| Период исследования | 2019 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2019 - 2022 |
| CAGR | 3.50% |
| Концентрация Рынка | Терпимая |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка фасилити менеджмента в Германии
Ожидается, что в период с 2022 по 2027 год среднегодовой темп роста рынка facility management в Германии превысит 3,58%. Рост услуг по управлению объектами в Германии объясняется растущим спросом на индивидуальные решения для управления объектами внутри компании и на аутсорсинге. Кроме того, растущее количество коммерческих и жилых зданий в крупных городах подталкивает спрос на услуги по управлению объектами по всей стране.
- Ожидается, что растущие инвестиции в коммерческую недвижимость увеличат спрос региона на услуги по управлению объектами. Это совершенно очевидно по последним событиям, происходящим в стране. Например, в августе 2021 года Google открывает новый регион Google Cloud в Берлине-Бранденбурге с инвестиционными планами в области возобновляемых источников энергии. Компания планирует и дальше инвестировать в переход Германии к цифровой и устойчивой экономике. До 2030 года компания планирует инвестировать около 1 млрд евро в цифровую инфраструктуру и чистую энергетику.
- Кроме того, ожидается, что быстрое развитие инфраструктуры и растущее внимание к интегрированным услугам по управлению объектами окажут положительное влияние на немецкий рынок управления объектами в ближайшие годы.
- Кроме того, роль управляющего объектом становится все более заметной и меняется с операционной на стратегическую. Пандемия COVID-19 — это возможность для руководителя объекта закрепить новую офисную среду и требования сотрудников к работе из дома в корпоративной культуре. Тем не менее, ожидается более строгое соблюдение требований, в том числе и в отношении поставщиков. Основное внимание будет уделяться качеству и результатам, а не фиксированному графику.
Тенденции рынка фасилити менеджмента в Германии
Растущий спрос на индивидуальные решения
- Несмотря на огромный потенциал дохода от аутсорсинга FM, услуги становятся все более коммерциализированными по всей Европе, и органический рост трудно достичь. Интеграция сервисов и расширенные консультационные услуги, ориентированные на производительность, пользовательский опыт и устойчивое развитие, станут нормой в бизнесе. По данным CBRE Group, технологии подпитывают интерес к управляемым рабочим пространствам и коворкингам 60% арендаторов считают, что обслуживаемые офисы будут играть определенную роль в управлении их потребностями в размещении в ближайшие три года.
- Коворкинг повлечет за собой совместное использование пространства многочисленными организациями, предприятиями и частными лицами, аналогично управляемому рабочему пространству, где третья сторона предоставляет пространство и удобства. Революция коворкингов отражает растущий спрос среди профессионалов и творческих людей на автономию, отсутствие иерархии, гибкости и сообщества.
- Рост услуг по управлению объектами в Германии объясняется растущим спросом на индивидуальные решения для управления объектами внутри компании и на аутсорсинге. Кроме того, растущее количество коммерческих и жилых зданий в крупных городах подталкивает спрос на услуги по управлению объектами по всей стране. Ожидается, что быстрое развитие инфраструктуры и растущее внимание к интегрированным услугам по управлению объектами окажут положительное влияние на исследуемый рынок.
- Кроме того, в июле 2021 года Intel объявила об инвестициях в размере 20 миллиардов долларов США в строительство восьми заводов по производству микросхем в Бельгии, Германии, Франции и Нидерландах в начале 2021 года. Такое развитие событий открывает перед поставщиками все больше возможностей для предоставления услуг по обеспечению безопасности для управления объектами. В целом, ожидается, что увеличение производственных мощностей в регионе будет стимулировать спрос на управление объектами.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Растущие инвестиции в коммерческую недвижимость
- По данным риэлторской компании Savills, в первой половине 2021 года в коммерческую недвижимость Германии было инвестировано около 22,9 млрд евро. Объем инвестиций во втором квартале составил 13 млрд евро, что стало вторым по величине показателем за любой квартал с момента начала пандемии Covid-19 в стране, но оставалось примерно на 17% ниже среднего квартального объема за пять лет до пандемии.
- Таким образом, ожидается, что растущие инвестиции в коммерческую недвижимость увеличат спрос региона на услуги фасилити менеджмента. Это совершенно очевидно в связи с последними событиями, происходящими в регионе. Например, в августе 2021 года Google открывает новый регион Google Cloud в Берлине-Бранденбурге с инвестиционными планами в области возобновляемых источников энергии. Компания планирует и дальше инвестировать в переход Германии к цифровой и устойчивой экономике. До 2030 года компания планирует инвестировать около 1 млрд евро в цифровую инфраструктуру и чистую энергетику.
- Современные офисы с долгосрочными арендаторами остаются востребованными инвесторами, несмотря на все дискуссии вокруг гибридной работы. Ожидается, что растущая деловая хватка среди лидеров отрасли и диверсификация экономики от автомобильной промышленности к другим направлениям увеличат спрос на услуги по управлению объектами в стране.
