| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.50% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do mercado de casas pré-fabricadas na África
O tamanho do mercado habitacional pré-fabricado de África é de 4,8 mil milhões de dólares no ano em curso e deverá registar um CAGR de mais de 5,5% durante o período de previsão. O mercado foi impactado negativamente pela COVID-19 em 2020. O crescimento foi impactado devido à recessão económica causada pela pandemia da COVID-19 nos sectores residencial, comercial, industrial e institucional em África.
- As habitações pré-fabricadas criaram soluções de habitação a preços acessíveis e muitas oportunidades de emprego para os residentes. Devido à falta de capacidade para fornecer habitação atempadamente em termos de recursos humanos e materiais, existem graves carências habitacionais em toda a África.
- A falta de financiamento para o utilizador final e de acessibilidade torna a situação mais difícil. O governo e os promotores estão constantemente a esforçar-se para encontrar soluções que permitam às pessoas de rendimento médio comprar as suas próprias casas. Os incorporadores estão vendo a rápida urbanização como uma oportunidade.
- Em 2021, o PIB da indústria imobiliária nigeriana registou um crescimento positivo, um aumento de 2,3% em relação aos 3,96 biliões de NGN (8,6 mil milhões de dólares) registados no ano anterior. Apesar das atividades testemunhadas em 2021, o défice habitacional na Nigéria permanece em cerca de 22 milhões. O mercado ainda não viu a demanda doméstica esperada e o volume de oferta.
- O inventário habitacional da Nigéria é terrível, com uma escassez crónica de casas acessíveis e disponíveis, necessárias para apoiar a população do país. De acordo com o Oxford Business Group, até 2050, a população de África duplicará, o que significa que a região incluirá mais 3,5 milhões de pessoas por mês. África contribuirá com mais de metade do crescimento populacional total do mundo até essa altura e com mais de três quartos desse crescimento até 2100.
Tendências do mercado de casas pré-fabricadas na África
Mudança em direção a moradias pré-fabricadas devido aos altos preços no Egito
O setor da construção é um dos principais contribuintes para a economia do Egito. Com o sector a expandir-se em tamanho e importância, métodos de construção alternativos e mais eficientes estão lentamente a ser introduzidos nos estaleiros de construção do Egipto. Estes incluem construção pré-fabricada (ou pré-fabricada) e modular, que estão crescendo em popularidade em todo o mundo como alternativas econômicas e que economizam tempo à construção tradicional. A habitação é a chave para a segurança e tranquilidade, e o governo constatou que alguns indivíduos enfrentam dificuldades na obtenção de habitação devido aos preços muito elevados das unidades habitacionais. É visto como uma oportunidade para o crescimento de casas pré-fabricadas para reduzir o custo geral da casa e torná-la acessível.
Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD) anunciou em outubro de 2022 a assinatura de um acordo de parceria com a DMC, uma das principais empresas egípcias em contratação geral e construção de projetos - para executar a construção de 13 edifícios no projeto Lake Park no Taj Cidade. O investimento total do projeto está avaliado em EGP 350 milhões (US$ 11,43 milhões) e deverá ser entregue em 18 meses. Lake Park apresenta uma comunidade modular única que combina uma ampla seleção de vistas e casas modulares e personalizáveis.
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Oportunidade para o mercado de habitação pré-fabricada na África do Sul Projetos de habitação a preços acessíveis
A África do Sul está a urbanizar-se rapidamente, tal como o continente. Na última década, a população urbana expandiu-se a uma taxa anual de 2% e, em 2030, 71% da população da África do Sul viverá em cidades. O governo não conseguiu satisfazer as necessidades habitacionais da população metropolitana, apesar de fornecer cerca de 3 milhões de casas patrocinadas pelo Estado a famílias de baixos rendimentos desde 1994. O governo tentou abordar a acessibilidade do financiamento hipotecário às famílias de baixos rendimentos através de subsídios de capital do lado da procura. Os compradores de primeira viagem que ganham entre ZAR 3.501 (USD 213) e ZAR 22.000 (USD 1.341) podem ser elegíveis para receber um subsídio para comprar propriedades no âmbito do Programa de Subsídio Individual Vinculado a Finanças (FLISP). Casas recentes de dois quartos custam a partir de ZAR 679.000 (US$ 41.374) com juros de 9% e sem depósito. Os pagamentos mensais seriam de ZAR 6.000 (USD 366) com um subsídio FLISP de ZAR 20.000 (USD 1.219). Mesmo com um subsídio do FLISP, estes preços de habitação são incomportáveis para aqueles que ganham ZAR 18.000 (USD 980) ou menos.
