| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 6.20% |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Панаме
По оценкам, в период с 2022 по 2027 год среднегодовой темп роста рынка фасилити менеджмента в Панаме составит 6,2%.
- Рынок состоит из различных игроков, в основном предлагающих такие услуги, как управление недвижимостью. Различные транснациональные компании начали выходить на рынок, чтобы расширить качественные варианты доступных услуг. Рыночное пространство растет, а различные отрасли направляют спрос и общий рост. Быстро развивающаяся экономика Панамы становится свидетелем нового строительства и офисов, что порождает потребность в профессиональных компаниях по управлению объектами для эффективной работы.
- Например, в январе 2022 года ecoligo GmbH объявила о расширении в Панаме, чтобы предложить солнечную энергию как услугу, используя близость к Коста-Рике, благоприятные правовые условия, стабильную экономику, надежных EPC-партнеров и высокие цены на электроэнергию в сети, что обеспечивает идеальные условия для расширения компании в стране. Такие транснациональные компании постепенно выходят на рынок Панамы в различных секторах, открывая свои региональные офисы, что создает спрос на рынке фасилити менеджмента.
- Правительство также пытается улучшить перспективы торговли с помощью различных шагов. Например, в июне 2021 года, по данным The Rio Times, правительство Панамы отметило пятилетие инаугурации шлюзов neo-para max. Расширение за счет шлюзов neo-para max было проектом стоимостью 5,5 миллиардов долларов США для Панамского канала, соединяющего более 140 морских маршрутов и 1700 портов в 160 странах. В 2020 году канал принес в государственную казну 1,8 млрд долларов США. Такие многообещающие стратегические шаги и торговые преимущества в Панаме привлекают больше инвестиций на международном уровне, чтобы укрепить экономику Панамы, создавая возможности для рынка.
- Однако некоторые сбои в виде стихийных бедствий могут помешать развитию. Экономические колебания ухудшают условия из-за международной торговли и взаимозависимых переменных. По данным Всемирного банка, ВВП Панамы в 2020 году снизился до -17,9%. Но, по прогнозам, в 2022 году он вырастет на 6,5%. Развитие инфраструктуры также привлечет компании, создав возможности для рынка управления объектами.
- Кроме того, правительство работает и принимает помощь для возобновления экономики на процветающей почве после пандемии COVID-19. Например, в марте 2022 года Всемирный банк сообщил, что Совет директоров Всемирного банка одобрил кредит в размере 100 млн долларов США в рамках политики развития с опцией отсроченного изъятия средств в связи с катастрофой (DPL с Cat DDO). Средства были выделены на оказание помощи и стабилизацию численности населения, пострадавшего от пандемии. Правительство также принимает меры для возобновления экономического роста и получения выгоды от всех секторов, прямо или косвенно затронутых сектором.
Тенденции рынка фасилити менеджмента в Панаме
Рост сетевой инфраструктуры будет стимулировать рынок
- Сетевым компаниям требуется специализированное управление своими техническими и корпоративными сайтами для большей эффективности. Развитая сетевая инфраструктура является одним из важнейших аспектов процветания экономики. Панама ничем не отличается. В стране наблюдается безудержный рост сетевого и телекоммуникационного сектора, что создаст широкомасштабный спрос на услуги по управлению объектами. Специализированное резервное копирование, безопасность и расширение корпоративных офисов потребуют профессионального вклада для бесперебойной работы.
- Цифровизация бизнеса путем внедрения и разработки нового программного обеспечения заложит основу для прогрессивного и долгосрочного роста, привлекая в страну все больше бизнес-фирм. Например, в октябре 2021 года Qvantel объявила об открытии нового офиса в Панаме, обеспечивая локальную поддержку региональных клиентов и инженерную поддержку своего регионального офиса в Колумбии. Расширение обусловлено растущим спросом со стороны поставщиков услуг связи (CSP), которые модернизируют устаревшее BSS (программное обеспечение для поддержки бизнеса) до цифровой BSS.
- Распространение 4G с 2017 года по настоящее время затронуло и нетронутые районы, что привело к увеличению числа абонентов мобильной связи в Панаме. Уровень проникновения интернета в Панаме растет, прокладывая путь для фирм, работающих на облачных платформах. По мере того, как Интернет достигает некоторых неблагополучных регионов страны, все больше компаний с нетерпением ждут возможности представить свои продукты и услуги. Это привело и будет продолжать увеличивать количество офисов и зданий, требующих управления объектами.
- Правительство также выделяет средства на развитие сетевой инфраструктуры в стране. Так, в марте 2021 года CAF-банк развития Латинской Америки предоставил правительству Панамы кредит в размере 350 млн долларов США на проекты в рамках Плана Panama Digital и Цифровой повестки дня на период до 2020 года. Средства предназначены для поддержки цифровизации государственного и частного секторов, а также развертывания инфраструктуры связи и охвата цифровыми технологиями. Такие многообещающие финансовые вложения привлекают многих инвесторов и иностранные компании для планирования бизнеса в стране.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Строительный сектор окажет существенное влияние на рынок
- Панама расположена на 9° севернее экватора и, следовательно, получает дожди почти десять месяцев в году. Погода в Панаме напоминает погоду во влажных тропических лесах. Таким образом, ремонтные работы и перекраска зданий являются постоянной возможностью для строительных и управляющих компаний нацелиться на коммерческие и жилые здания. Рынок строительных материалов внес значительный вклад в экономику страны.