- Кроме того, в октябре 2021 года SPIE, независимый поставщик мультитехнических услуг в области энергетики и связи, продлил партнерство с Siemens Energy на ближайшие три года. Многопрофильный поставщик технических услуг будет отвечать за техническое управление 385 000 квадратных метров офисных и производственных площадей, занимаемых Siemens Energy.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли фасилити менеджмента в Германии
Немецкий рынок фасилити менеджмента является умеренно конкурентным благодаря разнообразным фирмам разного размера. Ожидается, что этот рынок столкнется с несколькими партнерствами, слияниями и поглощениями, поскольку организации продолжают стратегически инвестировать в компенсацию нынешнего замедления, которое они переживают. Клиенты в этом регионе используют FM-услуги, чтобы упростить свои бизнес-операции. Рынок включает в себя ключевых поставщиков решений и услуг, таких как Strabag SE, Bilfinger SE, Dussmann Group, Wisag Facility Service Holding GmbH и Compass Group PLC.
- Февраль 2022 г. - Bilfinger подписала меморандум о взаимопонимании (MoU) с Rock Tech Lithium о строительстве завода в Германии. Согласно меморандуму о взаимопонимании, Bilfinger обгонит услуги по проектированию, закупкам и управлению строительством.
Лидеры рынка фасилити менеджмента в Германии
-
Bilfinger SE
-
Dussmann Group
-
Compass Group PLC
-
Strabag SE
-
Wisag Facility Service Holding GmbH
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Новости рынка фасилити менеджмента в Германии
- Апрель 2022 г. - Компания Koberl Group, занимающаяся управлением объектами и техническими услугами зданий, завершила сделку по приобретению висбаденского подрядчика по кондиционированию воздуха и холодильному оборудованию Kriotec. Приобретение позволит компании расширить портфель продуктов и услуг. Кроме того, с приобретением Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH и Kriotec Gewerbekälte GmbH компания смогла напрямую предлагать своим клиентам технологии охлаждения, охлаждения и кондиционирования воздуха, а также укрепить свое присутствие во Франкфурте-на-Майне.
- Апрель 2021 г. - VertiGIS, ведущий поставщик решений для географических информационных систем (ГИС) и разработчик программного обеспечения, приобрел давнего партнера по разработке KMS Computer GmbH, ведущего специалиста по программному обеспечению для автоматизированного управления объектами (CAFM), базирующегося в Дрездене, Германия.
Сегментация отрасли управления объектами в Германии
Управление объектами (FM) включает в себя множество дисциплин для обеспечения функциональности, безопасности, комфорта и эффективности застроенной среды путем интеграции людей, процессов, мест и технологий. Управление объектами включает в себя методы и приемы управления эксплуатацией и техническим обслуживанием здания, вспомогательными услугами, экологическим менеджментом и управлением имуществом организации, а также общую гармонизацию рабочей среды путем стандартизации услуг и оптимизации процессов для конечных пользователей.
Немецкий рынок фасилити менеджмента сегментирован по типу фасилити менеджмента (внутренний фасилити менеджмент, аутсорсинг фасилити менеджмента (Single FM, Bundled FM, Integrated FM)), По типу предложения (Hard FM и Soft FM), По конечному пользователю (Коммерческий, Институциональный, Общественный/Инфраструктурный, Промышленный).
По типу управления объектом
| Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM |
| В комплекте FM | |
| Интегрированный FM |
По типу предложения
| Хард FM |
| Мягкий FM |
Конечным пользователем
| Коммерческий |
| Институциональный |
| Общественность/Инфраструктура |
| Промышленный |
| Другие |
| По типу управления объектом | Внутреннее управление объектами | |
| Аутсорсинговое управление объектами | Одиночный FM | |
| В комплекте FM | ||
| Интегрированный FM | ||
| По типу предложения | Хард FM | |
| Мягкий FM | ||
| Конечным пользователем | Коммерческий | |
| Институциональный | ||
| Общественность/Инфраструктура | ||
| Промышленный | ||
| Другие | ||
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка в Германии
Каков текущий объем рынка Facility Management в Германии?
Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка facility management в Германии составит более 3,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)
Кто является ключевыми игроками на рынке фасилити менеджмента в Германии?
Bilfinger SE, Dussmann Group, Compass Group PLC, Strabag SE, Wisag Facility Service Holding GmbH являются основными компаниями, работающими на рынке Facility Management в Германии.
На какие годы распространяется этот рынок управления объектами в Германии?
Отчет охватывает исторический объем рынка фасилити менеджмента в Германии за годы 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка фасилити менеджмента в Германии на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Последнее обновление страницы:
Отраслевой отчет по управлению объектами в Германии
Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка фасилити менеджмента в Германии в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ Facility Management в Германии включает в себя прогноз рынка на 2029 год и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.
