Анализ Размера И Доли Рынка Управления Объектами Недвижимости В Нидерландах - Тенденции Роста И Прогнозы (2024 - 2029 Гг.)

Тенденции рынка фасилити менеджмента в Нидерландах

Растущий тренд на умные здания

• Умное здание автоматизирует свои процессы для управления инфраструктурой, освещением, системами безопасности, отопления, вентиляции и кондиционирования. Умное здание использует технологии и объединяет их с базовой инфраструктурой здания и другими структурными компонентами и оборудованием, чтобы сделать здания более эффективными, безопасными, устойчивыми и снизить затраты. Исследованные решения для умных зданий являются частью растущей экосистемы IoT и подключенных датчиков.
• Использование энергии в офисных зданиях направлено на создание комфортной, здоровой, оптимальной среды для работников; затраты энергии в основном направлены на такие вещи, как вентиляция, освещение и кондиционирование воздуха. Тем не менее, первичные затраты энергии на пищевом предприятии связаны с его производственными процессами; В результате его потребности в энергии в основном сосредоточены на таких вещах, как паровые системы, печи, печи, холодильные агрегаты и многое другое, все из которых составляют наибольшую часть энергопотребления этого сектора.
• Управление спросом, автоматизированное управление зданием, autoDR, расширенная строительная и прогнозная аналитика, оптимизация зданий и непрерывная оптимизация, а также корпоративная интеграция — все это требуется для крупных зданий. С другой стороны, небольшие здания нуждаются в системе, которая может предоставить подробную информацию о наличии стимулов, анализ счетов за прошлые периоды и рекомендации по изменениям в поведении, образовании и модернизации.
• BEMS имеет важное значение для соответствия этим стандартам. Компании все чаще предоставляют варианты BEMS для структур среднего размера. Они предлагают мониторинг энергопотребления, непрерывный ввод в эксплуатацию, повторный ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание, управление заявками на неисправности, анализ данных AMI и рекомендации по программам модернизации.
• Кроме того, решения для аварийного освещения с поддержкой Интернета вещей предназначены для того, чтобы предложить комплексные решения для безопасной эвакуации в случае чрезвычайной ситуации или пожара для всех зданий, от офисов до отелей, школ, больниц, стадионов и железнодорожных вокзалов. Эти решения стимулируют более эффективные решения по обеспечению безопасности для интеллектуальных зданий и обеспечивают более целостный подход при одновременном снижении совокупной стоимости владения на протяжении всего жизненного цикла здания. Такие решения, как портал MyBuildings на базе ABB Ability, обеспечивают полностью безопасную зону для управления услугами, возвращая больший контроль в руки управляющего зданием или владельца здания.
• По данным Американского совета по энергоэффективной экономике, в 2022 году Нидерланды имели самый высокий показатель энергоэффективности зданий в мире. При этом Франция набрала 21 очко из 25 возможных. Это может повысить спрос на умные здания в регионе. Управление объектами в умном здании относится к использованию аналитики на основе данных и технологий автоматизации для управления и оптимизации эксплуатации и обслуживания объектов в умном здании

Ожидается, что коммерческий сегмент будет занимать значительную долю на рынке

• К коммерческим организациям относятся офисные здания, построенные или занятые бизнес-службами, такими как офисы ИТ и связи, производители и другие поставщики услуг. Благодаря предоставлению необходимой фурнитуры, интерьеры и коммерческие здания, отделка и управление приобрели значительное значение, стимулируя рынок коммерческого сектора страны.
• Коммерческие помещения требуют учета недвижимости, аренды, управления контрактами, управления закупками и ряда других услуг, поэтому становится необходимым нанять профессионалов. Благодаря таким факторам коммерческая категория имеет возможности для дальнейшего роста на рынке, и ожидается, что эта тенденция сохранится в течение прогнозируемого периода.
• Кроме того, коммерческий сектор включает в себя офисные здания, используемые предприятиями, предоставляющими услуги, включая производство, ИТ и телекоммуникации, финансы и страхование, недвижимость и другие услуги. Услуги подразделяются на следующие собственность, уборка, охрана, кейтеринг, поддержка, экологический менеджмент и т. д. Среди них категория недвижимости имеет высокий спрос из-за возросшей потребности в рекламе арендной недвижимости, а также услуг по управлению активами и техническому обслуживанию.
• По данным Центрального статистического бюро (Нидерланды), в 2022 году в Амстердаме было построено в два раза больше нежилых объектов, чем в Утрехте. Между тем, в Гааге в том году было построено около 100 новых коммерческих зданий, а в Роттердаме — 72. Рост рынка нежилых помещений создаст возможность для игроков рынка разрабатывать новые услуги для расширения своей доли на рынке.
• На рынке наблюдается множество стратегических приобретений между лидерами рынка в этих регионах. Например, компания Alstom приобрела компанию Shunter, ведущего поставщика услуг по обслуживанию подвижного состава грузовых и пассажирских перевозок в Нидерландах. Это приобретение укрепляет позиции Alstom на рынке технического обслуживания в странах Бенилюкса, объединяя решения, возможности и продукты обеих компаний в интересах железнодорожных операторов. Кроме того, компания Alstom укрепляет свои услуги по техническому обслуживанию по всему миру благодаря физическому присутствию в порту Роттердама.