Объем рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Обзор рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Анализ рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Объем рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе составляет около 264 млрд долларов США в текущем году и, как ожидается, будет демонстрировать среднегодовой темп роста более 10% в течение прогнозируемого периода.

  • Вспышка COVID-19 привела к закрытию предприятий, что привело к сокращению рынка традиционных офисных помещений. Помимо непосредственных последствий, пандемия повлияла на перспективы офисной недвижимости, поскольку традиционные офисы были менее востребованы по мере роста популярности политики работы из дома. Последствия пандемии также свидетельствуют о росте ценовых диссоответствий. По мере того, как экономика набирает обороты, дисбаланс, вероятно, будет уменьшаться. Однако из-за изменения культурных вкусов отрасль может столкнуться со структурными проблемами на рынке офисной недвижимости.
  • В последние годы в крупных городах значительно возросло как строительство новых офисных зданий, так и спрос на офисные помещения высокого класса. Ожидается, что эта тенденция сохранится, особенно в странах с быстрым экономическим ростом и урбанизацией, таких как Китай, Индия и Австралия. В связи с этим инвесторам и девелоперам стоит обратить внимание на рынок офисной недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона.

Растущий спрос на центры обработки данных стимулирует рынок

Одним из самых быстрорастущих регионов ЦОД в мире является Азиатско-Тихоокеанский регион. В исследовании прогнозируется, что с 2018 по 2024 год рынок колокейшн в Азиатско-Тихоокеанском регионе будет расти со среднегодовым темпом роста 12,2%. Большая часть спроса приходится на глобальных облачных провайдеров, платформы социальных сетей, медиаконтент и потоковое видео, платформы электронной коммерции и банковское дело. В Азиатско-Тихоокеанском регионе существует два основных типа рынков центров обработки данных те, которые обслуживают местный спрос, например, в Гонконге и Сингапуре, и те, которые обслуживают внутренний спрос, такие как в Токио, Шанхае и Австралии. К интересным рынкам второго уровня относятся Индонезия и Индия, которые в настоящее время испытывают очень нехватку мощностей центров обработки данных, несмотря на быстрый рост населения.

Несмотря на то, что по-прежнему доступно много серверных процессоров, недавние проблемы с цепочками поставок усложнили строительство центров обработки данных, поскольку сектор боролся со смехотворно высокими затратами на строительные материалы. В результате, вероятно, потребуются годы, чтобы развитие центров обработки данных достигло допандемического уровня, что по-прежнему затруднит удовлетворение текущего спроса.

Рынок офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе - Объем инвестиций в ЦОД в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Обзор индустрии офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Рынок офисной недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона имеет множество различных игроков, и рынок состоит как из девелоперов, так и из консалтинговых фирм. Прогнозируется, что рынок вернется к нормальной жизни к этому году. Предприятия готовятся к будущим запросам, и многие выходят на рынок в поисках новых возможностей. CDL, Cushman & Wakefield, Frasers Property, Mitsubishi Estate Company и Henderson Land Development Company являются основными участниками рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Конкуренция между поставщиками услуг еще больше усиливается из-за строгих нормативных требований, которые необходимо соблюдать. Компании участвуют в сделках M&A для развития своих продуктовых линеек и региональной экспансии.

Лидеры рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

  1. CDL

  2. Frasers Property

  3. Henderson Land Development Company

  4. Colliers

  5. Cushman & Wakefield

  6. *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Концентрация рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец

Новости рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

  • Февраль 2022 г. - Риэлторская фирма Hulic и Japan Excellent заключили договор купли-продажи для обмена бенефициарными правами траста в здании Shintomicho за 3,1 млрд иен (25,4 млн долларов США). Japan Excellent в основном инвестирует в офисные здания в Токио. Передача прав бенефициара траста в здании Shintomicho будет проходить в два этапа первый этап будет включать передачу 40% собственности за 1,24 млрд иен (10,1 млн долларов США), а второй этап будет включать передачу оставшихся 60% собственности за 1,86 млрд иен (15,3 млн долларов США).
  • Июль 2022 г. - Технологический гигант Google арендовал 1,3 млн кв. футов офисных помещений в Бангалоре, Индия, что стало одной из крупнейших сделок по аренде офисов в стране с начала пандемии.

