スマートロック市場規模とシェア
市場概要
| 調査期間 | 2019 - 2030 |
|---|---|
| 市場規模 (2025) | 3.23 十億米ドル |
| 市場規模 (2030) | 6.61 十億米ドル |
| 成長率 (2025 - 2030) | 15.40% CAGR |
| 最も急速に成長している市場 | アジア太平洋 |
| 最大市場 | 北米 |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 画像 © Mordor Intelligence。再利用にはCC BY 4.0の表示が必要です。 |
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Mordor Intelligenceによるスマートロック市場分析
スマートロック市場は2025年に32億3,000万米ドルの評価額に位置し、2030年には66億1,000万米ドルに達すると予測され、15.40%のCAGRを反映しています。この見通しは、成熟したスマートホームプラットフォームの融合、都市部のセキュリティ懸念の高まり、およびリモートドアアクセスを可能にするIoT接続の拡大を強調しています。MatterとThreadの標準による相互運用性の進歩により、多くの統合障壁が除去され、生体認証センサー価格の下落により、住宅用と軽商業用モデルの両方で機能セットが拡大しています。半導体不足による価格上昇は短期的な逆風ですが、保険料割引と総所有コストの削減により、機械式ロックからの交換が継続的に促進されています。激化する買収活動は、既存のアクセス制御リーダーが規模、チャネルリーチ、コア技術を確保するためのポジショニングを示しています。
主要レポート要点
- ロックタイプ別では、デッドボルトが2024年に45.7%の収益シェアでリードし、レバーハンドルシステムは2030年まで15.6%のCAGRで進歩すると予測されています。
- 通信技術別では、Bluetoothが2024年にスマートロック市場シェアの62.3%を占め、Zigbeeベースのソリューションは2030年まで17.2%のCAGRで拡大する見込みです。
- 認証方式別では、キーパッドが2024年にスマートロック市場規模の42.7%を獲得し、生体認証は2025年〜2030年の間に17.7%のCAGRで成長する予定です。
- エンドユーザー用途別では、住宅用設置が2024年に収益の57.9%を占め、ホスピタリティと短期レンタルは2030年まで最も速い17.1%のCAGRを記録すると予想されています。
- 地域別では、北米が2024年に37.7%のシェアで優勢であり、アジア太平洋地域は2030年まで15.9%のCAGRが予測されています。
グローバルスマートロック市場の動向と洞察
推進要因影響分析
| 推進要因 | （〜）CAGR予測への影響率 | 地理的関連性 | 影響タイムライン |
|---|---|---|---|
| スマートホームエコシステムの急速な導入 | +3.20% | グローバル（北米とヨーロッパがリード） | 中期（2-4年） |
| 都市部における強盗と安全への懸念の高まり | +2.80% | グローバル（都市中心部に集中） | 短期（≤ 2年） |
| リモートアクセスを可能にするスマートフォンとIoTの普及 | +2.50% | グローバル（アジア太平洋地域が最高成長） | 長期（≥ 4年） |
| キーレス省エネドアに関する建築基準の推進 | +1.90% | 主に北米とヨーロッパ | 長期（≥ 4年） |
| 自動化されたゲストアクセスを要求するAirbnbスタイルのレンタル | +2.10% | グローバル（観光拠点に集中） | 中期（2-4年） |
| 接続ロックに対する住宅保険料割引 | +1.40% | 北米とヨーロッパ | 中期（2-4年） |
| 情報源: Mordor Intelligence | |||
スマートホームエコシステムの急速な導入
統合されたデバイス制御への嗜好の高まりにより、スマートロック統合は接続住宅での最初のアップグレードの一つとなっています。Yale、Schlage、LevelによるMatter-over-Threadの開始により、ベンダーロックインが除去され、バッテリー寿命が12か月以上に延長されています。音声アシスタントは既に米国世帯の70%に常駐しており、音声対応ロックが加速しています。2026年までに予定されているThread 1.4の採用により、新製品は追加のハブなしで既存ネットワークに参加でき、エコシステムの粘着性をさらに高めます。YaleHome,Yale Announces New Matter over Thread Deadbolt Lock," yalehome.com">[1]
