Tamanho do mercado imobiliário residencial de luxo de Cingapura

Resumo do Mercado

Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo de Cingapura

Espera-se que o mercado Singapore Luxury Residential Real Estate registre um CAGR de aproximadamente 3% durante o período de previsão.

As vendas de casas de luxo em Cingapura atingiram um novo recorde em mais de 10 anos. As vendas de casas particulares na Região Centro-Oeste saltaram quase 25% na comparação trimestral no segundo trimestre de 2021. Eles subiram mais de 4,5 vezes ano a ano. O segmento de habitação fixa registou um aumento de quase três vezes no número de transações de imóveis nos primeiros sete meses de 2021. Foram vendidas 272 unidades de condomínios de luxo, que custaram mais de R$ 5 milhões no primeiro semestre de 2021. Dessas unidades condominiais, 70 eram casas super luxuosas de R$ 10 milhões.

Mais bilionários e celebridades internacionais estão interessados em comprar casas de luxo em Cingapura. O mercado se beneficiou em um cenário de criação de riqueza e aumento da riqueza asiática. Há muitos novos entrantes no mercado de casas de luxo, incluindo empreendedores iniciantes e indivíduos que trabalham em indústrias emergentes. A quota de mercado dos compradores nacionais está a crescer mais rapidamente do que a dos estrangeiros. 75,7% das unidades de condomínios de luxo no primeiro semestre de 2021 foram compradas por cingapurianos. Os compradores estrangeiros estão gradualmente voltando ao mercado.

O foco na preservação de capital durante a pandemia levou muitos investidores a investir em imóveis em Cingapura. Os indivíduos de patrimônio líquido ultra-alto estão interessados em comprar casas de luxo em Cingapura, já que seus impostos sobre patrimônio, renda e patrimônio são considerados baixos pelos padrões internacionais. Apesar das restrições imobiliárias e dos ventos contrários econômicos, uma confluência de fatores como baixos índices de criminalidade, estabilidade política, facilidade com os negócios e transparência jurídica amorteceu os riscos de baixa no mercado. O valor intrínseco dos imóveis é alto, e eles desfrutam de uma atraente valorização do capital no longo prazo.

O mercado continuará a se beneficiar do número crescente de super-ricos na Ásia. O ritmo moderado de liberação de terras do governo e a oferta apertada de vendas coletivas manterão as casas de luxo em locais nobres atraentes. Com a recuperação forte da economia do país e o aumento da confiança do consumidor, as vendas de casas de luxo aumentarão ainda mais durante o período de previsão.

Aumento das vendas indicando o aumento constante da demanda

A demanda por casas de luxo em Cingapura está crescendo constantemente. Isso é indicado por transações imobiliárias de luxo de US$ 5,5 bilhões no primeiro semestre de 2021. No 1º semestre de 2021, o volume total de vendas de imóveis residenciais nobres foi registrado em US$ 1,47 bilhão. Foi o maior valor desde o 2º semestre de 2010, quando as vendas de imóveis de luxo foram de US$ 1,76 bilhão. Essa atividade de vendas em 2021 se recuperou da recessão induzida pela pandemia em 2020. As vendas totais de imóveis residenciais chegaram a US$ 3,16 bilhões. Essa demanda foi impulsionada principalmente por moradores que buscavam upgrade para acomodações maiores.

O Segmento Bangalôs Boa Classe (GCB) apresentou um desempenho estelar no primeiro semestre e se manteve estável no segundo semestre, apesar das festividades de fim de ano e da oferta reduzida. No segmento geral de apartamentos de luxo, o número de transações quase dobrou ano a ano. As taxas mais altas do Imposto de Selo Adicional do Comprador (ABSD) impostas a estrangeiros e investidores moderarão o ímpeto geral de vendas de casas de luxo. Apesar disso, a demanda permanecerá resiliente devido ao aumento dos aluguéis e ao status de porto seguro de Cingapura em meio à incerteza geopolítica.

Número de Unidades Residenciais Privadas Vendidas

Visão geral do setor imobiliário residencial de luxo de Cingapura

O mercado de imóveis residenciais de luxo de Cingapura é bastante fragmentado, com players locais e globais existentes no mercado. Os principais participantes do mercado estão alavancando parcerias, aquisições e fusões para capturar a participação de mercado. Alguns dos principais participantes do mercado incluem City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited e Bukit Sembawang Estates Limited.

Líderes do mercado imobiliário residencial de luxo em Cingapura

  1. City Developments Limited

  2. CapitaLand

  3. Keppel Land Limited

  4. Guoco Land Limited

  5. Bukit Sembawang Estates Limited

  6. *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo de Singapura

Julho de 2021 A GuocoLand Limited ('GuocoLand') e suas subsidiárias (juntamente com a GuocoLand, o 'Grupo') anunciaram uma série de parcerias estratégicas com empresas de tecnologia locais para acelerar a digitalização de seus negócios. Como parte de seu programa de digitalização, o Grupo pretende implementar mais de 20 projetos relacionados ao digital nos próximos dois anos em seus esforços para fortalecer seus negócios de investimento e desenvolvimento imobiliário, afirmando sua posição como uma empresa imobiliária inovadora e voltada para o futuro. O Grupo colaborará com as empresas locais Airsquire, Groundup.ai, Operva AI, SpaceAge Labs e Doxa em projetos que implantarão inteligência artificial (IA), Internet das Coisas (IoT), tecnologia de drones e dispositivos inteligentes, entre outras inovações.

Maio de 2022 A City Developments Limited (CDL) e a MCL Land iniciaram as vendas do aguardado Piccadilly Grand de 407 unidades em 7 de maio de 2022. O Piccadilly Grand é composto por três torres de 23 andares perfeitamente conectadas à Piccadilly Galleria, que abriga cerca de 1.500 metros quadrados (m²) de espaço de F&B e varejo e uma creche de 500 m² no térreo. Os apartamentos são integrados com instalações de última geração, tecnologias de casa inteligente e eletrodomésticos de cozinha de luxo da Bosch e acessórios e acessórios sanitários da Villeroy & Boch e Hansgrohe. Piso de mármore importado é fornecido para as áreas de estar e jantar dentro das unidades de quatro e cinco quartos.

Relatório de mercado de imóveis residenciais de luxo de Cingapura - Índice

1. INTRODUÇÃO

  • 1.1 Resultados do estudo
  • 1.2 Suposições do estudo
  • 1.3 Escopo do estudo

2. METODOLOGIA DE PESQUISA

  • 2.1 Metodologia de Análise
  • 2.2 Fases de Pesquisa

3. SUMÁRIO EXECUTIVO

4. DINÂMICA DE MERCADO

  • 4.1 Visão geral do mercado
  • 4.2 Dinâmica de Mercado
    • 4.2.1 Motoristas
    • 4.2.2 Restrições
  • 4.3 Cadeia de Valor/Análise da Cadeia de Suprimentos
  • 4.4 Políticas e Regulamentos da Indústria
  • 4.5 Desenvolvimentos Tecnológicos no Setor
  • 4.6 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
  • 4.7 Impacto do COVID-19 no mercado

5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO

  • 5.1 Por tipo
    • 5.1.1 Apartamentos e Condomínios
    • 5.1.2 Villas e casas terreas

6. CENÁRIO COMPETITIVO

  • 6.1 Visão geral da concentração de mercado
  • 6.2 Perfis de empresa
    • 6.2.1 City Developments Limited
    • 6.2.2 CapitaLand Limited
    • 6.2.3 Keppel Land Limited
    • 6.2.4 GuocoLand Limited
    • 6.2.5 Bukit Sembawang Estates Limited
    • 6.2.6 Hoi Hup Realty Pte Ltd
    • 6.2.7 MCC Land Limited
    • 6.2.8 Oxley Holdings Limited
    • 6.2.9 MCL Land
    • 6.2.10 Allgreen Properties Limited*

7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS

8. ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE

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Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo de Cingapura

Localização privilegiada, acabamentos internos sofisticados, como bancadas de mármore, eletrodomésticos de cozinha de qualidade profissional, armários personalizados e comodidades semelhantes a hotéis, como serviços de concierge, academia de ginástica de primeira linha e centro de spa costumam ser itens básicos de um edifício de luxo. O mercado imobiliário residencial de luxo em Cingapura é segmentado por. Por tipo, o mercado é segmentado em apartamentos e condomínios, vilas e casas terrestres.

Por tipo
Apartamentos e Condomínios
Villas e casas terreas
Por tipo Apartamentos e Condomínios
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Perguntas frequentes sobre a Pesquisa de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo de Cingapura

Qual é o tamanho atual do mercado Singapore Luxury Residential Real Estate?

Projeta-se que o mercado Singapore Luxury Residential Real Estate registre um CAGR de mais de 3% durante o período de previsão (2024-2029)

Quem são os chave players no mercado Singapore Luxury Residential Real Estate?

City Developments Limited, CapitaLand, Keppel Land Limited, Guoco Land Limited, Bukit Sembawang Estates Limited são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo de Cingapura.

Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo de Singapura?

O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Singapore Luxury Residential Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Singapore Luxury Residential Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.

Página atualizada pela última vez em:

Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo de Cingapura

Estatísticas para a participação de mercado de Cingapura Luxury Residential Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita de 2024, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais de luxo de Cingapura inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.