Tamanho do mercado imobiliário pré-fabricado
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Tamanho do mercado (2024) | USD 22.87 bilhões de dólares |
| Tamanho do mercado (2029) | USD 30.93 bilhões de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.23 % |
| Mercado de Crescimento Mais Rápido | Europa |
| Maior Mercado | América do Norte |
Jogadores principais
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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Análise do mercado imobiliário pré-fabricado
O tamanho do mercado habitacional pré-fabricado é estimado em US$ 22,87 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 30,93 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 6,23% durante o período de previsão (2024-2029).
- A indústria da construção também tem registado atrasos na conclusão de projectos devido à escassez de mão-de-obra e a um défice de oferta global em vários materiais de construção comuns, incluindo aço, tinta, cimento, madeira, armários e componentes eléctricos. Em comparação com os níveis anteriores à pandemia, os tempos de espera dos materiais de construção duplicaram, na melhor das hipóteses, e, na pior das hipóteses, aumentaram mais de dez vezes. Os projetos de construção sofrerão atrasos na conclusão e aumento da pressão de custos devido ao clima desfavorável que afeta a costa leste dos EUA desde o início de 2022.
- O mercado da construção modular expande-se à medida que a procura aumenta, embora represente apenas uma pequena parte da indústria da construção, avaliada em 1 bilião de dólares. A pré-fabricação está se tornando cada vez mais popular devido à sua eficácia no local, ao aumento da produtividade e segurança do trabalhador e aos custos de construção mais baratos. Além destas vantagens, a construção modular oferece perspectivas fantásticas para uma utilização mais responsável dos materiais de construção e designs ecológicos. Também marca um avanço significativo na sustentabilidade ambiental.
- Nem todas as casas móveis são modulares. De acordo com a American Housing Survey, 80% das casas pré-fabricadas ainda estão no local original onde foram instaladas pela primeira vez. Uma casa pré-fabricada pode ser transportada por entre 5.000 e 10.000 dólares ou até 20.000 dólares, dependendo da distância, licenças e impostos, e do tamanho da casa. O US Census Bureau estima cerca de 7 milhões de casas pré-fabricadas no país (7,5% de todas as casas unifamiliares). É bom ver que mais de 80% dos empreiteiros já adotam técnicas de construção fora do local, como a modularização.
- Devido a várias causas, incluindo um mercado de trabalho apertado, aumento dos custos dos factores de produção e aumento da procura devido a incentivos governamentais, a construção e as indústrias de construção registaram uma inflação de preços significativa na maioria dos estados dos EUA. No entanto, os problemas acima começam a afectar todos os tipos de construção. Os aumentos de custos começaram tradicionalmente na construção residencial. De acordo com o Australian Bureau of Statistics, o país testemunhou uma quantidade recorde de actividade de construção de Janeiro de 2021 a Setembro de 2021, avaliada em mais de 141,2 mil milhões de dólares.
Tendências do mercado imobiliário pré-fabricado
Expansão de habitações pré-fabricadas para impulsionar o mercado
- As habitações pré-fabricadas já foram uma solução temporária para um problema na história recente, mas logo se transformaram em uma solução de longo prazo. As casas pré-fabricadas estão actualmente a assistir a um regresso moderno em toda a Europa, representando 23% do parque habitacional da Alemanha. A construtora britânica TopHat está crescendo e planeja criar uma enorme fábrica no ano seguinte, capaz de produzir uma casa modular por hora.
- Nos EUA, há uma clara procura por mais habitação. Ao final do ano anterior, a escassez, em nossa estimativa, era de cerca de 3,5 milhões de unidades. A Grande Recessão causou uma subprodução de mais de dez anos, acompanhada por escassez de mão-de-obra e problemas na cadeia de abastecimento provocados pela pandemia. Em cinco anos, prevê-se que os EUA necessitarão de construir cerca de 1,7 milhões de novas casas anualmente para colmatar o défice habitacional.
- A enorme preferência por casas projectadas, construções residenciais de altura média e projectos de habitação pública irá orientar o crescimento da indústria de habitação pré-fabricada na Europa. Grande procura de casas unifamiliares e bifamiliares em países como Áustria, Alemanha, Itália, Polónia, Suíça, Reino Unido e Escandinávia.
- Em Itália, o mercado pré-fabricado de produtos de madeira está em expansão, como se pode verificar pelo aumento da produção de madeira laminada cruzada (CLT). A produção de CLT na região DACH (Alemanha, Áustria e Suíça), na República Checa e na Itália totaliza mais de 750.000 m3 e está a aumentar mais de 10% anualmente.