都市部における強盗と安全への懸念の高まり
都市犯罪パターンは住宅所有者の警戒心を高めており、データによると強盗の83%が侵入前にセキュリティ設定を調査します。スマートロックとビデオ確認の統合により、レガシーシステムで一般的な15秒のアラーム応答ギャップが解消されます。Locklyの顔認識エンジンは現在、1.5秒で不正な顔を検出し、機会犯罪を抑制するリアルタイムアラートを送信します。生体認証とPINの多要素組み合わせにより、匿名性がしばしば侵入を助ける密集した住宅高層建築に対する階層化された保護が追加されます。
リモートアクセスを可能にするスマートフォンとIoTの普及
先進国市場でのスマートフォン普及率は85%を超え、スマートロック市場にとって重要な制御インターフェースを提供しています。5Gネットワークの展開により、クラウド管理された解錠の遅延が最小化され、超広帯域チップにより、登録ユーザーに対して自動開錠する近接ベースのドアが可能になります。デジタルウォレット統合が登場し、同じ資格情報で支払いと物理的な入場の両方を確認できます。例えば、2025年大阪万博で展開されるNECの生体認証システムは、スマートロックがアクセス制御とキャッシュレス決済処理の両方を促進する方法を実証しています。NEC,NEC Biometrics: No Cards, No Keys, No Problem," nec.com">[2] Matter認証により、不動産所有者がデバイスを混合しながら単一のモバイルアプリを使用できるという相互運用性が保証されます。
キーレス省エネドアに関する建築基準の推進
最近の建築規制では、いくつかの大都市プロジェクトで占有率を追跡し、HVAC と照明を自動化するために電子ロックが必要です。研究によると、建物システムと統合されたスマートロックはエネルギー使用量を15〜20%削減します。ADA要件も高齢ユーザーを支援するタッチフリー入場を優先し、高齢者住宅での採用率向上につながっています。LEED スコアリングは、接続されたアクセス制御にクレジットを与え始めており、スマートロックを新築の持続可能性チェックリストの一部にしています。
制約要因影響分析
| 制約要因 | （〜）CAGR予測への影響率 | 地理的関連性 | 影響タイムライン |
|---|---|---|---|
| サイバーセキュリティとハッキングの脆弱性 | -2.10% | グローバル（セキュリティ意識の高い市場でより高い影響） | 短期（≤ 2年） |
| 前払いデバイスと設置コストプレミアム | -1.80% | グローバル（価格敏感市場でより高い影響） | 中期（2-4年） |
| 消費者のバッテリー寿命／メンテナンスへの不安 | -1.20% | グローバル（特に住宅用途） | 中期（2-4年） |
| レトロフィット プロジェクトでのプロトコル間相互運用性のギャップ | -0.90% | 主に北米とヨーロッパ | 短期（≤ 2年） |
| 情報源: Mordor Intelligence | |||
サイバーセキュリティとハッキングの脆弱性
高プロファイルの侵害により、主流モデルでの生体認証バイパスと複製可能なNFCタグが露呈しています。ある消費者団体のテストでは、チップ作動ユニットの85.7%が少なくとも一つの重大な欠陥を示しました。ベンダーは現在、エンドツーエンド暗号化と二要素ログインを出荷していますが、断片化されたハードウェア設計により、ユニバーサルパッチの維持が困難になっています。Connectivity Standards Alliance内の業界グループは基準要件の草案を作成していますが、実装の大きな変動により、サイバーリスクは高いままです。
前払いデバイスと設置コストプレミアム
スマートロックは通常200〜800米ドルで小売されていますが、従来のデッドボルトは50〜150米ドルです。100〜200米ドルのプロフェッショナル設置により、さらに障壁が高くなります。関税転嫁と半導体不足により、2024年〜2025年に表示価格が最大10%上昇しています。Centriosの5回開錠無料プランなどのサブスクリプションモデルは、影響を和らげる可能性のある新しい価格戦術を示していますが、新興市場のエントリーレベル世帯は依然として交換決定を任意裁量的と見なしています。[3]Secura, Security concerns in popular smart home devices,