- Правительство признает потенциал и необходимость улучшения инфраструктуры и предприняло необходимые шаги для стимулирования развития строительства. Например, по данным Pana Times, в октябре 2021 года пересмотр общего государственного бюджета привел к тому, что общий бюджет на 2022 год составил 25,3 млрд долларов США. Из них, по сравнению с предыдущим годом, Министерство образования увеличило расходы на 8,4 млн. долларов США, а Министерство общественных работ – на 18,8 млн. долларов США.
- Строительный сектор также продемонстрировал значительный прогресс по сравнению с предыдущим годом. По данным Национального института статистики и переписи населения Панамы (INEC), строительный сектор вырос на 10,5% в годовом исчислении (г/г) за первые шесть месяцев 2021 года. В сочетании со сценарием роста, представленным Панамским каналом для международной торговли, многие строительные компании будут привлечены в страну, прокладывая путь для компаний по управлению объектами, чтобы они сыграли свою роль в управлении новым строительством и своим офисом в стране.
- Несколько транснациональных компаний выходят на рынок через поглощения и партнерства, чтобы использовать преимущество морского порта, которое Панама имеет через свой Панамский канал. Например, в мае 2022 года Notarc Administration Group (NMG) приобрела терминал контейнерного порта Панамского канала (PCCP) для продолжения строительства проекта стоимостью 1,4 млрд долларов США в рамках инвестиций Панамского фонда улучшения (PDF). НМГ заключил партнерское соглашение с Terminal Funding Restricted (TIL), дочерней компанией Mediterranean Transport Firm (MSC).
- Такое развитие событий будет и впредь вызывать потребность в услугах по управлению объектами для содействия систематическому и эффективному использованию стратегических преимуществ, предлагаемых Панамой. Увеличение таких строительных процессов по всей стране привлечет больше транснациональных поставщиков услуг по обслуживанию объектов, способствуя общему росту торговой экосистемы.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли управления объектами недвижимости в Панаме
Рынок фасилити менеджмента в Панаме очень концентрирован, и в регионе есть несколько крупных игроков, предоставляющих услуги. На рынке по-прежнему наблюдается приход новых игроков, таких как строительство, и экономика в целом укрепляется. Несколько транснациональных компаний с нетерпением ждут начала деятельности за счет местных приобретений с расширением своих офисов и объектов. Такие расширения формируют рыночный сценарий.
- Июль 2022 г. - ISS A/S объявила о продлении партнерства с Danske Bank на следующие пять лет для предоставления комплексных услуг. Партнерство началось в 2015 году, и продолжение соглашения будет включать в себя услуги по питанию, технике, уборке, управлению объектами и поддержке.
- Апрель 2022 г. - CBRE сотрудничает с Microsoft, чтобы усовершенствовать существующую интегрированную технологию управления торговыми объектами fmPilot с помощью растущей платформы Microsoft Dynamics 365 Field Services. Эти улучшения помогут CBRE обслуживать крупных ритейлеров с распределенными площадками. Усовершенствованная платформа позволит клиентам улучшить связь между активами и техническими специалистами, реализуя эффективность затрат на материалы и улучшая операции.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Панаме
Ecolab Inc.
CBRE Panamá
Grupo EULEN
Sodexo Inc.
Hines Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Отраслевая сегментация по управлению объектами в Панаме
Управление объектами (FM) — это профессия, которая включает в себя множество дисциплин для обеспечения функциональности, безопасности, комфорта и эффективности застроенной среды путем интеграции людей, процессов, мест и технологий. FM вносят свой вклад в итоговую прибыль бизнеса, поскольку несут ответственность за поддержание того, что часто является наиболее значимыми и наиболее ценными активами организации, такими как имущество, оборудование, здания и другие среды, в которых размещается персонал, производительность, запасы и другие элементы работы.
Услуги по управлению объектами включают в себя управление обслуживанием здания, инженерными коммуникациями, операциями по техническому обслуживанию, утилизацией отходов, безопасностью и т. д. Эти услуги, в свою очередь, подразделяются на услуги по управлению твердыми объектами и услуги по управлению мягкими объектами.
В рамках проекта рассматриваются как внутреннее управление объектами, так и аутсорсинговые FM-услуги. Рынок интегрированных услуг по управлению объектами (IFM), наряду с отдельными и пакетными услугами, включен в сегмент аутсорсинговых FM-услуг.
Рынок фасилити менеджмента в Панаме сегментирован по типу управления объектами (внутреннее управление объектами и аутсорсинговое управление объектами (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), по типу предложения (Hard FM, Soft FM) и по конечному пользователю (коммерческий, институциональный, общественный/инфраструктурный, промышленный).
Сегментация – по типу
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
Сегментация – по предложениям
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Сегментация – по конечному пользователю
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие |
| Сегментация – по типу | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| Сегментация – по предложениям | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| Сегментация – по конечному пользователю | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка в Панаме
Каков текущий объем рынка фасилити менеджмента в Панаме?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка фасилити менеджмента в Панаме составит 6,20% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке фасилити менеджмента в Панаме?
Ecolab Inc., CBRE Panamá, Grupo EULEN, Sodexo Inc., Hines Group являются основными компаниями, работающими на рынке Панамы.
На какие годы распространяется этот рынок управления объектами в Панаме?
Отчет охватывает исторический объем рынка Панамского рынка фасилити менеджмента за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка фасилити менеджмента в Панаме на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отраслевой отчет по управлению объектами в Панаме
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка управления объектами в Панаме в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Panama Facility Management включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
