| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 7.23% |
| Концентрация Рынка | Низкий |
Ключевые игроки *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка управления объектами в Мексике
Ожидается, что рынок управления объектами в Мексике будет расти в среднем на 7,23% в течение прогнозируемого периода 2022-2027 годов. Ожидается, что растущее внимание к аутсорсингу непрофильных операций и рост в секторе недвижимости будут стимулировать мексиканский рынок услуг по управлению объектами. Ожидается, что правительственное постановление о мерах безопасности и экологических проблемах, направленных на следование зеленым практикам, будет стимулировать рынок.
- Управление объектами (FM) состоит из нескольких дисциплин, влияющих на эффективность и производительность организаций. Новый стандарт системы менеджмента, соответствующий передовым отраслевым практикам, представляет собой эталон для разработки и внедрения практических стратегических, тактических и оперативных принципов FM по всей Мексике.
- В связи с тем, что проекты по развитию инфраструктуры растут по всей Мексике для экономического роста, также требуются смежные FM-услуги. Таким образом, стандарт управления объектами, который выделяет отрасль на фоне других, принимая лучшие мировые практики и политики, предлагает беспроигрышную ситуацию для FM-организаций и клиентов в стране.
- Услуги в FM-индустрии в значительной степени превратились в товар. Кроме того, конечные потребители очень чувствительны к цене, и поэтому контракты нацелены на более короткие сроки. Переизбыток предложения недвижимости оказал давление на доходность арендной платы, что привело к тому, что клиенты сократили расходы на FM-услуги.
- Одним из основных драйверов роста рынка FM можно назвать увеличение расходов на инфраструктурный аспект. Кроме того, растущее внимание к процессам оптимизации и повышению энергоэффективности является основной движущей силой развития рынка управления объектами.
- Вспышка COVID-19 оказала неоднозначное влияние на бизнес компаний, занимающихся управлением объектами, поскольку ограничения на передвижение людей привели к сокращению проектных работ и снижению уровня активности на многих объектах клиентов. Крупные игроки рынка, такие как JLL Limited, CBRE Group и другие, пострадали из-за пандемического локдауна.
Тенденции рынка управления объектами в Мексике
Управление одним объектом будет иметь значительную долю
- Работа с единым поставщиком услуг по управлению объектами подразумевает в первую очередь делегирование управления задачами отдельным организациям. Это также влечет за собой наличие разных поставщиков услуг для каждой услуги, необходимой организации, таких как уборка, прием и торговые автоматы. Использование услуг специализированных поставщиков услуг имеет ряд преимуществ.
- Это позволяет клиентам сосредоточиться на своей основной деятельности, в то время как поставщики отдельных услуг предоставляют клиентам адекватные услуги и повышают операционную эффективность. Привлечение специалистов к управлению задачами приведет к повышению эффективности и качества обслуживания. Это также позволит сотрудникам компании сосредоточиться на наиболее важных направлениях бизнеса, сэкономив при этом ресурсы для непрофильной деятельности.
- Аутсорсинговая FM успешно используется в различных секторах, включая государственный сектор, розничную торговлю, профессиональные услуги, здравоохранение, технологии, логистику, производство и образование. Сферы, которыми занимаются FM-сервисы, сильно различаются, в первую очередь в зависимости от их типа, размера компании и сектора, в котором она работает. Некоторым организациям требуется только один поставщик сервисных решений. Это стимулирует спрос на единую FM в стране.
- Когда компании выбирают одного поставщика услуг, они передают свои повседневные операции на аутсорсинг специализированному поставщику. Они могут быть уверены в превосходном качестве и эффективности обслуживания, наняв помощь специалистов. Использование нескольких поставщиков услуг — это трудоемкая деятельность, которая требует управления несколькими поставщиками и связанными с ними опасностями. Это создает значительные возможности для вендоров рынка по расширению отдельных FM-услуг в стране.
- В Мексике поставщики FM-услуг в основном сосредоточены на улучшении своих предложений услуг и утверждении себя в качестве единого варианта для комплексных FM-услуг. Предоставление одной услуги является относительно простым; закупочная организация закупает одну FM-услугу у одного поставщика по единому договору на оказание услуг.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Ожидается, что сектор коммерческих конечных пользователей будет занимать основную долю
- Сектор коммерческих конечных пользователей охватывает офисные здания, занимаемые бизнес-службами, такими как корпоративные офисы производителей, ИТ и связи, а также другие поставщики услуг. В связи с этим, обеспечение необходимой фурнитурой, а также отделка и управление интерьерами и коммерческими зданиями приобрело важное значение, стимулируя рынок розничной торговли в стране.