secura.com
セグメント分析
ロックタイプ別：デッドボルトが親しみやすさを維持する一方、レバーハンドルが加速
デッドボルトは2024年の収益の45.7%を保持し、物理的な頑強性に対する広範な住宅所有者の信頼を反映しています。このシェアは、ハードウェア形式におけるスマートロック市場規模の最大スライスに相当します。レバーハンドルシステムは、ホテルやオフィスでのADAコンプライアンス要求により、主導的な15.6%のCAGRを達成し、操作の容易さが高トラフィック設定にいかにアピールするかを実証しています。
慎重なアップグレードを求める消費者は、Levelの見えないメカニズムに例示されるように、既存のハウジング内に電子機器を隠すレトロフィットシリンダーへの関心を高めています。パドロックスタイルのスマートデバイスは屋外産業用ケースにサービスを提供しますが、防水コストのためニッチにとどまっています。継続的な小型化により、カテゴリーの境界がぼやける可能性が高いですが、デッドボルトはスマートロック市場で2030年まで指揮的な存在感を保つと予想されます。
注記: レポート購入時に全個別セグメントのセグメントシェアが利用可能
通信技術別：ZigbeeとThreadがレガシーBluetoothを上回る
Bluetoothは2024年に62.3%のシェアを占め、接続性におけるスマートロック市場シェアのトップポジションに相当します。その電話からロックへのペアリングの簡素さは、ルーターアクセスが不確実な賃貸物件を優先します。ただし、範囲とメッシュの制限により、多戸建て住宅にはあまり適していません。
Zigbee-ThreadスタックはMatter認証とSilicon Labsの超低電力SoCに推進され、17.2%のCAGRが予測されています。Wi-Fiは、バッテリー消耗にもかかわらず直接リモート制御を優先するクラウドファーストの展開で継続しています。新興の超広帯域はハンズフリーの精度を追加しますが、出荷量が拡大するまで「その他」バケットに含まれます。プロトコル全体で、標準化は断片化を縮小しており、これは全体的なスマートロック市場導入曲線を向上させるトレンドです。
認証方式別：生体認証がキーパッドに挑戦
キーパッドは2024年に最大の42.7%の収益スライスを生み出し、資格情報におけるスマートロック市場規模を支配しています。ユーザーはコードの親しみやすさとバックアップバッテリー寿命を評価しています。それにもかかわらず、共有コードと手動入力の不便さがキーパッドの成長をチェックしています。
生体認証ユニットは、カメラ、センサー、AIコストが下がるにつれて17.7%のCAGRを記録しています。顔認識解錠は現在、99.9%の精度で1.5秒未満で完了し、プレミアムグレードの利便性を中価格モデルにもたらしています。RFIDとNFCカードは、監査証跡を必要とするオフィスで一般的なままであり、BYOD（Bring Your Own Device）ポリシーが普及している場所でモバイル資格情報の使用が地盤を獲得しています。生体認証の進歩は、ユーザーの期待をリセットし、スマートロック市場全体でより高仕様の差別化を推進することが期待されています。
注記: レポート購入時に全個別セグメントのセグメントシェアが利用可能
エンドユーザー別：ホスピタリティが勢いを得る
住宅用バイヤーは2024年の収益の57.9%を生成し、家庭をスマートロック市場のアンカーにしています。建築業者は競争の激しい住宅市場で際立つために、接続ロックをますますバンドルしています。親は、サービスプロバイダー向けの一時的なコードを使用し、利便性の価値を強化しています。
ホスピタリティと短期レンタルは、パンデミック中に発生したセルフチェックイン義務によりリードされ、最も速い17.1%のCAGRを目撃するでしょう。物件はスタッフィングコストを削減し、キーカードを電話資格情報に置き換えることでゲスト満足度を改善しています。商業オフィスは、訪問者ログをデスク予約ツールと統合するためにアップグレードし、産業施設は頑丈なエンクロージャーを優先しています。広がるシナリオは、総アドレス可能需要を拡大し、スマートロック市場での2桁成長を維持しています。
地域分析
北米は、早期のスマートホーム導入、有利なコード、および接続セキュリティに対する最大10%の保険割引により、2024年の収益の37.7%を確保しました。米国は、開発者がスマートロックを標準的なアメニティパッケージと見なすため、リノベーション需要を推進しています。カナダは、類似の建築規範とブロードバンド普及に活用して続きます。