Отчет о рынке офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе - Содержание

1. ВВЕДЕНИЕ

  • 1.1 Определение рынка и объем отчета
  • 1.2 Предположения исследования

2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ

4. ДИНАМИКА РЫНКА И ИНФОРМАЦИЯ

  • 4.1 Текущий рыночный сценарий
  • 4.2 Динамика рынка
    • 4.2.1 Драйверы
    • 4.2.2 Ограничения
    • 4.2.3 Возможности
  • 4.3 Привлекательность отрасли: анализ пяти сил Портера
    • 4.3.1 Угроза новых участников
    • 4.3.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
    • 4.3.3 Рыночная власть поставщиков
    • 4.3.4 Угроза продуктов-заменителей
    • 4.3.5 Интенсивность конкурентного соперничества
  • 4.4 Анализ цепочки создания стоимости в отрасли
  • 4.5 Технологические инновации на рынке офисной недвижимости
  • 4.6 Краткая информация о государственном регулировании и инициативах в отрасли
  • 4.7 Анализ доходности от аренды в сегменте офисной недвижимости
  • 4.8 Анализ ключевых показателей отрасли офисной недвижимости (предложение, аренда, цены, заполняемость/вакансии (%))
  • 4.9 Анализ затрат на строительство офисной недвижимости
  • 4.10 Понимание инвестиций в офисную недвижимость
  • 4.11 Влияние COVID-19 на рынок

5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА

  • 5.1 По стране
    • 5.1.1 Китай
    • 5.1.2 Япония
    • 5.1.3 Индия
    • 5.1.4 Австралия
    • 5.1.5 Южная Корея
    • 5.1.6 Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона

6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА

  • 6.1 Обзор концентрации рынка
  • 6.2 Профили компаний – игроки в сфере недвижимости
    • 6.2.1 Colliers
    • 6.2.2 Cushman & Wakefield
    • 6.2.3 JLL
    • 6.2.4 CBRE
    • 6.2.5 Newmark
  • 6.3 Профили компаний – Разработчики
    • 6.3.1 CDL
    • 6.3.2 Фрейзерс Недвижимость
    • 6.3.3 Хендерсонская земельная девелоперская компания
    • 6.3.4 Компания Митсубиси Эстейт
    • 6.3.5 Новое Мировое Развитие
    • 6.3.6 Tata Housing и Tata Realty & Infrastructures
  • 6.4 Другие компании*

7. БУДУЩЕЕ РЫНКА

8. ПРИЛОЖЕНИЕ

Вы можете приобрести части этого отчета. Проверьте цены для конкретных разделов
Получить разбивку цен прямо сейчас

Сегментация офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Офисная недвижимость – это строительство зданий для сдачи в аренду и продажи компаниям из разных секторов. Данный отчет призван дать подробный анализ рынка офисной недвижимости. Основное внимание уделяется анализу рынка офисной недвижимости, динамике, технологическим тенденциям и правительственным инициативам. Рынок офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе сегментирован по географическому признаку (Китай, Япония, Индия, Австралия, Южная Корея и остальные страны Азиатско-Тихоокеанского региона). В отчете представлен объем рынка и прогнозы по рынку офисной недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона в стоимостном выражении (млрд долл. США) по всем вышеперечисленным сегментам.

По стране
Китай
Япония
Индия
Австралия
Южная Корея
Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
По стране Китай
Япония
Индия
Австралия
Южная Корея
Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас

Часто задаваемые вопросы об исследованиях рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Каков текущий объем рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе?

Прогнозируется, что среднегодовой темп роста рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе составит более 10% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.)

Кто является ключевыми игроками на рынке офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе?

CDL, Frasers Property, Henderson Land Development Company, Colliers, Cushman & Wakefield являются крупнейшими компаниями, работающими на рынке офисной недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона.

На какие годы распространяется рынок офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе?

Отчет охватывает исторический объем рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется объем рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.

Последнее обновление страницы:

Размер рынка роскошной жилой недвижимости Японии
Размер рынка гибких офисов в Северной Америке
Перспективы рынка недвижимости Сингапура

Отчет об индустрии офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Статистические данные о доле, размере и темпах роста рынка офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе в 2024 году, созданные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ офисной недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе включает в себя прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета для скачивания в формате PDF.