- Кроме того, коммерческий сектор охватывает офисные здания, занимаемые бизнес-службами, такими как корпоративные офисы производителей, ИТ и телекоммуникации, финансы и страхование, недвижимость и другие поставщики услуг. Рост ИТ-сектора по всей Мексике позволит расширить коммерческий сектор и услуги по управлению объектами.
- В сентябре 2021 года правительство представило проект бюджета на 2022 год с бюджетным предложением в размере 350 млрд долларов США (7,3 трлн мексиканских песо) на 2022 год для содействия экономическому росту, социальному равенству, финансовой стабильности, проектам регионального развития и бюджетной дисциплине.
- В соответствии с проектом бюджета на 2022 год правительство заявило, что политика будет по-прежнему сосредоточена на социальных программах, здравоохранении и инвестициях. Приоритет будет отдаваться текущим инвестиционным проектам, таким как проект железной дороги майя и проект межокеанской железной дороги Истмо-де-Теуантепек.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли управления объектами в Мексике
Ландшафт управления объектами является высококонкурентным, с несколькими местными и международными игроками, действующими на рынке Мексики. Международные участники FM работают в стране через партнерские отношения с местными игроками. Ожидается, что рынок будет расширяться и предоставлять больше возможностей, поэтому ожидается, что в скором времени на него выйдет больше игроков. Основными игроками на рынке являются CBRE Group, JLL Limited, ISS Mexico и др. Эти крупные игроки приняли различные стратегии роста, такие как слияния и поглощения, запуск новых продуктов, расширения, совместные предприятия, партнерства и другие, чтобы укрепить свои позиции на этом рынке.
- Май 2021 г. - CBRE Group объявила о том, что она была назначена ответственной за продажу штаб-квартиры посольства Великобритании и Северной Ирландии в Мехико. В здании размещались операции британского правительства в Мексике, которое поддерживало широкий спектр двусторонних интересов и программ в стране.
- Февраль 2021 г. - Компания JLL Mexico заключила партнерское соглашение с GoSpace AI, поставщиком услуг по управлению рабочими местами и заполняемостью, чтобы обеспечить динамическое распределение ресурсов и пространства с помощью интеллектуальных автоматических методов распределения мест.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Мексике
CBRE Group
JLL Limited
ISS Mexico
Sodexo Facilities Management Services
Compass Group
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Мексике
Февраль 2022 г. - CBRE Group объявила о продаже отеля San Cristobal. CBRE Hotels Mexico и CBRE Hotels США представляли в этой сделке компании MIRA, международную инвестиционную и девелоперскую фирму в сфере недвижимости.
Февраль 2022 г. - CBRE Group в партнерстве с CoreNet Global завершила ежегодное исследование практики корпоративного управления недвижимостью для своей аббревиатуры CRE на английском языке. Исследование выявило множество развивающихся тенденций, в том числе изменение целей и приоритетов в сфере корпоративной недвижимости.
Отраслевая сегментация по управлению объектами в Мексике
Управление объектами ограничивает несколько дисциплин для обеспечения функциональности, комфорта, безопасности и эффективности любого здания путем интеграции людей, места, процессов и технологий. В то время как аппаратные услуги включают в себя, среди прочего, физические и структурные услуги, такие как лифты системы пожарной сигнализации, мягкие услуги включают в себя уборку, ландшафтный дизайн, охрану и аналогичные услуги, предоставляемые человеком, предоставляя решение для конечных пользователей, таких как коммерческие здания, розничная торговля, а также правительственные, государственные учреждения и т. д.
Рынок управления объектами в Мексике сегментирован по внутренним FM-услугам, аутсорсинговым FM-услугам (одиночная FM, пакетная FM-система, интегрированная FM-сеть), типу предложения (жесткий FM, мягкий FM) и конечному пользователю (коммерческий, институциональный, общественный/инфраструктурный, промышленный).
От Fcaility Management
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
Предлагая
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие конечные пользователи |
| От Fcaility Management | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| Предлагая | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| Конечным пользователем | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие конечные пользователи | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка в Мексике
Каков текущий объем рынка управления объектами в Мексике?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка facility management в Мексике составит 7,23% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке управления объектами в Мексике?
CBRE Group, JLL Limited, ISS Mexico, Sodexo Facilities Management Services, Compass Group являются основными компаниями, работающими на рынке Мехико.
На какие годы распространяется этот рынок управления объектами в Мексике?
Отчет охватывает исторический объем рынка Мексики по управлению объектами за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка управления объектами в Мексике на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отраслевой отчет по управлению объектами в Мексике
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка управления объектами в Мексике в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Mexico Facility Management включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