アジア太平洋地域は、急速な都市移住と増大する中間層の可処分所得を反映して、最高の15.9%のCAGRが設定されています。中国はスマートホーム出荷をリードし、インドの住宅自動化パイプラインは39.79%の拡大見通しを示し、スマートロックを消費者のアップグレードリストの上位近くに位置付けています。日本の高齢化人口は、高齢者の自立を支援する非接触ドアソリューションを引き付けています。
ヨーロッパは、エネルギー効率指令と強力なプライバシー監督に支えられた着実な進歩を投稿しています。高度な暗号化要件により、開発コストは上昇していますが、GDPRに準拠した差別化された製品が促進されています。中東・アフリカは、今日では小規模ですが、グリーンフィールド不動産プロジェクトに組み込まれたスマートシティ投資から恩恵を受け、スマートロック市場の将来のベースラインを引き上げるリープフロッグ導入パスを可能にしています。
競争環境
この分野は中程度に断片化されたままです：上位5社のサプライヤーは世界収益の約3分の1を占め、迅速な動きの専門家に余地を残しています。ASSA ABLOYはYale、August、HIDを統合して複数の価格帯に対応し、AllegionはSchlageの住宅リーチとVon Duprinの商業ルーツを構築しています。Spectrum BrandsはKwiksetとBaldwinポートフォリオを活用し、dormakabaはホスピタリティリーダーシップとスイス工学の信頼性のバランスを取っています。
買収戦略は2つのパターンを示しています。水平移動はチャネルの幅を拡大し、ASSA ABLOYのLevel Lock買収（1,600万米ドル）に見られます。垂直ステップは技術とプレミアムブランディングを確保します：Fortune BrandsはYaleとAugustに8億米ドルを支払い、接続製品のスケールを深めました。挑戦者ブランドのLockly、U-TEC、Nukiは、迅速な生体認証イノベーションと早期Matter認証で差別化しています。家電大手のSamsungとXiaomiは、既存のIoTエコシステムを活用して有利なコスト曲線でスマートロック市場に参入し、中堅の既存企業に圧力をかけています。
標準アライアンスは競争をさらに形作っています。Apple、Google、SamsungはAliroスマートフォン資格情報を導入し、物理キーへの依存を侵食し、モバイルOS所有者への交渉力をシフトする可能性があります。競争力を維持するために、レガシー企業はクラウドプラットフォームと分析をますますバンドルし、ハードウェア売上を継続収益ゲートウェイに転換して、スマートロック市場でマージンを安定化させています。
スマートロック業界リーダー
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ASSA ABLOY（Yale、August）
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Allegion plc（Schlage）
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Spectrum Brands Holdings（Kwikset）
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dormakaba Group
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Honeywell International
- *免責事項:主要選手の並び順不同
最近の業界動向
- 2025年7月：Bitkeyは、日本の三福マネジメントセンターが運営する賃貸物件全体で1,000ユニットの展開を完了しました。
- 2025年4月：ASSA ABLOYは、5つの開錠に無料プランを提供する中小企業アクセスプラットフォームCentriosを開始しました。
- 2025年3月：Eufyは、ユニットあたり100〜200米ドルのプロフェッショナル料金を示すインストールコストガイダンスを公開しました。
- 2025年3月：Yaleは、より低いスタンバイ電力予算をサポートするMatter-over-Threadデッドボルトを発表しました。
グローバルスマートロック市場レポート範囲
