サウジアラビアの不動産仲介市場規模・シェア分析-成長動向と予測（2024年～2029年）

サウジアラビアの不動産仲介市場動向

政府主導の取り組みがサウジアラビアの不動産仲介市場を牽引

サウジ・ビジョン2030の一環として、サウジアラビア政府は「国家変革プログラムを通じて、国内の不動産業界の再編に積極的に取り組んでいる。自治体・農村問題・住宅省（MoMRAH）が主導する政府のイニシアチブは、市民の生活の質を高め、住宅へのアクセスを改善し、新たな投資機会を開拓することを目的としている。

MoMRAHの指導の下、こうした取り組みは、即売住宅の促進や金融支援から、法的手続きの簡素化、自己建設オプションの提供、土地取得の緩和まで多岐にわたる。これらの取り組みが一体となって、住宅産業を強化している。

Neom、Oxagon、Sindalah、Trojena、The Lineのような重要なプロジェクトは、2025年までに30万戸の新規住宅需要を促進する。これは、サウジアラビアの住宅大臣Majed bin Abdullah Al-Hogail氏が強調したように、熟練した仲介サービスの必要性を強調している。さらに、National Housing Company (NHC)が14万戸以上の住宅を開発しているため、ブローカーはこれらの物件をマーケティングし、販売を促進する上で極めて重要です。

2030年までに住宅所有率70％を達成し、都市の活性化に注力するという目標を掲げ、政府はダイナミックな不動産市場の維持に積極的に取り組んでいます。仲介業者としての不動産ブローカーは、特に急成長する都市部において、買い手と適切な物件を結びつける極めて重要な役割を果たしている。

サウジアラビア不動産仲介市場の拡大を牽引する戦略的パートナーシップ

2024年7月、トランプ・オーガニゼーションはダール・グローバルと提携し、ジッダに高級高層タワーを開発する。このプロジェクトは、サウジアラビアの不動産市場の高級セグメントと国際的な投資家に対応することを目的としている。

トランプ・インターナショナル・オマーンのプロジェクトで成功した協力関係を活かし、両者はサウジアラビアの主要都市に高級で洗練された新たな基準を打ち立てることを目指している。ダール・アルカンの一部であるダール・グローバルは、このパートナーシップを活かして富裕層バイヤーを引き付け、この地域の贅沢な生活水準を高めることで、活況を呈するサウジアラビアの不動産業界における存在感と影響力を拡大する計画だ。

トランプ・オーガニゼーションのような有名ブランドによる豪華な開発は、富裕層や国際的な投資家を惹きつけるだろう。ブローカーは取引を促進し、買い手と物件をマッチングさせ、交渉を管理する。

同様に2024年5月、SCGインターナショナル・コーポレーションはBuna Al Mamlaka（BUNA）と、サウジアラビアにおける持続可能な建設技術を促進するための覚書を締結した。このパートナーシップは、SCGの先端建築資材のショールームを設置するもので、南アジア、中東、アフリカにおけるSCGの事業拡大を支援する。

このような先進的な素材や技術を使用するブローカーやデベロッパーは、競争力を高め、提供するサービスを差別化し、持続可能で革新的な不動産に関心のある顧客を引き付けることができます。