- A Legal General Modular Homes, em particular, formou uma colaboração estratégica com o fornecedor de habitação acessível Vivid em dezembro de 2022, com planos de produzir 1.000 casas pré-fabricadas anualmente no Reino Unido.
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Investimentos e planos dos governos em habitação residencial para impulsionar a indústria pré-fabricada
- Os valores imobiliários continuaram a aumentar globalmente no primeiro trimestre de 2022, aumentando 4,6% anualmente. Isto deveu-se ao robusto crescimento nominal dos preços da habitação (+11,2%), a primeira taxa de dois dígitos desde a Grande Crise Financeira (GFC), compensado pelo forte aumento dos índices de preços no consumidor. (IPC).
- EPACK PREFAB, um fabricante de soluções de construção pré-projetadas, está expandindo sua área de produção com um investimento de INR198 crore (US$ 23,75 milhões) para estabelecer uma nova instalação espalhada por 25 acres em Andhra Pradesh.
- As estruturas PEB são utilizadas em muitas indústrias, incluindo a aviação, para construir pequenos aeroportos, estádios e projetos comerciais e residenciais. Possui duas fábricas em Rajasthan e Grande Noida, com capacidade total para produzir 1.00.000 toneladas métricas de material pré-fabricado anualmente, que aumentará para 200.000 toneladas métricas com a terceira fábrica.
- Na Arábia Saudita, os resorts de luxo construídos como parte do projeto do Mar Vermelho incluirão vilas pré-fabricadas sobre a água e na praia. Em janeiro de 2023, a Red Sea Global, a incorporadora, também anunciou que o primeiro lote de 73 vilas pré-fabricadas havia chegado ao local. A instalação destas unidades, juntamente com muitas outras que virão no futuro, continuará a apoiar o crescimento do mercado de construção pré-fabricada na Arábia Saudita.
- A desenvolvedora de construção ALEC, sediada nos Emirados Árabes Unidos, também anunciou que a empresa está expandindo sua ALEC Data Center Solution, a empresa subsidiária que constrói instalações pré-fabricadas, na Arábia Saudita. A expansão faz parte da estratégia para capitalizar a crescente procura de serviços em nuvem na região do Médio Oriente e de África.
- Nos Estados Unidos, a Plant Prefab anunciou que a empresa arrecadou 42 milhões de dólares numa combinação de rondas de dívida e capital em dezembro de 2022. A empresa planeia utilizar o financiamento para aumentar as suas capacidades de produção.
- No Reino Unido, a ilke Homes também anunciou que a empresa arrecadou 100 milhões de libras em dezembro de 2022. Tal como a Plant Prefab, a Homes também planeia investir parte do financiamento na expansão das suas capacidades de produção, apoiando assim os seus planos de crescimento.
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Visão geral da indústria de habitação pré-fabricada
O mercado global de habitação pré-fabricada é fragmentado e altamente competitivo, sem players dominantes. Daiwa House Industry, Sekisui House, Asahi Kasei Corporation, Skanska AB, Peab AB e muitos outros são jogadores importantes. As empresas usam materiais e técnicas de fabricação ecologicamente corretas para diferenciar seus produtos dos concorrentes. As empresas implementam tecnologias de produção eficazes para minimizar os custos dos produtos e reduzir os riscos relacionados. Os elevados requisitos de capital e o rápido avanço tecnológico são barreiras importantes à entrada de novos participantes.
Líderes do mercado habitacional pré-fabricado
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Asahi Kasei Corporation
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Skanska AB
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Peab AB
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Notícias do mercado imobiliário pré-fabricado
- Setembro de 2022: Modulous, startup de tecnologia de construção, arrecadou US$ 11,5 milhões para desenvolver uma plataforma de software que permite aos arquitetos criar habitações multifamiliares usando um kit de elementos pré-fabricados. O software da startup agiliza o planejamento de projetos de residências multifamiliares. Construtores, arquitetos e incorporadores podem usar a tecnologia para estimar os custos e a viabilidade de um local potencial para uma casa. Além disso, oferece kits de peças exclusivos, peças de construção pré-fabricadas usadas pelos construtores para criar casas como um conjunto de Lego em tamanho real.
- Junho de 2022: TopHat, fabricante de casas modulares, anunciou planos para criar uma segunda fábrica, aumentando sua capacidade de produção anual para 4.500. A empresa anunciou que uma nova fábrica de 650.000 pés quadrados em Corby, Northamptonshire, será inaugurada em 2023 e poderá construir cerca de 4.000 casas anualmente. A estrutura abrigará o maior fabricante de casas modulares da Europa, segundo a TopHat.