O NHFC está a trabalhar numa iniciativa que envolve o sector privado para gerar 1,5 mil milhões de ZAR (91,3 milhões de dólares) para financiar 35% dos empreendimentos de habitação social através de fundos públicos, dívida e capital próprio. O objetivo é produzir de 8.000 a 10.000 novas unidades nos próximos oito anos. A estratégia do NHFC é fundamental no esforço para resolver o défice na oferta de habitação lacuna, ou seja, famílias que ganham entre ZAR 3.501 (USD 213) e ZAR 22.000 (USD 1.340) por mês até Abril de 2032. Em 2021, 32.627 as unidades residenciais foram comunicadas aos municípios como concluídas. No mercado de construções novas, foram registradas 65.591 novas transações em 2021, o que envolve imóveis registrados pela primeira vez em cartório, ou seja, unidades residenciais recém-construídas. Quase metade destas (30.150) eram propriedades subsidiadas pelo governo.
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Visão geral da indústria de casas pré-fabricadas na África
O mercado habitacional pré-fabricado de África está relativamente fragmentado. Várias empresas nacionais e internacionais estão presentes no mercado de habitação pré-fabricada de África. As empresas estão implementando tecnologias de produção eficazes para minimizar os custos dos produtos e reduzir os riscos relacionados. Os elevados requisitos de capital e o rápido avanço tecnológico são barreiras importantes à entrada de novos participantes. Espera-se que o mercado cresça durante o período de previsão devido ao aumento dos investimentos em construção de moradias pré-fabricadas e aos próximos grandes projetos. A concorrência intensificada levou ao surgimento de muitas soluções inovadoras e avançadas no mercado, tais como soluções chave na mão e casas leves de cerâmica. Os principais participantes são Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing e Concretex.
Líderes do mercado de casas pré-fabricadas na África
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Karmod Prefabricated Building Technologies
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Kwikspace Modular Buildings Ltd.
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Cube Modular
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Fabricated Steel Manufacturing
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Concretex
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do mercado de casas pré-fabricadas na África
- Maio de 2023: Uma nova estrutura habitacional pré-fabricada está em desenvolvimento pelo escritório de arquitetura NLE, com sede em Amsterdã. Instalaram um modelo em Cabo Verde, em África, para compreender os vários aspectos da sua viabilidade como casas flutuantes. A ideia é reduzir o custo global proveniente dos preços dos terrenos.
- Janeiro de 2022: A habitação é um dos maiores desafios de um residente da cidade de Adis Abeba. A administração da cidade de Adis Abeba lançou as bases para 5.000 casas pré-fabricadas na subcidade de Akaki Kaliti. A Administração Municipal de Adis Abeba também afirmou que 2 milhões de casas seriam construídas durante o plano de desenvolvimento de dez anos.
Segmentação da indústria de casas pré-fabricadas na África
As casas pré-fabricadas, muitas vezes chamadas de casas pré-fabricadas, são principalmente fabricadas antecipadamente fora do local e depois entregues e montadas no local. O relatório abrange uma avaliação completa do Mercado de Habitação Pré-fabricada de África. Inclui uma avaliação da visão geral do mercado econômico, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave e tendências emergentes nos segmentos de mercado. O relatório lança luz sobre as tendências do mercado, como fatores de crescimento, restrições e oportunidades neste setor. O cenário competitivo do Mercado de Habitação Pré-fabricada de África é retratado através dos perfis dos principais intervenientes ativos. O relatório também abrange o impacto do COVID-19 no mercado e nas projeções futuras.
O Mercado de Habitação Pré-fabricada da África é segmentado por tipo (unifamiliar e multifamiliar) e país (Nigéria, Egito, África do Sul e Resto da África). O relatório oferece tamanhos de mercado e previsões em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Família solteira |
| Muitas famílias |
Por país
| Nigéria |
| Egito |
| África do Sul |
| Resto da África |
| Por tipo | Família solteira |
| Muitas famílias | |
| Por país | Nigéria |
| Egito | |
| África do Sul | |
| Resto da África |
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Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado de casas pré-fabricadas na África
Qual é o tamanho atual do mercado de habitação pré-fabricada na África?
O Mercado de Habitação Pré-fabricada da África deverá registrar um CAGR superior a 5,5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os principais atores do mercado de habitação pré-fabricada na África?
Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing, Concretex são as principais empresas que operam no mercado de habitação pré-fabricada da África.
Que anos este Mercado de Habitação Pré-fabricada da África cobre?
O relatório abrange o tamanho histórico do mercado de habitação pré-fabricada da África para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado de habitação pré-fabricada da África para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da indústria de casas pré-fabricadas na África
Estatísticas para a participação de mercado de casas pré-fabricadas na África em 2023, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Africa Prefab Homes inclui uma previsão de mercado para 2029 e uma visão histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.
