サウジアラビア不動産仲介市場の規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年～2030年）

サウジアラビア不動産仲介市場のトレンドとインサイト

政府主導の取り組みがサウジアラビア不動産仲介市場を牽引

サウジアラビア政府は、サウジビジョン2030の一環として、国家変革プログラムを通じて同国の不動産業界を積極的に再構築しています。住宅・農村省（MoMRAH）が主導するこれらの取り組みは、市民の生活の質の向上、住宅へのアクセス改善、および新たな投資機会の創出を目的としています。

MoMRAHの指導のもと、これらの取り組みは、市場投入可能なユニットの促進や財政支援の提供から、法的手続きの簡素化、自己建設オプションの提供、土地取得の容易化まで多岐にわたっています。これらの取り組みが総合的に住宅業界を強化しています。

ネオム、オクサゴン、シンダラ、トロジェナ、ザ・ラインなどの大規模プロジェクトは、2025年までに30万戸の新規住宅需要を牽引すると見込まれています。これは、サウジアラビア住宅大臣のマジェド・ビン・アブドゥッラー・アル・ホガイル閣下が強調するように、熟練した仲介サービスの必要性を裏付けています。さらに、国家住宅公社（NHC）が14万戸以上の住宅ユニットを開発するにあたり、仲介業者はこれらの物件のマーケティングと売買の促進において重要な役割を担っています。

2030年までに住宅所有率70%の達成を目標とし、都市再生に注力する政府は、ダイナミックな不動産市場の維持に積極的に取り組んでいます。不動産仲介業者は仲介者として、特に急速に成長する都市部において、買主と適切な物件を結びつける上で中心的な役割を果たしています。

戦略的パートナーシップがサウジアラビア不動産仲介市場の拡大を牽引

2024年7月、トランプ・オーガニゼーションはDar Globalと提携し、ジェッダに高級高層タワーを開発することを発表しました。これはサウジアラビアにおける同社初の主要事業となります。このプロジェクトは、サウジアラビアの不動産市場の高級セグメントおよび国際投資家を対象としています。

トランプ・インターナショナル・オマーンプロジェクトでの成功した協力関係を活かし、両者はサウジアラビアの主要都市において高級・洗練の新たな基準を確立することを目指しています。Dar Al Arkanの一部であるDar Globalは、このパートナーシップを活用して富裕層の買主や国際投資家を惹きつけ、同地域における高級居住水準を向上させることで、サウジアラビアの活況を呈する不動産業界における存在感と影響力を拡大する計画です。

トランプ・オーガニゼーションのような著名ブランドによる高級開発は、富裕層の個人や国際投資家を惹きつけます。仲介業者は取引の促進、買主と物件のマッチング、および交渉の管理を担います。

同様に、2024年5月、SCGインターナショナル・コーポレーションはBuna Al Mamlaka（BUNA）と覚書（MOU）を締結し、サウジアラビアにおける持続可能な建設技術の普及を推進することで合意しました。このパートナーシップは、SCGの先進建材のショールーム設置を含み、南アジア、中東、アフリカにおけるSCGの事業拡大を支援するものです。

これらの先進材料や技術を活用する仲介業者や開発業者は、競争上の優位性を獲得し、提供サービスを差別化し、持続可能で革新的な不動産に関心を持つ顧客を惹きつけることができます。