Relatório do mercado imobiliário pré-fabricado - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Suposições do estudo
1.2 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
2.1 Metodologia de Análise
2.2 Fases de Pesquisa
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. INFORMAÇÕES DE MERCADO
4.1 Cenário Atual do Mercado
4.2 Tendências Tecnológicas
4.3 Insights sobre análise da cadeia de suprimentos/cadeia de valor da indústria de habitações pré-fabricadas
4.4 Análise da Estrutura de Custos da Indústria de Habitações Pré-fabricadas
4.5 Impacto do COVID-19 no mercado
4.6 Insights sobre diferentes tipos de materiais usados na construção de moradias pré-fabricadas
5. DINÂMICA DE MERCADO
5.1 Motoristas
5.1.1 Aumentar o IDE na construção na região Ásia-Pacífico
5.1.2 Desperdício de construção minimizado
5.2 Restrições
5.2.1 Disponibilidade de mão de obra qualificada
5.3 Oportunidades
5.3.1 Crescimento do comércio eletrônico e das compras online
5.4 Atratividade da Indústria – Análise das Cinco Forças de Porter
5.4.1 Poder de barganha dos fornecedores
5.4.2 Poder de barganha dos consumidores/compradores
5.4.3 Ameaça de novos participantes
5.4.4 Ameaça de produtos substitutos
5.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
6. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
6.1 Por tipo
6.1.1 Família solteira
6.1.2 Muitas famílias
6.2 Por região
6.2.1 América do Norte
6.2.2 Ásia-Pacífico
6.2.3 Europa
6.2.4 CCG
6.2.5 Resto do mundo
7. CENÁRIO COMPETITIVO
7.1 Visão geral
7.2 Perfis de empresa
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Asahi Kasei Corporation
7.2.4 Skanska AB
7.2.5 Peab AB
7.2.6 Ichijo
7.2.7 Swietelsky AG
7.2.8 Panasonic Homes
7.2.9 Laing O'Rourke
7.2.10 Champion Home Builders Inc.
7.2.11 Bouygues Batiment International
7.2.12 Derome AB*
8. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
9. APÊNDICE
9.1 Indicadores macroeconómicos (repartição do PIB por setor, contribuição da construção para a economia, etc.)
9.2 Principais estatísticas de produção, consumo, exportação e importação de materiais de construção
Segmentação da Indústria de Habitação Pré-fabricada
Pré-fabricação é a prática de montar componentes de uma estrutura em uma fábrica ou outro local de fabricação e transportar conjuntos ou subconjuntos completos para o canteiro de obras.
Uma análise abrangente de antecedentes do Mercado Global de Habitação Pré-fabricada, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores da economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica de mercado e tendências geográficas, e o impacto da COVID-19 está incluído no relatório.
O mercado global de casas pré-fabricadas é segmentado por tipo (unifamiliar e multifamiliar) e região (América do Norte, Ásia-Pacífico, Europa, GCC e Resto do Mundo). Os tamanhos e previsões do mercado são fornecidos em valor (USD) para todos os segmentos acima.
| Por tipo | ||
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| Por região | ||
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de habitação pré-fabricada
Qual é o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada?
Espera-se que o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado atinja US$ 22,87 bilhões em 2024 e cresça a um CAGR de 6,23% para atingir US$ 30,93 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado de habitação pré-fabricada?
Em 2024, o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado deverá atingir 22,87 mil milhões de dólares.
Quem são os principais atores do mercado de habitação pré-fabricada?
Daiwa House Industry, Sekisui House, Asahi Kasei Corporation, Skanska AB, Peab AB são as principais empresas que operam no mercado de habitação pré-fabricada.
Qual é a região que mais cresce no mercado de habitação pré-fabricada?
Estima-se que a Europa cresça no maior CAGR durante o período de previsão (2024-2029).
Qual região tem a maior participação no mercado de habitação pré-fabricada?
Em 2024, a América do Norte é responsável pela maior participação de mercado no Mercado de Habitação Pré-fabricada.
Que anos cobre esse mercado de habitação pré-fabricada e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado habitacional pré-fabricado foi estimado em US$ 21,53 bilhões. O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de habitação pré-fabricada para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Habitação Pré-fabricada
Estatísticas para a participação de mercado de habitação pré-fabricada em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de Habitação Pré-fabricada inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