スマートロックは、さまざまな業界のユーザーがリモートでアクセスしてロックを解錠し、構内に入ることを可能にする電気機械式ロックデバイスです。Wi-Fi、Bluetooth、Zigbee、Z-Waveなどのさまざまな通信技術を通じてスマートフォンやその他のスマートデバイスに接続してアクセスできます。これにより、検証および認証されたユーザーへのリモート認証が可能になります。
スマートロック市場は、通信技術（Wi-Fi、Bluetooth、Zigbee、Z-Wave）、認証方式（生体認証、PINコード、RFIDカード）、エンドユーザー用途（商業、住宅、教育機関と政府、産業）、地域（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、その他の地域）別にセグメント化されています。
市場規模と予測は、上記すべてのセグメントについて価値（百万米ドル）で提供されています。
| デッドボルト |
| レバーハンドル |
| パドロック |
| その他 |
| Bluetooth |
| Wi-Fi |
| Zigbee |
| その他 |
| PIN コード／キーパッド |
| 生体認証（指紋、顔） |
| RFID／NFCカード |
| その他 |
| 住宅用 |
| 商業オフィス |
| ホスピタリティと短期レンタル |
| 産業とインフラ |
| 北米 | 米国 | |
| カナダ | ||
| メキシコ | ||
| 南米 | ブラジル | |
| アルゼンチン | ||
| 南米その他 | ||
| ヨーロッパ | ドイツ | |
| 英国 | ||
| フランス | ||
| イタリア | ||
| スペイン | ||
| ヨーロッパその他 | ||
| アジア太平洋 | 中国 | |
| 日本 | ||
| インド | ||
| 韓国 | ||
| 東南アジア | ||
| アジア太平洋その他 | ||
| 中東・アフリカ | 中東 | サウジアラビア |
| アラブ首長国連邦 | ||
| トルコ | ||
| 中東その他 | ||
| アフリカ | 南アフリカ | |
| ナイジェリア | ||
| エジプト | ||
| アフリカその他 | ||
| エジプト | ||
| アフリカその他 | ||
| ロックタイプ別 | デッドボルト | ||
| レバーハンドル | |||
| パドロック | |||
| その他 | |||
| 通信技術別 | Bluetooth | ||
| Wi-Fi | |||
| Zigbee | |||
| その他 | |||
| 認証方式別 | PIN コード／キーパッド | ||
| 生体認証（指紋、顔） | |||
| RFID／NFCカード | |||
| その他 | |||
| エンドユーザー別 | 住宅用 | ||
| 商業オフィス | |||
| ホスピタリティと短期レンタル | |||
| 産業とインフラ | |||
| 地域別 | 北米 | 米国 | |
| カナダ | |||
| メキシコ | |||
| 南米 | ブラジル | ||
| アルゼンチン | |||
| 南米その他 | |||
| ヨーロッパ | ドイツ | ||
| 英国 | |||
| フランス | |||
| イタリア | |||
| スペイン | |||
| ヨーロッパその他 | |||
| アジア太平洋 | 中国 | ||
| 日本 | |||
| インド | |||
| 韓国 | |||
| 東南アジア | |||
| アジア太平洋その他 | |||
| 中東・アフリカ | 中東 | サウジアラビア | |
| アラブ首長国連邦 | |||
| トルコ | |||
| 中東その他 | |||
| アフリカ | 南アフリカ | ||
| ナイジェリア | |||
| エジプト | |||
| アフリカその他 | |||
| エジプト | |||
| アフリカその他 | |||
レポートで回答される主要な質問
スマートロック市場の現在の規模は？
スマートロック市場は2025年に32億3,000万米ドルと評価されています。
2030年までにスマートロック市場はどの程度速く成長するか？
収益は15.40%のCAGRで拡大し、2030年までに66億1,000万米ドルに達すると予測されています。
なぜアジア太平洋地域が最も成長の速い地域なのか？
急速な都市化、可処分所得の増加、広範なスマートシティプログラムが、2030年までのアジア太平洋地域全体で15.9%のCAGRを推進しています。
導入を最も制約する要因は何か？
前払いコストが主要な障壁であり、スマートロックと設置は機械的代替品の4倍の価格になる可能性があります。
最終更新日:
