По прогнозам ITA (Международная торговая ассоциация), один из самых быстрорастущих рынков в Центральной Европе будет расти со скоростью 3,1% в течение 2017-2021 годов, достигнув стоимости 9,9 млрд леев (2,47 млрд долларов США) в 2021 году.
- Многие компании в Северной Америке и Западной Европе уже передали свои ИТ-услуги на аутсорсинг Румынии, передав на аутсорсинг хорошие долгосрочные бизнес-решения. Например, 7, Mile Advisors наблюдает дополнительную органическую экспансию и активность в сфере слияний и поглощений по всей Румынии.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Прямые иностранные инвестиции являются ключом к росту рынка
- В январе 2021 года Бухарест недавно выиграл гонку киберцентров ЕС. Румыния завоевала репутацию страны в области кибербезопасности, укрепив национальный потенциал. Город примет около 30 чиновников для начала и до 80, которые позже будут финансировать и контролировать исследовательские проекты в области кибербезопасности.
- Сектор электронной коммерции в Румынии значительно вырос на 30% по сравнению с 2019 годом, а в 2021 году, по данным ITA (Международная торговая ассоциация), ожидается от 20% до 30%.
- С территориальной точки зрения, ПИИ направлялись в основном в регион БУХАРЕСТ - ILFOV в размере 56,092 млн. евро. В регионе наблюдается значительный рост услуг по управлению объектами. Увеличение прямых иностранных инвестиций поможет сектору реализовать новые проекты, способствующие росту FM-индустрии в регионе.
- В 2021 году внедрение коммуникационных интернет-решений выросло благодаря онлайн-обучению и удаленной работе. При обслуживании этих объектов FM-службы играют важнейшую роль. В Румынии также наблюдаются растущие тенденции в секторе электронной коммерции, что требует большего количества логистических и FM-услуг для выполнения этого требования.
- Основными отраслями промышленности, получившими выгоду от прямых иностранных инвестиций, стали обрабатывающая промышленность (849 млн. евро), где крупнейшими получателями стали транспортное оборудование (336 млн. евро), производство компьютеров, электроники и оптики. Электротехническая продукция (296 млн. евро) для обслуживания этих объектов для предоставления эффективных и надежных FM-услуг является требованием, которое будет способствовать укреплению или привлечению большего количества ПИИ в Румынию.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли управления объектами в Румынии
Румынский рынок фасилити менеджмента является высококонкурентным благодаря разнообразным фирмам разного размера. Ожидается, что этот рынок столкнется с несколькими слияниями, партнерствами и поглощениями, поскольку организации продолжают стратегически инвестировать, чтобы компенсировать нынешнее замедление, которое они переживают. Клиенты в этом регионе используют FM-услуги, чтобы упростить свои бизнес-операции. Рынок включает в себя поставщиков услуг и ключевых поставщиков решений, таких как CBRE Group, BMR Group, Vinci Facilities, B+N REFERENCIA ZRT и P. Dussmann Serv România S.R.L.
- Сентябрь 2021 г. - CBRE Romania помогла Paval Holding и Element Industrial продать их первый логистический проект ELI Park 1 на севере Бухареста.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Румынии
-
P. Dussmann Serv România S.R.L
-
Vinci Facilities
-
B+N REFERENCIA ZRT.
-
CBRE Group, Inc.
-
HGC facility Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Румынии
- Январь 2022 г. - Forty Management, один из румынских девелоперов, инициировал процедуру авторизации для Royal Suites Central District на севере Бухареста с 76 миллионами евро. После завершения строительства здание станет самым высоким жилым проектом в Румынии, его высота составит 122 метра.
- Август 2021 г. - CBRE Romania предоставляет стратегический консалтинг по проектам по аренде коммерческих площадей и развитию грузовых терминалов в Орадя. Строительством терминала займется компания CTPark Iota, входящая в CTP Group, крупнейшего логистического собственника и девелопера промышленной недвижимости в регионе Центральной и Восточной Европы, которая выиграла тендер, проведенный Советом округа Бихор.
Румыния Сегментация отрасли фасилити менеджмента
Управление объектами (FM) — это профессия, которая включает в себя множество дисциплин для обеспечения функциональности, безопасности, комфорта и эффективности застроенной среды путем интеграции людей, процессов, мест и технологий. Рынок управления объектами в Румынии сегментирован по типу (внутреннее и внешнее управление объектами (одно, пакетное и интегрированное), по предложению (жесткая FM и мягкая FM), по конечным пользователям (коммерческие, институциональные, общественные/инфраструктурные и промышленные).
По типу управления объектом
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
По предложениям
| Хард ФМ |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие конечные пользователи |
| По типу управления объектом | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| По предложениям | Хард ФМ | |
| Мягкий FM | ||
| Конечным пользователем | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие конечные пользователи | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка в Румынии
Каков текущий объем рынка Facility Management в Румынии?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка facility management в Румынии составит 2,56% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на румынском рынке фасилити менеджмента?
P. Dussmann Serv România S.R.L, Vinci Facilities, B+N REFERENCIA ZRT., CBRE Group, Inc., HGC facility Group являются основными компаниями, работающими на румынском рынке Facility Management.
На какие годы распространяется этот румынский рынок фасилити менеджмента?
Отчет охватывает исторический объем рынка фасилити менеджмента в Румынии за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка фасилити менеджмента в Румынии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отчет об отрасли управления объектами в Румынии
Статистические данные по доле, размеру и темпам роста рынка Facility Management в Румынии в 2024 году, подготовленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Romania Facility Management включает в себя прогноз рынка на 2029 год и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
