Marché De LA Construction Au Honduras - Croissance, Tendances, Impact De Covid-19 ET Prévisions (2024-2029)

Tendances du marché de la construction au Honduras

Laugmentation des constructions résidentielles stimule le marché

• En Amérique latine, plus de 3,9 millions de ménages dAmérique centrale au Salvador, au Guatemala et au Honduras ont des maisons construites avec des matériaux de mauvaise qualité ou des rebuts, des sols en terre battue et un manque deau potable, de toilettes ou de douches. Ils vivent également sur des terres qui ne leur appartiennent pas. Du sud du Chiapas, au Mexique, à Guanacaste, au Costa Rica, le corridor sec dAmérique centrale sétend. Il sétend sur environ 1 600 kilomètres le long de la côte Pacifique et couvre 30 % de lAmérique centrale. Loscillation australe El Nio et le changement climatique ont donné à cette partie du continent un double caractère climatique. Cela implique que les ménages du couloir sec subissent chaque année une période de sécheresse sévère suivie de précipitations catastrophiques et dinondations.
• En 2022, la demande de biens immobiliers résidentiels a explosé. La destruction causée par les tempêtes tropicales en est lune des principales raisons. De plus, en raison de leur expérience antérieure, la population générale recherche des résidences situées à des altitudes plus élevées afin déviter les inondations. Les maisons/villas indépendantes sont plus demandées que les appartements parmi les sous-segments.
• Linfluence de la COVID-19 sur ce secteur a entraîné une diminution du nombre de maisons et dappartements en construction, malgré le fait que le gouvernement ait baissé son taux dintérêt afin de stimuler léconomie et de créer des emplois pour les employés.
• Limpact dune hausse des prix des sacs de ciment entraîne également une légère baisse de lactivité de construction, tout comme COVID-19. Suite à un accord avec le ministère du Développement économique, le prix dun sac de ciment a été augmenté à partir de janvier 2022. En conséquence, un sac de ciment gris qui coûtait auparavant 190 HNL se vend maintenant au moins 200 HNL, selon la logistique impliquée.
• ROATN (Honduras) – La première tour des Duna Residences, un complexe immobilier à usage mixte tout compris qui bénéficiera de lécosystème commercial inégalé de Prospero, a commencé la construction par Apolo Group, un important promoteur hondurien. Le bâtiment servira de point de repère pour la première phase de ce projet à Roatan Próspera. La tour Duna 1 sera une structure de 14 étages avec 85 appartements, trois niveaux despaces de bureaux collaboratifs, un parking et une zone commerciale au rez-de-chaussée. Un espace commercial a déjà été réservé à hauteur de 35 %, et cest la première des quatre tours qui ont été révélées plus tôt en 2022. la construction dun immeuble mixte résidentiel/commercial à San Pedro Sula a commencé au premier trimestre 2022. Le projet comprendra neuf étages de résidences unifamiliales dans une zone commerciale afin doffrir aux propriétaires de condominiums des services de service pratiques. Les équipements comprennent un centre de remise en forme, un café, une terrasse sur le toit et des espaces commerciaux. Il y aura un total de 23 appartements et un penthouse de deux étages, chacun ayant un salon, une salle à manger et une cuisine, deux à trois chambres, deux salles de bains et deux places de parking.
• La construction de quatre tours de 16 étages pour des appartements dune, deux et trois chambres est prévue à San Pedro Sula. Il aura une variété de fonctionnalités, notamment les suivantes Chaque tour comportera un hall ; Trois piscines seront aménagées en parfaite harmonie avec la nature et le confort ; un espace jacuzzi et des espaces sociaux seront disponibles. La maison, la sécurité, lentretien et le service seront disponibles 24 heures sur 24, sept jours sur sept. Il contiendra un centre de remise en forme ultramoderne, une aire de jeux multifonctionnelle et un espace vert multisports dynamique. Il sera équipé dune salle dévénements joliment conditionnée.

La construction dénergie et de services publics stimule le marché

• Le Honduras dépend actuellement du diesel comme source de production dénergie, mais le pays vise à générer 60 % de la demande à partir dénergies renouvelables en 2022. Scatec a développé le projet de parc solaire photovoltaïque dAgua Fria et est actuellement actif. Il sagit dun projet dénergie solaire photovoltaïque de 59,6 MW. Il est situé à Valley, au Honduras. Le parc solaire photovoltaïque dAgua Fria est un projet solaire au sol qui sétend sur une superficie de 70 hectares.
• Le projet génère 103 000 MWh délectricité et fournit suffisamment dénergie propre pour alimenter 25 826 ménages, compensant ainsi 66 167 tonnes démissions de dioxyde de carbone (CO2) par an. Le coût du projet est de 125 millions de dollars. Scatec et Norfund sont actuellement propriétaires du projet, avec une participation de 40 % et 30 %, respectivement.
• Le premier projet éolien au Honduras, composé de 51 éoliennes de 2 MW, génère 345 970 MWh dénergie chaque année, qui seront injectés dans le système national interconnecté du Honduras. Les turbines ont commencé à produire de lénergie en 2011, la durée de vie opérationnelle du projet devant être dau moins 20 ans. Le projet permet déviter lémission de 226 978 tonnes de CO2e chaque année où il est opérationnel en remplaçant lénergie du réseau national générée par la combustion de combustibles fossiles par de lénergie éolienne. En outre, 57 000 arbres ont été plantés sur 34 acres autour du site du projet, dont 10 000 pourpiers Quercus, une espèce de chêne originaire dAmérique centrale et classée vulnérable par lUnion internationale pour la conservation de la nature (UICN).
• Le 12 mai 2022, le Congrès national a approuvé la loi spéciale visant à garantir le service délectricité en tant que bien public de sécurité nationale et droit de lhomme de nature économique et sociale. La loi spéciale sur lénergie a ordonné à lENEE de revoir tous les contrats de production signés qui nont pas encore commencé à fonctionner afin dajuster le début de leur exploitation comme établi dans la nouvelle loi.
• De même, le conseil dadministration et la direction générale de lENEE sont habilités à procéder à un examen des ressources humaines et à une restructuration administrative et technique de lentreprise. La Société nationale délectricité (ENEE), lentreprise publique, a 90 contrats avec différents producteurs délectricité privés, qui se répartissent en 41 contrats avec des producteurs dénergie hydraulique, 17 avec des générateurs dénergie solaire ou photovoltaïque, 13 contrats avec des producteurs dénergie à base de biomasse, 3 contrats avec des producteurs dénergie éolienne, 1 contrat avec des producteurs délectricité à base de charbon et 1 contrat avec des producteurs dénergie géothermique en juin 2022, qui stimule le marché dans les années à venir.