| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 2.50% |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике
Ожидается, что в течение прогнозируемого периода (2022-2027 гг.) среднегодовой темп роста управления объектами в Словацкой Республике превысит 2,5%. Facility management (FM) включает в себя стратегии и процедуры управления зданием, управления инфраструктурой и гармонизации рабочей среды в организации, которые помогают компании стандартизировать услуги и оптимизировать операции.
- Ожидается, что растущая коммерческая девелоперская деятельность в стране со стороны ключевых застройщиков предоставит возможности для обслуживания объектов. Например, в марте 2021 года девелопер коммерческой недвижимости CTP объявил о приобретении индустриального парка в Жилине, состоящего из существующих зданий и земельных участков для дальнейшего развития, в стратегически важном месте недалеко от аэропорта Жилина. После завершения строительства новый парк предоставит арендуемую площадь в размере 145 000 кв.м. Кроме того, CTP планировала инвестировать 200 миллионов евро в течение следующих двух лет в расширение своего текущего словацкого портфеля площадью 460 000 кв. м в 12 локациях до 1 млн кв. м арендуемых площадей.
- Ожидается, что растущее число коммерческих предприятий, растущее внимание к экологической устойчивости и растущее внедрение интеграции технологий будут стимулировать рост рынка. Например, в 2021 году ЕИБ подписал пять новых операций в Словакии с инвестициями в размере 30 миллионов евро для поддержки региональных инвестиций в страну и помощи в модернизации и обновлении инфраструктуры с повышением энергоэффективности и защиты окружающей среды.
- Тем не менее, компании, предоставляющие услуги по управлению объектами, сталкиваются с проблемами недостаточной управленческой осведомленности среди профессионалов для эффективного внедрения необходимых технологий с течением времени.
- Пандемия COVID-19 серьезно повлияла на страну, что замедлило промышленную деятельность, что повлияло на экономический рост страны. Тем не менее, снятие ограничений, связанных с пандемией, и возобновление деловой активности положительно влияют на рост рынка, поскольку спрос на услуги объектов со стороны коммерческих офисов и предприятий розничной торговли набирает обороты.
Тенденции рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике
Рост спроса на офисные и строительные помещения, а также на сдачу в аренду
- Во время пандемии COVID-19 бизнес, работающий в стране, замедлился. Тем не менее, после ковида рынок офисной недвижимости показал уверенный рост из года в год. Государственный сектор в стране привел к спросу на офисную недвижимость в Братиславе, поскольку значительный рост новых договоров аренды поддерживает тенденцию арендаторов, ищущих недавно построенные офисные здания для переезда. В результате переездов девелоперы переориентируются на сдачу в аренду подержанных офисных помещений в следующем году.
- Кроме того, по данным Property Forum, в четвертом квартале 2021 года количество сделок по аренде офисов увеличилось и достигло в общей сложности около 98 000 кв. м, что на 124% больше, чем в предыдущем квартале.
- Инициативы по расширению коммерческих и офисных зданий в странах поддерживают рост услуг в стране. Например, Eurovea 2 получила один из крупнейших кредитов на недвижимость в Словакии в размере 116 миллионов евро за последние годы для строительства расширения торгового центра Eurovea и соседнего офисного здания Pribinova X.
- Кроме того, одна из крупнейших IT-компаний выбрала для своей работы в Словакии New Apollo, который строится компанией HB Reavis в зоне New Nivy в Братиславе и занимает 30 000 кв. м здания. Подобные инициативы продемонстрируют востребованность широкого спектра услуг в стране.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Ожидается, что коммерческие конечные потребители будут занимать значительную долю рынка
- По данным Property Forum, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Словакии в первом полугодии 2021 года достиг 478 млн евро, что равно всему объему инвестиций за 2020 год, который показывает рост на 6% за год.
- В основном это связано с повышенным интересом к сегменту торговой недвижимости. Пандемия также вызвала повышенный интерес к активам с меньшим количеством арендаторов на более длительных сроках аренды к розничным инвестициям. К ним относятся ритейл-парки и складские помещения, которые обеспечивают такой же уровень риска, как и промышленные склады.
- Несмотря на пандемию, офисный сектор получает инвестиции в современные проекты от международных инвесторов в стране. Таким образом, ожидается, что спрос на новые офисные здания сохранится.
- По прогнозам, увеличение инвестиций международных инвесторов в коммерческий сектор и рост сделок по аренде офисных помещений в стране создадут спрос на услуги мягкого и твердого оборудования в стране.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли фасилити менеджмента в Словацкой Республике
FM-рынок Словацкой Республики включает в себя как местных, так и международных игроков, обладающих многолетним опытом работы в отрасли. FM-компании внедряют технологии в свои услуги, что усиливает их портфель услуг. Кроме того, поставщиками было создано несколько совместных предприятий/приобретений и расширений. Поэтому интенсивность конкурентного соперничества высока.
- Апрель 2021 г. - Компания ISS, предоставляющая услуги по обслуживанию объектов, покинула румынский рынок в рамках региональной сделки, которая включает в себя еще три страны Восточной Европы. Компания заявила, что продажа активов соответствует ее стратегии по упрощению и сосредоточению бизнеса на ключевых клиентах. Компания продала свои предприятия в Чешской Республике, Словакии, Румынии и Венгрии венгерской компании по управлению объектами B+N Referencia Zrt.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике
-
CBRE Group Inc.
-
Apleona HSG s.r.o.
-
Reiwag Facility Services GmbH
-
Leadec s.r.o.
-
OKIN FACILITY
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике
- Февраль 2022 г. - B+N Referencia Zrt. приобрела польского оператора по управлению объектами Inwemer. Благодаря этому новому приобретению B+N Referencia Zrt. будет охватывать регион Центральной Европы со своим очень обширным портфелем услуг.
Словацкая Республика Сегментация отрасли фасилити менеджмента
Фасилити менеджмент — это эффективная форма управления бизнесом, которая предоставляет актуальные, экономически эффективные услуги для поддержки основной деятельности и позволяет ее оптимизировать. Услуги FM подразделяются на услуги по управлению оборудованием и услуги по управлению объектами с мягкими объектами. В рамках проекта рассматриваются как внутреннее управление объектами, так и аутсорсинговые FM-услуги. Рынок интегрированных услуг по управлению объектами (IFM), а также отдельные и пакетные услуги включены в сегмент аутсорсинговых FM-услуг.
Рынок фасилити менеджмента в Словацкой Республике сегментирован по типу фасилити менеджмента (внутренний фасилити менеджмент, аутсорсинг фасилити менеджмента (один FM, пакетный FM, интегрированный FM)), по типу предложения (жесткая FM, мягкая FM), по конечному пользователю (коммерческий, институциональный, общественный/инфраструктурный, промышленный).
По типу управления объектом
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
По типу предложения
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие конечные пользователи |
| По типу управления объектом | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| По типу предложения | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| Конечным пользователем | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие конечные пользователи | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Словацкая Республика Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка Facility Management
Каков текущий объем рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике составит более 2,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке фасилити менеджмента в Словацкой Республике?
CBRE Group Inc., Apleona HSG s.r.o., Reiwag Facility Services GmbH, Leadec s.r.o., OKIN FACILITY являются основными компаниями, работающими на рынке Словацкой Республики.
На какие годы распространяется этот рынок фасилити менеджмента в Словацкой Республике?
Отчет охватывает исторический объем рынка фасилити менеджмента в Словацкой Республике за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка Словацкой Республики по управлению объектами на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отраслевой отчет Словацкой Республики об управлении объектами
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка Facility Management в Словацкой Республике в 2024 году, подготовленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Slovak Republic Facility Management включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
